Khách sạn 28 phòng tại 22 Lò Sũ vừa xây xong cần bán vì Covid

[MayMan]

Em cứ tưởng Vietview bán hóa ra KS ở trong ngõ, em thấy ngõ cũng nhỏ -> 600 tr / m2 (đất + xây + nội thất)

trong ngõ mà giá khủng thật . e cầm chục tỉ vut mấy chục lô đất nên quanh cả nước xong gửi đôi chục trong NH lấy lãi sáng uống cafe chiều chơi golf cho nhàn. chả việc gì bỏ tiền ra xong lại đi lo việc cho khổ.

 

[thanhnv13]

Được sự uỷ quyền của bà chị, em xin phép đăng bán cho chị 1 cái khách sạn có vị trí siêu đẹp ngay gần hồ Hoàn Kiếm tại đc 22 Lò Sũ. Trước khi Covid chị ý là chủ của gần 20 cái khách sạn nổi tiếng tại Phố Cổ và một số nơi khác như: Cát Bà, Hội An, nhưng thật không may Covid đã khiến chị phải lao đao do nguồn khách của chị từ trước đến nay chủ yếu là khách Quốc tế Âu- Mỹ. Mà như các cụ đã hiết suốt hơn 1 năm nay dịch bệnh khiến cho khách không đến được Việt Nam cộng thêm với việc trong lúc khó khăn thì lại có cổ đông muốn rút vốn nên chị đã đành phải vay ngân hàng để trả lại cho cổ đông. Khách sạn này là cả tâm huyết sau hơn 20 năm lăn lộn và tích luỹ trong ngành du lịch với mong muốn sẽ có được những gì tinh tuý nhất cho nó. Nên chị đã dành rất nhiều thời gian, tiền bạc để nên kế hoạch lựa chọn địa điểm, thiết kế và hoàn thiện nó với chất lượng tuyệt vời nhất.
nay phải bán đi khiến chị rất rất đau lòng, nhưng do áp lực từ ngân hàng, bản thân chị cũng chỉ là 1 người phụ nữ chân yếu tay mềm nên gđ cũng khuyên chị nên bán để giữ dc sự bình an và sẽ chờ thời cơ khác để vực dậy đế chế trước đây của chị!
Diện tích xây dựng là 130m x 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, được thiết kế với 28phòng nghỉ tiện nghi tiêu chuẩn 5 sao. Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 1 phút đi bộ nên chắc chắn đây sẽ là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua lúc này đối với nhưbgx nhà đầu tư có tiềm lực tài chính. Giá bán là 100 tỷ có thương lượng (giá này là chị ý đã lỗ mất 40 tỷ) so với tiền mua đất, xin phép xây dựng và hoàn thiện khách sạn rồi ạ. Còn chưa đủ số tiền Bank cho vay ạ! Nên mong các cụ các mợ có quan tâm xin đừng ngần ngại chốt sớm ạ!
Số dây chuối của e 0837758888
E xin bán nhanh trong 3 tuần nên các cụ các mợ ép giá thoải mái nhé! Mua bán công chứng trong vòng một nốt nhạc luôn ạ!
Ps. Các bác mua xong bọn em sẵn sàng hỗ trợ kinh doanh hoặc thuê lại với giá cao ạ!

Cụ cho hỏi chút là lợi nhuận của khách sạn này những lúc chưa có Covid là bao nhiêu 1 tháng? để e còn tính toán. Vì e cũng kinh doanh mảng này nhưng ở ven đô nên không rõ thực hư phố cổ nó như thế nào? để xem bao nhiêu năm thì thu hồi vốn còn biết đường đầu tư. Với e giá cao hay thấp nó có giá thị trường và tất nhiên còn tùy nhu cầu mỗi bên khi thỏa thuận nhưng đầu tư cái gì cũng phải thỏa bài toán về kinh doanh.

 

[puredoll]

Khủng quá, 100 tỷ

 

[nokiabrandnew.com]

Có cái quan trọng nhất sơ đồ dài x rộng, hướng, mặt tiền thì ko chụp, sơ đồ thiết kết all phòng tầng... nói lắm làm j

 

[vb2hbt]

Giả sử sau khi trừ hết chi phí còn 1tr/phòng/đêm. 28 phòng x 30 ngày x 1tr = 840tr/ tháng. Vay 100 tỷ mua thì không đủ trả lãi NH ngay cả khi không Covid. Chẳng hiểu lãi đâu mà năm mua 3-4 cái nhà

 

[Lacet_ti]

Khách sạn 130m nằm trong ngõ nhỏ khoảng 2m thế kia mà cuh giao bán 100 tỷ, rồi lại còn nói tiêu chuẩn 5 sao ( chắc cuh chưa hiểu chút gì về tiêu chuản 1,2,3,4,5 sao nên nói bậy vậy ) , rồi lại giá này mất 40 tỷ rồi . Khuyên thật nói chị cuh để thêm vài thế kỷ nữa bán cho đc giá hơn

Em tính nhanh:
+ Đất ngõ: 130m2 x 100tr = 13 tỉ
+ Xd xịn, sang, mịn : 130m2 x 15.4tr = 2ti/ tầng ; 8 tầng x 2 = 16 tỉ
Tổng : 29 tỉ thoai ạ

 

[nhim bong]

Ngõ 1m, thì ai dám mua! người đầu tư xây khách sạn ko biết nghĩ gì mà xây ks ntn!

 

[jazzzzz]

Em tưởng cái Vietview định nhảy vào ngâm cứu còn trong ngõ bé tẹo thế kia thì...

 

[DidiLe]

Được sự uỷ quyền của bà chị, em xin phép đăng bán cho chị 1 cái khách sạn có vị trí siêu đẹp ngay gần hồ Hoàn Kiếm tại đc 22 Lò Sũ. Trước khi Covid chị ý là chủ của gần 20 cái khách sạn nổi tiếng tại Phố Cổ và một số nơi khác như: Cát Bà, Hội An, nhưng thật không may Covid đã khiến chị phải lao đao do nguồn khách của chị từ trước đến nay chủ yếu là khách Quốc tế Âu- Mỹ. Mà như các cụ đã hiết suốt hơn 1 năm nay dịch bệnh khiến cho khách không đến được Việt Nam cộng thêm với việc trong lúc khó khăn thì lại có cổ đông muốn rút vốn nên chị đã đành phải vay ngân hàng để trả lại cho cổ đông. Khách sạn này là cả tâm huyết sau hơn 20 năm lăn lộn và tích luỹ trong ngành du lịch với mong muốn sẽ có được những gì tinh tuý nhất cho nó. Nên chị đã dành rất nhiều thời gian, tiền bạc để nên kế hoạch lựa chọn địa điểm, thiết kế và hoàn thiện nó với chất lượng tuyệt vời nhất.
nay phải bán đi khiến chị rất rất đau lòng, nhưng do áp lực từ ngân hàng, bản thân chị cũng chỉ là 1 người phụ nữ chân yếu tay mềm nên gđ cũng khuyên chị nên bán để giữ dc sự bình an và sẽ chờ thời cơ khác để vực dậy đế chế trước đây của chị!
Diện tích xây dựng là 130m x 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, được thiết kế với 28phòng nghỉ tiện nghi tiêu chuẩn 5 sao. Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 1 phút đi bộ nên chắc chắn đây sẽ là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua lúc này đối với nhưbgx nhà đầu tư có tiềm lực tài chính. Giá bán là 100 tỷ có thương lượng (giá này là chị ý đã lỗ mất 40 tỷ) so với tiền mua đất, xin phép xây dựng và hoàn thiện khách sạn rồi ạ. Còn chưa đủ số tiền Bank cho vay ạ! Nên mong các cụ các mợ có quan tâm xin đừng ngần ngại chốt sớm ạ!
Số dây chuối của e 0837758888
E xin bán nhanh trong 3 tuần nên các cụ các mợ ép giá thoải mái nhé! Mua bán công chứng trong vòng một nốt nhạc luôn ạ!
Ps. Các bác mua xong bọn em sẵn sàng hỗ trợ kinh doanh hoặc thuê lại với giá cao ạ!

Cho em xem sổ và giá tụt váy nhé.

 

[khanhnguyen09]

Cụ chủ chắc tầm chủ biên tập một tờ báo nào đó mới viết được bài thế này.

 

[chim to]

Vãi đái. Tâm huyết 20 năm làm nghề mà xây quả ks tiêu chuẩn 5 * 100 tỷ trong ngõ chưa đến 1 mét

 

[phihanhgia]

Em tính nhanh:
+ Đất ngõ: 130m2 x 100tr = 13 tỉ
+ Xd xịn, sang, mịn : 130m2 x 15.4tr = 2ti/ tầng ; 8 tầng x 2 = 16 tỉ
Tổng : 29 tỉ thoai ạ

Ko đến giá đó đâu, 1.1 triệu đô thôi, tầm 25 tỷ.

 

[Demchinhhang.net]

Khách sạn 130m nằm trong ngõ nhỏ khoảng 2m thế kia mà cuh giao bán 100 tỷ, rồi lại còn nói tiêu chuẩn 5 sao ( chắc cuh chưa hiểu chút gì về tiêu chuản 1,2,3,4,5 sao nên nói bậy vậy ) , rồi lại giá này mất 40 tỷ rồi . Khuyên thật nói chị cuh để thêm vài thế kỷ nữa bán cho đc giá hơn

100 tỉ tiền mặt tầm này 1 năm em hô ra đút túi chục tỉ như giấc ngủ trưa.

 

[nvk155]

100 tỉ tiền mặt tầm này 1 năm em hô ra đút túi chục tỉ như giấc ngủ trưa.

Ks này vào tay mợ chủ, bình thường 1 năm có khi cũng đc dư thế đấy cụ ạ. Dưng đc như mợ chủ là cũng khó, mất 20 năm tu luyện.
Cô vi cô veo, cao thủ 30,40 năm nó cũng vật cho rơi nước mắt. Thì nào cũng có vài cao thủ trầm cảm mà phát rồ. Hôm trước có cụ bảo cháu góp ý có nên mua 1ks trong đà nẵng giá 5x ko. Thông tin qua thì đúng là giá bán nhà tặng đất.

 

[Demchinhhang.net]

Ks này vào tay mợ chủ, bình thường 1 năm có khi cũng đc dư thế đấy cụ ạ. Dưng đc như mợ chủ là cũng khó, mất 20 năm tu luyện.
Cô vi cô veo, cao thủ 30,40 năm nó cũng vật cho rơi nước mắt.

Tính tỉ lệ công suất phòng là ra ngay ý ạ. Công nhận đội KS mấy năm trước tung hết công lực ra và không bao h ngờ tới quả Covid. Em có mảng căn hộ dịch vụ tính ra may mắn vì vẫn có "tây nội địa" họ vẫn phải ở đây và vẫn có việc làm

 

[bibibin]

đọc bài toàn chữ với nghĩa....cứ tưởng ló ở mặt đường, thặc ko thể tin được, quá sức tưởng tưởng.... của em

 

[Rolls_Royce]

Khách sạn 130m nằm trong ngõ nhỏ khoảng 2m thế kia mà cuh giao bán 100 tỷ, rồi lại còn nói tiêu chuẩn 5 sao ( chắc cuh chưa hiểu chút gì về tiêu chuản 1,2,3,4,5 sao nên nói bậy vậy ) , rồi lại giá này mất 40 tỷ rồi . Khuyên thật nói chị cuh để thêm vài thế kỷ nữa bán cho đc giá hơn

bán cái này được 100 tỷ thì chị chủ khách sạn lãi hẳn 40 tỷ chứ chẳng chơi, vị trí 5* trong ngõ thật đắc địa

 

[anhtu2006]

bán cái này được 100 tỷ thì chị chủ khách sạn lãi hẳn 40 tỷ chứ chẳng chơi, vị trí 5* trong ngõ thật đắc địa

Chắc lúc xây thay vì ép cọc bê tông thì có lẽ bà chủ này ep cọc bằng vàng

 

[phihanhgia]

bán cái này được 100 tỷ thì chị chủ khách sạn lãi hẳn 40 tỷ chứ chẳng chơi, vị trí 5* trong ngõ thật đắc địa

Wow, NẾU bán cái này được 100 tỷ thì chị chủ khách sạn lãi hẳn 70 tỷ cơ ... nhưng mà thị trường họ cũng biết định giá, chứ không phải giá 1 triệu đô rao bán 4 triệu đô, rồi bán được 2-3 triệu đô cũng lời to ...

 

[Baolongkub]

E cũng ngành nên hiểu hoàn cảnh, giờ đội ks dv du lịch trên phố ko gồng được nữa