[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Em có 1 số băn khoăn về Vin cổ loa: 1. Giá của Vin cổ loa như vậy theo các cụ thì dư địa tăng còn không và như thế nào? 2. Căn liền kề rẻ nhất sau khi hoàn thiện sẽ rơi vào 20 tỷ, diện tích 62.5 là diện tích đất hay diện tích nhà các cụ nhỉ? 3. Cầu tứ liên thô thông tin quảng cáo thì khởi công trong năm 2024 trong khi còn chưa có thông tin gì. Giả sử nhanh nhất 2025 bắt đầu làm cầu thì dự kiến đến 2030 có xong không các cụ? Cầu Nhật Tân Nhật làm trong 6 năm. Cầu này thì nghe nói TQ làm.
Vin mua phải đúng nhịp mới lãi còn mua fomo lúc đầu tiên đa số chỉ hoà sau mấy năm giữ hoặc cắt lỗ. Bạn mình mấy người đầu tư vin duy nhất có 1 ông ăn được do mua hàng cắt lỗ, còn lại đều không hiệu quả, có đứa giờ còn kẹp tận Phú Quốc. Mình cũng đầu tư vin 1 lần và kết quả là chuyển về ở luôn sau 2 năm không hiệu quả :D
 

hacxosteel

Xe máy
Biển số
OF-860837
Ngày cấp bằng
6/6/24
Số km
98
Động cơ
216 Mã lực
Tuổi
41
Vin mua phải đúng nhịp mới lãi còn mua fomo lúc đầu tiên đa số chỉ hoà sau mấy năm giữ hoặc cắt lỗ. Bạn mình mấy người đầu tư vin duy nhất có 1 ông ăn được do mua hàng cắt lỗ, còn lại đều không hiệu quả, có đứa giờ còn kẹp tận Phú Quốc. Mình cũng đầu tư vin 1 lần và kết quả là chuyển về ở luôn sau 2 năm không hiệu quả :D
Theo Vin ở Phú Quốc chết nhiều mà bác. Giờ ăn thì ko nuốt được mà muốn nhả là phải cắt sâu, cho thuê thì ko cho thuê đc vì nhiều đang cãi nhau ỏm tỏi kia. Ông nào mà nuôi ngân hàng nữa thì ốm luôn. Cách đây mấy tháng e cũng đầu tư vào The Canopy Vin Tây Mỗ, sau khi cọc xong rồi mới tỉnh ngộ và bỏ cọc, vì tính đi tính lại thấy sau có thể nguy cơ phải cắt lỗ nhiều hơn :D , vì mình ko có ý định ở đấy.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Theo Vin ở Phú Quốc chết nhiều mà bác. Giờ ăn thì ko nuốt được mà muốn nhả là phải cắt sâu, cho thuê thì ko cho thuê đc vì nhiều đang cãi nhau ỏm tỏi kia. Ông nào mà nuôi ngân hàng nữa thì ốm luôn.
Phú Quốc đúng nhịp + đất dân hợp lý thì trước kia có 1 nhịp khối người bay cao luôn. Lúc cuối 2016 mình ra đó du lịch đất rẻ như cho, định mua rồi. Nhưng xui cái bay vào dịp Tết nó mùa gió chướng sao ấy, bay ra rơi mấy giây sợ xanh mặt, lúc về máy bay cũng lắc nên sợ, đã mua là phải đi lại nhiều mà đi bị rơi phát hơi run nên mất ăn cú đó, coi như duyên chưa tới :))
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
đây cũng là lý do tại sao ngay từ đầu tôi đã bảo bên A sẽ bị bỏ lại mà, nên ngay từ đâu các bác trên đã hướng theo chiều xin khu B1.4 trước. né toàn bộ khu liên quan đến phường phú lương
Nhưng tình hình này chắc không xây cả bên bác nói nhỉ bác lalazing :D
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
Theo e thì ông VCL này đang bán giá của tương lai rồi, nếu có tăng thì chắc không nhiều mà rủi thì sau 24t lại có trào lưu cắt lỗ giống OCP2,3. Còn cái bác nói TH về pháp lý rồi hạ tầng giao thông chưa xong, chưa được xây các kiểu ấy e lại thấy hay, vì đấy là động lực để giá nó có thể tiến lên mỗi khi xong được mục nào đó. Nền giá của nó so với xung quanh thì ko phải là cao. E vừa đầu tư nhưng cũng sẵn sàng ở vì cũng thấy thuận lợi nếu hạ tầng nó xong mà quan trọng cũng thích hệ sinh thái của nó. E lại chưa muốn nó xây ngay, tầm giữa hoặc cuối năm sau xây là đẹp, đầu tư ở đây tính giá đất chứ có tính giá nhà đâu bác.
Thì ở đâu chả tính giá đất thôi cụ, chứ cái nhà xây thô 4-5 tầng tính ra làm tẹt ga cũng chỉ loanh quanh 3 tỷ là hết cỡ
 

couto_hung

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-28831
Ngày cấp bằng
10/2/09
Số km
1,881
Động cơ
491,157 Mã lực
Vin mua phải đúng nhịp mới lãi còn mua fomo lúc đầu tiên đa số chỉ hoà sau mấy năm giữ hoặc cắt lỗ. Bạn mình mấy người đầu tư vin duy nhất có 1 ông ăn được do mua hàng cắt lỗ, còn lại đều không hiệu quả, có đứa giờ còn kẹp tận Phú Quốc. Mình cũng đầu tư vin 1 lần và kết quả là chuyển về ở luôn sau 2 năm không hiệu quả :D

thế Hoàng hà thì mua nhịp nào có lãi hả thím?
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
thế Hoàng hà thì mua nhịp nào có lãi hả thím?
Đợi văn bản có ký, đóng dấu gia hạn BT là đẹp nhất đảm bảo độ an toàn khá + biên lợi nhuận khá tốt. Còn sớm hơn hay muộn hơn thời điểm đó tuỳ thích ai an toàn ăn ít hay thích ăn nhiều mà phiêu :D Như thím vừa ngồi vừa nhòm tốt nhất nên tránh xa nó ra :))
 

couto_hung

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-28831
Ngày cấp bằng
10/2/09
Số km
1,881
Động cơ
491,157 Mã lực
Đợi văn bản có ký, đóng dấu gia hạn BT là đẹp nhất đảm bảo độ an toàn khá + biên lợi nhuận khá tốt. Còn sớm hơn hay muộn hơn thời điểm đó tuỳ thích ai an toàn ăn ít hay thích ăn nhiều mà phiêu :D Như thím vừa ngồi vừa nhòm tốt nhất nên tránh xa nó ra :))
tầm 20 năm nữa ký xong pháp lý

20 năm nữa giải toả xong

20 năm nữa thì xây xong 2.5 thím nhỉ
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
tầm 20 năm nữa ký xong pháp lý

20 năm nữa giải toả xong

20 năm nữa thì xây xong 2.5 thím nhỉ
Với thím vừa ngồi không quá ngọn cỏ vừa nhòm thì tốt nhất né nó ra: 1 năm, 2 năm, 10 năm, hay 20 năm với thím vẫn vậy thôi. Đoán ích gì vỉ chỉ ai muốn tham gia sớm mới phải đoán thím nhé. Còn thím ngồi lại nhòm thì đoán làm gì. Ai tham gia ngay sau hoặc muộn hơn sau khi có kí gia hạn thì họ cũng chẳng cần đoán vì họ đợi nhìn thấy văn bản họ mới hành động mà nên thím cứ tiếp tục ngồi nhòm đi, đoán làm gì cho mệt =)) Nói vậy thím hiểu rồi nhé. Cần thảo luận gì về bên đó nhé thím, chứ thím sang làm loãng cả thớt bên TH này :D
 

23h01

Xe máy
Biển số
OF-848443
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
84
Động cơ
500,210 Mã lực
Đợi văn bản có ký, đóng dấu gia hạn BT là đẹp nhất đảm bảo độ an toàn khá + biên lợi nhuận khá tốt. Còn sớm hơn hay muộn hơn thời điểm đó tuỳ thích ai an toàn ăn ít hay thích ăn nhiều mà phiêu :D Như thím vừa ngồi vừa nhòm tốt nhất nên tránh xa nó ra :))
Ơ hóa ra nick này là nick mới của bác Tung Hứng ạ?
 

giangthu1998

Xe tăng
Biển số
OF-63686
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
1,112
Động cơ
442,210 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Ngay trước Tết và sau Tết 2024 em vào liền 2 ô TH là do nghiền ngẫm các bài nhận định thị trường của cụ Tung Hứng và cụ Múabênem. Trên cơ sở lãi suất tiết kiệm hẻo nên vay mượn tất tay luôn.
 

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
329
Động cơ
408,256 Mã lực
Ngay trước Tết và sau Tết 2024 em vào liền 2 ô TH là do nghiền ngẫm các bài nhận định thị trường của cụ Tung Hứng và cụ Múabênem. Trên cơ sở lãi suất tiết kiệm hẻo nên vay mượn tất tay luôn.
tiềm lực cụ mạnh quá 😍
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,125
Động cơ
224,215 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nay về sớm em lượn Thanh Hà:
- lán công nhân còn nguyên
- cốt pha ở các nhà đã hoàn thiện tập hợp về khu này
- công nhân đã nghỉ hết và di chuyển đi nơi khác
- các quán ven đường tháo vì ko còn công nhân chứ ko phải do làm BV
 

F111

Xe máy
Biển số
OF-528013
Ngày cấp bằng
22/8/17
Số km
73
Động cơ
171,652 Mã lực
Chắc qua năm sau mới gỡ xong!
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Vậy là không có kế hoạch tới 2026 cho noxh khu TH rồi. Chắc noxh tập trung các chỗ cơ bản ổn về pháp lý trước giải quyết vấn đề nhà ở, nó cũng như kiểu thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp phối hợp với chính quyền để tạo chỗ ở giá hợp lý cho người dân chứ không lãi mấy nên nhiều doanh nghiệp cũng không mặn mà, và hiện tại thống kê mới có ~9% trên tổng số dự kiến noxh được xây xong :)
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Thời điểm này năm ngoái ai mua theo phân tích sói đầu đàn của cụ Tung Hứng thì giờ cũng phải hơn x2 rồi
Mình cũng đọc, nhưng không mua được sớm do vẫn phải đợi có gì đó rõ nét cho đỡ phải đợi lâu, nên chỉ mua sau khi cho B1.1 xây lại mà giá lúc đó cũng lên rồi, tính ra cũng mới được cỡ >30% từ lúc mua (theo giá tham khảo anh em) chứ thực tế không rõ, tóm lại so với tiền ai vẫn nằm bank thì sau 8-9 tháng % lãi vậy là bằng gửi bank 5-6 năm rồi :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top