[Funland] Không vay lãi ưu đãi năm ngoái để mua bds có phải ngu ko?

[hoangminhlong]

30k tỷ hồi đó nó khác giờ nhiều chứ cụ? em cũng vay gói đó năm 2014 đây,
lúc đó bds gần như nằm im, nhà giá rẻ ra nhiều, 8-10tr/m2 cũng có,
gói này rất tốt mà cũng phải đâu 2-3 năm mới giải ngân hết 30k tỷ.

Đến bát phở còn tăng giá mà cụ. Hồi đó 8-10 là rẻ thì giờ 40-50 là rẻ. Nhưng tất cả chỉ là quá khứ rồi, ai lỡ cũng đã lỡ rồi, giờ là thời điểm tích luỹ đến chờ đến nhịp sóng tiếp theo

 

[hocdicu]

như cụ nào nói ở trên, 2023 là ngon nhất, đầu đến giữ năm 2023 là có 1 nhịp giảm rồi, dân tình còn chờ giảm nữa, đúng từ giữa năm 2023 là tăng một mạch
nhưng phải nói thật là người giàu họ giàu lắm và vốn cũng nhiều khôn không cần ai dạy, vay ngân hàng họ kiểm soát dc và gần như tất toán phát 1, nếu ko vay cũng mua đc, mà lãi rẻ thì họ vay thôi
còn bảo toàn tiền vay để đi lướt sóng thì toàn chết thôi
em biết mấy người đợt 2023 mua 4 5 căn hoặc hơn 1 lúc hoặc hơn mà nhẹ như ko,để đến tận giờ mới chốt lời, lời toàn gấp 2 gấp 2,5 trở lên, ở hà nội chứ đội mà đi đầu cơ đất tỉnh thì em ko biết
đấy vẫn là những người thường, chục tỷ trăm tỷ chứ cái đội nghìn tỷ mình còn ko biết
nên em vẫn nghĩ đội mà ko mua nhà với chưa có nhà chỉ có cắt máu ra mà mua thôi chứ đua làm sao với đội có tiền đc, ko mua họ để đấy 2 3 5 năm vẫn phây phây, ko xi nhê

 

[tung1311 .]

năm ngoái thì e thấy ocp2,3
năm nay thì nó cũng tăng r
e cũng chưa nhìn dc khu nào năm nay

Năm ngoái vào ocp2/3 không hiệu quả bằng nhiều nơi (Đà Nẵng, Mê Linh đều x2, chung cư 50%). Giờ nhìn quanh chỉ thấy còn mỗi Từ Sơn, Mê Linh còn sáng.
Năm ngoái hình như cụ bắt đc khu gì Ecopark cũng là hiệu suất cao.

 

[KoenigseggPigani]

E chỉ thấy dại nếu ai không vay bank ôm vàng thôi, chứ tính theo vàng chung cư đất nội đô 2022- nay còn lỗ ấy
Còn bds hay chứng thì phải chờ lúc nước xuống mới hay
Ai sống qua 2011 rồi sẽ thấm thía hơn

 

[Zinger03]

Năm ngoái vào ocp2/3 không hiệu quả bằng nhiều nơi (Đà Nẵng, Mê Linh đều x2, chung cư 50%). Giờ nhìn quanh chỉ thấy còn mỗi Từ Sơn, Mê Linh còn sáng.
Năm ngoái hình như cụ bắt đc khu gì Ecopark cũng là hiệu suất cao.

e chọn ocp2,3 vì
vừa tích luỹ
vừa có thể ở dc luôn

e bắt khu vạn tuế, hảng có sẵn 1 phần, 1 phần mua gom năm kia, 1 phần mua gom năm ngoái

 

[ftu1979]

Năm ngoái vào ocp2/3 không hiệu quả bằng nhiều nơi (Đà Nẵng, Mê Linh đều x2, chung cư 50%). Giờ nhìn quanh chỉ thấy còn mỗi Từ Sơn, Mê Linh còn sáng.
Năm ngoái hình như cụ bắt đc khu gì Ecopark cũng là hiệu suất cao.

Mê Linh nên vào khu nào hả cụ, đất dân thì em ko có kinh no, đất đô thị thì thấy pháp lý ko ổn chút nào ( trừ Hud thì lại toàn lô to). Nếu ko ngại, cun chia sẻ với ạ

 

[tung1311 .]

Mê Linh nên vào khu nào hả cụ, đất dân thì em ko có kinh no, đất đô thị thì thấy pháp lý ko ổn chút nào ( trừ Hud thì lại toàn lô to). Nếu ko ngại, cun chia sẻ với ạ

Cụ search trên này có 1 topic Mê Linh rồi vào group zalo của 1 nhóm đầu tư Mê Linh trao đổi, hỏi han mấy bạn sale giới thiệu cho 1 lượt.

 

[terminatort40]

Mê Linh nên vào khu nào hả cụ, đất dân thì em ko có kinh no, đất đô thị thì thấy pháp lý ko ổn chút nào ( trừ Hud thì lại toàn lô to). Nếu ko ngại, cun chia sẻ với ạ

Mê Linh thì e thấy nên mua trong vd4. Cụ thử ngó khu Kim Hoa hoặc sát khu ấy

 

[Yeuyenthanh]

Cái món này nó ko đơn giản, đất ven sợ lắm rùi cụ ạ, quê em Hưng Yên đất giữa làng xe máy tránh, phân lô truồng bò 60m2 cũng bán 25-35 triệu/m tăng gấp 2-3 lần sau năm rưỡi vừa rồi thì ko dám động vào.

Cụ HY khu nàoầm giá khiếp vậy ạ

 

[Quê bầm]

Cụ HY khu nàoầm giá khiếp vậy ạ

Huyện Khoái Châu cụ ơi

 

[Yeuyenthanh]

Huyện Khoái Châu cụ ơi

Khoái châu kinh khủng quá, huyện em sát VG mà đất phân lô mới 40

 

[DonaldTrump79]

Có ông úp pô được thì cũng lại có thằng phải ôm bô 50:50... Hoặc 1 ông úp pô cho nhiều thằng đi đổ, kql số ông bưng pô sẽ nhiều hơn số người úp pô

 

[Quê bầm]

Khoái châu kinh khủng quá, huyện em sát VG mà đất phân lô mới 40

Dân dưới đó nhiều đất, người nhà em vừa cắt mảnh vườn bán đc hơn hai trục củ.

 

[duythanh_1710]

Cả xã hội đi đầu cơ bđs mới dẫn đến tình trạng giá đất ảo như hiện nay, người nghèo thì mãi ko mua được nhà, người có tiền thì lại càng giàu. Bđs thì bỏ không, gây lãng phí.
CP bơm tiền ra mục đích để hướng dòng tiền vào sản xuất, tạo ra của cải cho xh thì mấy ông lại đi vay đầu cơ.
Ở cơ quan e có bà chị sở hữu mấy bđs, vẫn làm hồ sơ đi mua nhà ở xã hội, mục đích để đầu cơ kiếm lợi. Em mắng cho rát mặt vì cái việc làm thất đức đấy

 

[DonaldTrump79]

E chỉ thấy dại nếu ai không vay bank ôm vàng thôi, chứ tính theo vàng chung cư đất nội đô 2022- nay còn lỗ ấy
Còn bds hay chứng thì phải chờ lúc nước xuống mới hay
Ai sống qua 2011 rồi sẽ thấm thía hơn

Đận 2011 đấy nhiều ông đang tưởng bở mình cưỡi trên voi bỗng quay về lại cái máng lợn, sốc tâm lý với tâm tư trầm cảm nhiều lắm. Đận này mà nước rút số lượng như vậy khéo còn nhiều gấp mấy lần đận trước.

 

[songchamlai]

Cả xã hội đi đầu cơ bđs mới dẫn đến tình trạng giá đất ảo như hiện nay, người nghèo thì mãi ko mua được nhà, người có tiền thì lại càng giàu. Bđs thì bỏ không, gây lãng phí.
CP bơm tiền ra mục đích để hướng dòng tiền vào sản xuất, tạo ra của cải cho xh thì mấy ông lại đi vay đầu cơ.
Ở cơ quan e có bà chị sở hữu mấy bđs, vẫn làm hồ sơ đi mua nhà ở xã hội, mục đích để đầu cơ kiếm lợi. Em mắng cho rát mặt vì cái việc làm thất đức đấy

Bọn ngân hàng nó tiếp tay cụ ạ. Em biết nhiều khoản vay toàn làm giả hồ sơ sxkd. Nếu thực sự tín dụng làm chuẩn sẽ khó có sóng giá bđs như vừa qua.

 

[tuan2681]

Đến bát phở còn tăng giá mà cụ. Hồi đó 8-10 là rẻ thì giờ 40-50 là rẻ. Nhưng tất cả chỉ là quá khứ rồi, ai lỡ cũng đã lỡ rồi, giờ là thời điểm tích luỹ đến chờ đến nhịp sóng tiếp theo

k đến mức như thế đâu cụ, nếu so sánh tương quan về giá nhà thì em thấy giai đoạn 2012-2013 nó có thể gần giống đoạn 2021-2022 và đầu 2023 thôi.
ví dụ 2012-13 giá chung cư 8-10-15tr rất nhiều lựa chọn, vay cũng có gói 30k tỷ kia.--> các căn này hiện nay giao dịch không dưới 60tr nếu pháp lý tốt
còn năm 21-22-đầu 23, giá chung cư mở bán mới cũng rơi vào tầm 25-30tr, kha khá lựa chọn, --> các căn này giờ giá sẽ tầm 75-80 trở lên rồi.
so sánh đây là các dự án cùng vị trí.