[Funland] IA20 hay N03-T8 Ngoại giao đoàn

[Hongerina]

Căn 92m ở IA20 mà tận 8 củ thì kinh thật, kể cả căn 8 củ ở N03T8 em cũng thấy ko đáng tiền chút nào. Cụ chủ ngó thêm tòa 789, em thấy giá mềm hơn và nhà đẹp hơn N03T8.

Em cảm ơn bác đã cho thêm 1 gợi ý. Em có xem 789 rồi nhg căn to nhất là 70m2 2pn, mà nhà em cần lại cần 3pn, mua 2 căn 789 thì lại ko đủ tài chính bác ợ

 

[Dangkhoa2409]

Em cảm ơn bác đã cho thêm 1 gợi ý. Em có xem 789 rồi nhg căn to nhất là 70m2 2pn, mà nhà em cần lại cần 3pn, mua 2 căn 789 thì lại ko đủ tài chính bác ợ

Giá 789 ntn vậy cụ nhỉ

 

[Hongerina]

Giá 789 ntn vậy cụ nhỉ

Em cũng chưa hỏi kĩ nhg thấy các sale rao 70m2 khoảng 6.7 tỏi bác ạ, ko rõ là bao thuế phí chưa và có thể thương lượng đc bnh

 

[Nhimtiu]

Giá em mới hỏi gần đây rơi vào khoảng 82tr/m2 cho căn 92m2 và 80tr/m2 cho căn 108m2 cụ ạ

Cụ cho em hỏi là cụ hỏi Ia20 giá 82tr/m là thật hay ảo đấy? Em lâu k để ý nhưng làm gì đến mức độ này nhể? Khu N03t8 em có người quen ở đây em thấy cái hầm tk rất lởm. Mà mua chung cư cụ phải ưu tiên mua khu mới chút chứ mua khu cũ làm gì nhể?

 

[Nhimtiu]

Dã man cho cái khu chỉ nhỉnh hơn nhà ở xã hội, NGĐ hồi ấy giá tầm 37tr/m2 mà h tăng lên tầm 100tr/m2, thế mà cái IA20 tăng gấp 4 lần..nọ e lên lại khu IA này vẫn heo hút thế, chẳng có j nổi bật cả, tiện ích chẳng có j, shophouse cũng vắng tanh

Cccm em thấy cứ chê khu ia20 nhể, em k ở thường xuyên trên này thi thoảng em mí lên thôi nhưng ngoài vđ ngập khi mưa chút phía trc mặt thì các thứ khác ổn so với tầm tiền hồi em mua 23tr/m gì đó. Em cũng mua cc nhiều khu khác nhau rồi nhưng em chưa ở thường xuyên thôi ạ.

 

[Nhimtiu]

Em cảm ơn bác đã cho thêm 1 gợi ý. Em có xem 789 rồi nhg căn to nhất là 70m2 2pn, mà nhà em cần lại cần 3pn, mua 2 căn 789 thì lại ko đủ tài chính bác ợ

789 căn hộ bé lém, trc em định mua sau em lại mua trên ia20 vì nó to và thoáng hơn. Cụ hay xem khu ct3 chỗ ngay star lake xem, hạ tầng khu này ổn mà giá chắc mềm hơn, nếu ch đủ rộng thì làm nội thất ngon tí mà ở.

 

[Nhimtiu]

IA 20 chất lượng xây với quản lý tốt hơn N03T8 khá nhiều nhưng nếu vừa ở vừa đầu tư thì N03T8 an tâm hơn hẳn

Em thấy giá thế cao quá cả hai bên cc ạ, em mua con Grand sunlake 97m 3pn góc view hồ dưới văn quán, hàng cccm sợ chết khiếp mấy tháng trc có 53tr/m giờ chắc lên chút rồi mà hàng mới 50năm, hàng lâu dài chắc thêm 15tr/m nữa. Sang năm nhận có khi em giữ cho thuê chứ mua đâu giờ giá cũng cao cao phết òy:

 

[Nhimtiu]

Cụ kongbuii cư dân cũ n03t8 vào cho nhận định đê, cụ chủ mà có duyên thì trc mua đc 2 căn đập thông của cụ Kong với giá yêu nè.

 

[Dangkhoa2409]

Em cũng chưa hỏi kĩ nhg thấy các sale rao 70m2 khoảng 6.7 tỏi bác ạ, ko rõ là bao thuế phí chưa và có thể thương lượng đc bnh

Hic. Năm 2020 em hỏi mua mới 24tr/m2.
Tăng kinh hoàng vậy

 

[Người.Hướng.Nội]

Em thấy giá thế cao quá cả hai bên cc ạ, em mua con Grand sunlake 97m 3pn góc view hồ dưới văn quán, hàng cccm sợ chết khiếp mấy tháng trc có 53tr/m giờ chắc lên chút rồi mà hàng mới 50năm, hàng lâu dài chắc thêm 15tr/m nữa. Sang năm nhận có khi em giữ cho thuê chứ mua đâu giờ giá cũng cao cao phết òy:

Dự án này hình như CĐT có vấn đề thì phải, thấy kiện cáo suốt ngày, xây mấy năm rồi mà vẫn chưa xong. Hôm trước còn thấy tin trên báo CĐT huỷ hợp đồng với người mua nhà.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Nhimtiu]

Dự án này hình như CĐT có vấn đề thì phải, thấy kiện cáo suốt ngày, xây mấy năm rồi mà vẫn chưa xong. Hôm trước còn thấy tin trên báo CĐT huỷ hợp đồng với người mua nhà.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Vâng kiểu cccm mua nhà trên TV hay trên báo thôi cụ, nhiều cụ muốn mua thêm còn chưa kiếm đc căn đẹp hay giá đẹp. Mà cdt cũ nó có vđ thật chứ k phải hình như gì đâu cụ ạ.

 

[Mocnet]

Vâng kiểu cccm mua nhà trên TV hay trên báo thôi cụ, nhiều cụ muốn mua thêm còn chưa kiếm đc căn đẹp hay giá đẹp. Mà cdt cũ nó có vđ thật chứ k phải hình như gì đâu cụ ạ.

Cc này đổi tên mấy lần rồi, pháp lý cũng lằng nhằgn đúng không cụ. Bao giờ ra sổ tên mình mới nói tài được. Nhà e ít tiền chả dám mơ ăn may ở đây

 

[Nhimtiu]

Cc này đổi tên mấy lần rồi, pháp lý cũng lằng nhằgn đúng không cụ. Bao giờ ra sổ tên mình mới nói tài được. Nhà e ít tiền chả dám mơ ăn may ở đây

Ah ý em chỉ là cccm mà đi mua cc qua mạng k coi xem thực tế thì có nhiều vđ lém nên k phải người trong cuộc sẽ k hiểu đc.

 

[kongbuii]

Cụ kongbuii cư dân cũ n03t8 vào cho nhận định đê, cụ chủ mà có duyên thì trc mua đc 2 căn đập thông của cụ Kong với giá yêu nè.

N03T8 NGD, CDT là VC2, là một trong những toà cc đầu tiên ở khu NGD. Chất lượng phần kết cấu và chất lượng hoàn thiện bên ngoài chưa cao cấp nhưng thực sự bền vững. Phần nội thất, CDT bàn giao thô (nếu được người mua nhà yêu cầu) để chủ hộ tự hoàn thiện (điện, nước, trát, ốp, lát, ...). Toà cc này có 21 tầng nổi, 1 tầng lửng và 1 tầng kỹ thuật. VC2 là một trong những CDT bàn giao sớm KPBT, các diện tích sở hưu, chung cho BQT (vấn đề này ít người quan tâm). Cách đây mấy năm, giá phí DV ban đầu là 8k, sau tăng lên 10k. Với mức phí DV này là cân bằng giữa thu nhập của cư dân và chất lượng DV.

IA20 làm sau, chất lượng KC & hoàn thiện cơ bản tương đương N03T8. Nếu so sánh giữa 2 cc này về tiện ích thì tùy theo nhu cầu. NGD gần trung tâm hơn, nhưng IA20 được kết nối hạ tầng với SS, CPT là niềm mơ ước với những người thích kết nối với thiên nhiên hơn (đi bộ, chạy bộ, đạp xe dưới tán hoa 4 mùa để nghe tiếng chim hót lúc bình mình, và nghe tiếng bìm bịp kêu chiều).

Em chia tay NGD vì em thích ở (thực ra là nóc nhà em thích hơn) cc có sân vườn, bể bơi ngoài trời trong nội khu khép kín. Còn giá cả em không bàn vì nó tùy thời điểm, tùy căn hộ, tùy người, ...

 

[Nhimtiu]

N03T8 NGD, CDT là VC2, là một trong những toà cc đầu tiên ở khu NGD. Chất lượng phần kết cấu và chất lượng hoàn thiện bên ngoài chưa cao cấp nhưng thực sự bền vững. Phần nội thất, CDT bàn giao thô (nếu được người mua nhà yêu cầu) để chủ hộ tự hoàn thiện (điện, nước, trát, ốp, lát, ...). Toà cc này có 21 tầng nổi, 1 tầng lửng và 1 tầng kỹ thuật. VC2 là một trong những CDT bàn giao sớm KPBT, các diện tích sở hưu, chung cho BQT (vấn đề này ít người quan tâm). Cách đây mấy năm, giá phí DV ban đầu là 8k, sau tăng lên 10k. Với mức phí DV này là cân bằng giữa thu nhập của cư dân và chất lượng DV.

IA20 làm sau, chất lượng KC & hoàn thiện cơ bản tương đương N03T8. Nếu so sánh giữa 2 cc này về tiện ích thì tùy theo nhu cầu. NGD gần trung tâm hơn, nhưng IA20 được kết nối hạ tầng với SS, CPT là niềm mơ ước với những người thích kết nối với thiên nhiên hơn (đi bộ, chạy bộ, đạp xe dưới tán hoa 4 mùa để nghe tiếng chim hót lúc bình mình, và nghe tiếng bìm bịp kêu chiều).

Em chia tay NGD vì em thích ở (thực ra là nóc nhà em thích hơn) cc có sân vườn, bể bơi ngoài trời trong nội khu khép kín. Còn giá cả em không bàn vì nó tùy thời điểm, tùy căn hộ, tùy người, ...

Hay gấu cụ lại sợ có bé nào ở khu đó hay sang rủ cụ đi pickelball nhể?

 

[kongbuii]

Hay gấu cụ lại sợ có bé nào ở khu đó hay sang rủ cụ đi pickelball nhể?

Phải nói nhỏ to là khu NGD có kha khá nhiều bé đường thơm thơm là...

 

[hellsing]

Phải nói nhỏ to là khu NGD có kha khá nhiều bé đường thơm thơm là...

Bé đường thơm thơm thì SS city nhiều nhất b ạ. . Em ở the link mà thi thoảng nhìn các bé chạy thể dục thấy yêu thể thao liền

 

[kongbuii]

Bé đường thơm thơm thì SS city nhiều nhất b ạ. . Em ở the link mà thi thoảng nhìn các bé chạy thể dục thấy yêu thể thao liền

Thế sáng mai em phải dừa cho gấu đưa f1 đi học rồi em độp sang bên đó t/dục, ăn sáng & cafe' thoai

 

[bing-bing]

Mua chung cư người ta mua cả hệ sinh thái xung quanh. Ngoại giao đoàn giờ nó là nhất cái HN này

 

[Coxetang]

Toàn no3t8 chất lượng còn hơn đống tòa xung quanh, trông cũ hơn. Mấy tòa mới xây trát mặt ngoài nhìn loang nứt ..