Chuyện pháp lý, chuyện vị trí, đầu tư thì em ko nói.
tùy từng thời điểm cụ ạ, thời điểm sốt thì cụ muốn mua bằng giá đồn thổi khéo họ còn hủy cọc vì đất mỗi ngày tăng 1 giá, có tháng nhiều ô tăng 2-3 tỷ ấy chứ
Vâng cụ, nhưng TH khác ở gì để lên đc giá đó trong 2 tháng vừa qua cụ ơi, giờ nhiều lô còn giảm so với giá chào đó. Nếu ko nắm đc thì béo cò thoai.
Oh, cụ chắc giao dịch nhiều ở đây rùi nên hiểu quá. Còn rất nhìu chuyện cụ nhỉ. hihi
Hihi, nếu cụ chỉ bán 1 lần thì tư duy như này là chuẩn bài rồi.Cụ mà đi làm giá thì phải mông má hô hào to lên đẩy thổi giá lên như thế mới ăn to chứai lại đi dìm chê hàng như đợt này làm gì
còn xác định kiếm tiền môi giới hay kiếm tí tiền chênh là phải vật lực bán - mua cho có thanh khoản lấy tiền mà tiêu, làm sale sướng nhất giá tăng hay giá giảm không quan tâm vì cứ có giao dịch là có tiền phí hoa hồng chả phải quan tâm chủ đất lãi nhiều hay lãi ít
Hihi, việc hủy đôi khi là dấu ? cụ nhé. Ở TH cụ gặp đc chủ gần như là ko, có khi cụ ck còn ko biết mặt chủ đất.
Vậy lô đất ở LK11 khu A1.2 mặt đường 17m là của cụ đang đứng tên chính chủ hay là bác đi môi giới hộ thôi vậy ?
trước nhiều bác trên nhóm kêu giãy dời lên vì cọc rồi chủ nhà lại hủy trả X2 cọc 200tr đó kia cụ, lúc đất ngày tăng 1 giá thì cọc tầm 100-200tr họ hủy đền cọc ngay, còn thời điểm này im ắng thì giá sẽ tụt là đúng rồi
Ở đâu chả thế cụ từ hàng đấu giá rao bán chênh ngay và sau 1 tháng rao bán chênh cũng lệch nhau cơ số. Kể cả hàng dự án ở VCL vừa qua cũng thế thôi, lúc đầu HTLS 24 tháng sau thấy hàng bán ra không được như kỳ vọng thì lại tăng HTLS lên 30-36 tháng.
Tháng 5 mới cách đây 6 tháng thôi hàng loạt vụ đền cọc to 500-1.000 nhiều chủ quay xe không bán nữa, các vụ đền cọc này tính ra chủ đất vẫn ổn vì giờ bán đi có bị ép giá thấp nhất vẫn ăn được 2 lần cái khoản đền cọc
vâng thế lên e mới nói tùy từng thời điểm, thời điểm im ắng như này thì có thể người mua ép sales, ép chủ giảm vài giá được, chứ thời điểm có tin tức tích cực như được xây, có sổ...thì cọc to còn bị hủy ấy chứ ngồi đó mà đợi ép giá, mặc cả...
Cụ lại đi dò roài, cụ đi dò thì ko có kết quả đâu. hihi
Cụ Nhất giờ không còn lô đất nào ở Thanh Hà nữa đâu cụ, cụ ấy chỉ rao bán cho người và sale sàn mua lại lô của cụ ấy để kiếm tiền cafe thôi. Cuối tháng 4/2024 cụ ấy sút con LK28 bên B1.4 với giá 6x rồi sang A1.2 mua con liền kề, đến giữa tháng 9 vừa qua sút con liền kề A1.2 rồi cầm tiền sang Vin Ocp2 mua cái nhà đối diện chung cư spring bay rồi
Giờ cụ Nhất đang muốn quay lại bắt hàng Thanh Hà, nhưng đoạn cuối năm 2024 này đến giữa sang năm 2025 đừng hi vọng giảm giá, chung cư tại TH đội sàn sale nhập hàng đang làm lại nội thất vẫn cứ âm thầm nhích tăng giá
Hihi, cụ đúng là thám tử cõi mạng.Cụ Nhất giờ không còn lô đất nào ở Thanh Hà nữa đâu cụ, cụ ấy chỉ rao bán cho người và sale sàn mua lại lô của cụ ấy để kiếm tiền cafe thôi. Cuối tháng 4/2024 cụ ấy sút con LK28 bên B1.4 với giá 6x rồi sang A1.2 mua con liền kề, đến giữa tháng 9 vừa qua sút con liền kề A1.2 rồi cầm tiền sang Vin Ocp2 mua cái nhà đối diện chung cư spring bay rồi
Cụ Nhất nổi tiếng là nói trên mạng thế nào thì ngoài đời sẽ làm ngược lại, giống năm trước cụ chê khu A khắp nơi nhưng hết Quý I/2024 cụ lại âm thầm bán B1.4 chuyển sang mua A1.2Hihi, cụ đúng là thám tử cõi mạng.
Hơn 600 page, cụ cho em chỗ nào em chê TH chứ ko nói việc chê A hay B. Cụ chụp luôn cái hình gửi lên đây, em tính hay quên. hihiCụ Nhất nổi tiếng là nói trên mạng thế nào thì ngoài đời sẽ làm ngược lại, giống năm trước cụ chê khu A khắp nơi nhưng hết Quý I/2024 cụ lại âm thầm bán B1.4 chuyển sang mua A1.2
thực ra dự án nào cũng có vấn đề cả các bác ạ, VIN cũng nhiều vấn đề lắm chứ, chẳng qua họ bưng bít truyền thông và đàn áp người biểu tình...thôiChê Thanh Hà chê Pháp lý và CĐT chứ vị trí và quy hoạch nó thuộc top, chê nó thì khen ở đâu
Ko đánh đồng vậy đc cự ơi, đừng tự thủ dâm tư tưởng, riêng khoản pháp lý nó là 1 nhẽ khác. Cụ chạy vô mấy dự án của novaland đẹp tuyệt đê, nó mà ra đc sổ thì nhiều x ngay lập tức.
e đang nói đến pháp lý, ko nói đến việc thiết kế hay cảnh quan KĐT nên việc đẹp tuyệt hay ko ma đang nói đến pháp lý, CĐT, bác xem các dự án của Novalad, VIN, Tân Hoàng Minh....dự án nào mà dân cư chả căng băng rôn biểu tình các kiểu...chỉ là họ làm truyền thông tốt và ...hơn bác thản thôi, với lại vốn họ mang danh con nhà giàu còn thanh hà mang danh con nhà nghèo mà
Hóa đơn đỏ thì nhiều người lấy rồi bác nhé, bác cầm HĐ + CCCD qua bàn 29 ngồi đợi chút là lấy được hóa đơn thôi, còn bìa đỏ thì chắc phải đợi chung cư và các bác B1.1 thông tin thêm
Cảm ơn Bác nhé. Dưới đấy thứ 7 có làm việc không Bác
