[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
554
Động cơ
93,539 Mã lực
Tuổi
30
Đừng bao giờ MƠ GIỮA MÙA XUÂN là Dự án Thanh Hà có điều chỉnh Quy hoạch TỔNG THỂ, mà chỉ có thể điều chỉnh Quy hoạch CỤC BỘ mà thôi
Sorry bác. E nhầm chút, chuẩn là điều chỉnh cục bộ. Bởi vì bản chất điều chỉnh b2.1 hay a3.1 cũng là cục bộ mà thôi :D
Còn ý em đang nhắc tới việc điều chỉnh quy hoạch là chắc chắn phải làm rồi, chưa biết hướng sẽ điều chỉnh như nào thôi.
 

Palisade

Xe buýt
Biển số
OF-673482
Ngày cấp bằng
17/6/19
Số km
580
Động cơ
110,822 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các sở ban ngành nó duyệt qui hoạch nó chỉ quan tâm đến các tiêu chí chính như , mật độ xây dựng , dân cư , cây xanh , môi trường , cơ cấu , trường học và các tiện ích cơ bản phù hợp từng dự án .
Như cụ đi xin giấy phép xd nhà mình , họ chỉ quan tâm tổng thể các tiêu chí chứ họ đâu quan tâm hay can thiệp nhà kê được bao nhiêu giường , nhà bao nhiêu Wc ....
 

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
554
Động cơ
93,539 Mã lực
Tuổi
30
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch này cũng làm từ lâu rồi, có xin ý kiến các phường từ tận cuối năm 2020 cơ mà
IMG_2635.jpeg
IMG_2636.jpeg
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
Các sở ban ngành nó duyệt qui hoạch nó chỉ quan tâm đến các tiêu chí chính như , mật độ xây dựng , dân cư , cây xanh , môi trường , cơ cấu , trường học và các tiện ích cơ bản phù hợp từng dự án .
Như cụ đi xin giấy phép xd nhà mình , họ chỉ quan tâm tổng thể các tiêu chí chứ họ đâu quan tâm hay can thiệp nhà kê được bao nhiêu giường , nhà bao nhiêu Wc ....
Cái cần của TP ở dự án TH này nhiều khả năng chỉ nằm ở vấn đề cần bổ sung đủ diện tích đất hay đủ diện tích nhà của phân khúc Nhà xã hội theo quy định mà thôi, có thể sẽ là điều chỉnh Cục bộ như là tăng số tầng các tòa Nhà xã hội đã Quy hoạch cao có 8 tầng trước đây lên lên 15 tầng hay 19 tầng

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch này cũng làm từ lâu rồi, có xin ý kiến các phường từ tận cuối năm 2020 cơ mà
IMG_2635.jpeg
IMG_2636.jpeg
Việc xin điều chỉnh này đã có ý kiến rất chi tiết cụ thể rồi, gần 5 năm rồi đó cụ Túc, theo cái đã từng trình lên đề xuất điều chỉnh thì là gần như là xin điều chỉnh tổng thể luôn chứ chẳng phải đúng nghĩa là xin điều chỉnh cục bộ, cố đấm ăn xôi chắc khó lắm chỉ mất thời gian thôi

IMG_9322.jpeg
IMG_9323.jpeg
IMG_9324.jpeg
IMG_9325.jpeg
 

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
554
Động cơ
93,539 Mã lực
Tuổi
30
Cái cần của TP ở dự án TH này nhiều khả năng chỉ nằm ở vấn đề cần bổ sung đủ diện tích đất hay đủ diện tích nhà của phân khúc Nhà xã hội theo quy định mà thôi, có thể sẽ là điều chỉnh Cục bộ như là tăng số tầng các tòa Nhà xã hội đã Quy hoạch cao có 8 tầng trước đây lên lên 15 tầng hay 19 tầng


Việc xin điều chỉnh này đã có ý kiến rất chi tiết cụ thể rồi, gần 5 năm rồi đó cụ Túc, theo cái đã từng trình lên đề xuất điều chỉnh thì là gần như là xin điều chỉnh tổng thể luôn chứ chẳng phải đúng nghĩa là xin điều chỉnh cục bộ, cố đấm ăn xôi chắc khó lắm chỉ mất thời gian thôi

IMG_9322.jpeg
IMG_9323.jpeg
IMG_9324.jpeg
IMG_9325.jpeg
Thanh hà vướng mắc lớn nhất là tranh chấp giữa 2 ông cienco 5 và cienco 5 land thôi. Giờ êm đẹp rồi thì phải có thời gian để các bộ ban ngành hoàn thiện các thủ tục còn lại chứ. Chứ còn cái điều chỉnh quy hoạch bản chất nó ko phải vướng mắc, ông thành phố có cho điều chỉnh hay ko thì cũng đều xử lý được cả, không phải chờ đến 5-6 năm như vừa rồi.
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,129
Động cơ
224,310 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thanh hà vướng mắc lớn nhất là tranh chấp giữa 2 ông cienco 5 và cienco 5 land thôi. Giờ êm đẹp rồi thì phải có thời gian để các bộ ban ngành hoàn thiện các thủ tục còn lại chứ. Chứ còn cái điều chỉnh quy hoạch bản chất nó ko phải vướng mắc, ông thành phố có cho điều chỉnh hay ko thì cũng đều xử lý được cả, không phải chờ đến 5-6 năm như vừa rồi.
Theo em cái khó là TIẾNG làm sai, giờ mà duyệt theo cái đang làm sai thì ... như chuyện hài. Như CT6 dân ở full bao năm rồi liệu có ai ký duyệt QH không? TÌNH NGAY LÝ GIAN
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
Theo em cái khó là TIẾNG làm sai, giờ mà duyệt theo cái đang làm sai thì ... như chuyện hài. Như CT6 dân ở full bao năm rồi liệu có ai ký duyệt QH không? TÌNH NGAY LÝ GIAN
Chuẩn đó cụ, điều chỉnh tăng thêm số tầng Nhà xã hội để tăng diện tích nhà ở của nhóm Nhà ở xã hội sẽ được ủng hộ rất cao do phù hợp với nhu cầu cấp thiết, hơn là việc hợp thức hoá chuyển đổi chức năng ô đất ô đất ở từ Biệt thự sang Liền kề
 

Palisade

Xe buýt
Biển số
OF-673482
Ngày cấp bằng
17/6/19
Số km
580
Động cơ
110,822 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xưa cái gì động đến là sai bởi 1 cơ số nghị định , qui định ràng buộc kiểu mớ bòng bong gỡ càng khó thì đớp mới dày , giờ cụ Tô lên cho tháo hết vì " có những qui định vô lý không thể tưởng tượng nổi "
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,129
Động cơ
224,310 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xưa cái gì động đến là sai bởi 1 cơ số nghị định , qui định ràng buộc kiểu mớ bòng bong gỡ càng khó thì đớp mới dày , giờ cụ Tô lên cho tháo hết vì " có những qui định vô lý không thể tưởng tượng nổi "
Cụ T ko cho đi ăn cơm nhà nước bởi những việc đã và đang làm sai là may rồi, chứ đừng đổ cho nghị định hay quy định cụ ạ. CĐT giờ đi tháo gỡ cho nđt đc nhờ chớ cứ cố đấm ăn sôi, cá mè 1 lứa chỉ khổ người mua đúng thôi.
 

hacxosteel

Xe máy
Biển số
OF-860837
Ngày cấp bằng
6/6/24
Số km
98
Động cơ
216 Mã lực
Tuổi
41
Cụ T ko cho đi ăn cơm nhà nước bởi những việc đã và đang làm sai là may rồi, chứ đừng đổ cho nghị định hay quy định cụ ạ. CĐT giờ đi tháo gỡ cho nđt đc nhờ chớ cứ cố đấm ăn sôi, cá mè 1 lứa chỉ khổ người mua đúng thôi.
Ở mình có một điều rất vô lý là những gì đã được phê duyệt chủ chương ở Huyện rồi nhưng khi sát nhập vào thành phố lại phải theo luật lá quy định của Thành phố nên nó mới xảy ra việc bất cập từ chủ chương đầu tư đến việc thuế má tăng lên. Như vậy là rất bị động cho CĐT, việc sát nhập là chủ chương lớn của nhà nước đáng ra cần phải linh hoạt cho những nội dung gì địa phương đã duyệt trước thời điểm sát nhập thì vẫn triển khai theo luật đã được duyệt đi, đằng này lại phải đổi theo cái mới rồi sinh ra nhiều vướng mắc cứ như mớ bòng bong. Cách làm rõ ràng là không ổn, CĐT không khác nào đẽo cày giữa đường cả. Kể cả vấn đề phòng cháy cũng vậy, làm theo quy chuẩn bây giờ nhưng có gì đảm bảo 5 năm nữa nó vẫn thoả mãn hay đến lúc đó lại không phù hợp quy chuẩn mới & thành ra không nghiệm thu được?
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,129
Động cơ
224,310 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ở mình có một điều rất vô lý là những gì đã được phê duyệt chủ chương ở Huyện rồi nhưng khi sát nhập vào thành phố lại phải theo luật lá quy định của Thành phố nên nó mới xảy ra việc bất cập từ chủ chương đầu tư đến việc thuế má tăng lên. Như vậy là rất bị động cho CĐT, việc sát nhập là chủ chương lớn của nhà nước đáng ra cần phải linh hoạt cho những nội dung gì địa phương đã duyệt trước thời điểm sát nhập thì vẫn triển khai theo luật đã được duyệt đi, đằng này lại phải đổi theo cái mới rồi sinh ra nhiều vướng mắc cứ như mớ bòng bong. Cách làm rõ ràng là không ổn, CĐT không khác nào đẽo cày giữa đường cả. Kể cả vấn đề phòng cháy cũng vậy, làm theo quy chuẩn bây giờ nhưng có gì đảm bảo 5 năm nữa nó vẫn thoả mãn hay đến lúc đó lại không phù hợp quy chuẩn mới & thành ra không nghiệm thu được?
[ nói riêng TH ] Cơ bản cứ làm đúng theo QH đã duyệt đã cụ, tự thay đổi rồi bán-cho xây thì khi gặp vấn đề giải quyết chẳng lâu.
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
274
Động cơ
95,708 Mã lực
Tuổi
41
Giá rao trên batdongsan.com.vn đang tăng trở lại sau Tết.


thanhha1.jpg
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
755
Động cơ
2,666 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Đầu Xuân năm mới mà một số dự án BT chậm trễ đã có vẻ đến hồi kết. Các bác ở TH sắp có cầu vượt Phạm Tu sang Xa La để đi rồi :)
IMG_5755.png
IMG_5756.png
Tân Triều làm nhanh gớm, sau có mấy ngày có tờ trình trên thì đã hẹn làm việc đền bù GPMB với dân trong diện giải toả (cóp nhặt được của bác Rồng tờ gửi tới các hộ dân, che tên của người dân đảm bảo tính riêng tư)
IMG_5769.jpeg
IMG_5770.jpeg
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
274
Động cơ
95,708 Mã lực
Tuổi
41
2025 Chính phủ đang dốc lực đẩy nhanh đầu tư công cho mục tiêu tăng trưởng GDP 8%, giao khoán cho các Tỉnh thành, nên các vị phải tự động vắt chân lên cổ mà chạy, không ngồi chây ì đổ lỗi cho nhau được nữa.

 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
2025 Chính phủ đang dốc lực đẩy nhanh đầu tư công cho mục tiêu tăng trưởng GDP 8%, giao khoán cho các Tỉnh thành, nên các vị phải tự động vắt chân lên cổ mà chạy, không ngồi chây ì đổ lỗi cho nhau được nữa.

Bơm tiền, Lạm phát là đến cỡ tháng 4+5/2025 BĐS Hà Nội liệu có rục rịch tăng giá không ?
Ảnh này có thật hay không, nếu thật là sang cuối tháng 3/2025 VĐP bắt đầu chiến dịch ra hàng à ?

IMG_9530.jpeg
 

Palisade

Xe buýt
Biển số
OF-673482
Ngày cấp bằng
17/6/19
Số km
580
Động cơ
110,822 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá Thanh hà giờ bằng 1/3 của Vin cổ loa , mà vị trí thì đẹp hơn cổ loa nhiều lần sắp có tin chính thức ra chắc nhảy tưng tưng
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top