[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[ruou_nep_40]

Đường trục phía nam các bác thẩm tiếp nhé

Bác Rồng lên video đường trục mà chỉnh sửa thêm việc gắn đoạn tuyến thi công trên google map nữa hình dung nó dễ hơn

 

[phammut]

Bác nào có thiết kế bt song lập post cho em.ngó với ah. Cám ơn các bác!

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác nào có thiết kế bt song lập post cho em.ngó với ah. Cám ơn các bác!

Bác inbox số em gửi file pds qua zalo cho
Em ko biết up lên đây

 

[Rồng con bé nhỏ]

Cuối năm 2025 thông xe toàn tuyến được ko cụ ?

Nếu có mặt bằng thì 2 năm chắc kịp bác à

Bác Rồng lên video đường trục mà chỉnh sửa thêm việc gắn đoạn tuyến thi công trên google map nữa hình dung nó dễ hơn

Ok bác

 

[Rồng con bé nhỏ]

Có bác nào tham gia ko
Hnay muốn đi xem đất cũng khó

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Có bác nào tham gia ko
Hnay muốn đi xem đất cũng khó

Rét cóng như này liệu các Hội Sale có mời anh em công nhân xây dựng đang lăn lộn công trường đến ăn cỗ nhắm rượu cho đỡ vất vả không, khổ cho dân lao động trực tiếp lăn ra làm cho gián tiếp hưởng

 

[nhatscn]

Có bác nào tham gia ko
Hnay muốn đi xem đất cũng khó

chúc cụ có quà mini game nhé, tối qua em thấy có chỗ đã đổ sàn tầng 1, có khi đến tết âm là đổ tầng 2 cụ nhỉ. Tốc độ nhanh thật.

 

[túc sơn]

chúc cụ có quà mini game nhé, tối qua em thấy có chỗ đã đổ sàn tầng 1, có khi đến tết âm là đổ tầng 2 cụ nhỉ. Tốc độ nhanh thật.

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

 

[nhatscn]

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

Với tiến độ ntn thì khả năng cao cụ ạ, đang lên dần hình, em nhìn ưng cái bụng.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

Lúc đầu cốp pha vách hầm đổ xong tháo luôn được luân chuyển ngay nên cụ thấy sàn tầng 1 đổ nhanh thôi, lên sàn 2-3-4-mái-tum sẽ thấy tốc độ giảm đi rõ. Cuối quý 2 đầu quý 3 may ra dân mới nhận được nhà dù cho tường ngăn trong nhà không phải xây

 

[volvo.XC90]

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

Với tốc độ này hết tháng 2 dương sẽ làm xong sàn tầng 2 (mái của tầng 1) và khả năng đầu tháng 4/2024 sẽ cất nóc vì còn 3 sàn full nữa, tháo hết giàn giáo coppha xong mới xây mặt tiền, sau đó trát ngoài và chờ 2 tuần lớp trát khô thì sơn ngoài với lắp đặt cửa nhôm kính mặt ngoài trước sau nên cụ xác định tháng 7-8/2024 nhận nhà

 

[phammut]

Như vậy khả năng khu A sẽ triển khai nhanh thì năm nay 2024, chậm thì năm sau đúng ko các bác?

 

[nhatscn]

Như vậy khả năng khu A sẽ triển khai nhanh thì năm nay 2024, chậm thì năm sau đúng ko các bác?

Em nghĩ khu A sẽ lâu hơn nếu không có thêm cơ số nhà thầu về. Như các đội thi công hiện tại thì B1.1 mất 3 quý, cụ tính đến các khu còn lại. Với khu A hình như còn chưa xong hạ tầng.

 

[Xep]

Như vậy khả năng khu A sẽ triển khai nhanh thì năm nay 2024, chậm thì năm sau đúng ko các bác?

Tháng 8 năm sau là khởi công toàn bộ, e nghe nói thế

 

[phammut]

Khu A có nhanh cũng phải 2-3 năm nữa mới làm, trừ dãy ăn bám theo mặt đường trục 40m khả năng lớn sẽ làm trước để tạo cảnh quan. Hiện giờ khu B1.1 có gần 400 lô mà vẫn còn quá nửa chưa làm xong móng trong khi nhân công xây dựng giờ đang dư thừa nhiều do ít việc, khu B các dãy còn lại phải còn cỡ gần 4000 căn. Không phải tự nhiên trong PLHĐ xây thô mà CĐT để tiến độ tối đa là 300 ngày mới bàn giao nhà

Nếu không vướng gì về pháp lý thì theo em nghĩ đầu tư khu A sẽ ổn hơn do chưa phả đóng xây thô đúng ko ạ?

 

[Realty 2021]

Nếu không vướng gì về pháp lý thì theo em nghĩ đầu tư khu A sẽ ổn hơn do chưa phả đóng xây thô đúng ko ạ?

Mảng đầu tư khu A hay khu B ở Thanh Hà xem khu nào hơn thì em không rõ vì nhiều quan điểm.
Nhưng như Geleximco hay các khu đô thị khác đã hiện hữu thì khu nào kết nối giao thông tốt hơn tiếp giáp các khu đô thị mới sau này thì sẽ ổn hơn và ăn theo những hạ tầng chưa làm sẽ có dư địa động lực tăng giá hơn, như Geleximco thì khu A đang Víp nhất rồi sau đến C, D, còn khu B thì kém nhất trong đầu tư, Dương Nội thì khu A cũng Víp hơn nhiều khu B

 

[Realty 2021]

Tháng 8 năm sau là khởi công toàn bộ, e nghe nói thế

Năm sau là 2025 hả cụ ?

 

[giangthu1998]

Mua ô lk ở B1.1 cuối năm hoàn thiện mức cơ bản xong liệu có cho thuê được không các cụ. Giá tầm bao nhiêu ạ. Em tính chuyện đầu tư lâu dài chứ ko lướt. Tks

 

[Realty 2021]

Mua ô lk ở B1.1 cuối năm hoàn thiện mức cơ bản xong liệu có cho thuê được không các cụ. Giá tầm bao nhiêu ạ. Em tính chuyện đầu tư lâu dài chứ ko lướt. Tks

Ở dưới này hiện giờ chủ yếu làm văn phòng bđs với quán cà phê, cụ chạy vòng qua xem cụ thể rồi tự đánh giá xem nhu cầu thuê sẽ như thế nào, cá nhân em nghĩ 2-3 năm tới sẽ để không rất nhiều trừ căn bám dọc mặt đường trục 40m và đường 25m có nhu cầu lớn hơn về mở cửa hàng kim khí điện nước lòng lợn tiết canh

 

[bigdatacoach]

Mua ô lk ở B1.1 cuối năm hoàn thiện mức cơ bản xong liệu có cho thuê được không các cụ. Giá tầm bao nhiêu ạ. Em tính chuyện đầu tư lâu dài chứ ko lướt. Tks

Cụ đầu tư lâu dài, theo em cụ lướt qua vài KDT cũ như Linh Đàm, Định Công, Xa La để tìm vị trí tương tự và thực hiện phép so sánh, đánh giá hiệu quả. Theo thời gian có thể có sai số nhưng về hành vi, tâm lý con người trong tương lai gần cũng không thay đổi nhiều. Vị trí đẹp, hiệu quả kinh tế đã được kiểm chứng ở mô hình kdt cũ sẽ được áp dụng tại TH trong tương lai.