[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[kenlos]

Vẫn giao dịch đấy cụ, các căn rẻ hết dần rồi. Như khu A 120m2 chỉ còn 1 căn xấu của Bảo Sơn giá 11 tỷ, còn lại đều 11.5-12 tỷ. Biệt thự thì mới bay 1 căn 240m2 giá 20.5 tỷ. Giờ các căn khác đều chào lên 22 tỷ rồi.

mấy căn to to (nhưng hình như không phải biệt thự) trục cổng 2 khu C giờ khoảng bao nhiêu/m2 cụ có biết không ạ

 

[tomminhhuy]

Cho e hỏi khu D dãy loanh quanh D25 D27 diện tích 144m2 nhưng e thấy hình như diện tích xây dựng & tổng mặt sàn cũng không nhiều hơn loại 120m2 vì để sân rộng trước, sau.
các cụ cho e xin thông tin.

E cảm ơn

 

[tomminhhuy]

Vẫn giao dịch đấy cụ, các căn rẻ hết dần rồi. Như khu A 120m2 chỉ còn 1 căn xấu của Bảo Sơn giá 11 tỷ, còn lại đều 11.5-12 tỷ. Biệt thự thì mới bay 1 căn 240m2 giá 20.5 tỷ. Giờ các căn khác đều chào lên 22 tỷ rồi.

e thấy các căn khu A đều xây cùng 1 kiểu k0 khác gì, căn Bảo Sơn đấy có gì nhược điểm cụ nhỉ?

 

[winnghiepdu]

Tiến độ hạ ngầm đợt trong tết là 25/2 nhưng bị trượt rồi! Thông đường thì khả năng sau tháng 6 này?

Cụ nào cần tư vẫn khu này về thông tin hàng hóa hay đinh giá phân tích có xơi đươc hay ko thi cứ ơi em.
Em ở tại khu này và thục chiến luôn.
Luôn muốn giúp đỡ các anh hùng về đây dựng võ ạ.

Em tiền thì hơi ít muốn kiếm căn liền kề 60 m cho nó ít tiền giá thấp nhất trong khu này bây giờ độ bao nhiêu các cụ nhỉ môi giới đang chào em 6 tỷ 9 mà em vẫn chưa đủ liệu 6 tỷ có căn nào không các cụ?

 

[haithanhdhh]

Em tiền thì hơi ít muốn kiếm căn liền kề 60 m cho nó ít tiền giá thấp nhất trong khu này bây giờ độ bao nhiêu các cụ nhỉ môi giới đang chào em 6 tỷ 9 mà em vẫn chưa đủ liệu 6 tỷ có căn nào không các cụ?

6.9 tỉ là khu nào vậy cụ?

 

[dongnd3]

Khu A sắp đục tường

giải phóng smart city rồi

 

[winnghiepdu]

6.9 tỉ là khu nào vậy cụ?

Em chào anh em có căn 60m2 khu B gelexinco giá 7,2 tỷ
Căn 54m2 khu C giá 7,3 tỷ
Căn 75m2 khu B giá 7,2 tỷ
Thuộc khu geleximco

 

[Quanganh2010]

Em chào anh em có căn 60m2 khu B gelexinco giá 7,2 tỷ
Căn 54m2 khu C giá 7,3 tỷ
Căn 75m2 khu B giá 7,2 tỷ
Thuộc khu geleximco

Khu B giá ntn lại hơi cao cụ ạ

 

[Dongngo]

Khu B giá ntn lại hơi cao cụ ạ

Bth mà cao j bác. Có tiền đầu tư thì khu A,B về lâu dài quá ok (e ko phải cò nhé, nói sai làm dog. Chỉ là e cũng nghiên cứu cả đống khu đô thị dọc mạn này thôi).
Sắp thông smart city thì khu A còn lên nữa, khu B cũng hưởng lợi mà (trước mắt là mạn lê trọng tấn giáp khu A,B sẽ đông vui do dân smart city tràn ra. Lúc trc hạn chế do giao thông đi lại). Bác vào nhóm smart city xem dân khu đó họ cũng háo hức thông đường ntn vì khu LTT đường lớn, sạch sẽ hàng quán nhiều chứ mạn Đại Mỗ lem nhem nhếch nhác.
Sau này smart hoàn thiện thông hết cả B mới, làm cầu vượt qua lê trọng tấn thì còn khác bọt nữa (giáp đại đô thị hơn 50 tòa chung cư của a Vượng nó lợi thế đấy ạ).

 

[ManPlus]

Các cụ nghiên cứu khu này kỹ cho em hỏi Vin Smart city nó có cái méo gì mà thông đường lại có tác dụng thần kỳ vậy ạ? Nếu là dân ở đây thì thông sang Vin nó có mang lại thêm cái value gì ko? Các tiện ích của Vin thì ko có thẻ dùng sao dc. Tiện đường thì bây giờ đại lộ thăng long có bất tiện ạ?

Hay nó chỉ là 1 cái lý do để môi giới nói cho xuôi mồm

 

[Dongngo]

Các cụ nghiên cứu khu này kỹ cho em hỏi Vin Smart city nó có cái méo gì mà thông đường lại có tác dụng thần kỳ vậy ạ? Nếu là dân ở đây thì thông sang Vin nó có mang lại thêm cái value gì ko? Các tiện ích của Vin thì ko có thẻ dùng sao dc. Tiện đường thì bây giờ đại lộ thăng long có bất tiện ạ?

Hay nó chỉ là 1 cái lý do để môi giới nói cho xuôi mồm

Cụ bình tõm j mà căng
Thần hay ko thì cụ nên có quá trình theo dõi dài dài chút vs nên qua xem thực tế cả khu LTT chứ nói nó khó. Cả khu smart bjo gần như ko có lối nào ra LTT ngon nghẻ cả (tại sao mời cụ đi thực tế hạ tầng ko lại bảo e điêu)
Thêm cái là cả khu đô thị 55 tòa chung cư mà cụ bảo thông sang ko có đột biến j thì cug ạ cụ. Em ko cãi thêm vs cụ khoản này vì chỉ có từng ở các kđt của Vin ms rõ dc.
Tiện ích vin thì ko ai dùng mà chủ yếu là dân cư đông đúc lên vs khả năng ở, cho thuê tốt hơn. Thêm nữa là hạ tầng di chuyển tốt hơn.
Còn quan điểm của cụ, ok, em cũng có qan điểm của em thôi, méo j mà căng
Chốt thêm e dek phải cò vs cụ cò ở trên cũng dek thanh minh j cả nên khi anh nói j trái quan điểm mình cũng ko nên gán họ là cò ngay

 

[ManPlus]

À vậy là e nhà ở đây chuẩn bị tăng giá thuê lên đc rồi ạ, quá tốt rồi

 

[haithanhdhh]

Các cụ cho hỏi giờ hoàn thiện nội thất cơ bản căn 60m vuông thì khoảng bao tiền ạ? Cụ nào kinh nghiệm chỉ giáo em với ạ.

 

[hihihuhuhaha56]

Các cụ nghiên cứu khu này kỹ cho em hỏi Vin Smart city nó có cái méo gì mà thông đường lại có tác dụng thần kỳ vậy ạ? Nếu là dân ở đây thì thông sang Vin nó có mang lại thêm cái value gì ko? Các tiện ích của Vin thì ko có thẻ dùng sao dc. Tiện đường thì bây giờ đại lộ thăng long có bất tiện ạ?

Hay nó chỉ là 1 cái lý do để môi giới nói cho xuôi mồm

thông đường sang thì dân bên 50 tòa chung cư có thể sang khu gleximco dễ dàng bác. lúc đó các căn liền kề bên gleximco sẽ dễ cho thuê để làm hàng quán kinh doanh. với lượng cư dân là 100.000 người ở 50 tòa chung cư thì mở hàng quán bên gleximco quá ổn bác ạ. e chỉ biết thế thôi. còn bác nào tầm nhìn rộng hơn thì mời các bác chém tiếp...

 

[quynhngoc88]

Giờ giá cả vẫn nhốn nháo nhể các cụ. Chắc phải cuối quý 2 sau khi thông đường thì bức tranh sáng tối mới rõ ràng! Khu A tiềm năng lớn hơn các khu còn lại. Xung quanh hàng xóm nhà e đang cho thuê nhà ầm ầm rồi. dự là cuối năm geleximco sẽ có bộ mặt sáng hơn.

 

[tieudaovnt]

Giờ giá cả vẫn nhốn nháo nhể các cụ. Chắc phải cuối quý 2 sau khi thông đường thì bức tranh sáng tối mới rõ ràng! Khu A tiềm năng lớn hơn các khu còn lại. Xung quanh hàng xóm nhà e đang cho thuê nhà ầm ầm rồi. dự là cuối năm geleximco sẽ có bộ mặt sáng hơn.

Sáng hay không thì phải qua mỗi mùa mưa mới rõ được cụ ạ. Nếu hết ngập khu A và hầm chui đltl thì khu này cất cánh, còn không thì vẫn í ẹ vậy thôi, hiệu ứng toàn thị trường tăng thì nó lên, còn khi mỗi mùa mưa đi qua, chỗ này lại lộ ra nhược điểm trên báo cả nước, nên vấn đề của khu này để đông vui trở thành hub của mạn phía tây này thì chỉ có có từ “ngập” thôi, giải quyết được thì sẽ ngon. Còn giá bây giờ 100 tr/ m2 hơi cao với tình hình thị trường , nhưng tiềm năng thì lớn, ai dư tiền nhàn rỗi đầu tư thì vẫn tràn đầy cơ hội tăng giá với tầm nhìn 5-10 năm.

 

[haithanhdhh]

Em chào anh em có căn 60m2 khu B gelexinco giá 7,2 tỷ
Căn 54m2 khu C giá 7,3 tỷ
Căn 75m2 khu B giá 7,2 tỷ
Thuộc khu geleximco

Inbox mình khu C nha.

 

[winnghiepdu]

Sáng hay không thì phải qua mỗi mùa mưa mới rõ được cụ ạ. Nếu hết ngập khu A và hầm chui đltl thì khu này cất cánh, còn không thì vẫn í ẹ vậy thôi, hiệu ứng toàn thị trường tăng thì nó lên, còn khi mỗi mùa mưa đi qua, chỗ này lại lộ ra nhược điểm trên báo cả nước, nên vấn đề của khu này để đông vui trở thành hub của mạn phía tây này thì chỉ có có từ “ngập” thôi, giải quyết được thì sẽ ngon. Còn giá bây giờ 100 tr/ m2 hơi cao với tình hình thị trường , nhưng tiềm năng thì lớn, ai dư tiền nhàn rỗi đầu tư thì vẫn tràn đầy cơ hội tăng giá với tầm nhìn 5-10 năm.

Ở đây mưa ngập thì có đường đi thông ra ngoài không cụ hay là phải chờ nước rút mới ra được ah? Các khu a b c d ngập hết à cụ.

 

[quynhngoc88]

Ở đây mưa ngập thì có đường đi thông ra ngoài không cụ hay là phải chờ nước rút mới ra được ah? Các khu a b c d ngập hết à cụ.

Em ở khu A phía bên Nam An Khánh đây. Thấy bao chí viết kinh lắm nhưng trong nội thành còn ngập ghê hơn xóm em. Ngày mưa to nhất thì nước cũng chỉ qua đêm , cùng lắm hết sáng là rút hết. Và cái ảnh đi bằng thuyền là từ trước 2019 rồi! Thôi bác nào đi xem nhà thì cứ hôm nào mưa to nhất thì xuống xem thôi chứ em cũng ngại viết nữa lại bảo sống ở đâu thì pr ở đó .

 

[BMW X5]

Các cụ nghiên cứu khu này kỹ cho em hỏi Vin Smart city nó có cái méo gì mà thông đường lại có tác dụng thần kỳ vậy ạ? Nếu là dân ở đây thì thông sang Vin nó có mang lại thêm cái value gì ko? Các tiện ích của Vin thì ko có thẻ dùng sao dc. Tiện đường thì bây giờ đại lộ thăng long có bất tiện ạ?

Hay nó chỉ là 1 cái lý do để môi giới nói cho xuôi mồm

Dân Smart có chỗ để xe miễn phí, đỡ phải đỗ tận ra ngoài Đại Lộ TL và trường Tây Mỗ. Lực lượng đi bộ đông thế thì hàng quán bên khu A sẽ tăng. Thông đường thi traffic tăng =>Giá thuê nhà khu A sẽ tăng=> giá bán nhà khu A sẽ tăng. Logic là thế))). Còn ngập lụt thì em không biết