[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[volvo.XC90]

Nếu phân tích liền kề các vị trí đẹp để ở em sắp xếp như sau:
- b2.1 b1.3 a1.2
- b1.4
- b1.2 (yếu tố ở và kd cao hơn là ở ko) b1.1 a2.3 b2.3
- a2.4 a2.7
Ở đây ko phân tích về giá chỉ phân tích vị trí các bác nhé
Còn đâu tiền nào của đó bds phụ thuộc pháp lý, vị trí, hạ tầng…

Tiến độ dự án:
- Có hơn 10 robot về rồi nhưng hiện đang có 50% số robot ko có cọc để ép do cđt kiểm soát chất lượng cọc lên thời điểm này ko có cọc chắc phải 10 đến 15 hôm nữa mới gom đc
- Lán nhân công đang dựng 3 lán
- Nhà thầu đang tuyển dụng lao động nhiều
- Trên tinh thần ép xong block nào thi công luôn ko chờ nhau
Thị trường giao dịch
- Hôm qua có mấy giao dịch về cc còn đất nền có b1.4 lk37; b1.1 lk7; b1.3 lk9 đường 25; a1.2 lk17 đường 25 và một vài lô ko biết

Khu liền kề tự chia sai Quy hoạch điều chỉnh 2015 có khoảng gần chục nhà đã tự xây ở B2.1 sau 11 tòa chung cư phương án xử lý cụ thể đến hiện tại thế nào rồi bác, trong cái kết luận cuộc họp của thành phố riêng chỉ có khu B2.1 và A3.1 là không thấy đề cập gì

 

[Rồng con bé nhỏ]

Khu liền kề tự chia sai Quy hoạch điều chỉnh 2015 có khoảng gần chục nhà đã tự xây ở B2.1 sau 11 tòa chung cư phương án xử lý cụ thể đến hiện tại thế nào rồi bác, trong cái kết luận cuộc họp của thành phố riêng chỉ có khu B2.1 và A3.1 là không thấy đề cập gì

Ai biết câu trả lời này chính xác xứng đáng có 1 triệu USD

 

[tungtunghunghung2024]

Nay em đi thấy nhiều lô đã để kín cọc rùi, chắc sắp đóng full

Thế mà bác không chụp mấy tấm ảnh Kiểu như tại sao giao dịch cứ phải tiền mặt. Vì nếu ai học về tâm lý hành vi thì sẽ hiểu sự kích thích của nó tới tâm lý. Kiểu ví dụ hơi thô thiển là món ăn vẫn vậy nhưng nhìn trình bày lên đĩa ngon nó kích thích cả thị giác chứ không thuần tuý vị giác và khứu giác. Một số món cần thêm xúc giác, cầm tay như thịt gà xôi nếp đàn bà, cả 3 thứ ấy phải dùng bằng tay
Mượn tạm anhr bacs naof post

bức

 

[volvo.XC90]

Ai biết câu trả lời này chính xác xứng đáng có 1 triệu USD

Vấn đề xử lý vi phạm xây dựng với các nhà tự xây này sao mà mãi mấy năm rồi vẫn chưa có quyết định hướng xử lý dứt điểm vậy bác nhỉ, hay là cứ câu giờ kéo dài thời gian

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nếu phân tích liền kề các vị trí đẹp để ở em sắp xếp như sau:
- b2.1 b1.3 a1.2
- b1.4
- b1.2 (yếu tố ở và kd cao hơn là ở ko) b1.1 a2.3 b2.3
- a2.4 a2.7
Ở đây ko phân tích về giá chỉ phân tích vị trí các bác nhé
Còn đâu tiền nào của đó bds phụ thuộc pháp lý, vị trí, hạ tầng…

Tiến độ dự án:
- Có hơn 10 robot về rồi nhưng hiện đang có 50% số robot ko có cọc để ép do cđt kiểm soát chất lượng cọc lên thời điểm này ko có cọc chắc phải 10 đến 15 hôm nữa mới gom đc
- Lán nhân công đang dựng 3 lán
- Nhà thầu đang tuyển dụng lao động nhiều
- Trên tinh thần ép xong block nào thi công luôn ko chờ nhau
Thị trường giao dịch
- Hôm qua có mấy giao dịch về cc còn đất nền có b1.4 lk37; b1.1 lk7; b1.3 lk9 đường 25; a1.2 lk17 đường 25 và một vài lô ko biết

Theo quy hoạch ở khu b1.1 mặt đường trục 40m có dãy shophouse cao 6 tầng mật độ xây dựng 60% nhưng ở giữa có 2 lô biệt thự cao 3 tầng mật độ xây dựng 50% xem kẽ có phải ko cụ Rồng ?

 

[naviestore]

Các trục đường kinh doanh đẹp nhất:
Khu B:
- đường 30m quanh hồ
- đường 30m đâm xuống chợ
- đường 25m nối 6 toà cũ và 6 toà mới

Khu A:
- đường 25m mặt kênh A 2.4
- đường 25m quanh hồ A 1.2

 

[Playdzan]

Nếu đúng như vậy ai cần nhà mà có đất bên A đổi cho ai đầu tư lại có đất bên B Lợi cả 2 bên Nếu không thì sẽ có 1 làn sóng bán mua A, B lẫn lộn tạo thanh khoản và các văn phòng môi giới kiếm được chút

Nhà bác tunghung đã hứng đc lô nèo ngon nghẻ chưa...?
Chả biết thật ko chứ B1.3 BT03-02 dt 200m2 hướng đông nam, gần khu cao tầng, ngay gần hồ mà giá 3xtr/m2 e thấy nó cứ rẻ rẻ là... . Hay bác tunghung nghiên kíu triển thôi kkk...

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-phuong-kien-hung-prj-khu-do-thi-thanh-ha-muong-thanh/chinh-chu-can-tien-ban-gap-oc-du-an-cienco5-pr38394259

 

[keroppi77]

Nhà bác tunghung đã hứng đc lô nèo ngon nghẻ chưa...?
Chả biết thật ko chứ B1.3 BT03-02 dt 200m2 hướng đông nam, gần khu cao tầng, ngay gần hồ mà giá 3xtr/m2 e thấy nó cứ rẻ rẻ là... . Hay bác tunghung nghiên kíu triển thôi kkk...

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-phuong-kien-hung-prj-khu-do-thi-thanh-ha-muong-thanh/chinh-chu-can-tien-ban-gap-oc-du-an-cienco5-pr38394259

chắc 39 ấy

 

[tu_spark]

Nhà bác tunghung đã hứng đc lô nèo ngon nghẻ chưa...?
Chả biết thật ko chứ B1.3 BT03-02 dt 200m2 hướng đông nam, gần khu cao tầng, ngay gần hồ mà giá 3xtr/m2 e thấy nó cứ rẻ rẻ là... . Hay bác tunghung nghiên kíu triển thôi kkk...

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-phuong-kien-hung-prj-khu-do-thi-thanh-ha-muong-thanh/chinh-chu-can-tien-ban-gap-oc-du-an-cienco5-pr38394259

bọn sâu đất nó lừa đấy , lấyđâu ra giá đấy

 

[nhatscn]

Nhà bác tunghung đã hứng đc lô nèo ngon nghẻ chưa...?
Chả biết thật ko chứ B1.3 BT03-02 dt 200m2 hướng đông nam, gần khu cao tầng, ngay gần hồ mà giá 3xtr/m2 e thấy nó cứ rẻ rẻ là... . Hay bác tunghung nghiên kíu triển thôi kkk...

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-phuong-kien-hung-prj-khu-do-thi-thanh-ha-muong-thanh/chinh-chu-can-tien-ban-gap-oc-du-an-cienco5-pr38394259

Cụ lên đó mà mua, keke

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nhà bác tunghung đã hứng đc lô nèo ngon nghẻ chưa...?
Chả biết thật ko chứ B1.3 BT03-02 dt 200m2 hướng đông nam, gần khu cao tầng, ngay gần hồ mà giá 3xtr/m2 e thấy nó cứ rẻ rẻ là... . Hay bác tunghung nghiên kíu triển thôi kkk...

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-phuong-kien-hung-prj-khu-do-thi-thanh-ha-muong-thanh/chinh-chu-can-tien-ban-gap-oc-du-an-cienco5-pr38394259

cò vạc TH đang dìm giá người đang giữ đất đó, rung cho lại nhả ra để cò vạc vào ôm, ôm xong cò vạc lại thổi đất, cọc mua 51 rao bán 55 trong tuần là chuyện thường

 

[Playdzan]

Cụ lên đó mà mua, keke

chắc 39 ấy

Có xèng là e mua thật ấy chứ... giá 39 như cụ keroppi nói thì úp nhanh kẻo cụ tunghung vào hớt mất. 39 tiểu thần tài kiểu gì chả có tí lộc...

 

[tungtunghunghung2024]

Nhà bác tunghung đã hứng đc lô nèo ngon nghẻ chưa...?
Chả biết thật ko chứ B1.3 BT03-02 dt 200m2 hướng đông nam, gần khu cao tầng, ngay gần hồ mà giá 3xtr/m2 e thấy nó cứ rẻ rẻ là... . Hay bác tunghung nghiên kíu triển thôi kkk...

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-phuong-kien-hung-prj-khu-do-thi-thanh-ha-muong-thanh/chinh-chu-can-tien-ban-gap-oc-du-an-cienco5-pr38394259

Hihi vẫn soi mà bác, đang theo dõi mặt kênh bên A. Trục đường nối thông khu A sang B. Trục song song đường 30m vả bám theo vườn cây chạy từ khu 6 toà cũ xuống chợ ấy. Ngắm kĩ hơn nếu gần khu chung cư và các điểm giao cắt. Đường 30m lúc đầu định ngắm nhưng đường có giải phân cách giữa nên tại ngã 3,4 và điểm mở mới đẹp nhưng đẹp thì giá nó đẹp theo

 

[tungtunghunghung2024]

Có xèng là e mua thật ấy chứ... giá 39 như cụ keroppi nói thì úp nhanh kẻo cụ tunghung vào hớt mất. 39 tiểu thần tài kiểu gì chả có tí lộc...

Đường nhỏ khuất mình không tìm vì để ở thôi. Chứ đầu tư, kinh doanh, mở shop, văn phòng giao dịch… sẽ ổn hơn cả ngắn và dài hạn (ngắn lướt hụt ôm dài vẫn ok vì giá trị sử dụng ngoài ở ra có thể dùng được nhiều mục đích hơn. Thế nên mấy lô đó nhường bác nào cần mua ở tiết kiệm chi phí

 

[tungtunghunghung2024]

cò vạc TH đang dìm giá người đang giữ đất đó, rung cho lại nhả ra để cò vạc vào ôm, ôm xong cò vạc lại thổi đất, cọc mua 51 rao bán 55 trong tuần là chuyện thường

Bác tổ chức lập hội bắn chim cò đi bác mình lâu lâu ủng hộ ít đạn (1 comment = 1 viên đạn)

 

[xeconvd85]

Cò vạc dìm giá kinh quá! Toàn là ô này chào giá này, ô kia chào giá kia. Ảo tung chảo! Vững tay nhé các Bác.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cứ bình tĩnh mà săn hàng, xu thế đấu tư trong năm 2024 tới theo các chuyên gia là chung cư và nhà ở riêng lẻ

Những xu hướng định hình thị trường bất động sản trong tương lai

Các chuyên gia dự báo, trong năm 2024, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng vẫn được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư.

thoibaotaichinhvietnam.vn

 

[Bossman]

Các cụ cho e hỏi bên TH đất giá 70-75tr/m roiif, chưa tính xây thô giá trên trời, pháp lý chưa đâu vào đâu, vâyh tính ra 1 căn 100m hoàn thiện xong cũng phải 12 tỷ hơn, trong khi đó bên Geleximxo căn 100m cả xây rồi sẵn sổ cũng chỉ 10 tỷ quay đầu? Vâyh theo các cụ nên chọn bên nào ???

 

[Tri Khoa]

Các cụ cho e hỏi bên TH đất giá 70-75tr/m roiif, chưa tính xây thô giá trên trời, pháp lý chưa đâu vào đâu, vâyh tính ra 1 căn 100m hoàn thiện xong cũng phải 12 tỷ hơn, trong khi đó bên Geleximxo căn 100m cả xây rồi sẵn sổ cũng chỉ 10 tỷ quay đầu? Vâyh theo các cụ nên chọn bên nào ???

Bên thanh hà đẹp hơn. E nghĩ vậy

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các cụ cho e hỏi bên TH đất giá 70-75tr/m roiif, chưa tính xây thô giá trên trời, pháp lý chưa đâu vào đâu, vâyh tính ra 1 căn 100m hoàn thiện xong cũng phải 12 tỷ hơn, trong khi đó bên Geleximxo căn 100m cả xây rồi sẵn sổ cũng chỉ 10 tỷ quay đầu? Vâyh theo các cụ nên chọn bên nào ???

Chọn Geleximco hơn vì có sổ sẵn, kết nối hạ tầng tốt, cũng nằm kẹp giữa VĐ3.5 và VĐ4, đi vào VĐ4 có nút giao với ĐLTL thuận lợi hơn, xung quanh có nhiều khu đô thị hiện hữu, khi vực đông dân mới, ăn theo tin đường sắt lên Hoà Lạc, dễ quay vòng tiền được luôn, không phải mệt mỏi đấu tranh đòi sổ, không áp lực tâm lý bị đơn phương chấm dứt hợp đồng bị bán cả nhà lẫn đất dù cho có đóng đủ tiền