[Funland] Kinh nghiệm chọn mua chung cư cho người mới

[DongTruongbds]

Em thì tính mua ở luôn cái dự án mà em đang bán ở trong SG. Vì hợp tài chính và trả theo tiến độ. Nhà mẫu đã có. Tiện ích đầy đủ. Tiến độ thì ko lo vì các tòa đều đúng và vượt tiến độ. 1,5 năm nữa bàn giao. Có điều lo lắng là chưa từng ở căn hộ nên sau này ko biết có phát sinh gì phiền phức ko và CĐT Xuân Mai này lần đầu Nam tiến. Cơ mà yêu nó quá nên gắng mua thôi.kk
Có bác nào đã và đang ở các tòa của CĐT Xuân Mai Corp ngoài HN ko cho em xin ít ý kiến với ạ?

 

[Mai Vũ Thịnh]

Dự án chưa bàn giao, khen dữ lắm là khen cái gì thế cụ?

th

cu em bảo chất lượng bàn giao tương đối và thiết kế căn hộ hợp lý so với tầm giá cụ ạ

 

[Mai Vũ Thịnh]

Cụ làm mạn Mỹ Đình- Cầu Giấy thì đi từ Aeomall Hà Đông lên cũng không quá xa, tầm bán kính 7-8km gì đó. Cụ xuống Icid complex ( ngay cạnh Aeonmall), nhà bàn giao rồi. Em có căn 70m2 ở đó, giá cũng loanh quanh như yêu cầu của cụ, nếu ưng thì inbox em.

ICID nằm Lê Trọng Tấn đúng ko cụ ?

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

th

cu em bảo chất lượng bàn giao tương đối và thiết kế căn hộ hợp lý so với tầm giá cụ ạ

Bàn giao thì phải đến lúc nhận nhà mới biết được chứ cụ. Còn thiết kế em không bàn.
Không biết dự án này chất lượng thế nào, chứ em thấy khu Thăng Long Victory bên cạnh thì thấy khá tệ.
(em cũng đang ở chung cư khu An Khánh)

 

[wazza10]

Bàn giao thì phải đến lúc nhận nhà mới biết được chứ cụ. Còn thiết kế em không bàn.
Không biết dự án này chất lượng thế nào, chứ em thấy khu Thăng Long Victory bên cạnh thì thấy khá tệ.
(em cũng đang ở chung cư khu An Khánh)

Victory đúng là khá tệ cụ ạ. Trước đây CĐT xây bằng gạch không nung nên tường có nhiều chỗ bị nứt và thấm, CĐT đã khắc phục rồi. Tòa T3 Thăng Long Capital đang bán đã được CĐT rút kinh nghiệm xây toàn bộ bằng gạch đỏ nung nóng, dùng công nghệ bê tông dị ứng lực. Em cũng có mấy khách đang ở Victory chuyển sang bên tòa T3 này, họ ở đây nên có thể giám sát toàn bộ quá trình thi công luôn. Phúc Hà hiện cũng khá tự tin về chất lượng xây dựng nên cho khách hàng lên thăm thực tế công trình khi còn đang hoàn thiện. Có một vài khách hàng phản hồi trần hơi thấp, còn chưa thấy chê chất lượng kém cụ ạ.

 

[hp_hong92]

Chủ thớt cho kinh nghiệm sơ sài quá thì sao mà mua được Quan trọng nhất vẫn là phải xem vị trí khu như nào, giao thông có thuận lợi và hợp mình không, tiện ích khu có những gì rồi mới xem đến mấy cái chi tiết được chứ không loanh quanh cũng chẳng mua được

 

[Yeuphunu]

Thay vì mau chung cư của anh Vo Va, có hồ điều hòa ở ngoài vành đai 3 giá 40-45củ/m2 thì sao không mua chung cư gần trong vành đai 1, vành đai 2 gần công viên nữa giá khoảng 25-27tr, sáng sáng hay chiều chiều tối ra công viên chạy bộ, đi bộ, hít thở không khí giàu ô xi.
nhiều khi cũng chết vì mấy cái màu mè thôi.

 

[Trần Tuyên News]

Tư vấn sơ sài quá. Cái này mới là vấn đề chọn căn thôi. Còn vị trí, tiện ích, giá rổ, cđt, quản lý, quy hoạch... Người mua lần đầu mà lại ít tiền nữa thì khóa lựa chọn phết

 

[captain81]

ICID nằm Lê Trọng Tấn đúng ko cụ ?

Đúng rồi cụ, cụ đã tham khảo vị trí này chưa ạ.

 

[hlx1978]

nhiều khách cứ ngại tầng 13 chê xấu vs lo hạn hủng nhà em quất 3 căn tầng 13 rẻ hơn các tầng khác, để tiền làm nội thất , năm nào gia đình cũng thu nhập êm êm , hè đi nghỉ dưỡng cả tháng ) chả đen chả hạn mẹ gì )

Hạn thì chả hạn gì, nhưng sau lúc bán sẽ khó vì nhiều người kiêng.

 

[Lamborghini 1985]

Hạn thì chả hạn gì, nhưng sau lúc bán sẽ khó vì nhiều người kiêng.

Thực ra cứ rẻ là bay hết chứ chẳng kiêng cử gì đâu cụ, tâm lý của mấy cụ đi mua lại là cứ đòi rẻ thôi, mà số 13 bên phương Tây mới kiêng nhiều chứ phương đông cũng kiêng thì kể cũng hơi đau đầu, nếu xét về con số thì số 13 = chỉ tài.... lại chẳng ngon , còn ví dụ như 608 = lộc không phát lại còn đen hơn nhiều so với số 1307 = chỉ tài không mất ..... nên tóm lại cứ rẻ là bay tất

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Cầu Giấy có 2 DA Hot nhất là C22 Thành Thái và Mipec 122 Xuân Thủy dành cho các cụ quan tâm, inbox em gửi thông tin

 

[lilpark01]

Cảm ơn bác!

 

[uchihafuurin]

Cụ làm mạn Mỹ Đình- Cầu Giấy thì đi từ Aeomall Hà Đông lên cũng không quá xa, tầm bán kính 7-8km gì đó. Cụ xuống Icid complex ( ngay cạnh Aeonmall), nhà bàn giao rồi. Em có căn 70m2 ở đó, giá cũng loanh quanh như yêu cầu của cụ, nếu ưng thì inbox em.

Cụ ơi từ khu này đến bên xe Mỹ Đình có đến 10km ko cụ?

 

[Lamborghini 1985]

Cụ ơi từ khu này đến bên xe Mỹ Đình có đến 10km ko cụ?

Hơn chục cây

 

[TrdQuyen]

Hạn thì chả hạn gì, nhưng sau lúc bán sẽ khó vì nhiều người kiêng.

kiêng thì quại vào giá bác ạ ) đấy tầng 13 2 tỷ chẳng hạn tầng 12 2ty2 2ty3 xem đắn đo ngay bác ạ

 

[TrdQuyen]

E đang xem 2 căn 1 căn tầng 22 nhưng cửa sổ pk và pn đều hướng tây nắng, 1 căn tầng 8 cửa sổ hướng đông nhưng view lại nghĩa trang , giá thì bằng nhau theo cc nên chọn căn nào

thì bác cứ nghĩ hàng xóm vừa đông đúc lại k hề ồn ào, văn minh lịch sự

 

[ss.maiphuong.ss]

Bác xem ở đâu thế ạ? em ké với? Em thì em sẽ chọn hướng Đông, tầng 8. View nghĩa trang thì ta đánh mắt cao hơn chút để đỡ thấy nghĩa trang là đc, hehe, hướng đông gió mát vẫn hơn cụ ạ. ở quê em, cái rìa làng hướng ra nghĩa trang suốt, nhà có 1-2 tầng, mở mắt thấy nghĩa trang, mình ko làm gì gian ác, thì chả cụ nào phạt mình đâu ạ.

Em mạn phép đoán có phải bác đang tính mua Goldmark Hồ Tùng Mậu không ạ? Đông Nam view nghĩa trang Mai Dịch

 

[nhattm92]

Em mạn phép đoán có phải bác đang tính mua Goldmark Hồ Tùng Mậu không ạ? Đông Nam view nghĩa trang Mai Dịch

Chung cư viện 103 cụ oi

 

[TrdQuyen]

Đúng rồi cụ, cụ đã tham khảo vị trí này chưa ạ.

thôi cụ ạ con icid đấy phốt nhiều quá kể k có hết )