[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Realty 2021]

Việc đấu tranh giá xây, thủ tục pháp lý…liệu sắp lan sang khu B2.2 chưa các bác nhỉ? Thấy bên sàn họ đăng thì có thêm cái công văn gì ấy của bộ xây dựng cho B2.2 không rõ ra sao???

Tiến hành rào tôn khu B2.2 Thanh Hà để bảo vệ mặt bằng, chuẩn bị triển khai xây dựng -

Bất động sản Đại Long xin chào Quý anh chị!

dailongland.com

Khu B2.2 đang san gạt đất để sắp quây tôn rồi cụ ơi, các cụ bên khu B2.2 chuẩn bị dần đi là vừa khi khu A2 các lô còn sót lại trong vòng 10 ngày tới cũng sẽ ép cọc xong

Bêm khu A các dãy hiện tại thi công theo cách tận dụng tối đa Khối lượng Đào đất và Lấp đất cho Hố móng, tận dụng phần vật liệu và không mất chi phí ô tô vận chuyển 5-10km không bỏ sót trong công tác khối lượng Đào - Đắp này mang lại giá trị không nhỏ chút nào chỉ có thêm tiền ca máy quăng đất

 

[Gà con tập đầu tư]

Khu B2.2 đang san gạt đất để sắp quây tôn rồi cụ ơi, các cụ bên khu B2.2 chuẩn bị dần đi là vừa khi khu A2 các lô còn sót lại trong vòng 10 ngày tới cũng sẽ ép cọc xong

Bêm khu A các dãy hiện tại thi công theo cách tận dụng tối đa Khối lượng Đào đất và Lấp đất cho Hố móng, tận dụng phần vật liệu và không mất chi phí ô tô vận chuyển 5-10km không bỏ sót trong công tác khối lượng Đào - Đắp này mang lại giá trị không nhỏ chút nào chỉ có thêm tiền ca máy quăng đất

Vậy đợt này xây cấp tập, chắc cđt thiếu tiền làm MH và làm nốt đường trục Gấp rút xây những khu ít vướng mắc để thu tiền về giải quyết công việc

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

trà đá vỉa hè thấy một số bà con đang thắc mắc với một số luồng í kiến í cò

- phần tiền đất bên mua đã đóng full + bên bán đã xuất hđ vát rồi mà sao lại phải kí phụ lục có cả nội dung phần tiền đất trước đây, hđmb đã có từ trước thì phần đất đã cố định cứ giữ nguyên - mà giờ chỉ có thay đổi đơn giá xây thô cần kí bổ sung thêm phụ lục thì phần phụ lục kí bổ sung thêm này chỉ tính riêng phần xây nhà ở nằm trên đất thôi

- phần cấp vốn xây nhà ở đã rõ bản chất ở đây là bà con đang trực tiếp bơm vốn bơm tiếp sức cho cdt làm mà ko để cdt phải xoay sở đi vay ở ngoài, trong khi phần nộp theo tiến độ xây nhà thì lại có nội dung là bà con nếu đến kì thanh toán mà bà con nộp chậm sẽ bị phạt tính với lãi là 0.04%/ngày theo ngày nộp chậm, vậy nội dung trong phụ lục cần cụ thể rõ là tổng thời gian nộp chậm bao nhiêu ngày sẽ bị phạt, và sao trong khi tiến độ xây dựng bàn giao của cđt lại có thể chậm tối đa đến 90 ngày mà vẫn đc miễn trách nhiệm đây là điều chưa hài hòa hợp ní cho lắm

có khá nhiều dự án hiện đang triển khai hiện nay đang có chính sách cho tiến độ đóng tiền với phần phạt tiền nộp chậm này - cho phép tổng thời gian tối đa các đợt bà con được chậm thanh toán là 45-60 ngày ko bị tính phạt lãi theo ngày chậm, quá thời gian 45-60 đó mới bị bị tính phạt lãi - ntn nó mới fair, còn ai sẵn mặt ko dùng làm gì có thể đóng full luôn còn được cđt chiết khấu sâu mạnh

việc đóng cũng nên hài hòa chia sẻ với nhau như thế nhất là giữa đợt 1 và đợt 2 quá sát nhau

 

[keroppi77]

NOXH bên B1.2 có 8 tầng, ít quá các cụ nhỉ

 

[tuxedomatna]

Theo đúng QH 1/500, cứ thế mà làm thôi, tự ý điều chỉnh lại mất thêm chục năm nữa.

 

[vina2]

Giờ muốn đúng thế nào được, thành phố họ cũng đang bắt điều chỉnh cho phù hợp mà.

em cũng nghĩ phải điều chỉnh, chứ 8 tầng thì quá thấp, lãng phí (giờ NOXH đang thiếu) và xấu cả khu đô thị (không khác gì mấy tòa đã xây ở khu B1.1) giờ bét phái 15-19 tầng

 

[Gà con tập đầu tư]

Chứng vịt lên giá quá. Các bác ôm tiền chờ xây để trong chứng chuẩn bị bán dần thôi. Khả năng tuần sau có cú chỉnh kha khá, đút tiền vào túi tiền xây 1 căn được 1,5 căn rồi. Đợi nhịp sau điều chỉnh vào lại thành xây 2 căn, chứ không giữ lãi được nó lại cho về máng lợn, còn 1 căn đó khả năng 3-5 phiên nữa có biến động mạnh và khả năng mất 3-4 tuần điều chỉnh

Trưa ngày 17/7 tức là nay giao dịch thêm được hơn 3 phiên là mấy anh mang hàng ra đạp
Thu quân về xây nhà thôi các bác. Đúng 4 phiên nó chỉnh. Nhưng cũng chưa lo vì chưa sập ngay được. Tầm 2026 - 2027 nó sập thì khiếp lắm. Giờ vẫn còn chơi được với mấy bác nhạy sóng còn ai chậm chạm thì cứ bđs mà múc cho lành. Bđs sắp vào sóng cực lớn sau khi tiền lãi chứng khoán rút dần ra. Cuối năm nay bắt đầu các bác quan sát sẽ thấy thị trường điên dần còn từ giờ tới cuối năm chắc tăng 10% thôi bằng 1-2 phiên oánh chứng

 

[Gà con tập đầu tư]

Nhóm zalo gửi thông tin về việc bàn giao đất ở khu vực xã BM quản lý để xây rất nhiều trường học. Có vẻ đây là cú hích để TH dần dần nâng giá bớt lệch so với xung quanh lân cận

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nhóm zalo gửi thông tin về việc bàn giao đất ở khu vực xã BM quản lý để xây rất nhiều trường học. Có vẻ đây là cú hích để TH dần dần nâng giá bớt lệch so với xung quanh lân cận

vẫn chỉ là đề nghị của chính quyền với cđt về bàn giao các lô đất trường học thôi cụ gà, khi nào có biên bản bàn giao mặt bằng nó mới là sự thay đổi rõ ràng

 

[Gà con tập đầu tư]

vẫn chỉ là đề nghị của chính quyền với cđt về bàn giao các lô đất trường học thôi cụ gà, khi nào có biên bản bàn giao mặt bằng nó mới là sự thay đổi rõ ràng

Cũng phải dần dần chứ bác. Mấy công đoạn mới xong chứ. Mưa bão này TH có xây không các bác

 

[hacxosteel]

Cái cầu vượt Phạm Tu quá hạn GPMB rồi mà chẳng thấy chính quyền có chỉ đạo tháo gỡ hay quy trách nhiệm gì các cụ nhỉ? Chìm như này thì biết đến bao giờ mới khởi động lại được chưa nói gì đến chuyện xong.

 

[Xe Bao Hong]

Cái cầu vượt Phạm Tu quá hạn GPMB rồi mà chẳng thấy chính quyền có chỉ đạo tháo gỡ hay quy trách nhiệm gì các cụ nhỉ? Chìm như này thì biết đến bao giờ mới khởi động lại được chưa nói gì đến chuyện xong.

Chủ tịch T tiếng nói "ko trọng lượng" thì phải?!

 

[tuxedomatna]

Cái cầu vượt Phạm Tu quá hạn GPMB rồi mà chẳng thấy chính quyền có chỉ đạo tháo gỡ hay quy trách nhiệm gì các cụ nhỉ? Chìm như này thì biết đến bao giờ mới khởi động lại được chưa nói gì đến chuyện xong.

Mấy cái khó như thế này phải linh động giải quyết đảm bảo quyền lợi người dân, sau khi đảm bảo quyền lợi rồi mà vẫn chống đối thì phải có biện pháp mạnh, ko thể kéo dài mãi được.

 

[teklaeducation]

Cái cầu vượt Phạm Tu quá hạn GPMB rồi mà chẳng thấy chính quyền có chỉ đạo tháo gỡ hay quy trách nhiệm gì các cụ nhỉ? Chìm như này thì biết đến bao giờ mới khởi động lại được chưa nói gì đến chuyện xong.

Chủ tịch T tiếng nói "ko trọng lượng" thì phải?!

Mấy cái khó như thế này phải linh động giải quyết đảm bảo quyền lợi người dân, sau khi đảm bảo quyền lợi rồi mà vẫn chống đối thì phải có biện pháp mạnh, ko thể kéo dài mãi được.

Cứ thế này thì nhờn chỉ đạo, hy vọng sắp tới bác Lâm làm rắn vấn đề này. Ông nào ko làm được thì tốt nhất cho về vườn chứ để tình trạng lãng phí hạ tầng, cản trở phát triển kinh tế như vậy là không ổn rồi.

 

[Thuantrung]

Làm không được tốt nhất nghỉ để cho người khác có năng lực lên thay, không để 1 vài người mà ảnh hưởng đến nhiều người.

 

[Anh Minh Vượng]

Giờ có câch nào để được nhanh cấp sổ ko các bác? Chứ đâu đâu cũng tăng chóng mặt còn riêng TH ko động tĩnh gì.

 

[Xe Bao Hong]

Cứ thế này thì nhờn chỉ đạo, hy vọng sắp tới bác Lâm làm rắn vấn đề này. Ông nào ko làm được thì tốt nhất cho về vườn chứ để tình trạng lãng phí hạ tầng, cản trở phát triển kinh tế như vậy là không ổn rồi.

Chậm tiến độ bao năm nay, tính riêng tiền xăng xe, thời gian chờ đợi người dân khi đi lại nút này, cơ hội công việc và công sức các Anh CSGT điều phối nữa....(chi phí cơ hội) chắc quá cả tiền thi công cây cầu này. Chưa tính ngày trước đất cát đền bù còn rẻ, còn nhiều chỗ có thể quy hoạch đền bù đc, b.jo giá trị đất lại tăng lên. Lãng phí ở đây ra chứ ở đâu.
Rất mong Bác Tô Lâm lên tiếng xử lý dứt điểm vụ này cho người dân đi lại cho thuận tiện mặc dù biết đây ko phải là việc Bác chỉ đạo , chờ mấy ông lđ Hà nội nói cấp dưới ko nghe và ko làm.

 

[tuxedomatna]

Giờ có câch nào để được nhanh cấp sổ ko các bác? Chứ đâu đâu cũng tăng chóng mặt còn riêng TH ko động tĩnh gì.

Việc này khó hơn lên trời, thủ tục phải chuẩn, quy hoạch 1/500 phải đúng, rồi nộp thuế đất cát đàng hoàng, ko vội được.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Giờ có câch nào để được nhanh cấp sổ ko các bác? Chứ đâu đâu cũng tăng chóng mặt còn riêng TH ko động tĩnh gì.

cụ bán đi mua nơi khác, giá đang chững xu thế giảm giá và thanh khoản kém

 

[Anh Minh Vượng]

cụ bán đi mua nơi khác, giá đang chững xu thế giảm giá và thanh khoản kém

Rẻ nên cũng chả buồn bán bác ơi, giờ bán đc chục tỷ hơn đi tìm nơi khác hạ tầng, cảnh quan và so với khoảng cách vào phố thì cũng ko có nơi nào bằng Thanh Hà được.