[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[Vinvision]

Để trả lời cho các cụ rõ và hiểu về kdt geleximco hai bên đường Le trong tấn.
Kdt nay nó phân thành A BC D.
Khu A thuộc xã An khánh nằm tại nút giao đại lộ thăng long và Le trong tấn. Khu nay khởi công đầu tiên, chắc cdt cùng nhà thầy chưa cso kinh nghiệm bắn cốt hoạc chưa có tiền san lấp nên để cốt thấp so với cốt quy đinh 1.5 m. Nên giờ mưa là ủm. Đươc cái giáp vínmart nên rất sàm uất.
Khu B có dt bé nhất đươc chia thành 2 bên đường giáp đường tầu. Bên B cũ tức là bên ngoài vàn đai 3.5 hay gọi là B cũ. Thuôc la dương ha đông. Tuy ko đẹp nhưng dân về ở cung khoảng 30% rồi., còn B mới tưc bên trong vành đai 3.5. Thuộc làng la dương. Khi nay nổi tiếng về giải phóng mặt bằng vì nhiều mồ mả. Muốn biết chi tiết thi tìm trên youtube. Dân số khoảng 5% rồi. Không ngập.
Khu C thuộc đất dương nội ha đông nằm ở vị trí TT đường le trong tán phí bắc tức cổng số 3 nó là trục đường 72 mở rộng , đối diện bên đường là làng la dương, phí tây là đường lê trọng tấn đối diện là khu D.
Phía nam là đương trục chính cổng 1 thông từ lê trong tấn sang Aeon và kdt Nam cường. Đối diện bên kia đường là làng La cả.
Phí đông bên cạnh bệnh viên quốc tế và siêu thi Aeon.
Cốt nên cao so với khu A khoảng 2.5m, so với 2 làng la cả la dương là 1m5. Nêu ko bao giờ ngâp.
Còn Kh D nằm kéo dài theo đương lê trong tấn đối diên khu C.
2 khu nay mât độ dân số lâp khoảng 85% rồi

 

[heheolala]

Nhiều cụ hỏi về mồ mả khu gele mây cụ sale thi bảo mồ mả bôc rồi có sao đâu.
Nay chỗ C11 ô 20 và 21 trươc đây nó là cái gò công có cây đa. Sau nay cđt cúng bái xin chuyển cây đa về chừa phổ quang.
Giờ 2 căn đó vẫn u ám ko ai giám thêu. Hôm trươc có ông cầm dao phat cây cho quang ấy thế mà cũng bị vât ngay tại chỗ. Nghĩ mà hãi luôn ây.
Bên c28 view bt có mộ của cụ quan lớn trươc cụ còn sông cụ hiên 3 het đee chuyển chùa phổ quang từ trong làng ra. Sau nay cụ mất họ đặt mộ cụ ở sau chùa là chỗ c28 bây giờ.
Chả hiểu sao ae đi qua chỗ ây buổi tối là cứ gai hết cả mình.
Nhà bạn em đi bộ hay dắt cho đi cùng mà cứ tới đoạn đó cho nhât quyết lé ko đi qua đo.
Nên truyện tâm linh ko đùa đươc đâu.
Em kéo thớt lên.

Chỗ C28 trước tưởng ko xây mà giờ vẫn thấy xây, liệu có cụ nào mua ở đấy ko nhỉ?

 

[chichbong08]

Cò vạc vào tâng - dìm sôi nổi quá nhỉ! Em thì thấy 1 thực tế là tất cả các khu giá đã quá cao, giao dịch ít.

 

[BMW X5]

Khu này liệu có khắc phục được ngập không các cụ nhỉ

Khu A cốt nền nó thấp hơn hẳn nên để hết ngập được thì chắc quá khó. Em mà về ở em bịt hẳn luôn cái cửa hầm vào như nhà BĐS Hằng Phong cho nó nhàn đầu

 

[BMW X5]

Cò vạc vào tâng - dìm sôi nổi quá nhỉ! Em thì thấy 1 thực tế là tất cả các khu giá đã quá cao, giao dịch ít.

Có nhà bán đâu mà có giao dịch được, khi mà nhà mặt ngõ oto trong phố giờ đi đâu cũng 400-500tr dọc trục mặt A33 dưới đấy giờ có trả lên đến 600tr/m chắc cũng chả ai bán.

 

[eterniti]

Có nhà bán đâu mà có giao dịch được, khi mà nhà mặt ngõ oto trong phố giờ đi đâu cũng 400-500tr dọc trục mặt A33 dưới đấy giờ có trả lên đến 600tr/m chắc cũng chả ai bán.

giờ bán nghĩ mua đâu cũng đau đầu nên thôi sửa lại ở cho đẹp chả tội gì mất thuế cụ ạ

 

[taiadau]

Hôm trước có việc em phi vào khu D Geleximco từ Duy Tân, google nó chỉ quả loằng ngòa loằng ngoằng đi trong xóm ngõ sát cạnh Vin smart (1 bên rào tôn) mãi mới ra đườngTây Mỗ rồi LTT. Lúc về thì đi ra Trân Duy Hưng nên nó chỉ xuyên qua khu C rồi đường trục sang Aon rồi Sa đôi gì gì đó ra đại lộ TL...đi nhanh và thoáng. Khu C em thấy đẹp ghê, đường nội khu khéo rộng nhất trong các khu ĐT mất, em nghĩ nếu ở thì khu C có khi đẹp nhất (em đi qua lối trước trường Adelaide)

 

[Goyave]

Đấy là nó chỉ cụ đi đường ngắn nhất qua Cầu cốc ra đường 72, chứ đi qua Smart ra khu A rồi rẽ LTT thì xa hơn chút nhưng đẹp. Đúng là khu C đẹp nhất trong các khu Gele, thiết kế rộng, thoáng, nhiều cây xanh, trường học, kết nối giao thông thuận tiện, nhất là sau này có thêm đường LQĐ kéo dài.

 

[thanh.long]

Để trả lời cho các cụ rõ và hiểu về kdt geleximco hai bên đường Le trong tấn.
Kdt nay nó phân thành A BC D.
Khu A thuộc xã An khánh nằm tại nút giao đại lộ thăng long và Le trong tấn. Khu nay khởi công đầu tiên, chắc cdt cùng nhà thầy chưa cso kinh nghiệm bắn cốt hoạc chưa có tiền san lấp nên để cốt thấp so với cốt quy đinh 1.5 m. Nên giờ mưa là ủm. Đươc cái giáp vínmart nên rất sàm uất.
Khu B có dt bé nhất đươc chia thành 2 bên đường giáp đường tầu. Bên B cũ tức là bên ngoài vàn đai 3.5 hay gọi là B cũ. Thuôc la dương ha đông. Tuy ko đẹp nhưng dân về ở cung khoảng 30% rồi., còn B mới tưc bên trong vành đai 3.5. Thuộc làng la dương. Khi nay nổi tiếng về giải phóng mặt bằng vì nhiều mồ mả. Muốn biết chi tiết thi tìm trên youtube. Dân số khoảng 5% rồi. Không ngập.
Khu C thuộc đất dương nội ha đông nằm ở vị trí TT đường le trong tán phí bắc tức cổng số 3 nó là trục đường 72 mở rộng , đối diện bên đường là làng la dương, phí tây là đường lê trọng tấn đối diện là khu D.
Phía nam là đương trục chính cổng 1 thông từ lê trong tấn sang Aeon và kdt Nam cường. Đối diện bên kia đường là làng La cả.
Phí đông bên cạnh bệnh viên quốc tế và siêu thi Aeon.
Cốt nên cao so với khu A khoảng 2.5m, so với 2 làng la cả la dương là 1m5. Nêu ko bao giờ ngâp.
Còn Kh D nằm kéo dài theo đương lê trong tấn đối diên khu C.
2 khu nay mât độ dân số lâp khoảng 85% rồi

Lấy đâu ra mà bảo khu C và khu D lấp được 85%, cụ bị ảo hay sao, đi xe máy 2 vòng đếm trực tiếp thì mới lấp được 45% số căn nhà hàng ngày mở cửa bật sáng đèn thôi

 

[meo_den_20032002]

Khu này liệu có khắc phục được ngập không các cụ nhỉ

B cũ không bị ngập cụ ạ.

 

[thanhcong210]

Để trả lời cho các cụ rõ và hiểu về kdt geleximco hai bên đường Le trong tấn.
Kdt nay nó phân thành A BC D.
Khu A thuộc xã An khánh nằm tại nút giao đại lộ thăng long và Le trong tấn. Khu nay khởi công đầu tiên, chắc cdt cùng nhà thầy chưa cso kinh nghiệm bắn cốt hoạc chưa có tiền san lấp nên để cốt thấp so với cốt quy đinh 1.5 m. Nên giờ mưa là ủm. Đươc cái giáp vínmart nên rất sàm uất.
Khu B có dt bé nhất đươc chia thành 2 bên đường giáp đường tầu. Bên B cũ tức là bên ngoài vàn đai 3.5 hay gọi là B cũ. Thuôc la dương ha đông. Tuy ko đẹp nhưng dân về ở cung khoảng 30% rồi., còn B mới tưc bên trong vành đai 3.5. Thuộc làng la dương. Khi nay nổi tiếng về giải phóng mặt bằng vì nhiều mồ mả. Muốn biết chi tiết thi tìm trên youtube. Dân số khoảng 5% rồi. Không ngập.
Khu C thuộc đất dương nội ha đông nằm ở vị trí TT đường le trong tán phí bắc tức cổng số 3 nó là trục đường 72 mở rộng , đối diện bên đường là làng la dương, phí tây là đường lê trọng tấn đối diện là khu D.
Phía nam là đương trục chính cổng 1 thông từ lê trong tấn sang Aeon và kdt Nam cường. Đối diện bên kia đường là làng La cả.
Phí đông bên cạnh bệnh viên quốc tế và siêu thi Aeon.
Cốt nên cao so với khu A khoảng 2.5m, so với 2 làng la cả la dương là 1m5. Nêu ko bao giờ ngâp.
Còn Kh D nằm kéo dài theo đương lê trong tấn đối diên khu C.
2 khu nay mât độ dân số lâp khoảng 85% rồi

Xin bác chia sẻ thêm khu B mới về giải phóng mặt bằng và mô mả với.
Khu này bác biết khả năng thông Vin ntn, và pháp lý (hàng Hạ Tầng và Bảo Sơn) các ô B46, B5 có vấn đề gì không ạ; em nghe bảo trục trặc gì chưa ra được sổ như hàng của Gelex.

 

[Vinvision]

Lấy đâu ra mà bảo khu C và khu D lấp được 85%, cụ bị ảo hay sao, đi xe máy 2 vòng đếm trực tiếp thì mới lấp được 45% số căn nhà hàng ngày mở cửa bật sáng đèn thôi

Báo cáo thầy , em dựa trên cơ sở lượng đăng ký điện nươc thầy ạ

 

[Vinvision]

Chỗ C28 trước tưởng ko xây mà giờ vẫn thấy xây, liệu có cụ nào mua ở đấy ko nhỉ?

Về cơ bản là phải xây để ra sổ thầy ạ. Chứ mặt trong đó ai giám ở.

 

[Vinvision]

Cò vạc vào tâng - dìm sôi nổi quá nhỉ! Em thì thấy 1 thực tế là tất cả các khu giá đã quá cao, giao dịch ít.

Xin lỗi cũ đây là diên đàn ae chia sẻ. Ai hiểu được thì hiểu chứ có ai ep ai hiểu đâu. Còn xem hay đọc thông tin thì cũng phải biết đâu là tiếp thu đâu là ko nên tiếp thu .
Chúc cụ có cái nhìn thâu đáo cho bản thân ạ

 

[Vinvision]

Hôm trước có việc em phi vào khu D Geleximco từ Duy Tân, google nó chỉ quả loằng ngòa loằng ngoằng đi trong xóm ngõ sát cạnh Vin smart (1 bên rào tôn) mãi mới ra đườngTây Mỗ rồi LTT. Lúc về thì đi ra Trân Duy Hưng nên nó chỉ xuyên qua khu C rồi đường trục sang Aon rồi Sa đôi gì gì đó ra đại lộ TL...đi nhanh và thoáng. Khu C em thấy đẹp ghê, đường nội khu khéo rộng nhất trong các khu ĐT mất, em nghĩ nếu ở thì khu C có khi đẹp nhất (em đi qua lối trước trường Adelaide)

Chắc cụ đi giờ cao điểm nên nó chỉ vào vinmar ra cầu cốc tới đương 72 ra lê trong tấn. Nếu đi như thế gần hơn so với đi đại lộ thăng long xuống an khánh rồi vòng về D , chênh 2km đó.
Em ngay đưa đón nhỏ đi học trên xuân thủy. Em toàn đi sa đôi về sa đôi gần nhất. Từ C lên bộ ngoại giao có 4km thoii.
Còn câu chuyên về ở thi ở đâu quen đó thôi.
Còn phân tích về vị trí và góc nhìn cá nhân của em thì ABCD. Thì C là nhất về mọi mặt.
Cái lợi của C nó sau nay là Trung tâm của vùng, mật độ dân vừa phải. Cao thoáng. Gân các dv tiện ích sinh hoạt.

Khu A đi lại được một vế là đi hòa lạc hoăc về mỹ đình , chứ ra ha đông lại xa quá.
Mật độ dân cc của vin quá ngộp. Sẽ lây sinh ra các quán xá dv nhà hàng ăn uông vui chơi, nó sẽ lấp kinh khu A. Nên xác đinh mua khu A chỉ để kd nhà hàng dv thôi chứ ở thì ko ohair biện pháp tối ưu.
Ai cần kd dv thì nên đt khu A. Nó là vị trí có dòng tiền tốt.
Khu B thi tiến thoái lưỡng nam, quy mô nó bé quá nên em ko bàn.
Còn D ai muốn ở thư thái về D cũng rất hay.
Bên D cũng toàn cốp to ở aya.
Nhà bố vợ của sêp to nhất gele ở và sêp cung ở đó. Nhà sếp Chi thư trương Bộ Tc .
Toàn gấu thôi

 

[Vinvision]

View attachment 8817808
Tắc đường trong khu A gele khu A hàng quán h sầm uất thật, chờ 6 lần đèn đỏ mới ra đc cổng khu

Tắc là đúng. Kể cả ko có Vin về đó mà có đường cũng vân tắc. Vì chỗ đó nó thắt cổ chai. Lại quán hàng nhiều xe cộ dừng đỗ gây ách tắc.
Nó có kê hoạc xén vỉa hè A33 và bên đối diện còn 3m để riong đường rồi. Hi vong nó đỡ thôi.
Cao điểm đên lê teong tấn còn ùn ứ

 

[Vinvision]

Xin bác chia sẻ thêm khu B mới về giải phóng mặt bằng và mô mả với.
Khu này bác biết khả năng thông Vin ntn, và pháp lý (hàng Hạ Tầng và Bảo Sơn) các ô B46, B5 có vấn đề gì không ạ; em nghe bảo trục trặc gì chưa ra được sổ như hàng của Gelex.

Từ ae tim hiêu thôi. Chia se sâu quá đông tram quyền lợi của ae ạ

 

[BMW X5]

Tắc là đúng. Kể cả ko có Vin về đó mà có đường cũng vân tắc. Vì chỗ đó nó thắt cổ chai. Lại quán hàng nhiều xe cộ dừng đỗ gây ách tắc.
Nó có kê hoạc xén vỉa hè A33 và bên đối diện còn 3m để riong đường rồi. Hi vong nó đỡ thôi.
Cao điểm đên lê teong tấn còn ùn ứ

Xén vỉa hè thì bay hết hàng cây, dân kinh doanh dãy A33 với đối diện khéo lại mừng quá. Mặt A33 giá thuê giờ còn cao hơn mặt Lê Trọng Tấn @@.

 

[Dongngo]

B mới sắp tới thông Vin thì chắc kẹt xe sml vì nó hơn khu A ở cái ko bị ngập . Nó còn thông Vin ở khu Vip nhất vs trong đường tàu nữa.
B cũ phải qua đường, nhà to hơn B mới chút nhưng nhà nhỏ hơn B mới cũng có.
CD thì nó lại ở mạn khác sâu hơn về phía Hà Đông r, đường to nhà to. Nói chung mỗi khu có 1 cái lợi thế riêng

 

[heheolala]

Chắc cụ đi giờ cao điểm nên nó chỉ vào vinmar ra cầu cốc tới đương 72 ra lê trong tấn. Nếu đi như thế gần hơn so với đi đại lộ thăng long xuống an khánh rồi vòng về D , chênh 2km đó.
Em ngay đưa đón nhỏ đi học trên xuân thủy. Em toàn đi sa đôi về sa đôi gần nhất. Từ C lên bộ ngoại giao có 4km thoii.
Còn câu chuyên về ở thi ở đâu quen đó thôi.
Còn phân tích về vị trí và góc nhìn cá nhân của em thì ABCD. Thì C là nhất về mọi mặt.
Cái lợi của C nó sau nay là Trung tâm của vùng, mật độ dân vừa phải. Cao thoáng. Gân các dv tiện ích sinh hoạt.

Khu A đi lại được một vế là đi hòa lạc hoăc về mỹ đình , chứ ra ha đông lại xa quá.
Mật độ dân cc của vin quá ngộp. Sẽ lây sinh ra các quán xá dv nhà hàng ăn uông vui chơi, nó sẽ lấp kinh khu A. Nên xác đinh mua khu A chỉ để kd nhà hàng dv thôi chứ ở thì ko ohair biện pháp tối ưu.
Ai cần kd dv thì nên đt khu A. Nó là vị trí có dòng tiền tốt.
Khu B thi tiến thoái lưỡng nam, quy mô nó bé quá nên em ko bàn.
Còn D ai muốn ở thư thái về D cũng rất hay.
Bên D cũng toàn cốp to ở aya.
Nhà bố vợ của sêp to nhất gele ở và sêp cung ở đó. Nhà sếp Chi thư trương Bộ Tc .
Toàn gấu thôi

Khu D có mấy căn đi qua nhìn đã thấy gấu rồi cụ ạ