trà đá vỉa hè thấy một số bà con đang thắc mắc với một số luồng í kiến í cò
- phần tiền đất đã đóng full + đã xuất hđ vát rồi mà sao lại phải kí phụ lục có cả nội dung phần tiền đất trước đây, hđmb đã có từ trước thì phần đất đã cố định cứ giữ nguyên - mà giờ chỉ có thay đổi đơn giá xây thô cần kí bổ sung thêm phụ lục thì phần phụ lục kí bổ sung thêm này chỉ tính riêng phần xây nhà ở nằm trên đất thôi
- phần cấp vốn xây nhà ở đã rõ bản chất ở đây là bà con đang trực tiếp bơm vốn bơm
tiếp sức cho cdt làm mà ko để cdt phải xoay sở đi vay ở ngoài, trong khi phần nộp
theo tiến độ xây nhà thì lại có nội dung là bà con nếu nộp chậm sẽ bị phạt tính lãi theo ngày nộp chậm, vậy cần cụ thể rõ là tổng thời gian nộp chậm bao nhiêu ngày sẽ bị phạt, và sao trong khi tiến độ xây dựng bàn giao của cđt lại có thể chậm đến 90 ngày mà vẫn đc miễn trách nhiệm
có khá nhiều dự án hiện đang triển khai hiện nay đang có chính sách cho tiến độ đóng tiền với phần phạt tiền nộp chậm này - cho phép tổng thời gian tối đa các đợt bà con được chậm thanh toán là 45-60 ngày ko bị tính phạt lãi theo ngày chậm, quá thời gian 45-60 đó mới bị bị tính phạt lãi - khá mở và fair, còn ai sẵn
mặt ko dùng
làm gì có thể đóng full
luôn còn được cđt chiết khấu sâu mạnh
xây dựng hiện trường sẵn bản vẽ rồi còn có thể chậm được với đủ lí do chủ quan khách quan - việc đóng
cũng nên hài hòa như thế
