[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

WED88l1210

Xe tăng
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
1,545
Động cơ
8,999 Mã lực
Cái bọn này làm ăn láo nháo thật, vợt con cá cuối thì làm đàng hoàng, đi ép giá trên trời rồi doạ dẫm đủ điều, nghĩ ló chán :))
bát nháo quen rồi cụ ơi tình trạng chung :))
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
318
Động cơ
500,366 Mã lực
bà con các khu con các khu mới được duyệt tkcs nhanh chân đề nghị xây đồng loạt thật nhanh lên :)):)):)) chứ giờ giá rổ đang xu hướng giảm và thanh khoản gần như mất hút

hết tin để kích bơm thổi thanh hà rồi =))=))=)) bà con cầm 💰 sang chiên chứng cháo ngon hơn
vật liệu có giảm thì CĐT nó cũng ko chịu giảm đâu bác
e cũng mong như bác xây dựng toàn khu xong hết đi còn đấu tranh ra sổ, chứ kéo dài mệt mỏi quá rồi
 

Thuantrung

Xe tăng
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,315
Động cơ
170,955 Mã lực
Vậy tất cả các ô đất không vi phạm quy hoạch đều sẽ được xây hết từ nay đến Q3/2026 các bác nhỉ.
 

Xep

Xe điện
Biển số
OF-348813
Ngày cấp bằng
30/12/14
Số km
2,468
Động cơ
1,402,730 Mã lực

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
568
Động cơ
93,643 Mã lực
Tuổi
30
Cái này có nội dung nào mới đâu cụ, đơn thuần chỉ là tổng hợp lại một vài văn bản đã ban hành, nêu lại một vài đề xuất, ý kiến chứ không có gì cập nhật cả.
Mà nó cũng đúng với tính chất là tổng hợp tất cả các kiến nghị của cử tri chứ ko phải ban hành với mục đích trả lời riêng cụ thể cho dự án thanh hà.
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,108
Động cơ
907,812 Mã lực
Tuổi
27
Cái này có nội dung nào mới đâu cụ, đơn thuần chỉ là tổng hợp lại một vài văn bản đã ban hành, nêu lại một vài đề xuất, ý kiến chứ không có gì cập nhật cả.
Mà nó cũng đúng với tính chất là tổng hợp tất cả các kiến nghị của cử tri chứ ko phải ban hành với mục đích trả lời riêng cụ thể cho dự án thanh hà.
Ít ra cũng biết được thêm thông tin hơn là nói mồm đấy cụ
 

Trumpet

Xe tải
Biển số
OF-469896
Ngày cấp bằng
12/11/16
Số km
256
Động cơ
201,437 Mã lực
Khoản 39 điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 là thế này các cụ ah:
39. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 107 như sau:

“1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

b) Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;

c) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

d) Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

đ) Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

e) Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.”.

Và nếu bây giờ Mường Thanh tiếp tục thi công thì có nghĩa là:
- Họ được công nhận là chủ đầu tư.
- Họ đã đủ hồ sơ ở những chỗ đang thi công.

Như vậy tính pháp lý của Mường Thanh là vững rồi phải không các cụ (giờ chỉ còn xong đường trục phía nam, tất toán hợp đồng BT...) + rồi họ sẽ xây tất các chỗ đúng quy hoạch.
Em hiểu thế phải không các cụ? Để em lại về dồn tiền đút bờ vào nước sôi; mua 1 mảnh ở đây dưỡng già.
 

Xep

Xe điện
Biển số
OF-348813
Ngày cấp bằng
30/12/14
Số km
2,468
Động cơ
1,402,730 Mã lực
Khoản 39 điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 là thế này các cụ ah:
39. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 107 như sau:

“1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

b) Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;

c) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

d) Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

đ) Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

e) Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.”.

Và nếu bây giờ Mường Thanh tiếp tục thi công thì có nghĩa là:
- Họ được công nhận là chủ đầu tư.
- Họ đã đủ hồ sơ ở những chỗ đang thi công.

Như vậy tính pháp lý của Mường Thanh là vững rồi phải không các cụ (giờ chỉ còn xong đường trục phía nam, tất toán hợp đồng BT...) + rồi họ sẽ xây tất các chỗ đúng quy hoạch.
Em hiểu thế phải không các cụ? Để em lại về dồn tiền đút bờ vào nước sôi; mua 1 mảnh ở đây dưỡng già.
Về cơ bản thì cụ hiểu ngược, nó có rồi thì nó show ra luôn các giấy tờ pháp lý.
 

Trumpet

Xe tải
Biển số
OF-469896
Ngày cấp bằng
12/11/16
Số km
256
Động cơ
201,437 Mã lực
Về cơ bản thì cụ hiểu ngược, nó có rồi thì nó show ra luôn các giấy tờ pháp lý.
Vậy à cụ, em thấy nó đang xây tiếp ở một số chỗ bên A2 và không thấy chính quyền nói gì nữa, có khu giờ lên tầng 2 rồi --> em đang hiểu là nó đủ điều kiện xây ở các chỗ đó --> pháp lý ổn.
Em hiểu sai ah?
 

Xep

Xe điện
Biển số
OF-348813
Ngày cấp bằng
30/12/14
Số km
2,468
Động cơ
1,402,730 Mã lực
Vậy à cụ, em thấy nó đang xây tiếp ở một số chỗ bên A2 và không thấy chính quyền nói gì nữa, có khu giờ lên tầng 2 rồi --> em đang hiểu là nó đủ điều kiện xây ở các chỗ đó --> pháp lý ổn.
Em hiểu sai ah?
Cái chủ đầu tư đang muốn như thế, nhưng cái chủ đầu tư này củ chuối, thích thịt con gà béo, chứ đủ pháp lý chuẩn thì người dân chỉ mong mỏi cái sổ về tay thì xây dựng cũng không đáng phải phản ánh kêu gọi chính quyền làm gì :D.
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,656
Động cơ
163,908 Mã lực
Đấu tranh vậy là tích cực rồi. Khả năng cao dân được tự xây :D Vậy quá ổn :))
Pháp luật hiện tại với các đô thị từ loại III trở lên thì không có quy định cho phép tự xây. Trong khi đó thanh Hà theo ranh giới phân cấp đô thị thì thuộc khu vực đô thị đặc biệt (đô thị loại I). thế nên không có chuyện đấu tranh đòi mà được tự xây đâu cụ.
1.png
2.png
 

beautycenter3866

Xì hơi lốp
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,326
Động cơ
11,060 Mã lực
Tuổi
39
Pháp luật hiện tại với các đô thị từ loại III trở lên thì không có quy định cho phép tự xây. Trong khi đó thanh Hà theo ranh giới phân cấp đô thị thì thuộc khu vực đô thị đặc biệt (đô thị loại I). thế nên không có chuyện đấu tranh đòi mà được tự xây đâu cụ.
1.png
2.png
Cụ cho em hỏi ảnh trên và ảnh dưới sao khác nhau vậy ạ?? Em cảm ơn
 

chinxu

Xe tải
Biển số
OF-35048
Ngày cấp bằng
11/5/09
Số km
310
Động cơ
475,402 Mã lực
Đã có thông tin tốt, cuối năm triển khai xây khu B2 tiếp rồi. Nên hôm nay em lại thấy sale hỏi có bán không
 

teklaeducation

Đi bộ
Biển số
OF-881872
Ngày cấp bằng
27/5/25
Số km
3
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
41
Pháp luật hiện tại với các đô thị từ loại III trở lên thì không có quy định cho phép tự xây. Trong khi đó thanh Hà theo ranh giới phân cấp đô thị thì thuộc khu vực đô thị đặc biệt (đô thị loại I). thế nên không có chuyện đấu tranh đòi mà được tự xây đâu cụ.
1.png
2.png
Khu vực Thanh Oai này khác gì ở Mê Linh không nhỉ. Dự án CEICO Mê Linh hay KĐT Quang Minh VN2 CĐT vẫn giao đất dân xây bình thường mà nhỉ? CEICO Mê Linh thì xây xong cấp sổ bình thường đấy trừ khu mở rộng chưa sổ vì liên quan đến CĐT chưa đóng tiền thuế đất.
 

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
262
Động cơ
2,414 Mã lực
Khu vực Thanh Oai này khác gì ở Mê Linh không nhỉ. Dự án CEICO Mê Linh hay KĐT Quang Minh VN2 CĐT vẫn giao đất dân xây bình thường mà nhỉ? CEICO Mê Linh thì xây xong cấp sổ bình thường đấy trừ khu mở rộng chưa sổ vì liên quan đến CĐT chưa đóng tiền thuế đất.
Giao đất từ xưa. Giờ giao vào mắt. Chưa kể giao đất có sổ nhưng chưa có tài sản trên đất còn k chuyển nhượng dc
 

teklaeducation

Đi bộ
Biển số
OF-881872
Ngày cấp bằng
27/5/25
Số km
3
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
41
Giao đất từ xưa. Giờ giao vào mắt. Chưa kể giao đất có sổ nhưng chưa có tài sản trên đất còn k chuyển nhượng dc
Có nói lên điều gì đâu cụ. Việc không có tài sản thì ko sang tên được thì rõ rồi tuy nhiên. KĐT Ceico5 Mê Linh hay KĐT Quang Minh hiện giờ dân xây nhà theo mẫu được duyệt bình thường mà. Có phải CĐT phải thu về để xây như Thanh Hà đâu.
 

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
665
Động cơ
19,822 Mã lực
Có nói lên điều gì đâu cụ. Việc không có tài sản thì ko sang tên được thì rõ rồi tuy nhiên. KĐT Ceico5 Mê Linh hay KĐT Quang Minh hiện giờ dân xây nhà theo mẫu được duyệt bình thường mà. Có phải CĐT phải thu về để xây như Thanh Hà đâu.
Với việc luật mới bây giờ siết chặt việc cđt bắt buộc phải xây thô xong mới được bán thì cứ xác định không ai dám ký cho dân tự xây cả, kể cả là tự xây theo thiết kế của CĐT đi nữa.
Giờ cho tự xây, dân xây kể cả nói là theo thiết kế nhưng vẫn xây sai cái này cái kia thì ai chịu trách nhiệm, chính ông ra quyết định cho tự xây sẽ chịu trách nhiệm, vậy ông nào dám thả gà ra đuổi như vậy? Thời điểm này cứ có sai phạm là tóm ông đứng đầu ra xử lý thì chả ông nào hơi đâu đi mua việc vào người cả.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top