[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[túc sơn]

cụ tóm tắt ý chính được ko?

Tóm tắt là cuối tháng 1 đầu tháng 2 sẽ được điều chỉnh về nội dung gia hạn thời gian thực hiện dự án đến quý 3/2026.
Tiếp theo nữa thì sở kế hoạch đầu tư cũng nêu bắt buộc phải điều chỉnh quy hoạch 1/500 (bao gồm việc điều chỉnh quỹ đất dành cho nhà ở xã hội lên 25% quỹ đất). Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch thì lại nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 lần nữa ( điều chỉnh về quy mô dự án, về chương trình nhà ở xã hội, về hạ tầng dự án…)
Sau khi hoàn tất các bước thì cơ bản pháp lý hoàn thiện, đẹp như tranh.

 

[keroppi77]

năm nay e nghĩ sẽ xây trường học, NOXH còn thấp tầng thì chắc đợi

 

[ruou_nep_40]

Tóm tắt là cuối tháng 1 đầu tháng 2 sẽ được điều chỉnh về nội dung gia hạn thời gian thực hiện dự án đến quý 3/2026.
Tiếp theo nữa thì sở kế hoạch đầu tư cũng nêu bắt buộc phải điều chỉnh quy hoạch 1/500 (bao gồm việc điều chỉnh quỹ đất dành cho nhà ở xã hội lên 25% quỹ đất). Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch thì lại nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 lần nữa ( điều chỉnh về quy mô dự án, về chương trình nhà ở xã hội, về hạ tầng dự án…)
Sau khi hoàn tất các bước thì cơ bản pháp lý hoàn thiện, đẹp như tranh.

Đây mới là văn bản báo cáo của Sở trình Uỷ ban để tiến tới xin ra được Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư về mặt thời gian cho hạng mục Hạ tầng kỹ thuật thôi cụ ơi
Chứ để ra được bản Quyết định mới toanh chứ chả phải lần 1 tiếp nữa về việc Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc thấp tầng thì còn khướt nữa mới đẹp như trong tranh mà cụ nói, cứ chờ xem
Gọi là có tín hiệu tích cực chứ gốc rễ vẫn đề với người dân mua đất là phải ra được bản Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc

 

[túc sơn]

Đây mới là văn bản báo cáo của Sở trình Uỷ ban để tiến tới xin ra được Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư về mặt thời gian cho hạng mục Hạ tầng kỹ thuật thôi cụ ơi
Chứ để ra được bản Quyết định mới toanh chứ chả phải lần 1 tiếp nữa về việc Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc thấp tầng thì còn khướt nữa mới đẹp như trong tranh mà cụ nói, cứ chờ xem
Gọi là có tín hiệu tích cực chứ gốc rễ vẫn đề với người dân mua đất là phải ra được bản Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc

Thì e có bảo đã đẹp như trong tranh ngay đâu. E đang mô tả các bước. Trước mắt là gia hạn thời gian thực hiện dự án đã, sau đó là điều chỉnh quy hoạch 1/500 và nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 lần nữa. Khi đấy thì chả đẹp như trong tranh.
Còn cụ muốn nghĩ tiêu cực thì đấy là quan điểm của mỗi người, riêng bản thân em thì thấy trong năm 2025 pháp lý thanh hà sẽ đẹp. 1 tháng mà ra mấy cái văn bản, tiến độ báo cáo của các sở liên quan cũng khá khớp thì có thể thấy thành phố rất tạo điều kiện rồi.

 

[23h01]

năm nay e nghĩ sẽ xây trường học, NOXH còn thấp tầng thì chắc đợi

Tin vui trước tết dành cho các Cụ chủ đất Thanh Hà ạ. Có tin cứ vui đi đã các Cụ ạ. Còn cứ xác định là dài hạn đi cho nhẹ đầu. Kiểu gì sớm muộn 5-7 năm nữa chả được xây. Còn nói một cách khách quan là mọi việc đang trong quá trình xử lý, chứ cũng chưa xong xuôi 1 sớm 1 chiều được, nhưng cũng là tín hiệu tích cực cho dự án. Em đồng quan điểm là sẽ xúc tiến trước hạng mục NƠXH

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

năm nay e nghĩ sẽ xây trường học, NOXH còn thấp tầng thì chắc đợi

Thanh Hà sẽ được cập nhật vào danh sách phát triển Nhà ở của TP. Hà Nội ở giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030

Nên cứ yên tâm mà xác định là nếu rất may mắn và thuận lợi nhất cũng phải cuối Quý 4/2025 may ra mới xây dựng Liền kề - Biệt thự được

Đợi chờ là Hành phúc

 

[keroppi77]

Thanh Hà sẽ được cập nhật vào danh sách phát triển Nhà ở của TP. Hà Nội ở giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030

Nên cứ yên tâm mà xác định là nếu rất may mắn và thuận lợi nhất cũng phải cuối Quý 4/2025 may ra mới xây dựng Liền kề - Biệt thự được

Đợi chờ là Hành phúc

ý cụ cũng giống y e à xây NOXH trc

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

ý cụ cũng giống y e à xây NOXH trc

Chắc chắn phải triển khai làm nốt Hạ tầng kỹ thuật đường xá còn lại chưa làm và sẽ sớm thúc đẩy làm NOXH trước vì đây đang là áp lực của TP liên quan đến an sinh xã hội trong giai đoạn Nhà Chung cư thương mại bị đẩy giá lên quá cao

Vấn đề với NOXH ở Thanh Hà là đang muốn điều chỉnh từ 8 tầng lên 15 tầng hay lên hẳn 19 tầng để tối ưu được nhu cầu sử dụng và cũng phù hợp với yêu cầu thực tế, chứ xây NOXH cao có 8 tầng như quy hoạch 2015 đang còn hiệu lực thì lãng phí quỹ đất đô thị quá

 

[Xe Bao Hong]

TH kể ra cũng lạ Cứ cuối năm lại ra tin

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

TH kể ra cũng lạ Cứ cuối năm lại ra tin

Năm nào cũng tầm tháng 3-4 là có sóng

 

[thanh.long]

cụ tóm tắt ý chính được ko?

Báo cáo thì chỉ cần xem phần cuối cùng là mục tiêu kết quả mà thôi cụ

 

[Gà con tập đầu tư]

cụ tóm tắt ý chính được ko?

Tóm tắt là cuối tháng 1 đầu tháng 2 sẽ được điều chỉnh về nội dung gia hạn thời gian thực hiện dự án đến quý 3/2026.
Tiếp theo nữa thì sở kế hoạch đầu tư cũng nêu bắt buộc phải điều chỉnh quy hoạch 1/500 (bao gồm việc điều chỉnh quỹ đất dành cho nhà ở xã hội lên 25% quỹ đất). Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch thì lại nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 lần nữa ( điều chỉnh về quy mô dự án, về chương trình nhà ở xã hội, về hạ tầng dự án…)
Sau khi hoàn tất các bước thì cơ bản pháp lý hoàn thiện, đẹp như tranh.

Ý chính chỉgói gọn 1 câu: ‘“đã hoàn thành nghĩa vụ, nộp hết tiền sử dụng đất”.

Vậy là cđt cũng muốn làm nhanh rồi chứ không câu giờ cò kè nữa, nội bộ Cenco bố + con hoà bình, sẽ không mong gần K tỷ mới nộp thêm bị chôn (hình như 920t)

 

[pimpim98]

Ý chính chỉgói gọn 1 câu: ‘“đã hoàn thành nghĩa vụ, nộp hết tiền sử dụng đất”.

Vậy là cđt cũng muốn làm nhanh rồi chứ không câu giờ cò kè nữa, nội bộ Cenco bố + con hoà bình, sẽ không mong gần K tỷ mới nộp thêm bị chôn (hình như 920t)

Xong còn sang chén Mỹ Hưng nữa bác nhỉ. A B chưa xong thì đâu dc tiếp tục làm MH theo luật đất đai mới thì phải!

 

[haipn]

Thấy Sở KHĐT kiến nghị tăng quỹ đất NỞXH lên 25% các Cụ ạ:

Kiến nghị tăng quỹ nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội kiến nghị tăng tỷ trọng đất xây nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà từ gần 14% lên 25% để đảm bảo quy định.

vnexpress.net

 

[Tiêu kiêu]

Thấy Sở KHĐT kiến nghị tăng quỹ đất NỞXH lên 25% các Cụ ạ:

Kiến nghị tăng quỹ nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội kiến nghị tăng tỷ trọng đất xây nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà từ gần 14% lên 25% để đảm bảo quy định.

vnexpress.net

Trước khi được duyệt xây các khu thấp tầng thì chắc phải hoàn thành nghĩa vụ với nhà nước, xây các khu NOXH trước đã. NN giờ chắc cũng khôn rồi, duyệt cho xây thấp tầng, bán hết xong cđt cứ chây ỳ ko chịu làm NOXH thì khác gì thả gà ra đuổi.

 

[vina2]

Trước khi được duyệt xây các khu thấp tầng thì chắc phải hoàn thành nghĩa vụ với nhà nước, xây các khu NOXH trước đã. NN giờ chắc cũng khôn rồi, duyệt cho xây thấp tầng, bán hết xong cđt cứ chây ỳ ko chịu làm NOXH thì khác gì thả gà ra đuổi.

e thấy chả liên quan gì đến nhau cả
Thứ 1: thấp tầng cơ bản đã bán gần hết rồi - giờ xây dựng là đảm bảo quyền lợi của cư dân
Thứ 2: chung cư thương mại bác thản còn bán rẻ hơn cả NOXH (làm gì có ở đâu bán hơn 10tr/1m chung mới) lên việc triển khai NOXH vs các CĐT khác thì khó chứ vs bác thản cũng là bình thường lên ko có chuyện chây ỳ...
thứ 3: cả 2 khu A, B đều còn quỹ đất chưa giải phóng mặt bằng thoải mái để nâng quỹ đất NOXH lên 25%

 

[Gà con tập đầu tư]

BT vẫn được tháo gỡ chung, các bác có thể chọn dần điểm rơi dự án BT rồi. Có cái nội đô mới ngon nhưng còn sơ khai và phức tạp hơn TH Nhưng mà có vẻ ngon

 

[Tholinh]

BT vẫn được tháo gỡ chung, các bác có thể chọn dần điểm rơi dự án BT rồi. Có cái nội đô mới ngon nhưng còn sơ khai và phức tạp hơn TH Nhưng mà có vẻ ngon

cái dự án BT đường 2.5 này tiến độ chậm thật, có 1 đoạn đường ngắn tí mà mãi ko xong. Liệu sau văn bản này có cải thiện j ko cụ?

 

[thanh.long]

Thấy Sở KHĐT kiến nghị tăng quỹ đất NỞXH lên 25% các Cụ ạ:

Kiến nghị tăng quỹ nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội kiến nghị tăng tỷ trọng đất xây nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà từ gần 14% lên 25% để đảm bảo quy định.

vnexpress.net

Quy định 25% diện tích đất ở hoặc diện tích nhà ở dành cho nhà xã hội có từ lâu rồi, cách tốt nhất chắc là vừa bổ sung thêm một số ô đất có chức năng sử dụng là noxh và điều chỉnh tăng thêm số tầng ở các ko đất đã quy hoạch có chức năng là noxh rồi, vậy mới đảm bảo

 

[Gà con tập đầu tư]

cái dự án BT đường 2.5 này tiến độ chậm thật, có 1 đoạn đường ngắn tí mà mãi ko xong. Liệu sau văn bản này có cải thiện j ko cụ?

Về BT mình nghĩ sẽ nhanh trong năm nay vì nó là tuyến quan trọng, lại phải kịp tiến độ thông với hầm chui Kim Đồng - GP. Hơn nữa khu Đầm Hồng sang Vũ Tông Phan - Nguyễn Trãi - Cự Lộc - Hoàng Đạo Thuý cũng đang đẩy mạnh. Xa hơn nó là tuyến đường sắt đô thị số 2 quan trọng. Nhưng dự án đối ứng của BT này thì còn gian nan đó vì kiện tụng tung toé (vì nó quá ngon nên nhiều người thèm muốn ) Nên mỗi người phải xem khẩu vị thôi