[Funland] Kinh tế VN đang chứng kiến nghịch lý ?

[loanhquanh25]

Lãi suất tăng mặc kệ lãi suất, đất vẫn tăng mạnh ?

 

[cưỡi chổi]

Kệ chứ. Tiền trong dân nhiều mà. Thích thì mua

 

[LiKaShing]

Lãi suất tăng mặc kệ lãi suất, đất vẫn tăng mạnh ?

Có gì đâu mà nghịch lí. Tăng lãi suất mới chớm. Nó phải đủ đô thì sức chịu đựng mới thể hiện.
Mấu chốt là liều lượng và thời gian ngấm đòn. Mới thì nó chưa thể hiện ra đâu. Nếu nó rõ mồm một thì ai cũng sẽ giàu. Những biến động kinh tế luôn ko rõ ràng, từ từ. Nhưng về cơ bản 1 năm đến 1.5 năm là mọi thứ sẽ rõ như ban ngày. Cho nên chỉ cuối năm 2026 sự việc sẽ rõ ràng.

 

[Duc Sang]

Quả bóng bđs bơm mãi rồi cũng sẽ bị nổ. Không thể tránh được.

 

[LiKaShing]

Quả bóng bđs bơm mãi rồi cũng sẽ bị nổ. Không thể tránh được.

Nổ bé hay nổ to mà thôi. Con người cũng có kinh nghiệm đối phó rồi. Bằng chứng là ngân hàng nhà nước vội tung ngay tiền ra để bơm cho các ngân hàng tm để không quá thiếu tiền. Nhưng có lẽ cũng chỉ tạm thời vì vẫn thiếu rất nhiều
Vòng xoáy vay để vứt vào bất động sản hay chứng khoán. Vòng xoáy này tăng cao trong năm vừa qua do các thị trường tăng cao. Để đảm bảo tăng giá cho các thị trường bất động sản , vàng ck tăng đều đặn lượng tiền vứt vào đó sẽ phải tăng theo cấp số nhân. Nên ngân hàng sẽ đói tiền.
Có hai điều là người ta sẽ tiếp tục vay tiền để vứt vào các thị trường hay ko, nếu vòng xoáy này tiếp tục. Ngân hàng nhà nước sẽ có thể tiếp tục bơm tiền tiếp. Có lẽ con người ở giai đoạn này đã khôn hơn rất nhiều. Bằng cách chùn tay. Nên kịch bản vỡ tung sẽ khó nhưng sẽ có sự sụt giảm.

 

[xedieu]

VN sẽ xì dần hạ cánh mềm thôi, nhìn phương Bắc stop 3 lằn ranh đỏ rồi.

 

[Đầu đinh 1819]

Bao giờ lstk là 11 %, thì khắc xuống, 7 % thì ăn thua gì.

 

[N.Korea Ginseng]

Mục tiêu tăng trưởng liên tục 2 con số thì không thể không có BDS nên là em thấy chả nghịch gì đâu

 

[Duc Sang]

Nổ bé hay nổ to mà thôi. Con người cũng có kinh nghiệm đối phó rồi. Bằng chứng là ngân hàng nhà nước vội tung ngay tiền ra để bơm cho các ngân hàng tm để không quá thiếu tiền. Nhưng có lẽ cũng chỉ tạm thời vì vẫn thiếu rất nhiều
Vòng xoáy vay để vứt vào bất động sản hay chứng khoán. Vòng xoáy này tăng cao trong năm vừa qua do các thị trường tăng cao. Để đảm bảo tăng giá cho các thị trường bất động sản , vàng ck tăng đều đặn lượng tiền vứt vào đó sẽ phải tăng theo cấp số nhân. Nên ngân hàng sẽ đói tiền.
Có hai điều là người ta sẽ tiếp tục vay tiền để vứt vào các thị trường hay ko, nếu vòng xoáy này tiếp tục. Ngân hàng nhà nước sẽ có thể tiếp tục bơm tiền tiếp. Có lẽ con người ở giai đoạn này đã khôn hơn rất nhiều. Bằng cách chùn tay. Nên kịch bản vỡ tung sẽ khó nhưng sẽ có sự sụt giảm.

Còn đặt chỉ tiêu tăng trưởng quá cao thì sẽ còn tiếp tục mạo hiểm, tiếp tục bơm. Đôi khi những bài học trong quá khứ cũng không cho hiện tại nhiều bài học vì hiện tại sẽ tự cho mình khôn hơn, “bơm bóng” khéo hơn để tránh bị nổ

 

[danleduc]

Kể ra thì cũng kinh thặc....Với giá BĐS tăng cao như này, chỉ khổ tầng lớp lao động cần lao thôi.
Em thực sự lo cho những người lao động nghèo, thậm chí là tầng lớp công chức trung bình của XH. Để 2 vc trẻ mua được nhà thời nay là cực gian nan, mà nhiều cặp vc trẻ nó lửng lơ, mua nhà XH thì không đủ tiêu chuẩn nghèo để mua, mà mua nhà TM thì khó, và có phải 2 vc trẻ nào cũng có bố mẹ đủ lực để hỗ trợ con cái đâu....
Gian nan về vấn đề nhà ở đấy....
***

May mắn, nhà em đủ B ĐS để ở cho mấy đời sau, nên không bị cuốn vào mối lo B ĐS. Nó càng tăng thì tài sản ( đếm cua trong hang ) của gia đình nhà em càng nhiều. Hý hý....

 

[LiKaShing]

Còn đặt chỉ tiêu tăng trưởng quá cao thì sẽ còn tiếp tục mạo hiểm, tiếp tục bơm. Đôi khi những bài học trong quá khứ cũng không cho hiện tại nhiều bài học vì hiện tại sẽ tự cho mình khôn hơn, “bơm bóng” khéo hơn để tránh bị nổ

Vấn đề cụ nói nó khác đó. Chúng ta ko nên đánh đồng. Nhà nước họ có bài toán của họ. Còn tư nhân ở góc độ khác.
Các ngân hàng thương mại hay các nhà đầu tư e sếp vào nhóm tư nhân. Ngân hàng cho các nhà đầu tư vay tiền để múc bất ds hay vàng hay ck. Tạo ra vòng xoáy. Như e nói ở trên.
Còn nhà nước sẽ khác. Vì tiền bơm ra để đầu tư cho địa phương cho cơ sở hạ tầng, cho hỗ trợ nông nghiệp. Để phục vụ tăng trưởng. Cái này nó khác đấy nhé. Chứ ko phải tiền nhà nước bơm ra cho mấy ông tư nhân đi vứt vào chứng khoán hay bds đâu. Nhiều người đang nhầm cái này.
Thế lại có câu hỏi thế ngân hàng nhà nước bơm tiền cho ngân hàng tm. Thì khác gì. Nó khác về liều lượng. Vì nó chỉ là số nhỏ đee giải quyết tình thế.
Còn nhà nước bơm ra để xây dựng hạ tầng nó lớn hơn rất nhiều.
Nhà nước có các công cụ để tiền có thể bơm ra hút vào một cách nhẹ nhàng. Khi cần hút về sẽ phát hành trái phiếu và thu tièn đã bơm ra. Vậy nên đừng nghĩ tiền bơm ra nhiều mà lạm phát vì đã được tính hết ròii. Mọi người đang nhầm giữa hai khối nhà nước và tư nhân nên cứ nghĩ tiền bơm ra nhiêif cho mấy ông tư nhân đi bơm thổi. Không có đâu. Tiền mấy ông đi bơm thị trường do các ông vay ở ngân hàng tm thôi

 

[superPDP]

Kể ra thì cũng kinh thặc....Với giá BĐS tăng cao như này, chỉ khổ tầng lớp lao động cần lao thôi.
Em thực sự lo cho những người lao động nghèo, thậm chí là tầng lớp công chức trung bình của XH. Để 2 vc trẻ mua được nhà thời nay là cực gian nan, mà nhiều cặp vc trẻ nó lửng lơ, mua nhà XH thì không đủ tiêu chuẩn nghèo để mua, mà mua nhà TM thì khó, và có phải 2 vc trẻ nào cũng có bố mẹ đủ lực để hỗ trợ con cái đâu....
Gian nan về vấn đề nhà ở đấy....
***

May mắn, nhà em đủ B ĐS để ở cho mấy đời sau, nên không bị cuốn vào mối lo B ĐS. Nó càng tăng thì tài sản ( đếm cua trong hang ) của gia đình nhà em càng nhiều. Hý hý....

Cái oái oăm là cái này, cái khúc giữa khá đông và tạm có lực tài chính nhỡ nhỡ thì ko cho mua thấp mà cao thì ko gánh nổi )

 

[nhaque_tb]

Thuốc gì chả có phản ứng phụ. Liều thuốc tốt cho cả 1 cơ thể thì việc bị đau bụng hay đi ngoài cũng có thể chấp nhận đc. Bđs HN tăng đâu có nghĩa là bđs cả nước tăng đâu, Tăng trưởng cả 1 quốc gia thì biến động 1 vài chỗ là bình thường.

 

[tom09]

Dân trả sạp, nghỉ bán, lấy gì tiêu dùng?

 

[duongphong]

Đô, vàng nhỏ giọt. Các cụ cứ ôm tiền, đất, chứng đê. Lúc nào LS 2 con số ++ thì phân chia lại TS chứ có gì đâu. TS vẫn ở trong nước.

 

[HI_CLASS]

Kể ra thì cũng kinh thặc....Với giá BĐS tăng cao như này, chỉ khổ tầng lớp lao động cần lao thôi.
Em thực sự lo cho những người lao động nghèo, thậm chí là tầng lớp công chức trung bình của XH. Để 2 vc trẻ mua được nhà thời nay là cực gian nan, mà nhiều cặp vc trẻ nó lửng lơ, mua nhà XH thì không đủ tiêu chuẩn nghèo để mua, mà mua nhà TM thì khó, và có phải 2 vc trẻ nào cũng có bố mẹ đủ lực để hỗ trợ con cái đâu....
Gian nan về vấn đề nhà ở đấy....
***

May mắn, nhà em đủ B ĐS để ở cho mấy đời sau, nên không bị cuốn vào mối lo B ĐS. Nó càng tăng thì tài sản ( đếm cua trong hang ) của gia đình nhà em càng nhiều. Hý hý....

E mong nó giảm để mua miếng to to ở cho sướng thằng ng chứ loanh quanh mấy miếng 40-50m thấy chật quá mặc dù nó tăng giá thì tsan (đếm cua trog lỗ) cũng tăng đó. Tuy nhiên chỉ có mơ nếu trog phạm vi 20-30km bán kính hồ cụ rùa, thậm chí pham vi Hanoi nói chug.
ps: nhà đất cao quá, thế hệ 10x bây h nó xdinh “nằm thẳng” gần hết rồi. Làm việc rồi lo ăn chơi hưởng thụ chứ chả xdinh nhà cửa gì hết nếu bme ko đủ lực mạnh. Đứa cháu ruột e sn 2001, lương tháng mới ra trường dc cỡ hơn 1000$ và bme ở quê cũng dạng khá khá mà hôm trước dẫn 2 mẹ con bà chị gái đi xem mấy phân khúc loanh quanh 2,5t mà k tìm dx phải quay sag mua chug cư mini. Chấp nhận chật trội, bất tiện và cả pháp lý ko chắc chắn để mua cho có chỗ ở.

 

[cadan]

Lãi suất tăng mặc kệ lãi suất, đất vẫn tăng mạnh ?

Đẩy 860k dân từ nội đô ra vùng ven thì ven tăng giá thôi ạ

Tăng thì tăng là vậy

Nhưng có giao dịch thực hay không lại là chuyện khác nhé.

Em hỏi 1 căn hộ từ tháng 11, vậy mà vừa xong MG gọi lại nói chưa bán được

Em bớt có 100 tr nhưng chủ nhà không chịu.

Từ 2 tháng trước tới giờ quy ra lãi suất (sau khi tăng) thì còn hơn 100 tr

Em cũng chả vội

 

[MyMac]

Lãi suất tăng ảnh hưởng gì đến tiền thịt đâu. Nhà có vài trăm tỉ có cần vay NH đâu mà sợ ls tăng cụ ơi.

 

[dangnguyeen]

Đẩy 860k dân từ nội đô ra vùng ven thì ven tăng giá thôi ạ

Tăng thì tăng là vậy

Nhưng có giao dịch thực hay không lại là chuyện khác nhé.

Em hỏi 1 căn hộ từ tháng 11, vậy mà vừa xong MG gọi lại nói chưa bán được

Em bớt có 100 tr nhưng chủ nhà không chịu.

Từ 2 tháng trước tới giờ quy ra lãi suất (sau khi tăng) thì còn hơn 100 tr

Em cũng chả vội

Sau Tết liệu có tăng không nhỉ, cụ nhớ cập nhật ca này làm tham chiếu, chứ em thấy một số nơi hot hot 2 tháng qua giá rao tăng tầm 5% rồi đó

 

[dangnguyeen]

E mong nó giảm để mua miếng to to để mua miếng to to ở cho sướng thằng ng chứ loanh quanh mấy miếng 40-50m thấy chật quá mặc dù nó tăng giá thì tsan (đếm cua trog lỗ) cũng tăng đó. Tuy nhiên chỉ có mơ nếu trog phạm vi 20-30km bán kính hồ cụ rùa, thậm chí pham vi Hanoi nói chug.

Cái này này cụ, giá tăng thì muốn mua vì nghĩ nó còn cao hơn, cách đây 5 7 năm khi Covid thì lại không mua vì sợ nó giảm nữa mà có khi mua con xe vài ba tỷ