[Funland] Kinh doanh nhỏ lẻ giờ khó khăn quá

[cadan]

Tôi nghĩ ra xiền nhiều đấy.
Cho các bên liên quan.

Ví dụ với Thuế kê khai:
Mấy bác tự xưng Doanh số cao hơn 1 tỷ/năm: OK, có cái máy tính tiền online rồi, cứ bán cật lực.

Còn mấy bác vỗ ngực Doanh số dưới 1 tỷ, họ làm như nào bác nhỉ:
+ Tự kê khai, kiểu cuối buổi / cuối tuần / cuối tháng báo cáo: Trong kỳ, êm lừa được 100 con gà, tổng Doanh số 123.456 đồng.
Hay, phải cụ tỷ từng khách hàng và từng giao dịch?
+ Tự nộp thuế vào cuối kỳ trên Doanh thu đó?

Nếu đúng thế thì cái Bảng kê ngắn lắm.

Tiền sẽ tìm đến những nơi:

lợi nhuận cao
Thuế thấp
Giao dịch cả gói mà một phát ra tấm ra món
nhaàn đầu

nên thị trường nhà đất đợt tới lại hút mớ tiền của những ng chán kd mà bị xiết thuế ạ

 

[Cô Sâu]

Cảnh vắng lặng trên các tuyến phố kinh doanh, bán buôn ở Hà Nội

(Dân trí) - Trái ngược với không khí nhộn nhịp thường thấy, hàng loạt cửa hàng kinh doanh trên nhiều tuyến phố cổ Hà Nội như Hàng Ngang, Hàng Dầu, Hàng Giầy… lại bất ngờ “cửa đóng then cài”.

dantri.com.vn

Dư này là đói to rồi các cụ ơi

 

[Majestic]

Khi làm luật dn 2020 đã bàn mà một số chiên za phản đối ạ https://baotintuc.vn/thoi-su/y-kien-khac-nhau-ve-dua-ho-kinh-doanh-vao-du-thao-luat-doanh-nghiep-sua-doi-20200521140540993.htm

Thế lên làm luật thì cần phải thực tế nó mới hiệu quả. Nói thật chứ mấy ông chuyên gia toàn lý thuyết bàn giấy, tầm nhìn toàn từ túi mình đến túi người khác thì chỉ chết dân.

 

[cadan]

Nhà ngõ chỉ chiếm tỷ trọng rất nhỏ thôi, bỏ qua.

Nhiều đấy cụ ạ

chắc chắn là nhiều hơn các dự án CC

một lẽ nào đó thì chính việc CC tăng giá đã đẩy giá nhà ngõ

CC có giá sàn đã là giá do Chủ đtu niêm yết nên khó mà nộp thâp còn nhà ngõ thì hệ số thấp nên tha hồ có gap lớn

 

[BloodOwl87]

Nhiều đấy cụ ạ

chắc chắn là nhiều hơn các dự án CC

một lẽ nào đó thì chính việc CC tăng giá đã đẩy giá nhà ngõ

CC có giá sàn đã là giá do Chủ đtu niêm yết nên khó mà nộp thâp còn nhà ngõ thì hệ số thấp nên tha hồ có gap lớn

Cụ tính số lượng căn thì rất nhỏ thôi. Bằng mấy toà chung cư thôi.

 

[cadan]

Cụ tính số lượng căn thì rất nhỏ thôi. Bằng mấy toà chung cư thôi.

134k giao dịch bđs riêng quy1

các dự án CC trung bình 2k căn một đợt bán thôi ạ

nhà mặt phố to tiền mới là tỷ lệ nhỏ nhất

 

[fundraiser]

Cảnh vắng lặng trên các tuyến phố kinh doanh, bán buôn ở Hà Nội

(Dân trí) - Trái ngược với không khí nhộn nhịp thường thấy, hàng loạt cửa hàng kinh doanh trên nhiều tuyến phố cổ Hà Nội như Hàng Ngang, Hàng Dầu, Hàng Giầy… lại bất ngờ “cửa đóng then cài”.

dantri.com.vn

Dư này là đói to rồi các cụ ơi

Đóng rồi lại mở thôi, cái này nhà nước ko sợ lắm. Trừ phi họ nghỉ hẳn, vẫn còn nhu cầu thì vẫn làm.

 

[tuan_nguyen261188]

Khi làm luật dn 2020 đã bàn mà một số chiên za phản đối ạ https://baotintuc.vn/thoi-su/y-kien-khac-nhau-ve-dua-ho-kinh-doanh-vao-du-thao-luat-doanh-nghiep-sua-doi-20200521140540993.htm

Em thấy nên bỏ mô hình hộ hinh doanh này đi...chuyển thành 2 dạng.
1. Cá nhân kinh doanh (sole proprietorship) đối với kinh doanh có vị trí không cố định như hàng rong và cho thuê tài sản của mình như nhà trọ (giới hạn diện tích kèm theo)....
Với 1 này thì Không cần đăng ký kinh doanh, không có tên thương mại; chỉ cần mã số thuế thu thuế theo đạng thu nhập cá nhân.

2. Còn các cửa hàng kinh doanh có địa điểm bán cố định thì chuyển lên thành cty hết. từ Quán ăn, tiệm tạp hóa....

Nhanh gọn lẹ

 

[BloodOwl87]

134k giao dịch bđs riêng quy1

các dự án CC trung bình 2k căn một đợt bán thôi ạ

nhà mặt phố to tiền mới là tỷ lệ nhỏ nhất

Cụ tính số nhà ngõ xe máy ở nội thành xem bao nhiêu. Liệu bằng 1 dự án vsm ko.

 

[PDlong]

Trong quận Hoàn Kiếm thì giá thế cũng không quá đắt

Ba Đình thì sao cụ cũng tầm thế à

 

[Policier]

Nếu làm chặt thì lực lượng chức năng úp sọt phút mốt thôi cụ. Nhiều người vẫn nghĩ như cụ tức là chỉ lo đối phó với CQT nhưng CQT thì chỉ có ấn định truy thu thuế tức là mất tiền còn a QLTT với CQCA mới là mệt lúc đó vừa mất tiền vừa có khi xuân này con k về.

Cũng ko lo lắm vì em thuộc dang cửa hàng vô cùng bé, doanh thu loanh quanh 150-180tr/ tháng thôi.

 

[poiuy]

Trường hợp của em là hộ kinh doanh nhỏ lẻ. Bạn em cũng cùng ngành nghề như em nhưng đkkd của nó là công ty.
Bình thường em nhập nguyên liệu ko cần lấy hoá đơn, thế nên cty nào bắt lấy hoá đơn đỏ em đều đẩy hoá đơn cho cty bạn em vì nó bảo bao nhiêu cũng cần.
Giả sử tới đây các nhà phân phối hàng còn lại buộc phải xuất hoá đơn thì em vẫn đẩy hết cho bạn, em chỉ giữ lại 1 ít cho hộ kinh doanh tên em. Đại loại ví dụ 1 tháng nhập 100tr tiền hàng thì 30tr xuất hoá đơn về hộ kd em, 70tr em vẫn xuất cho bạn.
Như vậy mình vẫn có đầu vào hợp lệ, kêt hợp vs việc hạn chê nhận chuyển khoản vào tk cá nhân, khuyến khích tiền mặt… cân đối sao cho đầu ra khớp vs số liệu đầu vào thì vẫn ok đúng ko.

Tuỳ mặt hàng thôi. Có mặt hàng đẩy vào không dám nhận.

 

[Policier]

Tuỳ mặt hàng thôi. Có mặt hàng đẩy vào không dám nhận.

À bọn em cùng ngành nghề, khác mỗi đkkd thôi.
Bình thường khách nào của em cần xuất hoá đơn thì em cũng xuất từ bên bạn em nhưng hãn hữu lắm mới có khách cty cần lấy. Đầu vào thì em lại lấy cho nó.

 

[cadan]

Cụ tính số nhà ngõ xe máy ở nội thành xem bao nhiêu. Liệu bằng 1 dự án vsm ko.

Em gõ thử nhà riêng(tự web loại trừ nhà phố và dự án ạ)

 

[BloodOwl87]

Em gõ thử nhà riêng(tự web loại trừ nhà phố và dự án ạ)

Thế là vẫn bao gồm cả nhà phân lô rồi cụ, sẽ trừ bớt đi.
Còn riêng vsm đã 40.000 căn hộ.

 

[poiuy]

Hàng hoá bình thường thu 1,5% trên doanh thu trong đó 0,5% là thuế thu nhập, 1% là thuế GTGT. Tôi không hiểu căn cứ vào đâu để đánh 1% VAT trên doanh thu, hình như các bố ấy nghĩ cứ nhập hàng về bán là lời 10% hay sao ý (giá trị tăng lên trong lưu thông), trong khi đó kd các loại hàng hoá tiêu dùng đầy đủ hoá đơn bây giờ dễ gì đạt được mức lợi nhuận này.

Làm thế là không ủng hộ kinh doanh nhỏ lẻ mà hướng vào bắt phải kinh doanh doanh nghiệp thì mới được hưởng khấu trừ. Kinh doanh nhỏ lẻ bắt buộc phải lợi nhuận cao hơn 10%.

 

[vingraux]

Em có anh bạn cách đây mấy năm mua căn nhà nhỏ cho con học đại học ở HN , giá khai trên hợp đồng cao hơn bảng giá đất của TP quy định. Nghe đội bạn kể lại khi mang ra bên Thuế để xác định tiền thuế phải nộp, đội thuế thấy giá đất chưa hợp lý chắc là so "giá thật" tại khu vực nên ko đồng ý . Nhưng ông văn phòng Công chứng (làm dịch vụ) đi cùng làm ầm lên yêu cầu đội thuế nếu không nhận hồ sơ phải trả lời bằng văn bản lý do không nhận, thế là đội thuế phải chịu và nhận hồ sơ đấy. Bây giờ chắc là không dám, đội Thuế mà chuyển sang CA điều tra thì mệt nhỉ .

Cái này vô lý nè.

Áp giá trả cho dân, ví dụ đền bù giải phóng mặt bằng thì áp bảng giá.

Dân giao dịch áp bảng giá thì bảo là thấp.

Có phải tiêu chuẩn kép không.

 

[BloodOwl87]

Cái này vô lý nè.

Áp giá trả cho dân, ví dụ đền bù giải phóng mặt bằng thì áp bảng giá.

Dân giao dịch áp bảng giá thì bảo là thấp.

Có phải tiêu chuẩn kép không.

Thế mới phải làm bảng giá mới sát giá tt, ai kêu mặc ai.

 

[Chuột bạch]

Cái này vô lý nè.

Áp giá trả cho dân, ví dụ đền bù giải phóng mặt bằng thì áp bảng giá.

Dân giao dịch áp bảng giá thì bảo là thấp.

Có phải tiêu chuẩn kép không.

Áp giá thị trường vào chuyển đỏi mục đích thì vỡ mẹt

Ai chả khôn

 

[Majestic]

Làm thế là không ủng hộ kinh doanh nhỏ lẻ mà hướng vào bắt phải kinh doanh doanh nghiệp thì mới được hưởng khấu trừ. Kinh doanh nhỏ lẻ bắt buộc phải lợi nhuận cao hơn 10%.

Người dân họ phải chọn mô hình cho hợp với điều kiện của họ chứ cụ. Ai mà chả muốn chuyên nghiệp và lãi cao, kinh doanh buôn bán ngoài nhu cầu của khách thì còn phải nhìn đối thủ cạnh tranh nữa, có muốn bán giá thế nào thì bán đâu.