[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
554
Động cơ
93,539 Mã lực
Tuổi
30
Thanh hà em nghe thiên hạ bẩu các tay to out hết sau đợt đấu rồi à cụ
Tay to tay nhỏ em chịu cụ ơi, lên xuống nó theo sóng theo thị trường. Còn quan điểm của e thì thanh hà kiểu gì pháp lý cũng sẽ được giải quyết dứt điểm thôi. Nhưng mà đồn theo kiểu khu này khu kia sắp được xây để tạo sóng thì nó hơi ảo và vô căn cứ.
 
Chỉnh sửa cuối:

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,085
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
T.Hà lấy tham số từ P.Lương - V.Phú lân cận thôi

Lk65m2 nhà thô 4 tầng +1 tum kđt P.Lương tại mặt đg 12m 12.x củ to
Lk90m2 nhà thô 3 tầng +1 tum kđt V.Phú tại mặt đg 12m 17.x củ to
Bình quân cả đất cả nhà thô ước khoảng xấp xỉ 200/m2

Vậy nên Lk90-100m2 nhà thô 1 hầm + 4 tầng + 1 tum ở mặt đg 14m tại kđt T.Hà chưa sổ tính 70% nên sẽ rơi vào khoảng 140-150/m2, sau này có sổ rồi thì lấp nốt 30% nữa cho bằng chị bằng em
Văn Phú mới có căn đền cọc, nhà thô 90m2 mặt tiền 4,5m đường 12m chủ ko bán giá 18 B nữa cụ ạ
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
734
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
719
Động cơ
2,925 Mã lực
Phú Lương đấu đợt này giá khởi điểm vẫn thấp lắm. Sau đấu chắc báo chí lại vào kêu thổi giá, giá ảo cho xem :))

các cụ hóng bảo chấu phải lên 250 tr ở phú lương mới yên lòng :))


461053771_1062192912282495_8691979491999950218_n.jpg
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
734
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
B1.1 giờ giá sao các bác nhỉ :D
Thấy nhóm zalo đưa giá tham khảo như sau: 09/2024. (tháng 10 chưa thấy)

Khu B1.1:
(Giá đất chưa bao gồm tiền xây thô)
B1.1 đường 25m đt 100m2.

Lk 4-5-6 giá 160-165tr.

Lk7-8-9 giá 157-160tr.

LK đường 25m dở đt 90m2 tổng tiền -+14 tỷ

LK đường 17m nhìn cc 90m2 tổng tiền +-13.5 tỷ

LK đường 14m tổng tiền 12-13 tỷ cho 90-100m2

BT đường 14 giá 103-108 tr/m2

BT đường 25m dở giá -+118tr/m2

BT đường 25 giá +-145tr/m2


Muốn mua vào cứ mạnh dạn bớt đi 10-20% tuỳ vị trí. Muốn bán ra nhanh thì cân trên số đó bớt đi 5-15% là đẹp. Còn dư biên độ 5% cho 2 bên mua bán cưa nhau :))
Còn chưa muốn mua cứ trừ đi 30%, chưa muốn bán thì giữ nguyên giá hoặc cộng thêm 5% vào :D
 

pimpim98

Xe buýt
Biển số
OF-86697
Ngày cấp bằng
26/2/11
Số km
980
Động cơ
417,077 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
toyotaphapvan5s.com
Ngày xưa các cụ bảo tư bản giãy chết, mà nó giãy mãi không chết. Nay có cụ Lala nói có văn bản, nói mãi không ra 🦴
Dù sao ko có lửa thì sao có khói. Cụ Lala cug như ae chúng ta thôi. Hóng dc gì thì cập nhật cái đó. Cug tốt hơn là nhiều bác biết ko nói gì 😂
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
719
Động cơ
2,925 Mã lực
Xin phép cho e cười đểu 1 cái :))
Thanh Hà mà đòi có đột biến xây dựng giờ này thì ld ký cái này k khác gì cưỡi trên lưng hổ
Dù sao ko có lửa thì sao có khói. Cụ Lala cug như ae chúng ta thôi. Hóng dc gì thì cập nhật cái đó. Cug tốt hơn là nhiều bác biết ko nói gì 😂
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
248
Động cơ
500,214 Mã lực
Xin phép cho e cười đểu 1 cái :))
Thanh Hà mà đòi có đột biến xây dựng giờ này thì ld ký cái này k khác gì cưỡi trên lưng hổ
bác nói nghe tiêu cực thế, e thì nghĩ những khu đúng, vị trí đúng quy hoạch vẫn phải được triển khai bình thường để đảm bảo quyền lợi cho cư dân, còn khu nào sai lỗi thì CĐT có trách nhiệm khắc phục chứ làm sao kiểu bắt cá khu đúng giữ làm con tin cho khu sai thế được
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
719
Động cơ
2,925 Mã lực
bác nói nghe tiêu cực thế, e thì nghĩ những khu đúng, vị trí đúng quy hoạch vẫn phải được triển khai bình thường để đảm bảo quyền lợi cho cư dân, còn khu nào sai lỗi thì CĐT có trách nhiệm khắc phục chứ làm sao kiểu bắt cá khu đúng giữ làm con tin cho khu sai thế được
muốn "sửa sai" thì phải vẽ lãi, mà chưa vẽ thì đừng có động nhiều :))
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,119
Động cơ
224,152 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
bác nói nghe tiêu cực thế, e thì nghĩ những khu đúng, vị trí đúng quy hoạch vẫn phải được triển khai bình thường để đảm bảo quyền lợi cho cư dân, còn khu nào sai lỗi thì CĐT có trách nhiệm khắc phục chứ làm sao kiểu bắt cá khu đúng giữ làm con tin cho khu sai thế được
Khó đấy cụ, các chỗ đang sai ko giải quyết, nhiều chỗ chưa đền bù, (thuế ko bít nộp hết chưa),... giờ ký xây tiếp thì khác gì thà gà ra đuổi. CT6, đại thanh còn có. Thôi thì cứ túc tắc.
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
248
Động cơ
500,214 Mã lực
nghe cụ nhatscn và cụ lenhaque2 nói vậy thì dự án lại vào thời kỳ ngủ đông ah?
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
719
Động cơ
2,925 Mã lực
nghe cụ nhatscn và cụ lenhaque2 nói vậy thì dự án lại vào thời kỳ ngủ đông ah?
k ngủ đông, nhưng các cấp cơ sở đang bận lên "bảng giá đất" theo giá thị trường...... có giá xong mới làm đc các việc như này nhé ( phạt, đền bù, cấp phép .... )
 

Xe Bao Hong

Xe điện
Biển số
OF-348207
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
2,212
Động cơ
283,795 Mã lực
Thấy nhóm zalo đưa giá tham khảo như sau: 09/2024. (tháng 10 chưa thấy)

Khu B1.1:
(Giá đất chưa bao gồm tiền xây thô)
B1.1 đường 25m đt 100m2.

Lk 4-5-6 giá 160-165tr.

Lk7-8-9 giá 157-160tr.

LK đường 25m dở đt 90m2 tổng tiền -+14 tỷ

LK đường 17m nhìn cc 90m2 tổng tiền +-13.5 tỷ

LK đường 14m tổng tiền 12-13 tỷ cho 90-100m2

BT đường 14 giá 103-108 tr/m2

BT đường 25m dở giá -+118tr/m2

BT đường 25 giá +-145tr/m2


Muốn mua vào cứ mạnh dạn bớt đi 10-20% tuỳ vị trí. Muốn bán ra nhanh thì cân trên số đó bớt đi 5-15% là đẹp. Còn dư biên độ 5% cho 2 bên mua bán cưa nhau :))
Còn chưa muốn mua cứ trừ đi 30%, chưa muốn bán thì giữ nguyên giá hoặc cộng thêm 5% vào :D
Giá tham khảo thôi, dãy BT SL hiện tại giá 125 đ/1m chưa tiền xây ko mua nổi
 

pimpim98

Xe buýt
Biển số
OF-86697
Ngày cấp bằng
26/2/11
Số km
980
Động cơ
417,077 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
toyotaphapvan5s.com
Xin phép cho e cười đểu 1 cái :))
Thanh Hà mà đòi có đột biến xây dựng giờ này thì ld ký cái này k khác gì cưỡi trên lưng hổ
CV thì có hàng n loại CV. LĐ vẫn ký hàng ngày thôi. Quan trọng là nội dung gì thôi. Lên bác ko cần cười ko đểu đâu. Sống có suy nghĩ tích cực là tốt nhất!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top