[Funland] Hỏi về việc ra sổ đỏ khi mua lại chung cư đang xây dựng

[Duahau2710]

Chào các cụ,

Em đang tính mua lại 1 căn hộ tại dự án Sola Park Vinsmart từ người đã mua trước (chung cư đang xây, chưa có sổ đỏ). Giao dịch hiện tại là qua Hợp đồng mua bán (HĐMB) với chủ đầu tư.

Em muốn hỏi:

1. Sau này sổ đỏ sẽ đứng tên em hay tên của người chủ gốc trên HĐMB?
2. Nếu chuyển nhượng bằng HĐMB thì quy trình thế nào? Có ký lại HĐMB mới hay bên bán chỉ giao giấy tờ chuyển nhượng?

Cảm ơn các cụ trước!

 

[phongapollo]

Sổ đỏ đứng tên cụ nhé .Người nhận sổ là người cuối cùng đứng tên trên hđmb và gửi hồ sơ cho cđt để làm sổ đỏ
Mua bán qua HĐMB thì công chứng chuyển nhượng ở văn phòng công chứng > Nộp thuế thu nhập cá nhân > Gửi hồ sơ chuyển nhường cho cđt .Tuỳ cđt khác nhau , có cđt sẽ thêm phụ lục đính kém với hđmb cũ, có cdt thì cho kí lại hdmb mới
Lưu ý : Trước khi chuyển nhượng HDMB cụ yêu cầu người bán lên gặp cđt để xác nhận công nợ nếu có ( Chưa đóng hết tiền hoặc lãi chậm nộp )

 

[Duahau2710]

Em cảm ơn cụ nhé.
Vodka cho cụ hai lần.