[Funland] Ký sự mua đất tranh chấp...

[VuNgoanMuc]

Nhà kia cay cú bảo sao nhà tôi ở đây hàng chục năm, đóng góp đầy đủ... Tại sao đi bênh thằng ranh ở đâu tới.
Các cụ bảo bọn tao thấy bất bình, bênh cái đúng thôi.
Em có đem biếu ít chè ngon An An mà các cụ không nhận ạ

Hình như cụ là người bán đồ đặc sản dịp Tết ở quầy hàng trên Hoàng Quốc Việt hay gần đấy đúng không nhỉ..
Em có thằng bạn cũng trường hợp giống cụ, cả xóm ghét cái nhà đấy can tội sống bẩn bựa với tất cả hàng xóm nên khi nó mới về đó, nhờ gì ai cũng nhiệt tình giúp để chiến đấu với nhà kia

 

[Ngôi Sao]

căn nhà cụ đang xây tổng diện tích bao m2 thế

 

[tuanva06]

Nhiều nhà sống dở chết dở vì ham cụ ạ. Em chứng kiến vài nhà rồi... Xây gần xong hx mới kiện.

Vâng, em rất chú ý kinh nghiệm điểm này của các cụ. Thế nên em mới đăng hỏi cụ j đó ở trên, cụ đó phẩn khởi từ 4m lên 4.22m, dôi ra đc mấy m2. Tuy nhiên ko cẩn thận lại là mầm họa.

 

[escape1279]

Đầu tiên cụ phải biết là cụ có lấn đất của hàng xóm ko ?

Nhà nào cũng đang dôi ra như nhà em cụ ạ. Xây kiên cố trước nhà em.

 

[taplai2012]

Vâng, em rất chú ý kinh nghiệm điểm này của các cụ. Thế nên em mới đăng hỏi cụ j đó ở trên, cụ đó phẩn khởi từ 4m lên 4.22m, dôi ra đc mấy m2. Tuy nhiên ko cẩn thận lại là mầm họa.

Cùng thời điểm em xây, ngay gần đấy, ngõ bên.
Có nhà mặt tiền lồi ra ngõ 3cm.
Nhà này ốp gạch full mặt trước tận 6 tầng.
Hx kiện, ko đàm phán...nghe nói sẽ phải đẽo cả gạch ốp, cả bê tông, cả gạch xây mới đủ.
Em ko theo dõi nên ko biết giờ này có phải đẽo không, rất mệt mỏi

 

[taplai2012]

căn nhà cụ đang xây tổng diện tích bao m2 thế

Bé xíu cụ ạ.

 

[yamaha-x8]

Vâng, em rất chú ý kinh nghiệm điểm này của các cụ. Thế nên em mới đăng hỏi cụ j đó ở trên, cụ đó phẩn khởi từ 4m lên 4.22m, dôi ra đc mấy m2. Tuy nhiên ko cẩn thận lại là mầm họa.

Xây xong thì chả ai đập được nhà cụ đâu. Cùng lắm đền bù hợp lý cho 2 bên là xong.

Nhà em cũng như cụ, xây xong họ viết đơn ra UB xã, em bảo đất đó ko phải của nhà ông, ko tin thì thuê địa chính đo lại đất nhà ông xem (vì em biết dt thật nhà ông ấy lớn hơn sổ đỏ? Trước địa chính đo tùm lum ấy mà), sau đó UB dàn hòa = cách đưa hx 10 củ là xong chuyện. Giờ em update xong dt thừa ở sổ đỏ mới rồi.

 

[Ngôi Sao]

Bé xíu cụ ạ.

cụ bật mí để e xem thử xem miếng đất 18m2 nhà em trong ngõ có nên cân nhắc xây k vs ạ

 

[taplai2012]

cụ bật mí để e xem thử xem miếng đất 18m2 nhà em trong ngõ có nên cân nhắc xây k vs ạ

Có sổ đỏ đất ở là xin gpxd dc cụ ạ.

 

[trantien]

Xây xong thì chả ai đập được nhà cụ đâu. Cùng lắm đền bù hợp lý cho 2 bên là xong.

Nhà em cũng như cụ, xây xong họ viết đơn ra UB xã, em bảo đất đó ko phải của nhà ông, ko tin thì thuê địa chính đo lại đất nhà ông xem (vì em biết dt thật nhà ông ấy lớn hơn sổ đỏ? Trước địa chính đo tùm lum ấy mà), sau đó UB dàn hòa = cách đưa hx 10 củ là xong chuyện. Giờ em update xong dt thừa ở sổ đỏ mới rồi.

Thường nó để xong thô nó kiện. Ko hoàn thiện dc nếu ko đập.

 

[vieteuro]

Em đã liên hệ cấp cao nhất của ngành rồi cụ ạ. Cả 2 má con.
Nhưng khâu đó để sau...

Cấp cao nhất sắp vô lò rồi cụ

 

[taplai2012]

Cấp cao nhất sắp vô lò rồi cụ

Đời nhiều khi may hơn khôn, em may mắn tạm đủ rồi. Biết đâu nhà kia cũng có chút may mắn

 

[vieteuro]

Đất nhà em, khi xưa bà chủ cũ làm sổ cũng không cần xin ký giáp ranh.
Thế nên nhà đó mới shock khi mình giơ cho xem cả sổ đỏ và gpxd
Nhà đó cố tình ko làm sổ đỏ để có cớ kiện mảnh đất này. Giờ thì gậy ông đập lưng ông. Trong vòng tối thiểu 10 năm nữa ko dc cấp số. Chưa kể em cũng sẽ găm đơn lên các cq chức năng (sở tài nguyên, cty ptn, phòng cấp phép quận và một số nơi khác).

Nhân quả đến với nhà nó sớm quá
Con gái đố lên được chức vụ gì

 

[vieteuro]

Nhà nào cũng đang dôi ra như nhà em cụ ạ. Xây kiên cố trước nhà em.

Vậy chả lo gì cụ à
Nếu đang xây có đơn mới sợ
Hoặc giả lấn sang đất hx mới mệt

 

[first]

Nhà nào cũng đang dôi ra như nhà em cụ ạ. Xây kiên cố trước nhà em.

Vâng. Nhà thì xây xong rồi, mà đến bản thân cụ còn chẳng biết mình có lấn của hàng xóm không. Thế thì cứ quên đi thôi cụ ạ! Có gì phát sinh sau thì tính sau. Mà chắc ko có gì đâu, ko cần lo trước làm gì cho mệt!

 

[7years]

Cùng thời điểm em xây, ngay gần đấy, ngõ bên.
Có nhà mặt tiền lồi ra ngõ 3cm.
Nhà này ốp gạch full mặt trước tận 6 tầng.
Hx kiện, ko đàm phán...nghe nói sẽ phải đẽo cả gạch ốp, cả bê tông, cả gạch xây mới đủ.
Em ko theo dõi nên ko biết giờ này có phải đẽo không, rất mệt mỏi

Không dễ thế đâu cụ ạ.
Xử thắng--》 tự dỡ bỏ phần vi phạm.
Không tự dỡ bỏ--> cưỡng chế. Đoạn này đã là cực nhiêu khê và tốn thời gian của cq.
Dỡ bỏ nhưng không được làm ảnh hưởng đến kết cấu và hư hại đến phần không vi phạm --> bó tay. Cụ bảo đẽo có 3cm từ tầng 1 lên tầng 6 đẽo kiểu gì?

Cho nên nhưng vụ việc thế này xử lý khi đang xd và quy định nn cũng phòng ngừa trước ở chỗ đang thi công mà có khiếu kiện phải tạm dừng chờ thanh tra kết luận chứ còn xong rồi là khó. Nhiều vụ chính quyền do nguyên nhân nọ kia ví dụ để xây vượt số tầng, nhưng khi chủ nhà đã vào ở cũng bó tay dù sai phạm lè lè. Chứ chưa có người ở cắt tầng cắt nóc phút mốt

 

[taplai2012]

Không dễ thế đâu cụ ạ.
Xử thắng--》 tự dỡ bỏ phần vi phạm.
Không tự dỡ bỏ--> cưỡng chế. Đoạn này đã là cực nhiêu khê và tốn thời gian của cq.
Dỡ bỏ nhưng không được làm ảnh hưởng đến kết cấu và hư hại đến phần không vi phạm --> bó tay. Cụ bảo đẽo có 3cm từ tầng 1 lên tầng 6 đẽo kiểu gì?

Cho nên nhưng vụ việc thế này xử lý khi đang xd và quy định nn cũng phòng ngừa trước ở chỗ đang thi công mà có khiếu kiện phải tạm dừng chờ thanh tra kết luận chứ còn xong rồi là khó. Nhiều vụ chính quyền do nguyên nhân nọ kia ví dụ để xây vượt số tầng, nhưng khi chủ nhà đã vào ở cũng bó tay dù sai phạm lè lè. Chứ chưa có người ở cắt tầng cắt nóc phút mốt

Để hôm nào rảnh em qua ngó bẩm lại ạ

 

[escape1279]

Vâng. Nhà thì xây xong rồi, mà đến bản thân cụ còn chẳng biết mình có lấn của hàng xóm không. Thế thì cứ quên đi thôi cụ ạ! Có gì phát sinh sau thì tính sau. Mà chắc ko có gì đâu, ko cần lo trước làm gì cho mệt!

Tiện chuyện thì em vui thôi chứ em lo thì đã xử lý khi xây rồi ạ! Hi

 

[escape1279]

Cụ quên ngay chuyện này đi, chứ hôm nào sang hàng xóm uống rượu, vui mồm lại kể ra thì hay lắm.

Haha, vâng cụ!

 

[escape1279]

Vậy chả lo gì cụ à
Nếu đang xây có đơn mới sợ
Hoặc giả lấn sang đất hx mới mệt

Em còn đang lăn tăn xem có nên tìm cách hợp lý hoá phần dôi vào sổ không ạ.