[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[keepgoing]

Các bác cho em hỏi, em đang dự định mua ở khu B mới, giáp Vinsmart. Do tài chính của em có hạn nên em thích căn 75m mặt tiền 5m, chưa xây, bên mô giới báo em giá 43tr/m2. Nhưng lại ký hợp đồng góp vốn với công ty Hạ Tầng. Vấn đề là em không biết công ty này có ổn không, và có rủi ro gì không? Mong các bác thông não cho em với

 

[Vitamin gogo]

Các bác cho em hỏi, em đang dự định mua ở khu B mới, giáp Vinsmart. Do tài chính của em có hạn nên em thích căn 75m mặt tiền 5m, chưa xây, bên mô giới báo em giá 43tr/m2. Nhưng lại ký hợp đồng góp vốn với công ty Hạ Tầng. Vấn đề là em không biết công ty này có ổn không, và có rủi ro gì không? Mong các bác thông não cho em với

Mua Gleximco thì đúng của Gleximco mà mua, còn thằng khác thì xin phép. Hàng ngon không có giá 45tr/m2 đâu, chung cư của vinsmart còn 50tr/m2 đó

 

[GeleximcoD]

Mua Gleximco thì đúng của Gleximco mà mua, còn thằng khác thì xin phép. Hàng ngon không có giá 45tr/m2 đâu, chung cư của vinsmart còn 50tr/m2 đó

Ông này không vào Sài Gòn à, sao quan tâm tới nhà thằng đệ lâu thế, hay ý định tòm tem với vợ thằng đệ

 

[Vitamin gogo]

Ông này không vào Sài Gòn à, sao quan tâm tới nhà thằng đệ lâu thế, hay ý định tòm tem với vợ thằng đệ

Ra HN cuối tuần trước rồi, thằng đệ cứ gạ Gleximco cho vui, xuống thăm quan thấy đẹp, yên tĩnh, quan trọng là đã kết nối hạ tầng với các khu khác.
Đang nhờ sales tìn cho lô khu A ngon bổ và hơi rẻ

 

[pkpk]

Em cũng đang hồi hộp xem chỗ nối này sẽ xử lý ra sao vì nếu vượt qua LTL thì sẽ vào làng, chùa hoặc Bảo Sơn.

Ko vượt vào đó đâu bạn ạ.Chỉ vượt qua đường sắt và kết nối LTT thôi

 

[pkpk]

Các bác cho em hỏi, em đang dự định mua ở khu B mới, giáp Vinsmart. Do tài chính của em có hạn nên em thích căn 75m mặt tiền 5m, chưa xây, bên mô giới báo em giá 43tr/m2. Nhưng lại ký hợp đồng góp vốn với công ty Hạ Tầng. Vấn đề là em không biết công ty này có ổn không, và có rủi ro gì không? Mong các bác thông não cho em với

HĐGV kí geleximco hay bảo sơn bạn

 

[keepgoing]

HĐGV kí geleximco hay bảo sơn bạn

Ký với công ty Hạ Tầng ạ

 

[pkpk]

Ký với công ty Hạ Tầng ạ

Yên tâm bạn nhé.Geleximco pháp lí là ổn áp nhất khu đó ạ

 

[keepgoing]

Yên tâm bạn nhé.Geleximco pháp lí là ổn áp nhất khu đó ạ

Vâng Geleximco là ổn, nhưng em ký hợp đồng góp vốn với Hạ Tầng thì liên quan gì đến Geleximco hả bác. Em không hiểu lắm. Họ om sấu cho 10 năm không xây cho cũng chết, mà họ không làm sổ đỏ cho cũng mệt. Vì giàng buộc chỉ là hợp đồng góp vốn. Khổ cả gia tài nhà em nên em lo lắm ạ.

 

[pkpk]

Vâng Geleximco là ổn, nhưng em ký hợp đồng góp vốn với Hạ Tầng thì liên quan gì đến Geleximco hả bác. Em không hiểu lắm. Họ om sấu cho 10 năm không xây cho cũng chết, mà họ không làm sổ đỏ cho cũng mệt. Vì giàng buộc chỉ là hợp đồng góp vốn. Khổ cả gia tài nhà em nên em lo lắm ạ.

Bạn có 2 sự lựa chọn mà.
1. Là hợp đồng góp vốn
2.Là hợp đồng mua bán
Nếu muốn chắc thì chọn hơpk đồng mua bán đó cụ.Theo mk mua sang bên B cũ đẹp hơn bạn ạ vì nếu bạn để ở.Còn đầu tư thì mua bên b mới

 

[keepgoing]

Mua Gleximco thì đúng của Gleximco mà mua, còn thằng khác thì xin phép. Hàng ngon không có giá 45tr/m2 đâu, chung cư của vinsmart còn 50tr/m2 đó

Da em hiểu nhưng em xin đính chính là chung cư Vinsmart giá dưới 40tr bác ạ, loanh quanh 35tr ạ

 

[keepgoing]

Bạn có 2 sự lựa chọn mà.
1. Là hợp đồng góp vốn
2.Là hợp đồng mua bán
Nếu muốn chắc thì chọn hơpk đồng mua bán đó cụ.Theo mk mua sang bên B cũ đẹp hơn bạn ạ vì nếu bạn để ở.Còn đầu tư thì mua bên b mới

Bác cho em hỏi chút là mua đất mà muốn ký hợp đồng mua bán có được không ạ? Vì em nghe nói phải xây móng mới được ký hợp đồng mua bán.

 

[pkpk]

Bác cho em hỏi chút là mua đất mà muốn ký hợp đồng mua bán có được không ạ? Vì em nghe nói phải xây móng mới được ký hợp đồng mua bán.

Đâu có.Bữa em mua là vẫn là đất không chứ có móng đâu bác ơi.Bác tham khảo cho kĩ

 

[keepgoing]

Đâu có.Bữa em mua là vẫn là đất không chứ có móng đâu bác ơi.Bác tham khảo cho kĩ

Vâng, cảm ơn bác. Mà bác cũng mua của Hạ Tầng và ký hợp đồng góp vốn ạ?

 

[motphat]

Em vào hóng các cụ cắt gió.

 

[ku-ti]

Ko vượt vào đó đâu bạn ạ.Chỉ vượt qua đường sắt và kết nối LTT thôi

vậy điểm kết nối chắc nú giao đuờng sắt rùi để kết hợp làm đèn giao thông cho an toàn

 

[fine_thanks]

Ko vượt vào đó đâu bạn ạ.Chỉ vượt qua đường sắt và kết nối LTT thôi

Cụ vẽ sơ sơ cho anh em hình dung cái. Em vẫn chưa rõ phương án cụ nói.

 

[HuongCrv]

Ko vượt vào đó đâu bạn ạ.Chỉ vượt qua đường sắt và kết nối LTT thôi

Với khoảng cách đó vượt mỗi đường sắt sẽ không đủ độ dốc dọc để vuốt vào lê trọng tấn đâu cụ. Chắn chắn luôn.

 

[HuongCrv]

Đây em chỉ cho các cụ thấy khoảng cách đó, nó có 90m thì vuốt độ dốc dọc cầu sẽ không đảm bảo quy trình đâu. cầu này là cầu trung quy mô mặt cắt ngang 4 làn xe mà.

Tương ứng nếu vướt vào đường lê trong tấn tức là chiều dài đoạn vuốt nối khoảng 90m, trong khi vẫn phải đảm bảo cao độ tĩnh không thấp nhất là 4.75m cho đươngg sắt. Từ đó suy ra độ dốc dọc vuốt nối là 14% ( vượt quá xa so với quy trình tiêu chuẩn độ dốc dọc cầu).

 

[vitdhtl]

Đây em chỉ cho các cụ thấy khoảng cách đó, nó có 90m thì vuốt độ dốc dọc cầu sẽ không đảm bảo quy trình đâu. cầu này là cầu trung quy mô mặt cắt ngang 4 làn xe mà.

Dù thế nào thì em vẫn nghĩ đường này mà vượt qua LTT cũng không khả thi vì khả năng giải toả sẽ khó khăn và mục đích của đường này nếu vượt qua LTT để nối với khu nào? Nên em nghĩ nối với LTT là hợp lý nhất nhưng nối thế nào chắc chỉ có CĐT mới biết.