[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Chembao

Xe container
Biển số
OF-750775
Ngày cấp bằng
22/11/20
Số km
8,146
Động cơ
134,415 Mã lực
Bức tranh dần sáng tỏ, chắc sắp đến hồi kết :D
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,027
Động cơ
906 Mã lực
Bức tranh dần sáng tỏ, chắc sắp đến hồi kết :D
Vẫn là tranh chấp nội bộ và tiền chênh 920 tỏi giờ bên nào đứng ra nộp cho n2. Thằng bố bảo thằng con mày đi có 20km mà ăn hẳn suất 420k trong khi tao đi 21km mà chỉ được ăn 182k thôi là không được
 

túc sơn

Xe hơi
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
177
Động cơ
92,391 Mã lực
Tuổi
28
Vẫn là tranh chấp nội bộ và tiền chênh 920 tỏi giờ bên nào đứng ra nộp cho n2. Thằng bố bảo thằng con mày đi có 20km mà ăn hẳn suất 420k trong khi tao đi 21km mà chỉ được ăn 182k thôi là không được
Thực ra giờ mà đi 21km ăn đc 182k thì vẫn ngon lắm cụ ạ, gọi là thơm hơn múi mít. Loanh quanh đoạn gần hà đông thì cũng chỉ còn mỗi mĩ hưng chứ làm gì còn đất nữa đâu. Cụ thản chả qua đòi ăn hết ko muốn nhả thôi chứ nhả thì e nghĩ trôi ngay.
 

sonson.sv

Xe đạp
Biển số
OF-812243
Ngày cấp bằng
10/5/22
Số km
34
Động cơ
11 Mã lực
ở mình báo đài thường đi trước, cứ đăng nhiều như vậy chắc là sắp có thông tin, đợt trước cụ rồng cũng nói sắp có thay đổi mà
 

VUQUTU

Xe buýt
Biển số
OF-21393
Ngày cấp bằng
20/9/08
Số km
610
Động cơ
503,638 Mã lực
E muốn ôm 1 mảnh liền kề, các cụ cho e hỏi khu nào đáng đầu tư nhất ạ. Giá hiện giờ khoảng bao nhiêu ạ.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,027
Động cơ
906 Mã lực
Quá đắt, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài cả cửa kính nhận thầu chỉ dưới 5tr/m2 xây dựng thôi là nhà thầu làm có lợi nhuận rồi với giá vật liệu và nhân công tại thời điểm hiện giờ

7.2 triệu/m2 xây dựng là đắt hay rẻ các bác ơi?
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,027
Động cơ
906 Mã lực
Thế này cho e xây e cũng chịu. Giờ mảnh 100m2 xây hết hơn 3 tỏi thì cũng căng đét :D
Giá thực thời giá vật liệu bán lẻ cho nhà dân hiện giờ làm 5tr/m2 xây dựng là hết phim, có bản thiết kế thi công bóc chi tiết khối lượng từ nhỏ đến lớn rồi biện pháp thi công cộng thêm dự phòng phí hết vào là ra hết giá thành xây dựng thực tế
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,546
Động cơ
1,914 Mã lực
Tuổi
25
7.2 triệu/m2 xây dựng là đắt hay rẻ các bác ơi?
Giá này cao quá, giá này nhà thầu nào vào chào giá giảm 5-7% rồi cut 15% cho ban với tv vẫn xúc ngon ơ đấy nhỉ, cứ thích vẽ ra làm gì. HN giờ làm gọi nhỏ lẻ 1.4-1.5tr/m2 nhân công cả BTCT lẫn xây trát ốp lát (đã có cốp pha phủ phim giáo nêm thuê 150k/m2), gạch đặc 1.250đ/viên, thép 20.5k/kg, dây buộc 26k/kg, xi măng PC40 1.650đ/kg, bê tông 950k/m3, 2.3tr ca bơm cần 42m....
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,546
Động cơ
1,914 Mã lực
Tuổi
25
Nhiều dự án giờ tính còn cao hơn; 8tr/m2 hoàn thiện ngoài, tính ra căn LK cđt kiếm đc cả tỷ so với tự xây
Các chi phí (giảm giá abc, % 🌹 cho a & tv, hao phí vật liệu, chi phí chung, chi phí gián tiếp, chi phí khác) thì chả chênh đến 30% so với các nhà tự xây
 

BDS68

Xe lăn
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
12,543
Động cơ
136,630 Mã lực
7,2 tr/m2 thì cao phết nhỉ, thế này thì phần hầm nhân hệ số 1,7-1,8 còn cao vật. Nếu tự xây chắc giờ hết tầm 4,5-4,7tr/m2 mà chất lượng hơn so với CĐT nhiều!
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,027
Động cơ
906 Mã lực
7,2 tr/m2 thì cao phết nhỉ, thế này thì phần hầm nhân hệ số 1,7-1,8 còn cao vật. Nếu tự xây chắc giờ hết tầm 4,5-4,7tr/m2 mà chất lượng hơn so với CĐT nhiều!
Tự xây chất lượng tốt hơn, giá đúng là chỉ dưới 5tr/m2 thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top