[Funland] Hỏi về dự án New City (V-Green City) Phố Nối Hưng Yên

[PhamKien88]

Theo em tìm hiểu thì sẽ chia ra làm 2 phân khu và khu A và khu B. Khu A thì đã hiện hữu hết dân cư, hạ tầng cũng đã hoàn thiện hết 100%, còn khu bên thì có tên là Newcity thì đa phần chưa có nhà dân ấy cụ. Đến 99% là đất nền, em thấy khả năng cao thu hồi khu B là rất cao. Còn khu A thì có người đã nộp 100% tiền rồi ấy các cụ. Chứ không phải 50, 70, 90% đâu. Nhưng đúng là quả 20 năm không ra được sổ thì nó như các khu của anh Thản và các khu Thanh Hà thì đúng là dở thật. Nhiều người không tìm hiểu kỹ nhảy vào là dễ đọng vốn vài năm lắm.

Theo quy hoạch thì nó là khu đô thị khả năng vẫn là thế thôi. Có thể sẽ thu hồi và giao lại cho một CĐT khác thực hiện tiếp.

 

[vina2]

Theo quy hoạch thì nó là khu đô thị khả năng vẫn là thế thôi. Có thể sẽ thu hồi và giao lại cho một CĐT khác thực hiện tiếp.

giờ có phải là CĐT không có khả năng triển khai đâu, mà do Tỉnh đang cấm xây dựng + giao dịch
chứ giờ mà Tỉnh đồng ý ra biểu thuế + cho phép xây dựng mà CĐT ko có khả năng thì mới thu hồi giao cho CĐT khác được chứ, đây tôi vẫn làm được nhưng ông không cho làm thì lấy căn cứ gì để thu hồi của tôi?

 

[Mr men]

giờ có phải là CĐT không có khả năng triển khai đâu, mà do Tỉnh đang cấm xây dựng + giao dịch
chứ giờ mà Tỉnh đồng ý ra biểu thuế + cho phép xây dựng mà CĐT ko có khả năng thì mới thu hồi giao cho CĐT khác được chứ, đây tôi vẫn làm được nhưng ông không cho làm thì lấy căn cứ gì để thu hồi của tôi?

Chuẩn đấy

 

[Mr men]

Tổng Quan Chi Tiết Dự Án Biệt Thự New City Phố Nối - Chung Cư Gold Season Nguyễn Tuân

Dự án New City Phố Nối nổi bật như một khu đô thị kiểu mẫu tại tỉnh Hưng Yên, mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi hiện đại. Với quy hoạch bài bản

goldseasonnguyentuan.com

Gold Season là cđt mới cb vào làm chung cư phải không các cụ, sao viết bài về new vậy nhỉ

 

[Diệu Trường]

Tổng Quan Chi Tiết Dự Án Biệt Thự New City Phố Nối - Chung Cư Gold Season Nguyễn Tuân

Dự án New City Phố Nối nổi bật như một khu đô thị kiểu mẫu tại tỉnh Hưng Yên, mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi hiện đại. Với quy hoạch bài bản

goldseasonnguyentuan.com

Gold Season là cđt mới cb vào làm chung cư phải không các cụ, sao viết bài về new vậy nhỉ

1. Chủ đầu tư của New City Phố Nối là ai?
   Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long

Trong bài có ghi mà, web nó tự động copy bài để SEO thôi. k liên quan gì thằng GoldSeason, thằng này là TNR chết lâm sàng rồi. Nợ gấp 5 vốn CSH rồi, hiện tại k có dự án nào đang triển khai hết.

 

[Mr men]

1. Chủ đầu tư của New City Phố Nối là ai?
   Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long

Trong bài có ghi mà, web nó tự động copy bài để SEO thôi. k liên quan gì thằng GoldSeason, thằng này là TNR chết lâm sàng rồi. Nợ gấp 5 vốn CSH rồi, hiện tại k có dự án nào đang triển khai hết.

 

[Mr men]

1. Chủ đầu tư của New City Phố Nối là ai?
   Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long

Trong bài có ghi mà, web nó tự động copy bài để SEO thôi. k liên quan gì thằng GoldSeason, thằng này là TNR chết lâm sàng rồi. Nợ gấp 5 vốn CSH rồi, hiện tại k có dự án nào đang triển khai hết.

 

[Mr men]

TNR đổi thương hiệu thành Rox Group rồi cụ ạ, nó vẫn đang làm dự án bình thường mà

 

[vina2]

giờ ai biết thông tin chính xác CĐT dự án là công ty hay cá nhân...nào ko?

 

[Mr men]

giờ ai biết thông tin chính xác CĐT dự án là công ty hay cá nhân...nào ko?

Thời gian gần đây tôi thấy có 1 vài trang lạ đăng thông tin dự án, khả năng là đã có đối tác mua lại cổ phần, còn việc chuyển nhượng dự án là bất khả thi mà cũng chẳng có thằng cđt nào dại gì mà mua chuyển nhượng kiểu đó để mất công đi cống thuế cả. Nếu có cđt mới thì họ sẽ mua cp và dự án vẫn cđt là thăng long.

 

[Mr men]

Có cụ nào hóng được thông tin triển khai đường dt382c k

 

[vina2]

Thời gian gần đây tôi thấy có 1 vài trang lạ đăng thông tin dự án, khả năng là đã có đối tác mua lại cổ phần, còn việc chuyển nhượng dự án là bất khả thi mà cũng chẳng có thằng cđt nào dại gì mà mua chuyển nhượng kiểu đó để mất công đi cống thuế cả. Nếu có cđt mới thì họ sẽ mua cp và dự án vẫn cđt là thăng long.

CĐT thì chắc chắn vẫn là Thăng Long rồi, chủ yếu e muốn hỏi ông nào thâu tóm đứng đằng sau...để biết xem ông đó sở hữu những công ty nào, có quan hệ vs chính quyền ra sao, có máu mặt thế nào? tiềm lực tài chính có mạnh ko?....
chứ giờ dân đi đòi biểu thuế, đến lúc tỉnh ra biểu thuế CĐT lại ko có tiền đóng thì chết dở, lúc đó tỉnh đủ điều kiện, lý do để thu hồi dự án

 

[Emlaivan]

Có công văn yêu cầu xác định giá đất rồi ấy các cụ. Dự án này khả năng bị 1 tay to nào thâu tóm rồi. Em chưa nhận được thông tin tay nào cả. Nhưng tầm này các cụ mua vào vẫn rất rủi ro. Được cái giá vẫn rất tốt, loanh quanh dưới 15 thoải mái mà lựa hàng. Nhưng có xác định ra được sổ hay nó ổn về sau không thì không rõ. Giờ không cho chuyển nhượng mà chỉ làm vi bằng hứa mua hứa bán với nhau thôi.

 

[vina2]

Có công văn yêu cầu xác định giá đất rồi ấy các cụ. Dự án này khả năng bị 1 tay to nào thâu tóm rồi. Em chưa nhận được thông tin tay nào cả. Nhưng tầm này các cụ mua vào vẫn rất rủi ro. Được cái giá vẫn rất tốt, loanh quanh dưới 15 thoải mái mà lựa hàng. Nhưng có xác định ra được sổ hay nó ổn về sau không thì không rõ. Giờ không cho chuyển nhượng mà chỉ làm vi bằng hứa mua hứa bán với nhau thôi.
View attachment 9321278

dự án này cũng 3-4 lần xác định giá đất rồi xong lại bỏ đấy, có ông nào dám đặt bút ký đâu bác
ko biết lần này có lên cơm cháo gì ko hay lại kế hoãn binh của các quan Tỉnh thôi

 

[Emlaivan]

dự án này cũng 3-4 lần xác định giá đất rồi xong lại bỏ đấy, có ông nào dám đặt bút ký đâu bác
ko biết lần này có lên cơm cháo gì ko hay lại kế hoãn binh của các quan Tỉnh thôi

Thực ra thì trước đã có những văn bản xác định giá đất, nhưng chủ đầu tư này không chịu ấy bác. VD như em tìm hiểu thì năm 2018, đã từng có 1 đợt bên Tỉnh yêu cầu CĐT này đóng tiền sử dụng đất theo giá hiện hành lúc ấy. Nhưng bên CĐT bảo nhận bàn giao từ năm 2008 thì sẽ chỉ chi trả giá lúc ấy thôi, không chi trả theo giá hiện hành tại thời điểm đấy. Giờ mà định giá đất theo khung giá hiện hành, đất có dân cư hiện hữu rồi thì CĐT này có gom tiền cũng không đủ để nộp ấy bác. Nên khả năng cao, thu hồi dự án là có, và sẽ có 1 đơn vị mới tiếp quản. Những ai mà chưa đóng đủ tiền hợp đồng thì cũng xác định là mệt mỏi. Nhưng cái dở này là dự án này bên CĐT nó bán gần như sạch rồi... ai mà nhảy vào cũng dở @@!!

 

[vina2]

Thực ra thì trước đã có những văn bản xác định giá đất, nhưng chủ đầu tư này không chịu ấy bác. VD như em tìm hiểu thì năm 2018, đã từng có 1 đợt bên Tỉnh yêu cầu CĐT này đóng tiền sử dụng đất theo giá hiện hành lúc ấy. Nhưng bên CĐT bảo nhận bàn giao từ năm 2008 thì sẽ chỉ chi trả giá lúc ấy thôi, không chi trả theo giá hiện hành tại thời điểm đấy. Giờ mà định giá đất theo khung giá hiện hành, đất có dân cư hiện hữu rồi thì CĐT này có gom tiền cũng không đủ để nộp ấy bác. Nên khả năng cao, thu hồi dự án là có, và sẽ có 1 đơn vị mới tiếp quản. Những ai mà chưa đóng đủ tiền hợp đồng thì cũng xác định là mệt mỏi. Nhưng cái dở này là dự án này bên CĐT nó bán gần như sạch rồi... ai mà nhảy vào cũng dở @@!!

thì vẫn tính theo giá 2008 và hệ số K, lãi phạt...chứ tính theo giá đất bây giờ 50-60tr/1m thì đóng thuế bằng niềm tin ah, nếu tính theo năm 2008...thì tổng thuế tầm 1500 tỷ thu của dân thêm là đủ chứ đời nào CĐT nó tự bỏ tiền túi ra nó nộp đâu bác
nếu tính nộp đủ tiền 100% thì chắc cả dự án chỉ có khoảng 50-100 ô khu A là đóng đủ còn lại tối đa mới 90%, nhiều ô khác mới 50-70%...
nói chung giờ dự án đi vào bế tắc, chả ông nào muốn động vào đống phân này cả

 

[Emlaivan]

thì vẫn tính theo giá 2008 và hệ số K, lãi phạt...chứ tính theo giá đất bây giờ 50-60tr/1m thì đóng thuế bằng niềm tin ah, nếu tính theo năm 2008...thì tổng thuế tầm 1500 tỷ thu của dân thêm là đủ chứ đời nào CĐT nó tự bỏ tiền túi ra nó nộp đâu bác
nếu tính nộp đủ tiền 100% thì chắc cả dự án chỉ có khoảng 50-100 ô khu A là đóng đủ còn lại tối đa mới 90%, nhiều ô khác mới 50-70%...
nói chung giờ dự án đi vào bế tắc, chả ông nào muốn động vào đống phân này cả

Bác nắm chuẩn về dự án này thế bác. Còn biết được tầm bao nhiêu căn đã full 100% rồi

 

[vina2]

Bác nắm chuẩn về dự án này thế bác. Còn biết được tầm bao nhiêu căn đã full 100% rồi

gia cát dự thôi bác, chứ biết thì đã ko lún vào vũng bùn lầy này

 

[vina2]

dạo này New City có tin tức gì tích cực không các cụ
thấy sales gọi săn hàng nhiều lắm, mà giá cũng tăng nữa nhiều ô tăng 5-6 giá liền
cụ nào có thông tin gì cho a,e biết với

 

[hanoi7x]

em thấy cc đang chào chênh mấy chục 1 căn tùy dt và tầng, mà nhìn ảnh hiện trạng thi công vẫn chưa có gì