[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

LK24 cụ ạ

uhm, dãy này sai qh, các cao nhân chỉ giáo.

 

[thuoc_lao2015]

uhm, dãy này sai qh, các cao nhân chỉ giáo.

Vâng, em thấy bảo lk23 và 24 chia sai, lẽ ra nó là bt hay vườn hoa gì đấy. Nay có ng hỏi mua giá 46, em ko biết như nào nên lên đây xin cao kiến các cụ. Cụ có biết xung quanh bán bn ko

 

[nhatscn]

Vâng, em thấy bảo lk23 và 24 chia sai, lẽ ra nó là bt hay vườn hoa gì đấy. Nay có ng hỏi mua giá 46, em ko biết như nào nên lên đây xin cao kiến các cụ. Cụ có biết xung quanh bán bn ko

Em cũng ko để ý, cụ đợi các cụ trên này xem ntn.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các sàn sale đang ôm nhiều hàng ở khu chia sai B2.1 nên hôm nay đăng tin loạn lên hỏi mua hàng liền kề chia sai quy hoạch ở các khu B2.1,A1.2 rồi cả A3.1 với mức chênh lên 2 củ to so với giá gốc nhằm tạo ra tâm lý để đánh thốc giá lên tại mấy dãy sai quy hoạch vì các sàn sale đang ôm khá nhiều hàng tại B2.1.

Chứ sai quy hoạch tầm này ai mà dám hợp thức hóa được vì toàn chia nhỏ từ biệt thự sang liền kề sẽ làm tăng mật độ dân số lên khó điều chỉnh quy hoạch cục bộ đc

 

[phammut]

Các sàn sale đang ôm nhiều hàng ở khu chia sai B2.1 nên hôm nay đăng tin loạn lên hỏi mua hàng liền kề chia sai quy hoạch ở các khu B2.1,A1.2 rồi cả A3.1 với mức chênh lên 2 củ to so với giá gốc nhằm tạo ra tâm lý để đánh thốc giá lên tại mấy dãy sai quy hoạch vì các sàn sale đang ôm khá nhiều hàng tại B2.1.

Chứ sai quy hoạch tầm này ai mà dám hợp thức hóa được vì toàn chia nhỏ từ biệt thự sang liền kề sẽ làm tăng mật độ dân số lên khó điều chỉnh quy hoạch cục bộ đc

Chủ đầu tư sẽ bán lô BT được chia đúng quy hoạch giá thị trg đền bù cho ng mua LK

 

[Cuongduy157]

Khu b2.1 sale hỏi kinh phết. Sẵn sàng vào hàng ngay. Chênh ra đc từ năm ngoái tới năm nay đc 1 củ (so với tiền vào) mà ko biết có nên bán ko các bác.

 

[qazwsxedc]

Các sàn sale đang ôm nhiều hàng ở khu chia sai B2.1 nên hôm nay đăng tin loạn lên hỏi mua hàng liền kề chia sai quy hoạch ở các khu B2.1,A1.2 rồi cả A3.1 với mức chênh lên 2 củ to so với giá gốc nhằm tạo ra tâm lý để đánh thốc giá lên tại mấy dãy sai quy hoạch vì các sàn sale đang ôm khá nhiều hàng tại B2.1.

Chứ sai quy hoạch tầm này ai mà dám hợp thức hóa được vì toàn chia nhỏ từ biệt thự sang liền kề sẽ làm tăng mật độ dân số lên khó điều chỉnh quy hoạch cục bộ đc

Thời điểm này thì e nghĩ ko còn việc các sàn ôm B2.1 hay A3.1. Có thể sắp có tin gì đó về việc điều chỉnh quy hoạch

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thời điểm này thì e nghĩ ko còn việc các sàn ôm B2.1 hay A3.1. Có thể sắp có tin gì đó về việc điều chỉnh quy hoạch

Các sàn sale đang ôm rất nhiều hàng B2.1 cụ nhé, bình thường chênh tầm 2 củ to còn 2 hôm nay đang chào mua loạn cả lên và giờ đang đẩy lên chênh so với gốc 2.7-3 củ to rồi như sàn cụ Rồng con bé nhỏ năm trước chưa tin xây mà còn ôm đến gần chục lô chưa lướt được đợt tăng giá mặt bằng chung sau tết vừa rồi sàn cụ ấy làm cả mớ nên mới lặn trên này sâu thế vì lên trên này mà cập nhật tình hình giá sẽ khó kiếm đậm hơn

 

[volvo.XC90]

Các khu khác giờ chủ nhà không ra hàng chào bán nữa nên các vp môi giới không có nhiều hàng để ôm rồi lướt lát thì phải loan tin đánh sóng những dãy chia từ biệt thự sang liền kề sai quy hoạch 2015 thôi chứ sao

 

[volvo.XC90]

Thời điểm này thì e nghĩ ko còn việc các sàn ôm B2.1 hay A3.1. Có thể sắp có tin gì đó về việc điều chỉnh quy hoạch

Khi chưa phê duyệt bản điều chỉnh Quy hoạch chung thủ đô thì chưa đến lượt điều chỉnh quy hoạch phân khu S4 và khi đó thì chưa thể điều chỉnh cục bộ được TH. Lộ trình như vậy là biết làm gì có tin gì về điều chỉnh TH được

 

[nhatscn]

Tầm này em nghỉ CĐT cố gắng làm tốt các khu khác chứ time đâu đi tiếp các chỗ sai. Lò đã hết củi đâu, vẫn đang cháy khủng. Vài bữa nữa còn nóng hơn.

 

[Realty 2021]

Chủ đầu tư sẽ bán lô BT được chia đúng quy hoạch giá thị trg đền bù cho ng mua LK

Cụ này dạo gần đây toàn đưa tin rất lung tung

 

[ruou_nep_17]

2 ngày qua có tin tìm mua chỗ sai qh để lấy quyền chuyển đổi thành biệt thự hoặc đền bù sang chỗ khác vì chỗ sai qh giờ giá vẫn còn thấp lắm

 

[Cuongduy157]

2 ngày qua có tin tìm mua chỗ sai qh để lấy quyền chuyển đổi thành biệt thự hoặc đền bù sang chỗ khác vì chỗ sai qh giờ giá vẫn còn thấp lắm

Có j hót họt thế cụ

 

[Xe 01]

Vâng, em thấy bảo lk23 và 24 chia sai, lẽ ra nó là bt hay vườn hoa gì đấy. Nay có ng hỏi mua giá 46, em ko biết như nào nên lên đây xin cao kiến các cụ. Cụ có biết xung quanh bán bn ko

Giá gốc bao nhiêu Cụ

 

[nhatscn]

CĐT đền bù là chuẩn, có 2 phương án
1: X2 tiền trên giá gốc
2: đợi đền sang MH

Cứ oánh sóng mạnh lừa nhau.

 

[qazwsxedc]

CĐT đền bù là chuẩn, có 2 phương án
1: X2 tiền trên giá gốc
2: đợi đền sang MH

Cứ oánh sóng mạnh lừa nhau.

Giá gốc là 18tr/m, x2 là đền bù 36tr ==> về hợp đồng góp vốn cũng ghi vậy nhưng e dự là sẽ rất khó đi đến đồng thuận 2 bên.

 

[túc sơn]

Giá gốc là 18tr/m, x2 là đền bù 36tr ==> về hợp đồng góp vốn cũng ghi vậy nhưng e dự là sẽ rất khó đi đến đồng thuận 2 bên.

Thực ra nếu chia biệt thự thành liền kề thì quỹ đất thương phẩm ko thay đổi. Chủ đầu tư có thực hiện thu mua lại xong bán với giá thị trường thì chả có ai chịu thiệt cả đâu. Chẳng hạn như ở vị trí đấy bán biệt thự giá 60-70 trd/m2 thì đền bù cho người đầu tư giá như thế.

 

[nhatscn]

Giá gốc là 18tr/m, x2 là đền bù 36tr ==> về hợp đồng góp vốn cũng ghi vậy nhưng e dự là sẽ rất khó đi đến đồng thuận 2 bên.

Thực tế đồng thuận hay ko thì NĐT đâu quyết đc, HĐ góp vốn về pháp lý đã yếu rùi. Dân mình cọc còn nổ như pháo, cụ xem bên mua chịu hay bên bán chịu.

 

[nhatscn]

Thực ra nếu chia biệt thự thành liền kề thì quỹ đất thương phẩm ko thay đổi. Chủ đầu tư có thực hiện thu mua lại xong bán với giá thị trường thì chả có ai chịu thiệt cả đâu. Chẳng hạn như ở vị trí đấy bán biệt thự giá 60-70 trd/m2 thì đền bù cho người đầu tư giá như thế.

Có time đợi em nghĩ vẫn ổn, có điều thấp thỏm cũng mệt. Mua lô đúng QH ở đây đã oải, lại còn chơi vào lô ko đúng thì căng đầu.