[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[CTTVDKT]

Không bác ơi. Em cũng ko rõ nếu ko có thì có vđ gì ko? Hoặc e chưa nhận được đầy đủ hồ sơ vì mới chỉ nhận được ngày hẹn nhận Hđmb 23/12

Hình như họ có thu thuế nhưng không đưa hóa đơn cho mình thì phải? Trước HĐMB của em, em cũng không để ý là có hóa đơn hay không?

 

[Arizona]

Hôm nay em lại nhảy hố vôi phát nữa

Cụ nhảy hố nào? Giá rổ sao cụ? HĐMB hay chỉ có xác nhận đặt cọc

 

[motthoixedap]

Không bác ơi. Em cũng ko rõ nếu ko có thì có vđ gì ko? Hoặc e chưa nhận được đầy đủ hồ sơ vì mới chỉ nhận được ngày hẹn nhận Hđmb 23/12

E làm thủ tục chuyển sang hd , khi xong có hỏi hoá đơn thuế thì nv bảo nếu a muốn thì chúng e hướng dẫn làm còn ko thì thôi . Thế có nghĩa chưa nộp thuế ???
Cụ Rồng con bé nhỏ giải thích giúp đc ko ạ . Cảm ơn cụ !

 

[phammut]

E làm thủ tục chuyển sang hd , khi xong có hỏi hoá đơn thuế thì nv bảo nếu a muốn thì chúng e hướng dẫn làm còn ko thì thôi . Thế có nghĩa chưa nộp thuế ???
Cụ Rồng con bé nhỏ giải thích giúp đc ko ạ . Cảm ơn cụ !

Ko cần đâu, chủ đ tư xác nhận thôi. Thu thuê mât thêm tiền

 

[Giaito123]

E đang phân vân, nửa muốn nửa không, muốn nghe ý kiến các bác. Chỗ này cũng là người quen để lại, e muốn xin thêm thông tin để tìm hiểu. Mua được thì có duyên, không mua được thì không có duyên thôi cụ.
E nghĩ Thanh Hà giống Đại Thanh, không biết hiện trạng Đại Thanh giờ như thế nào các cụ nhỉ. E ở tỉnh nên không rõ lắm.

Thôi em can cụ. Em đang vướng ở Đại Thanh đây. Mệt mỏi lắm kiện tụng các kiểu rồi cũng chả có kết quả gì. Đại Thanh bắt đầu bán từ 2010 mà đến giờ vẫn chưa có sổ, chưa được xây. Lão Thản dùng dân để ép chính quyền hợp thức hoá cái sai của lão ý. Mà phong cách của lão Thản là bán xong thu tiền là phủi đít sống chết mặc bay. Như Đại Thanh bao nhiêu năm nay mà lão ý có động thái gì gọi là hợp tác, chủ động tháo gỡ các vướng mắc để dân được cấp sổ được xây nhà đâu. Cụ dành thời gian qua các khu của lão Thản xem quá nhếch nhác. Em nghĩ tương lai Thanh Hà cũng không khác Đại Thanh là mấy đâu. Từ việc cấp sổ đến xây dựng rồi quản lý dự án

 

[quangpm6899]

Hình như họ có thu thuế nhưng không đưa hóa đơn cho mình thì phải? Trước HĐMB của em, em cũng không để ý là có hóa đơn hay không?

Lấy hóa đơn không phải mất thuế gì đâu, giá trong hợp đồng của mình đã bao gồm hết rồi

 

[quangpm6899]

Trước mình lấy xong hợp đồng và qua bàn ở phía cuối (từ cửa vào bên tay trái), yêu cầu họ xuất hóa đơn theo đúng thông tin trong hợp đồng. Không mất nhiều thời gian đâu

 

[Rồng con bé nhỏ]

E làm thủ tục chuyển sang hd , khi xong có hỏi hoá đơn thuế thì nv bảo nếu a muốn thì chúng e hướng dẫn làm còn ko thì thôi . Thế có nghĩa chưa nộp thuế ???
Cụ Rồng con bé nhỏ giải thích giúp đc ko ạ . Cảm ơn cụ !

Anh xác định mua nhưng ko biết xây hay bán thì dừng lại mức lấy hđmb + xác nhận nộp đủ tiền thôi
Nếu xác định 100% sau xây nhà ở và chắc chắn tianf diện thì lấy thêm VAT (hoàn toàn đơn giản và cđt xuất ngay) nhược điểm của xuất vat là sau này bán cho người sau mình sẽ phải đi mua bán bằng hình thức công chứng văn bản chuyển nhượng (với hình thức này người đầu tư họ ko thích vì mất thêm tiền và thời gian)
Với cá nhân em thì lô nào lướt thì hđ cọc hoặc hđmb
Lô nào xác định giữ lâu dài trên 5 năm hoặc xác định xây thì rút luôn VAT

 

[Rồng con bé nhỏ]

Thêm 1 chợ đầu mối sát thanh hà

 

[thanh.long]

Thêm 1 chợ đầu mối sát thanh hà

Chợ đầu mối 5ha này đối diện với cụm công nghiệp Thanh Oai mạn ở đầu thôn Thạch Bích, biệt thự bên khu A2.2 với A2.5 sau này sẽ là khu thuận lợi nhất, đất đấu giá Động Lãm lại tăng cao

 

[To Uyen 2605]

Em vừa mua bt Phú cát, 183m bt, xây thô đã xong giá cũ 5.3tr, là tâm 1.5 tỷ cho 85m 1 sàn 3tấng 1 tum, ko hầm. Còn băt đầu xây giá mới 5.8tr

Tổng tiền bn hả bác

 

[phammut]

Tổng tiền bn hả bác

Tổng cả xây tầm 5.6tỷ bác ah. 1 trong những lô đẹp thứ nhì (sau lô góc của BT song lập)

 

[Rồng con bé nhỏ]

Chợ đầu mối 5ha này đối diện với cụm công nghiệp Thanh Oai mạn ở đầu thôn Thạch Bích, biệt thự bên khu A2.2 với A2.5 sau này sẽ là khu thuận lợi nhất, đất đấu giá Động Lãm lại tăng cao

Ở ngay bên cạnh đô thị thanh hà anh ơi

 

[phammut]

Tổng tiền bn hả bác

Giá đã tăng khoảng 1.5 giá so vơi lúc e mua, và giá tăng xây thô, là vào khoảng 6 tỷ

 

[Kaka1984]

Tổng cả xây tầm 5.6tỷ bác ah. 1 trong những lô đẹp thứ nhì (sau lô góc của BT song lập)

Giá hợp lý quá, chúc mừng cụ nhé

 

[Bố gấu thỏ]

Cụ nhảy hố nào? Giá rổ sao cụ? HĐMB hay chỉ có xác nhận đặt cọc

B1.4 lô góc vườn hoa cụ ạ. Đã có HĐ mua bán, sang tuần thanh toán thì sang tên cụ ạ

 

[tran_xoay]

Các cụ thông thái cho em hỏi nguyên nhân tại sao dự án Thanh Hà - Cienco 5 giờ dân không được tự xây nữa, bao giờ mới được cấp sổ đỏ. Có vướng gì quy định của Luật đất đai, kinh doanh BĐS gì ko ah?

em hóng, cũng định một vài năm tới mua khu này

 

[To Uyen 2605]

Giá đã tăng khoảng 1.5 giá so vơi lúc e mua, và giá tăng xây thô, là vào khoảng 6 tỷ

Chúc mừng bác nhé. Đẹp thiệt. có sổ chưa bác? Riêng Thanh Hà làm e tởn tới già ) thề nay về sau ko bao giờ bén mảng đất ko sổ nữa e chỉ cần đá đấm xung quanh nhà e giờ có phải bèo bèo em lên 50% giá trị rồi ko

 

[phammut]

Chúc mừng bác nhé. Đẹp thiệt. có sổ chưa bác? Riêng Thanh Hà làm e tởn tới già ) thề nay về sau ko bao giờ bén mảng đất ko sổ nữa e chỉ cần đá đấm xung quanh nhà e giờ có phải bèo bèo em lên 50% giá trị rồi ko

Em cũng giống bác, chỉ tiếc là ra đi hơi muộn, hoặc hơi sơm ở chân sóng này. Dự án này đã làm thủ tục ra sổ 50 căn đầu. Nhà e đợt 2, tức là tầm 2 thg nữa, và sẽ phải đóng nốt 5% còn lại

 

[To Uyen 2605]

Em cũng giống bác, chỉ tiếc là ra đi hơi muộn, hoặc hơi sơm ở chân sóng này. Dự án này đã làm thủ tục ra sổ 50 căn đầu. Nhà e đợt 2, tức là tầm 2 thg nữa, và sẽ phải đóng nốt 5% còn lại

Bác cho Thanh Hà ra đi lúc nào vậy ạ