[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

Speed_demon

Xe buýt
Biển số
OF-336239
Ngày cấp bằng
26/9/14
Số km
677
Động cơ
277,571 Mã lực
Đúng đấy cụ. Phú Cát city phải là khu mở thì nó mới sầm uất. Mà trong đó đang xây chung cư thì sau này phải là khu mở
Chung cư xây ở phía ngoài, vào bên trong vẫn phải qua cửa bảo vệ cụ nhé. Sau này thế nào thì chưa rõ, nhưng cư dân khu BT phải đóng phí bảo trì, phí an ninh... thì làm sao cho ra vào tự do được.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,268
Động cơ
182,107 Mã lực
Chung cư xây ở phía ngoài, vào bên trong vẫn phải qua cửa bảo vệ cụ nhé. Sau này thế nào thì chưa rõ, nhưng cư dân khu BT phải đóng phí bảo trì, phí an ninh... thì làm sao cho ra vào tự do được.
Trong cổng vẫn có đấy . Đang định xây 2 tòa .Mà ông PC city cứ lạm dụng chứ đường giao thông của nhà nước ông ý ngăn lại thôi.
 

gatitahappy2005

Xe đạp
Biển số
OF-864785
Ngày cấp bằng
31/7/24
Số km
46
Động cơ
911 Mã lực
Tuổi
40
Em có căn Phú Cát city lô dưới muốn check chính xác xem có vào đường không thì làm thế nào các cụ nhỉ
 

Johnnybui

Xe đạp
Biển số
OF-859021
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
40
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
38
Khu HL này giờ giá chung như nào các bác nắm dc ko
 

Speed_demon

Xe buýt
Biển số
OF-336239
Ngày cấp bằng
26/9/14
Số km
677
Động cơ
277,571 Mã lực
Em có căn Phú Cát city lô dưới muốn check chính xác xem có vào đường không thì làm thế nào các cụ nhỉ
Hiện giờ chi tiết và chính xác nhất là cái bản đồ quy hoạch HL6-1 tỉ lệ 1/2000 thôi cụ. Cụ nhìn ướm xem là biết được có dính vào đường ko.
 

jwtnb9

Xe đạp
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
44
Động cơ
98 Mã lực
Tuổi
34
Hôm trước e lên gặp 1 MG nói theo bản đồ 1/2000 thì nó bẻ cong cái cầu đó ko ăn vào phú cát city và không ăn vào mấy lô tdc vai réo ở trên đồi đâu.

Mảnh trên đó đẹp phết, view cao nhất nhìn đúng kiểu nhà đỉnh đồi nhưng thổ cư được 66m2
 

gatitahappy2005

Xe đạp
Biển số
OF-864785
Ngày cấp bằng
31/7/24
Số km
46
Động cơ
911 Mã lực
Tuổi
40
Hôm trước e lên gặp 1 MG nói theo bản đồ 1/2000 thì nó bẻ cong cái cầu đó ko ăn vào phú cát city và không ăn vào mấy lô tdc vai réo ở trên đồi đâu.

Mảnh trên đó đẹp phết, view cao nhất nhìn đúng kiểu nhà đỉnh đồi nhưng thổ cư được 66m2
Biệt thự cần gì xây nhiều đâu cụ, sân vườn nhiều thích hơn.
 

jwtnb9

Xe đạp
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
44
Động cơ
98 Mã lực
Tuổi
34
Không xây được đâu bác...
Mà các bác cho e hỏi, kiểu mua phân lô bán nền của mấy ông cdt bé kiểu tách từ mảnh to ấy. E thấy có sổ đàng hoàng r, giá thấp hơn 30% so với đất tdc nhà nước thì nên có rủi ro gì ko?
 

jwtnb9

Xe đạp
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
44
Động cơ
98 Mã lực
Tuổi
34
Giá thì nó theo cả khu vực rồi.em hỏi quan điểm,đánh giá về tiềm năng của tdc bình yên thôi.vì em thấy vị trí thì đẹp,mà nó lại bị cái gần nghĩa trang.với lại thấy còn khá thưa thới.so với tdc đại học quốc gia thì khu nào hơn?
Cũng ko quá gần mà cụ. Bên kia đường to đúng k ạ? Mà hơi xa metro
 

baohiem42a

Xe hơi
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
198
Động cơ
278 Mã lực
Tuổi
42
Cũng ko quá gần mà cụ. Bên kia đường to đúng k ạ? Mà hơi xa metro
Chỗ tdc đại học qg cũng không gần metro lắm đâu cụ.nó chui tít bên trong,một mình 1 khu độc lập.đi ra quốc lộ 21 chỗ ngã ba chợ hòa lạc thì cũng same same nhau,mà đường tđc bình yên dễ đi hơn
 

jwtnb9

Xe đạp
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
44
Động cơ
98 Mã lực
Tuổi
34
Chỗ tdc đại học qg cũng không gần metro lắm đâu cụ.nó chui tít bên trong,một mình 1 khu độc lập.đi ra quốc lộ 21 chỗ ngã ba chợ hòa lạc thì cũng same same nhau,mà đường tđc bình yên dễ đi hơn
Vâng cụ. Mai lại lên xem trên bắc pc. Có mảnh 120m2 giá 70
 

baohiem42a

Xe hơi
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
198
Động cơ
278 Mã lực
Tuổi
42
Không xây được đâu bác...
Mà các bác cho e hỏi, kiểu mua phân lô bán nền của mấy ông cdt bé kiểu tách từ mảnh to ấy. E thấy có sổ đàng hoàng r, giá thấp hơn 30% so với đất tdc nhà nước thì nên có rủi ro gì ko?
Kiểu đất này em không thấy tiềm năng gì mấy.so với tđc nhà nước cấp thì đường khá nhỏ,không có vỉa hè, quy mô nhỏ và không đồng bộ,không tạo thành quần thể để tôn giá trị lên,cũng ít người biết đến.điện nước hạ tầng,thoát nước không có hoặc không được quan tâm đầu tư,hoặc chỉ làm màu thời gian đầu rồi bỏ mặc sau khi bán...giá thì thường bị lên cao so với đất dân do chủ đầu tư họ load chi phí làm hạ tầng, chi phí pr,tách thửa,lợi nhuận...vào giá rồi.chưa kể giá bị đội lên khi mua đi bán lại.loại này nên so với đất dân ở lân cận,cùng vị trí thì hợp lý hơn. Theo quan sát của em,thanh khoản loại này rất kém,chả thấy mấy người mua bán,xây cất gì cả,nhất là trong thời kỳ thị trường ảm đạm. Trừ mấy lô mặt tiền đường ở mấy khu phân lô ngay cạnh khu dân cư thì còn đỡ.khu nào mà xa dân cư thì chả thấy bóng người nào cả
 

jwtnb9

Xe đạp
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
44
Động cơ
98 Mã lực
Tuổi
34
Nó xây sẵn nhà nào cũng thế này cụ ạ, 3 tầng nhân lên em thấy ở cũng không đến nỗi chật, còn lại hơn 100m2 vườn, gara khá thoáng.
Bthu ở khu này thì mua trong PC city ok r cụ. E nghĩ đang nói tới tdc vai réo. Lô 100m2 mà thổ cư 66.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top