[Funland] Kinh tế VN đang chứng kiến nghịch lý ?

[bentley8]

Dưới 10% sống được nhờ 3 thứ trên. Nếu 90% còn lại nằm thẳng, hoặc đóng cửa dừng kinh doanh sợ bị phạt, hoặc làm không đủ ăn, thì tạch mục tiêu tăng trưởng >10%. Vươn vai vươn mình gì được nữa ....

Các lãnh đạo làm thế nào mà dân bảo tăng trưởng 10% là tăng trong 10% còn 90% là giảm thì chán vô cùng. Năm nay ông công ông táo HN ko thấy có ko khí kinh doanh tết là sao

 

[--Lamborghini--]

VN sẽ xì dần hạ cánh mềm thôi, nhìn phương Bắc stop 3 lằn ranh đỏ rồi.

Hạ cánh mềm thì cần phải có các chính sách hạn chế đầu cơ, còn đây vẫn loau hoay thì muốn cũng hạ cánh mềm cũng khó.

 

[xedieu]

Hạ cánh mềm thì cần phải có các chính sách hạn chế đầu cơ, còn đây vẫn loau hoay thì muốn cũng hạ cánh mềm cũng khó.

Ý em nói là chủ trương (không cho nổ, chỉ cho xì), còn công cụ thì phải dần dần chứ.

 

[--Lamborghini--]

Ý em nói là chủ trương (không cho nổ, chỉ cho xì), còn công cụ thì phải dần dần chứ.

Nếu không có công cụ thì chủ trương cũng chỉ là nói mồm thôi.
BĐS vẫn sẽ vẫn nghịch lý vì thiếu công cụ thực tế.
Nhiều ng bảo là tăng đặt cọc để bỏ tình trạng lướt cọc, nhưng giờ bọn cò nó nộp ko thiếu luôn vì bản chất bọn nó không cần bán những mảnh đất đấu giá này mà mục đích là đẩy giá chung khu vực đó lên mặt bằng mới cao hơn nhiều để thoát những chỗ đất xung quanh nó đã gom từ trước đó lâu rồi.

 

[xedieu]

Nếu không có công cụ thì chủ trương cũng chỉ là nói mồm thôi.
BĐS vẫn sẽ vẫn nghịch lý vì thiếu công cụ thực tế.
Nhiều ng bảo là tăng đặt cọc để bỏ tình trạng lướt cọc, nhưng giờ bọn cò nó nộp ko thiếu luôn vì bản chất bọn nó không cần bán những mảnh đất đấu giá này mà mục đích là đẩy giá chung khu vực đó lên mặt bằng mới cao hơn nhiều để thoát những chỗ đất xung quanh nó đã gom từ trước đó lâu rồi.

Em chửa thấy tay TB chính sách chiến lược TƯ nó báo cáo em để em post lên đây cho cụ yên tâm!

 

[tieunhupha]

Cụ nhiều ko ,vài triệu đô thì mắt muỗi cụ ơi ,đổi vài chục ngàn 1 có mà bắt cả ngày chả hết

Quan điểm của em là con gì được nuôi to thì cũng sẽ lên thớt nên những chỗ mà ai cũng biết tên chắc chắn sẽ đến lúc thôi. Còn họ chưa bị mà người bán đen thì vẫn bị bớ như thường mà cụ, như người bán 100$ (thì phải) vừa rồi chả bị còn gì.

 

[--Lamborghini--]

He he, lỗ thế méo nào được. Chẳng qua các ban bệ ăn dày quen rồi nên ăn mỏng 1 tý là không muốn làm.

Chuẩn cụ, chả qua là ăn dầy nó quen và được ăn dầy thì thằng méo nào ngu mà làm.

 

[hm.tuan]

Cụ Thủ đang thúc vay vàng của dân kìa?

- Thứ nhất: Đến vàng cũng vay thì tức là....
- Thứ hai: Dân dám cho CP vay?

 

[porsche gt]

Em đoán là điều tiết xì dần dần như năm 2022. Chứ chững là nhìn thấy rồi

 

[xe đạp mini62]

Tư duy kiểu.....vàng cứ lên như này dân rút hết tiền vào vàng..lên vừa rồi ls liên nh lên 17% lneeus tiếp tục tăng thì ls bắt buộc phải tăng tiếp để giữ tiền đồng, vừa rồi chơi bẩn ép ls làm dân mất lòng tin vào tiền đồng, nó mà cứ lên hơn ls nh thì bđs ngỏm chứ ở đấy mà tăng

Không chỉ bds đâu, vàng tăng hệ luỵ lắm đấy dù giá vàng nó Leo Theo giá thế giới. Vàng tăng làm các hàng hoá, dịch vụ dần dần cũng sẽ Leo Theo. Vài năm tới các cụ sẽ cảm nhận hàng hoá, dịch vụ, giá thuê nhà... còn tăng
LS liên NH giật lên 17% như cụ nói là hiện tượng nhất thời thể hiện việc thiếu thanh khoản của các NHTM. Lý do NH thiếu TK thì nhiều, tiền vào bds chỉ là 1 phần nhỏ của câu chuyện thôi. Phần đông XH ko thích bds tăng nên quy tội cho nó cũng ko hẳn khách quan. Thanh khoản NH căng có nhiều nguyên nhân.
1. Chênh lệch huy động và cho vay của NH. Trong khi nhu cầu vốn tín dụng của nền KT là rất lớn: các công trình hạ tầng toàn trăm nghìn tỏi, triệu tỏi mà chu kì trc chưa bao giờ dám mơ. Tiền gửi của kho bạc NN tại big 4 NHTM NN trước được tính vào phần huy động của big 4, nay bị loạt đúng lúc TK căng và cũng là giai đoạn cao điểm giải ngân thanh toán cho các công trình hạ tâng làm hệ thống thiếu đi một lượng tiền lớn.
2. Tiền outflow khỏi VN khi khối ngoại bán dòng và rút vốn riêng TT chứng khoán từ 2024~2025 đã hơn 10 tỉ $ > 250k tỏi => NHNN buộc phải bán $ ra thu VNĐ về, tiền VNĐ trong HT bị rút đi.
3. Bóp thuế hộ KD mà khối hộ KD chiếm 30% GDP của VN, một lượng lớn tiền không còn để ở hệ thống NH mà trao đổi bằng tiền mặt => Tiền gửi không kì hạn của các NHTM sụt giảm nghiêm trọng => Nguyên nhân quan trọng dẫn đến thiếu TK.
4. Tiền găm giữ trong tài sản mà có 2 thành phần chính là vàng và bds. Vàng ko làm gia tăng giá trị gì cho nền KT, dân đổ đi mua vàng -> một phần tiền giao dịch ko phải là chuyển khoản, ngoài hệ thống NH. Thêm nữa dùng $ nhập vàng --> Bán VNĐ đổi $ --> Tiền VNĐ cuối cùng lại về NHNN, còn vàng đến tay dân và nằm trong két.
Tiền trong bds: bản chất giao dịch bds thì tiền về tk người bán --> Tiền vẫn trong hệ thống chứ ko ai cất lượng tiền mặt lớn tại nhà nhưng giá bds bị đẩy lên so với các năm trc --> khoản chênh lệch này bản chất ko tạo ra giá trị gia tăng gpd và lượng tiền tăng thêm cho bds đó với vòng quay chậm của các giao dịch bds cũng làm cho thanh khoản hệ thống NH giảm đi.

LS tăng là tốt cho KT ở thời điểm hiện nay để fix hệ thống NH, nhưng cũng vẫn để cửa cho người mua nhà để ở (tuỳ dự án), bớt bơm tiền cho bọn CĐT phát triển quá mức. Gía nhà các tỉnh vẫn khá dễ chịu và có nơi còn giảm vs 2022. Câu chuyện nội đô HN thì có lẽ phải chấp nhận thực tế nó sẽ Leo cao và còn tăng (loại chắc chắn ko dính quy hoạch di dời dân). Xu hướng là ra ven và ko khuyến khích tăng dân số nội đô.

 

[theanh90]

Nghe nói DN BDS chi rất nhiều tiền cho khâu bán hàng ...

 

[Quê bầm]

Em mà làm quan, em tham nhũng còn hơn thế. Làm quan mà không tham nhũng, tốt nhất đừng làm.
Có điều số em nó hẩm hiu, ít học nên không được làm quan, chỉ làm dân buôn mà thôi.

Ấy ấy người ta làm vì muốn cống hiến đóa cụ, cụ cứ nghĩ xấu, kakaka

 

[Quê bầm]

Em đoán là điều tiết xì dần dần như năm 2022. Chứ chững là nhìn thấy rồi

Tầm tháng 10/T11 năm ngoái giá khiếp quá rồi cụ, một số căn khu em rao gần 3 tháng nay chưa thấy trôi

 

[nemoulsa]

Ấy ấy người ta làm vì muốn cống hiến đóa cụ, cụ cứ nghĩ xấu, kakaka

Không, em là em cứ phải rõ quan điểm.
Ở làng em, một khi đã làm quan, thì phải làm quan tham, còn làm quan liêm, thì tốt nhất đừng về quê, còn mặt mũi nào gặp phụ lão Giang Đông nữa.

 

[O Muong Te]

Em đoán là điều tiết xì dần dần như năm 2022. Chứ chững là nhìn thấy rồi

Mợ này dân NH, trước giờ phát biểu khá thật nên nhận định của mợ chắc chuẩn.

 

[Quê bầm]

Không, em là em cứ phải rõ quan điểm.
Ở làng em, một khi đã làm quan, thì phải làm quan tham, còn làm quan liêm, thì tốt nhất đừng về quê, còn mặt mũi nào gặp phụ lão Giang Đông nữa.

Cụ nặng lời quá, đôi khi ko tham đâu mà tại anh em chân thành quá, ko nỡ trả lại, kakaka

 

[Hacking]

Có gì đâu mà nghịch lí. Tăng lãi suất mới chớm. Nó phải đủ đô thì sức chịu đựng mới thể hiện.
Mấu chốt là liều lượng và thời gian ngấm đòn. Mới thì nó chưa thể hiện ra đâu. Nếu nó rõ mồm một thì ai cũng sẽ giàu. Những biến động kinh tế luôn ko rõ ràng, từ từ. Nhưng về cơ bản 1 năm đến 1.5 năm là mọi thứ sẽ rõ như ban ngày. Cho nên chỉ cuối năm 2026 sự việc sẽ rõ ràng.

em nghĩ phải giữa năm 2027, đầu 2028 mới ngấm mạnh nhất trò đất cát này.

 

[danleduc]

Theo tôi, nhà nước cũng không nên bao cấp xây quá nhiều nhà ở xã hội bán rẻ, vì nguồn lực đất đai cũng là của toàn dân. Có những người thu nhập thấp do lười, do kém ý chí phấn đấu, ...nên họ chưa xứng được mua nhà giá rẻ. Nhà nước xây cái gì cũng là lấy từ ngân sách, nên chỉ xây một số lượng ít hạn chế nhà ở xã hội cho các đối tượng yếu thế thôi (tàn tật, neo đơn, già cả,...), tránh để lọt các đối tượng trẻ khỏe nhưng lười, kém ý chí, lười học lười làm để mua nhà ở xã hội.

Ầy...cụ nói thế lại động chạm nhiều người đấy.

Em thì ko thuộc dạng cần nhà ở XH, thậm chí nhà ở TM em cũng không còn cần nữa, vì đủ rồi. Em không phản đối hay đồng tình ý kiến của cụ...

Nhưng một thực tế mà em thấy rất rõ là, nói gì thì nói, nhiều người ở VN, dù chăm chỉ làm việc, vẫn không thể mua nổi nhà, họ không hề lười, cũng không hề kém ý chí phấn đấu như cụ nghĩ đâu...

Em cũng có nhiều B ĐS, 1 cái ở và vài cái cho thuê, nhưng trong thâm tâm, em vẫn không thích giá B ĐS tăng quá nhanh và quá nhiều, giá B ĐS tăng hệ lụy xấu toàn XH, chứ chẳng thích thú gì, nhiều người cứ nghĩ "tôi nhiều B ĐS, giá B ĐS tăng, tài sản tôi càng nhiều"....nghĩ thế là thiển cận...

 

[Cheetah on the pitch]

các cụ cứ lo bò trắng răng, nhà xây ra vẫn tiêu thụ được, cty bất động sản lãi vẫn cả tỷ đô la, thì chứng tỏ chả làm sao cả

 

[thientudolong]

Dân trả sạp, nghỉ bán, lấy gì tiêu dùng?

mấy cái này nó hết thời, ng ta đặt trên shopee hay ra siêu thị
nhiều cụ cứ lấy đây làm chỉ dấu kinh tế nhỉ