[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[gaquay123]

Mưa gió tranh thủ tán phét tẹo. Thực ra chuyện con cái, sức khỏe lại không phải là chuyện để đem lên OF hay FB buôn dưa lê, thế nên quanh đi quẩn lại đọc trên này vẫn cứ là hobbies, là công việc, là tiền, là bđs thôi. Tối qua tự dưng em mất ngủ, mà chỉ vì một ý bâng quơ là giờ vàng đã ngấp nghé 150. Quay lại tầm trước Tết, lúc đấy còn chưa tới 100, giá mà không nhà không cửa, all-in phát thì giờ cũng được cả mớ. Xong lại lẩn thẩn với mớ đấy thì bét nhè từ Tanzania cho đến Galapagos ... Nói chung kết luận lại là trước khi đi ngủ không nên nghĩ gì các cụ các mợ ạ

2020 Covid, em ngồi nhà xem về BĐS. Thế quái nào lại mò ra cái vùng Măng Đen. Lúc đấy đất Măng Đen có 1,2-1,8 tỷ một mảnh 200-300m2 trung tâm thị trấn (đất đấu giá). Biệt thự thô xây sẵn trên đất 700-1000m2 rừng thông (400m2 thổ cư), giá có 3-5 tỷ. Chần trừ mất mấy tháng đất nó phi lên gấp 2.
Đến năm nay 2025 này, Măng Đen nó lại gấp 2-3 lần nữa. Biệt thự ngày xưa đã lên 20- 25-30 tỷ, còn đất đấu giá thì phi lên 5-6 tỷ rồi! Trách cái số
Mấy hôm đọc fb của cậu em trên Măng Đen, nó kể lại 2017-2018 đất đấu giá toàn 200-300tr/mảnh 200-300m2. Biệt thự thô 1000m2 chưa đến 1,5 tỷ. Phải chi hồi đó biết sớm thì giờ có phải x20, x30 thành đại gia hoặc cũng mang tiếng có con biệt thự 1000m2 không? Giàu có hay không nhiều khi nó cũng may mắn + liều 1 chút cụ nhể

 

[prado2012]

2020 Covid, em ngồi nhà xem về BĐS. Thế quái nào lại mò ra cái vùng Măng Đen. Lúc đấy đất Măng Đen có 1,2-1,8 tỷ một mảnh 200-300m2 trung tâm thị trấn (đất đấu giá). Biệt thự thô xây sẵn trên đất 700-1000m2 rừng thông (400m2 thổ cư), giá có 3-5 tỷ. Chần trừ mất mấy tháng đất nó phi lên gấp 2.
Đến năm nay 2025 này, Măng Đen nó lại gấp 2-3 lần nữa. Biệt thự ngày xưa đã lên 20- 25-30 tỷ, còn đất đấu giá thì phi lên 5-6 tỷ rồi! Trách cái số
Mấy hôm đọc fb của cậu em trên Măng Đen, nó kể lại 2017-2018 đất đấu giá toàn 200-300tr/mảnh 200-300m2. Biệt thự thô 1000m2 chưa đến 1,5 tỷ. Phải chi hồi đó biết sớm thì giờ có phải x20, x30 thành đại gia hoặc cũng mang tiếng có con biệt thự 1000m2 không? Giàu có hay không nhiều khi nó cũng may mắn + liều 1 chút cụ nhể

Em thấy Măng đen có gì hay mà tăng thế? Chả bố của đầu cơ? Đi du lịch thì chả có gì, ở 2 hôm thấy chán. Có điều size thị trường nhỏ nên chỉ một đội mang tầm trăm tỏi lên thì chả khác gì đánh sóng Hà giang xưa. Ai là ng đổ bô thôi. biệt thự 5 sao 1000m2 rừng thông sát Hà nội lên Đại lải cũng chỉ tầm đó, hơn chút mà bán còn khó thanh khoản.

 

[Vova]

Mình may mắn ở Thổ đu nên có gì vẫn sẽ được bảo đảm đầu tiên mợ nhỉ. Mấy bạn làm nông nghiệp các tỉnh bị ảnh hưởng khổ quá, trừ mấy bạn bán kiểu đa cấp giờ ngon thì mất một vụ không sao chứ chân chì hạt bột làm organic và không đa cấp thì làm 10 năm mất trong vài ngày.

Nhiều khi em di ứng với các bác lđ hoặc mấy bạn kiểu "tiền phải để sản xuất" hay abcd...xyz... gì đó. Thực ra đầu tư vào một xưởng hay to tát hơn là nhà máy nếu đi theo công nghiệp, hoặc trang trại trồng trọt hay chăn nuôi mà có business ổn định, nguồn tiền bền vững thì lý tưởng quá, ai chả mơ. Mỗi tội đời có được thế đâu. Em gặp đủ các bạn kiến thức có, tài năng có, nỗ lực có thừa, nhưng giờ vẫn cứ loay hoay chật vật, hết vì cơ chế rồi vì tình hình dịch bệnh, chiến tranh, bất ổn ở các nước khác. Mà người ta là full time còn khó khăn thế, đòi hỏi mấy người nghiệp dư có tiền nhàn rỗi đầu tư vào sản xuất thì quá bằng bảo người ta quẳng tiền qua cửa sổ...

 

[prado2012]

Nhiều khi em di ứng với các bác lđ hoặc mấy bạn kiểu "tiền phải để sản xuất" hay abcd...xyz... gì đó. Thực ra đầu tư vào một xưởng hay to tát hơn là nhà máy nếu đi theo công nghiệp, hoặc trang trại trồng trọt hay chăn nuôi mà có business ổn định, nguồn tiền bền vững thì lý tưởng quá, ai chả mơ. Mỗi tội đời có được thế đâu. Em gặp đủ các bạn kiến thức có, tài năng có, nỗ lực có thừa, nhưng giờ vẫn cứ loay hoay chật vật, hết vì cơ chế rồi vì tình hình dịch bệnh, chiến tranh, bất ổn ở các nước khác. Mà người ta là full time còn khó khăn thế, đòi hỏi mấy người nghiệp dư có tiền nhàn rỗi đầu tư vào sản xuất thì quá bằng bảo người ta quẳng tiền qua cửa sổ...

Vâng, làm nông nghiệp lại còn hữu cơ mà đầu ra không đa cấp để đẩy giá vốn sx về 5% giá bán thì không bao giờ giàu được, chỉ có phá sản trước hay sau thôi do đủ thứ dịch bệnh và thiên tai. Làm không organic kiểu công nghiệp như nuôi lợn hay gà thì đỡ hơn. Mà cũng lăn lộn chứ dễ dàng gì đâu.

 

[Vova]

Vâng, làm nông nghiệp lại còn hữu cơ mà đầu ra không đa cấp để đẩy giá vốn sx về 5% giá bán thì không bao giờ giàu được, chỉ có phá sản trước hay sau thôi do đủ thứ dịch bệnh và thiên tai. Làm không organic kiểu công nghiệp như nuôi lợn hay gà thì đỡ hơn. Mà cũng lăn lộn chứ dễ dàng gì đâu.

Nói chung là khó, cả bò, lợn lẫn gà, quên, cả cá nước ngọt nữa . Nhưng cũng được cái vui, em biết có bạn giờ còn loay hoay cái máy xúc nhỏ tự làm phân hữu cơ từ đàn vật nuôi để dùng trong trang trại. Có điều làm thế buộc phải có đam mê, như em thì chạy từ đầu luôn .

 

[gaquay123]

Em thấy Măng đen có gì hay mà tăng thế? Chả bố của đầu cơ? Đi du lịch thì chả có gì, ở 2 hôm thấy chán. Có điều size thị trường nhỏ nên chỉ một đội mang tầm trăm tỏi lên thì chả khác gì đánh sóng Hà giang xưa. Ai là ng đổ bô thôi. biệt thự 5 sao 1000m2 rừng thông sát Hà nội lên Đại lải cũng chỉ tầm đó, hơn chút mà bán còn khó thanh khoản.

Măng Đen được quy hoạch thành khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cấp quốc gia và tiến tới cấp khu vực mà cụ! Quy hoạch sân bay cách trung tâm thị trấn 6km (Có tập đoàn nó ngắm PPP cái sân bay đấy rồi!).
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt và cái đáng quý nhất là vẫn còn rừng nguyên sinh với độ che phủ lớn trên 75%. Quy hoạch chưa bị phá nát như Đà Lạt, Sapa, Tam Đảo. Năm nay, cụ lên MĐ giờ có trang trại ngựa, có bar,...rồi!
Chính vì nguyên sơ nên bị coi là "du lịch không có gì"! Nếu gọi là "du lịch có gì" kiểu Đà Lạt thì giá đất nó sẽ gấp 10-20 lần hiện nay!
Nếu Măng Đen bị phá nát và đông đúc như Đà Lạt, Sapa lại chán! Tạm thời hiện giờ chưa có nhà ngõ ở Măng Đen! Toàn nhà mặt đường nhựa, ô tô đỗ cửa
Nếu ra khởi công Sân bay Măng Đen thì đại gia Hà Nội bay vào múc sạch bách biệt thự Măng Đen, chứ biệt thự Hà Nội vừa nóng, vừa lụt, vừa bụi, không phải nơi dưỡng già cụ à

 

[TorienT]

Măng Đen được quy hoạch thành khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cấp quốc gia và tiến tới cấp khu vực mà cụ! Quy hoạch sân bay cách trung tâm thị trấn 6km (Có tập đoàn nó ngắm PPP cái sân bay đấy rồi!).
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt và cái đáng quý nhất là vẫn còn rừng nguyên sinh với độ che phủ lớn trên 75%. Quy hoạch chưa bị phá nát như Đà Lạt, Sapa, Tam Đảo. Năm nay, cụ lên MĐ giờ có trang trại ngựa, có bar,...rồi!
Chính vì nguyên sơ nên bị coi là "du lịch không có gì"! Nếu gọi là "du lịch có gì" kiểu Đà Lạt thì giá đất nó sẽ gấp 10-20 lần hiện nay!
Nếu Măng Đen bị phá nát và đông đúc như Đà Lạt, Sapa lại chán! Tạm thời hiện giờ chưa có nhà ngõ ở Măng Đen! Toàn nhà mặt đường nhựa, ô tô đỗ cửa
Nếu ra khởi công Sân bay Măng Đen thì đại gia Hà Nội bay vào múc sạch bách biệt thự Măng Đen, chứ biệt thự Hà Nội vừa nóng, vừa lụt, vừa bụi, không phải nơi dưỡng già cụ à

Đừng nghe vẽ cụ.

 

[prado2012]

Măng Đen được quy hoạch thành khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cấp quốc gia và tiến tới cấp khu vực mà cụ! Quy hoạch sân bay cách trung tâm thị trấn 6km (Có tập đoàn nó ngắm PPP cái sân bay đấy rồi!).
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt và cái đáng quý nhất là vẫn còn rừng nguyên sinh với độ che phủ lớn trên 75%. Quy hoạch chưa bị phá nát như Đà Lạt, Sapa, Tam Đảo. Năm nay, cụ lên MĐ giờ có trang trại ngựa, có bar,...rồi!
Chính vì nguyên sơ nên bị coi là "du lịch không có gì"! Nếu gọi là "du lịch có gì" kiểu Đà Lạt thì giá đất nó sẽ gấp 10-20 lần hiện nay!
Nếu Măng Đen bị phá nát và đông đúc như Đà Lạt, Sapa lại chán! Tạm thời hiện giờ chưa có nhà ngõ ở Măng Đen! Toàn nhà mặt đường nhựa, ô tô đỗ cửa
Nếu ra khởi công Sân bay Măng Đen thì đại gia Hà Nội bay vào múc sạch bách biệt thự Măng Đen, chứ biệt thự Hà Nội vừa nóng, vừa lụt, vừa bụi, không phải nơi dưỡng già cụ à

Toàn đội Hn vào đánh sóng thôi. Đi lại thì bất tiện mà sóng sánh tụt quần.

 

[TorienT]

Mưa gió tranh thủ tán phét tẹo. Thực ra chuyện con cái, sức khỏe lại không phải là chuyện để đem lên OF hay FB buôn dưa lê, thế nên quanh đi quẩn lại đọc trên này vẫn cứ là hobbies, là công việc, là tiền, là bđs thôi. Tối qua tự dưng em mất ngủ, mà chỉ vì một ý bâng quơ là giờ vàng đã ngấp nghé 150. Quay lại tầm trước Tết, lúc đấy còn chưa tới 100, giá mà không nhà không cửa, all-in phát thì giờ cũng được cả mớ. Xong lại lẩn thẩn với mớ đấy thì bét nhè từ Tanzania cho đến Galapagos ... Nói chung kết luận lại là trước khi đi ngủ không nên nghĩ gì các cụ các mợ ạ

Ngày nào cũng trúng đề thế thì chết mất cụ Em bắt đầu thấy sang đoạn "Hãy sợ hãi khi người khác liều mạng rồi đấy".

 

[DreamToCRV]

Măng Đen được quy hoạch thành khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cấp quốc gia và tiến tới cấp khu vực mà cụ! Quy hoạch sân bay cách trung tâm thị trấn 6km (Có tập đoàn nó ngắm PPP cái sân bay đấy rồi!).
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt và cái đáng quý nhất là vẫn còn rừng nguyên sinh với độ che phủ lớn trên 75%. Quy hoạch chưa bị phá nát như Đà Lạt, Sapa, Tam Đảo. Năm nay, cụ lên MĐ giờ có trang trại ngựa, có bar,...rồi!
Chính vì nguyên sơ nên bị coi là "du lịch không có gì"! Nếu gọi là "du lịch có gì" kiểu Đà Lạt thì giá đất nó sẽ gấp 10-20 lần hiện nay!
Nếu Măng Đen bị phá nát và đông đúc như Đà Lạt, Sapa lại chán! Tạm thời hiện giờ chưa có nhà ngõ ở Măng Đen! Toàn nhà mặt đường nhựa, ô tô đỗ cửa
Nếu ra khởi công Sân bay Măng Đen thì đại gia Hà Nội bay vào múc sạch bách biệt thự Măng Đen, chứ biệt thự Hà Nội vừa nóng, vừa lụt, vừa bụi, không phải nơi dưỡng già cụ à

Giá tăng vài lần này thì quy hoạch cũng nát rồi cụ. Món phân lô bán nền lại thịnh. E thấy nó xa xôi quá. Đất cát ko ra dòng tiền thì cuối cùng cũng “trả lại tên cho em”.

 

[Bulma555]

Em thấy Măng đen có gì hay mà tăng thế? Chả bố của đầu cơ? Đi du lịch thì chả có gì, ở 2 hôm thấy chán. Có điều size thị trường nhỏ nên chỉ một đội mang tầm trăm tỏi lên thì chả khác gì đánh sóng Hà giang xưa. Ai là ng đổ bô thôi. biệt thự 5 sao 1000m2 rừng thông sát Hà nội lên Đại lải cũng chỉ tầm đó, hơn chút mà bán còn khó thanh khoản.

Em cũng mới đi MĐ thấy biệt thự bỏ hoang đầy ra.

 

[TorienT]

Giá tăng vài lần này thì quy hoạch cũng nát rồi cụ. Món phân lô bán nền lại thịnh. E thấy nó xa xôi quá. Đất cát ko ra dòng tiền thì cuối cùng cũng “trả lại tên cho em”.

Vẫn câu chuyện cũ, kịch bản cũ thậm chí vẫn những khuôn mặt cũ thôi cụ.

 

[DreamToCRV]

Vẫn câu chuyện cũ, kịch bản cũ thậm chí vẫn những khuôn mặt cũ thôi cụ.

Vâng, vẫn là câu hỏi: khi nào (sập),, cách nào (đẩy), giá nào (đỉnh/ đáy), …
Qua và nay ck (đặc biệt bđs) lại lên mạnh, nhẽ nào cái dự thảo kia lại đút gầm bàn?
Tâm tư ghê.

 

[prado2012]

Vâng, vẫn là câu hỏi: khi nào (sập),, cách nào (đẩy), giá nào (đỉnh/ đáy), …
Qua và nay ck (đặc biệt bđs) lại lên mạnh, nhẽ nào cái dự thảo kia lại đút gầm bàn?
Tâm tư ghê.

Gom thì cụ gom rồi, mồm phúng phính còn tâm tư cái gì nữa ko biết?

 

[TorienT]

Em cũng mới đi MĐ thấy biệt thự bỏ hoang đầy ra.

Em cũng có 1 cái trên đấy, mua chơi phục vụ giấc mơ ngớ ngẩn của e thôi nhưng để nói MĐ sốt đất thì e thấy chẳng có cơ sở nào.

 

[TorienT]

Vâng, vẫn là câu hỏi: khi nào (sập),, cách nào (đẩy), giá nào (đỉnh/ đáy), …
Qua và nay ck (đặc biệt bđs) lại lên mạnh, nhẽ nào cái dự thảo kia lại đút gầm bàn?
Tâm tư ghê.

Em sợ rồi, tăng trưởng đến mức này e sợ rồi. Nên e co về phòng thủ và tìm hướng đi khác thôi. Nhìn giá vàng em sợ chứ vui gì, vàng tăng luôn đại diện cho thứ không tốt hay ho gì đâu.

 

[DreamToCRV]

giờ là thời điểm play safe. Nhìn a V kéo vic vãi cả lái mà có tây nào hay ta nào dám đu đâu nên càng kéo ác. Vụ Mỹ là ntn đấy cụ?

Vụ gđ gốc V mợ. Chắc đầu tư nợ nần rồi nghỉ quẩn. Qua ra sb chờ đọc báo tin này mà nhụt cả chí “đầu cơ”. E còn tính tí toáy Vin CG vì “yêu cái đẹp” mà đọc xong chán chắc bỏ luôn.

 

[TorienT]

Quan ngon ko bằng con ngoan, vợ chồng mà lệch sóng thì bỏ nhưng con cái ko ngoan bỏ kiểu gì? Tầm này cái làm cho khối trung niên đau đầu nhất là sự trường thành của con cái đó. Phụ huynh tầm U50 thì con cỡ ngoài 20, nhìn nó là cũng dự phóng đc tương lai rồi

Cơ mà đến lúc nhìn thấy thì lại khó sửa rồi

 

[prado2012]

Vụ gđ gốc V mợ. Chắc đầu tư nợ nần rồi nghỉ quẩn. Qua ra sb chờ đọc báo tin này mà nhụt cả chí “đầu cơ”. E còn tính tí toáy Vin CG vì “yêu cái đẹp” mà đọc xong chán chắc bỏ luôn.

Em chỉ đọc được cái tin có gia đình 4 ng chết thôi. Chắc có bản full em chưa đọc. Thôi Vin CG em thấy ảo ma lắm, em xin. Giờ em cứ tiền tươi thóc thật, có luồng tiền đều, làm thật ăn thật ko mong x lần.

 

[gaquay123]

Em cũng có 1 cái trên đấy, mua chơi phục vụ giấc mơ ngớ ngẩn của e thôi nhưng để nói MĐ sốt đất thì e thấy chẳng có cơ sở nào.

Cụ mua năm nào đấy? Giờ ngon! Cụ dư vốn hoàn thiện làm cái Homestay lấy dòng tiền, tăng giá trị! Sốt hay không thì tùy quan điểm mỗi người! Với những thông tin em tìm hiểu từ nhiều năm thì tương lai MĐ nó vẫn ngon hoặc rất ngon! Vì Kontum xưa và Quãng Ngãi nay vẫn đang tìm cách biến MĐ thành "nồi cơm" của tỉnh!
Ông cụ gần nhà em mua 2 mảnh đất ở Đà Lạt từ cái thời mà nói ra thì nhiều người bảo không hiểu sao cụ lại mua ở chỗ hoang vu đấy Giờ 1 mảnh là khu cafe săn mây trung tâm, 1 mảnh lại sắp là phố đi bộ!
Mua đất là cái bộ môn mà em thấy là nếu nói hở ra thì người mua dễ bị nhiều người "chử i", nhưng nhiều năm sau những người chửi lại tự thấy mình không ra gì!