[Funland] KĐT Tây Hồ Tây có phải khu đô thị đắt đỏ nhất Thủ đô ?

[LaiHa]

Nhưng Cầu Giấy, Mỹ Đình nó lại ko có mặt nước hồ Tây cụ ah

à e chỉ đang nói về giá đắt đỏ ấy cụ

 

[22O222]

Bọn khách Tây thuê nhà quanh khu Hồ Tây đông thôi cụ.

Giống như các cụ đi chơi Hạ Long vậy, khu Bãi Cháy luôn có giá dịch vụ ( các loại ) cao nhất Quảng Ninh.....vì đông khách du lịch.

Đây là cái "giá trị ảo" của khu vực Hồ Tây ....

P/S : Em cũng có 1 căn nhà khu gần Nghi Tàm, em cho khách Tây thuê .....Riêng nhà em thì không có nhu cầu ở quanh khu vực Hồ Tây. Khu Tây Hồ Tây thì lại càng không bao giờ ....

Vâng, mỗi người 1 lựa chọn cụ ơi, tại sao khách nn hay thuê & chọn ở trên đó là có lý do cả

 

[22O222]

à e chỉ đang nói về giá đắt đỏ ấy cụ

Vâng cụ, về giá thì đúng là vô chừng

 

[22O222]

Đội giàu và siêu giàu, Tây Hàn là chính mà cụ, nó đẹp yên tĩnh thoáng đãng nhìn thích mà nó ngoài tầm, nếu trúng Vietlot em cũng làm tí, kakaka

Đầu năm ngoái em mua 1 căn chung cư ở đầu đường Nguyễn Hoàng Tôn, ngay sát gần chỗ 2 con rồng, ngồi ở nhà xem bắn pháo hoa bay ngay mặt cực phê. Sửa sang trang bị nội thất vừa xong thì có khách nước ngoài vào vật nài thuê luôn. Giờ cũng chả nhớ chi tiết căn đấy có những gì nữa .

Cá nhân em thì thích mặt nước Hồ Tây, về già cứ sáng ra đạp xe hay dạo bộ quanh hồ cũng khá thích,

Nghe các cụ tả thì đúng là nếu có đk thì cũng nên làm tí, kkkk

 

[22O222]

Em mua lại của chủ người nước ngoài, tòa D' Eldorado, giá hơn 100. Mua cũng rất tình cờ, 2 vợ chồng ngồi cafe ở chỗ 2 con rồng, thấy không khí thích quá nên rủ nhau đi xem xét có căn nào hợp lý thì xuống tiền, đến chỗ chân tòa nhà thấy có cái sàn giao dịch BĐS nên nhảy vào hỏi và được dẫn lên xem căn đang rao bán và xuống tiền cọc luôn .

Cụ là người có đk thì nói làm gì, thích là nhích ngay thì còn gì bằng

 

[duongphong]

Đang xây cống ngầm đổ nước thẳng ra sông cả Ciputra và VCC rồi cụ, chờ xem khi xong thì mưa to hiệu quả ntn.

Từ ngày làm cái khu ĐT Tây Hồ Tây cả khu NGĐ đều bị ngập, ngập khá lâu mấy thoát được. Trước đây không bị vậy.

 

[haivanphe]

Khu này đắt đỏ vì ngoài lí do là gần Hồ Tây thì lại còn gần Trung tâm thương mại Lotte, và sắp có thêm TTTM Takashimaya nữa. Ngoài ra, tuyến metro số 2 cũng mới được khởi công. Các trường học chất lượng tốt cũng khá nhiều.

Về lâu dài thì hạ tầng khu vực này sẽ rất hoàn chỉnh và đồng bộ.

 

[cairong_2011]

Từ ngày làm cái khu ĐT Tây Hồ Tây cả khu NGĐ đều bị ngập, ngập khá lâu mấy thoát được. Trước đây không bị vậy.

Đợi mùa mưa năm nay xem các hệ thống thoát đang tích cực thi công có hiệu lực không. Nếu vẫn ngập thì chịu. Tất nhiên ko phải tất cả các nơi trong khu này

 

[danleduc]

Đại công trường khu THT và Ciputra, sắp tới quanh HT nữa thì ko tránh được. Hơi nước từ HT và sông hồng bốc lên quện với bụi làm kk luôn mờ mịt. Chắc phải 5 năm nữa xây dựng xong bớt mới đỡ được.

Đại công trường thì khắp HN, đường vành đai 1 Hoàng Cầu-Voi Phục cũng không làm không khí khu vực này cao như khu vực Tây Hồ và Tây Hồ Tây.
Thậm chí khắp cả nước VN này là 1 đại công trường.

Nói chung, nguyên nhân "đại công trường" làm không khí ô nhiễm nhất thì khó thuyết phục.

 

[Hacking]

Nhưng Cầu Giấy, Mỹ Đình nó lại ko có mặt nước hồ Tây cụ ah

Cụ bị "ảo tưởng" cái nước Hồ Tây nhiều quá rồi , Cầu Giấy, Mỹ Đình có đầy Hồ và Công Viên ra đấy thôi .
Vị trí Star Lake rất đẹp và tiện. Nhưng em không hiểu sao xây lắm TTTM thế, bên kia đường có cái Lotte Mall to đùng rồi

 

[phucsminh]

Cụ bị "ảo tưởng" cái nước Hồ Tây nhiều quá rồi , Cầu Giấy, Mỹ Đình có đầy Hồ và Công Viên ra đấy thôi .
Vị trí Star Lake rất đẹp và tiện. Nhưng em không hiểu sao xây lắm TTTM thế, bên kia đường có cái Lotte Mall to đùng rồi

Takashimaya đã chọn THT chứng tỏ các CĐT đã có nguồn đầu ra đúng phân khúc cho tầng lớp Elite và đại gia Nhật, Hàn..
Em làm việc ở IPH phải nói là chất lượng sản phẩm, dịch vụ quá tuyệt vời.
Takashimaya là đơn vị vận hành cho toà The Loop ở IPH Xuân Thuỷ.

 

[xe đạp mini62]

Đại công trường thì khắp HN, đường vành đai 1 Hoàng Cầu-Voi Phục cũng không làm không khí khu vực này cao như khu vực Tây Hồ và Tây Hồ Tây.
Thậm chí khắp cả nước VN này là 1 đại công trường.

Nói chung, nguyên nhân "đại công trường" làm không khí ô nhiễm nhất thì khó thuyết phục.

Công trường cộng gần hồ, sông nc nên bụi và hơi nc càng mờ mịt đó cụ.

 

[KeanuR]

Khu này đắt đỏ vì ngoài lí do là gần Hồ Tây thì lại còn gần Trung tâm thương mại Lotte, và sắp có thêm TTTM Takashimaya nữa. Ngoài ra, tuyến metro số 2 cũng mới được khởi công. Các trường học chất lượng tốt cũng khá nhiều.

Về lâu dài thì hạ tầng khu vực này sẽ rất hoàn chỉnh và đồng bộ.

Hiện tại e vẫn thấy khu quận Cầu Giấy cũ, Mỹ Đình Mễ Trì giá bds (xét tương đương),cho thuê bds, dịch vụ hay trường học hơn khu THT, và e đoán 10-20 năm nữa vẫn vậy

 

[LosBlancos90]

Em ko biết KĐT Tây Hồ Tây có phải khu đô thị đắt đỏ nhất Thủ đô ko các cụ nhỉ ?! Khu vực này khí hậu & môi trường quang đãng, giờ các ông lớn cũng nhảy vào xây dựng TTTM & vp rất nhiều. Sau Lotte West Lake Hanoi góc 2 mặt đường Võ Chí Công và Lạc Long Quân đi vào hoạt động thì từ giữa tháng 7/2025 đến nay, phía mạn KĐT Tây Hồ Tây liên tiếp đón sóng đầu tư của các “ông lớn” cả trong & ngoài nước.
- Tập đoàn Sơn Hải và ELCOM Innovation Hub xây dựng tòa tháp đôi trụ sở, mỗi tòa cao 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 3.000 m².
- Thiso Mall Tây Hồ Tây: TTTM này được đầu tư bởi Công ty Đại Quang Minh (Thadico) thuộc Thaco Group. Dự án có diện tích xây dựng gần 24.000 m2, gồm 5 tầng nổi và 3 tầng hầm với diện tích sàn hơn 52.000 m². Đây là TTTM Thiso Mall đầu tiên tại Hà Nội, đồng thời cũng là TTTM thứ 3 do Công ty Đại Quang Minh đầu tư, sau Thiso Mall Trường Chinh - Phan Huy Ích và Thiso Mall Sala (TP. HCM). Dự kiến, Thiso Mall Tây Hồ Tây sẽ được hoàn thành trong năm 2026.
- Toshin Development – đơn vị phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Takashimaya (Nhật Bản) khởi công dự án Westlake Square Hanoi. Đây là tổ hợp gồm bán lẻ và văn phòng. Westlake Square Hanoi là dự án đầu tiên của Takashimaya Department Store tại Hà Nội – một trong những thương hiệu bách hóa lâu đời và danh tiếng nhất Nhật Bản.Tổng diện tích sàn khoảng 43.000 m². Westlake Square Hanoi sẽ bao gồm TTTM từ tầng hầm B1 đến tầng 6, cùng khối văn phòng cao cấp từ tầng 7 đến tầng 10. Dự án này dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.

trên này các cụ đưa ra nhận định như vậy từ 2016 rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[22.2.22]

Mọi người cứ quá ảo tưởng khu vực Hồ Tây và xung quanh Hồ Tây, chứ em thấy có cái gì đặc biệt đâu.
Giờ nhiều khu khác còn đẹp và thoáng hơn khu vực Hồ Tây và quanh Hồ Tây.

Nơi đáng sống là nơi có hạ tầng tốt, dịch vụ đầy đủ và đa dạng cho mọi tầng lớp, chứ không phải dịch vụ xa xỉ chỉ cho tầng lớp giàu và siêu giàu.

Ý cụ là cầu giấy với mỹ đình thoáng đãng hơn hay sao ạ
Em chịu qua mấy khu này

Đại công trường thì khắp HN, đường vành đai 1 Hoàng Cầu-Voi Phục cũng không làm không khí khu vực này cao như khu vực Tây Hồ và Tây Hồ Tây.
Thậm chí khắp cả nước VN này là 1 đại công trường.

Nói chung, nguyên nhân "đại công trường" làm không khí ô nhiễm nhất thì khó thuyết phục.

Công trường là 1 phần +hiện tượng nghịch nhiệt ở hồ lớn như hồ tây(Do ảnh hưởng của hơi nước, nhiệt độ sát mặt hồ càng lạnh hơn khu vực xung quanh, khiến tình trạng nghịch nhiệt diễn ra mạnh hơn, bụi mịn bị "nhốt" lại nhiều hơn.
Em đọc đâu đó bảo thế
Còn cụ bảo thích ở nơi khác hơn hồ tây thì em chịu ,ý thích của mỗi người ,bảo mấy ông cầu giấy mỹ đình qua hồ tây sống chả dọn vội ý chứ

 

[Nhimtiu]

Vâng, chưa kể mấy trận mưa ngập đợt trước, khi các khu vực khác đã cạn khô thì Võ Chí Công vẫn còn ngập sâu. Sau này khi full xây dựng và đi vào hoạt động thì em nghĩ khu này còn ngập nặng

Hay cụ anh ra bờ ao gần chỗ em ở chả lo ngập đâu, có bao nước nó chảy xuống ao hết.

 

[Nhimtiu]

Ciputra, THT nó hợp với người thích ở thoáng, yên tĩnh, nhiều mảng xanh thôi cụ. Ko hợp với cụ nào thích sôi động, hàng quán tiện ích đa dạng, nhiều lựa chọn. Ở đây con cái học Cầu Giấy hoặc vào nội đô tuyến Âu Cơ cũng khá tiện.

Chuẩn rồi cụ, em ở ven hồ đơi mà em vẫn thích ở trên Ciputra hơn do sạch sẽ và yên tĩnh.

 

[Nhimtiu]

Ở chung cư trên ấy nhìn cực thoáng, thấy vườn tược cây cối xanh um, hoa khoe sắc...trẻ con có đường đi xe đạp chơi thể thao, không khí trong lành.

Cc không ở đó thì hay thấy những cái tiêu cực thôi chứ em thấy ở ngon chán, nó lại đông như THNC hay Mỹ Đình, Thanh Xuân thì lại chán.

 

[Nhimtiu]

Đầu năm ngoái em mua 1 căn chung cư ở đầu đường Nguyễn Hoàng Tôn, ngay sát gần chỗ 2 con rồng, ngồi ở nhà xem bắn pháo hoa bay ngay mặt cực phê. Sửa sang trang bị nội thất vừa xong thì có khách nước ngoài vào vật nài thuê luôn. Giờ cũng chả nhớ chi tiết căn đấy có những gì nữa .

Cá nhân em thì thích mặt nước Hồ Tây, về già cứ sáng ra đạp xe hay dạo bộ quanh hồ cũng khá thích,

Sáng tối độp tí ngắm nhân tình thế thái rồi làm cốc bia hơi ven hồ là đẹp cụ nhể.

 

[Quê bầm]

Cc không ở đó thì hay thấy những cái tiêu cực thôi chứ em thấy ở ngon chán, nó lại đông như THNC hay Mỹ Đình, Thanh Xuân thì lại chán.

Thanh Xuân Thủ phủ chung cư đông như cụ nói giờ cũng toàn trăm mấy/m2 hết cả rồi giá bám sát Cầu Giấy, hãi hãi là