[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[keroppi77]

mặt tiền 6m,đấtđấu giá quáđẹp, mỗi cái giá cao

 

[nguyen do]

Thế theo bác mua ở đâu với tầm tiền 12-13tỷ có 100m đường sá, cơ sở hạ tầng ngon như TH thì mách e với.

Đúng rồi cụ ah, e cũng nghĩ thế, ở đấy pháp lý rõ ràng e nghĩ giá khác

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

so với 2 tháng trước mặt bằng chung giá bán chấp nhận giảm khoảng 4-5 giá may ra mới ra được hàng cầm tiền về, thị trường đang khá ảm đạm

 

[Gà con tập đầu tư]

Giữ giá vậy là tốt rồi Chắc áp lực xây nên nhiều người ôm nhiều lô hoặc bị động tài chính tiền xây nên thoát hàng. Quả bom tấn giảm giá 30% ++ của mấy bác ôm V-OCP2,3 mới thảm

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Giữ giá vậy là tốt rồi Chắc áp lực xây nên nhiều người ôm nhiều lô hoặc bị động tài chính tiền xây nên thoát hàng. Quả bom tấn giảm giá 30% ++ của mấy bác ôm V-OCP2,3 mới thảm

vin 3 thì có cụ nhất nhatscn năm rõ tình hình nhất

 

[Realty 2021]

Từ hôm qua lượng hàng gửi các VP MG để chào bán đang tăng mạnh rồi các cụ

 

[Gà con tập đầu tư]

Từ hôm qua lượng hàng gửi các VP MG để chào bán đang tăng mạnh rồi các cụ

Các bác sát sao thị trường ghê nhỉ Chắc ôm nhiều. Mình có 2 lô còi B1.2, mà hên sao chưa bị xây Trước kia là được xây, giờ là bị xây

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

giờ xây nhiều cụ nào ko có tiền xây phải đi vay nhìn quả ls chắc chán hẳn, áp lực ra hàng cứ từ đó mà hình thành, càng xây nhiều cung hàng càng tăng mạnh giá càng giảm

sale sàn tay to top5 đã chủ động ra hàng đầu tư hồi tháng 9 tháng 10 roài, sau nhịp ra hàng của họ đến nay giá cụ nào nhập vào ko thấy tăng gì cả

 

[nhatscn]

vin 3 thì có cụ nhất nhatscn năm rõ tình hình nhất

Hi cụ, V thì lúc nào chẳng có giảm % cụ. Các cụ xem cứ phải xem giá chốt cuối cùng nó có thực sự giảm ko (nhớ check vị trí).

giờ xây nhiều cụ nào ko có tiền xây phải đi vay nhìn quả ls chắc chán hẳn, áp lực ra hàng cứ từ đó mà hình thành, càng xây nhiều cung hàng càng tăng mạnh giá càng giảm

sale sàn tay to top5 đã chủ động ra hàng đầu tư hồi tháng 9 tháng 10 roài, sau nhịp ra hàng của họ đến nay giá cụ nào nhập vào ko thấy tăng gì cả

Giá xây + hoàn thiện về ở cũng quanh 5 tỏi, áp lực nhiều luôn.

 

[thanh.long]

Giá xây + hoàn thiện về ở cũng quanh 5 tỏi, áp lực nhiều luôn.

Nhu cầu về ở hay kinh doanh hoặc làm nhà trọ cho thuê thực tế phản ánh là không nhiều đâu cụ, nhìn từ chính 394 căn khu B1.1 xây thô từ cuối 2023 đã bàn giao hơn 1 năm nay là rõ nhất - lượng căn thấp tầng để trống không phải chiếm 65%.
Còn đến giờ và 9-10 tháng tới có thêm cỡ tầm khoảng 2300 căn nữa ở 2 phân khu A2 + B2 được bàn giao
Căn Liền kề xây thô đóng vào tầm 1,8 tỷ nên lượng tiền mặt chôn vào nằm im không phải là nhỏ nữa

 

[keroppi77]

Nhu cầu về ở hay kinh doanh hoặc làm nhà trọ cho thuê thực tế phản ánh là không nhiều đâu cụ, nhìn từ chính 394 căn khu B1.1 xây thô từ cuối 2023 đã bàn giao hơn 1 năm nay là rõ nhất - lượng căn thấp tầng để trống không phải chiếm 65%.
Còn đến giờ và 9-10 tháng tới có thêm cỡ tầm khoảng 2300 căn nữa ở 2 phân khu A2 + B2 được bàn giao
Căn Liền kề xây thô đóng vào tầm 1,8 tỷ nên lượng tiền mặt chôn vào nằm im không phải là nhỏ nữa

phải 2 tỷ xây thô chứ cụ, giá 6.5/m2 mà

 

[nhatscn]

Nhu cầu về ở hay kinh doanh hoặc làm nhà trọ cho thuê thực tế phản ánh là không nhiều đâu cụ, nhìn từ chính 394 căn khu B1.1 xây thô từ cuối 2023 đã bàn giao hơn 1 năm nay là rõ nhất - lượng căn thấp tầng để trống không phải chiếm 65%.
Còn đến giờ và 9-10 tháng tới có thêm cỡ tầm khoảng 2300 căn nữa ở 2 phân khu A2 + B2 được bàn giao
Căn Liền kề xây thô đóng vào tầm 1,8 tỷ nên lượng tiền mặt chôn vào nằm im không phải là nhỏ nữa

Vâng cụ, cùng với việc dự án OLP nữa nên NĐT cũng tính toán lại.

 

[beautycenter3866]

Vâng cụ, cùng với việc dự án OLP nữa nên NĐT cũng tính toán lại.

OLP toàn bộ diện tích xây dựng mới là hơn 9000 ha, để xong toàn bộ ít nhất 25-30 năm. thời gian đó thì mình nghĩ thanh hà cienco 5 nó thừa sức kéo dân rồi. ocp1 420ha, smart city 280 ha mà cũng mất gần 10 năm mới xong toàn bộ thi olp 9000 ha diện tích gấp 20 lần cứ nhân thời gian lên. chưa kể giờ V còn đang làm CG 2000 HA, HLX 4000 HA dàn trải lực khắp nơi nữa

 

[thanh.long]

OLP toàn bộ diện tích xây dựng mới là hơn 9000 ha, để xong toàn bộ ít nhất 25-30 năm. thời gian đó thì mình nghĩ thanh hà cienco 5 nó thừa sức kéo dân rồi. ocp1 420ha, smart city 280 ha mà cũng mất gần 10 năm mới xong toàn bộ thi olp 9000 ha diện tích gấp 20 lần cứ nhân thời gian lên. chưa kể giờ V còn đang làm CG 2000 HA, HLX 4000 HA dàn trải lực khắp nơi nữa

Cái khu Olympic là lộ trình hiện tại đưa ra là tận cuối 2038 mà cụ, còn trước mắt chắc ưu tiên cái SVĐ và hạ tầng trục chính kết nối trước để đầu năm 2030 có sản phẩm chào mừng 100 năm thành lập ***

 

[beautycenter3866]

Cái khu Olympic là lộ trình hiện tại đưa ra là tận cuối 2038 mà cụ, còn trước mắt chắc ưu tiên cái SVĐ và hạ tầng trục chính kết nối trước để đầu năm 2030 có sản phẩm chào mừng 100 năm thành lập ***

2038 cũng còn lâu mới xong được 9150 ha cụ nhé. cái ocp1 có 420ha, smart city 280 ha đều khởi công năm 2018 mà đến 2028 mới bàn giao những toà chung cư cuối cùng vị chi là 10 năm. 9150ha nó gấp 280ha hay 420 ha bao nhiêu lần thì cụ tự tính xem bao nhiêu lâu mới xong. nhiều cụ cố tình lờ đi cái diện tích quá lớn của khu OLP thì phải!! Dân số VN thì đang chững, tỷ lệ sinh giảm, giá bđs tăng cao nên nếu càng kéo dài thì dự án càng bất lợi!!

 

[nguyen do]

Từ hôm qua lượng hàng gửi các VP MG để chào bán đang tăng mạnh rồi các cụ

E mới hỏi một vài môi giới thấy giá liền kề cũng rơi vào 13-15 tỷ/lô, không biết giá như này có cao không các cụ nhỉ, e tưởng trên dưới 11 tỷ chút thì làm căn vứt đấy

 

[keroppi77]

E mới hỏi một vài môi giới thấy giá liền kề cũng rơi vào 13-15 tỷ/lô, không biết giá như này có cao không các cụ nhỉ, e tưởng trên dưới 11 tỷ chút thì làm căn vứt đấy

tùy vị trí cụ ơi. b1.4 mấy ô gần chùa thì mới có giá 11đ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

E mới hỏi một vài môi giới thấy giá liền kề cũng rơi vào 13-15 tỷ/lô, không biết giá như này có cao không các cụ nhỉ, e tưởng trên dưới 11 tỷ chút thì làm căn vứt đấy

10-11 tỏi có đấy nhưng nó ở gần đền giếng với sát nghĩa trang

7-8 tỏi cũng có là những dãy sai q.hoạch chia nhỏ từ bt sang lk, chưa có tín hiệu khả quan từ nhưng dãy ntn

 

[Gà con tập đầu tư]

Năm nay mấy anh tay to không biết có dám đánh sóng dịp Tết âm không? Chứ nhiều năm kể cả lúc dừng xây vẫn hay thấy có sóng quanh Tết Khả năng áp lực tiền xây diện rộng đợt này sẽ ảnh hưởng nhịp độ đánh sóng các anh tay to

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Năm nay mấy anh tay to không biết có dám đánh sóng dịp Tết âm không? Chứ nhiều năm kể cả lúc dừng xây vẫn hay thấy có sóng quanh Tết Khả năng áp lực tiền xây diện rộng đợt này sẽ ảnh hưởng nhịp độ đánh sóng các anh tay to

sale tay to giờ cầm nằm im chờ rồi cụ hứng, ngứa nghề thì gom chung nhau đánh mảnh to thổ cư gần thể thao olympic rồi phân nhỏ