[Funland] là tiền mất giá hay là gì?

Biển số
OF-797357
Ngày cấp bằng
20/11/21
Số km
391
Động cơ
20,620 Mã lực
Tòa em ở xây xong 2016, em mua 2019, vừa vào nhóm cư dân thấy có nhà muốn bán (tòa em ít căn, thỉnh thoảng mới có bán) thì tính ra theo m2 giá đã tăng 5-7tr (tầm 10-15%, căn cùng trục) so với hồi em mua. Tầm 1 năm trước thì giá cũng chỉ tăng đôi triệu thôi. Theo các cụ là do tiền mất giá hay do gì? Vì đất vùng ven thì còn bảo do dự án, rồi mở đường các kiểu nên tăng chứ chung cư ở ổn định 5-7 năm rồi sao vẫn tăng???
 

dz0r0

Xe điện
Biển số
OF-403073
Ngày cấp bằng
28/1/16
Số km
2,920
Động cơ
257,907 Mã lực
Nơi ở
Somewhere...
Tòa em ở xây xong 2016, em mua 2019, vừa vào nhóm cư dân thấy có nhà muốn bán (tòa em ít căn, thỉnh thoảng mới có bán) thì tính ra theo m2 giá đã tăng 5-7tr (tầm 10-15%, căn cùng trục) so với hồi em mua. Tầm 1 năm trước thì giá cũng chỉ tăng đôi triệu thôi. Theo các cụ là do tiền mất giá hay do gì? Vì đất vùng ven thì còn bảo do dự án, rồi mở đường các kiểu nên tăng chứ chung cư ở ổn định 5-7 năm rồi sao vẫn tăng???
Em đang tìm mấy cái chung cư cũ mà giá cứ tăng ầm ầm. Giá chung cư cũ giờ cứ gọi là gần bằng chung cư mới. Cụ thể là chung cư cũ gần 10 năm, không tiện ích gì đáng kể thì giá hét tầm 27tr/m2 trong khi chung cư mới ngay gần bên cạnh giá là 32tr/m2 Em hãi quá các cụ ạ. Nói chung cứ gặp phải các cụ không cần bán thì thôi, hỏi toàn gặp giá không hợp lý, không thể gặp nhau được.
 

TheDawnCa

Xe buýt
Biển số
OF-520398
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
714
Động cơ
183,440 Mã lực
Nơi ở
Canada
Em lượn trên chợ thì thấy giá chung cư đang đắt hơn giá nhà đất. Chung cư giờ toàn thất 3-4 tỏi.
Nhà đất ở trong ngõ 3-40m và 4-5 tâng cũng chỉ thấy bán giá đó.
Mà ở chung cư trong nội đô ông nào không nhanh chân cũng chưa chắc có chỗ để 4B cơ.
 

dz0r0

Xe điện
Biển số
OF-403073
Ngày cấp bằng
28/1/16
Số km
2,920
Động cơ
257,907 Mã lực
Nơi ở
Somewhere...
Em lượn trên chợ thì thấy giá chung cư đang đắt hơn giá nhà đất. Chung cư giờ toàn thất 3-4 tỏi.
Nhà đất ở trong ngõ 3-40m và 4-5 tâng cũng chỉ thấy bán giá đó.
Mà ở chung cư trong nội đô ông nào không nhanh chân cũng chưa chắc có chỗ để 4B cơ.
Từ trước tết em đã đi xem tận nơi mấy căn mà đều ngán ngẩm. Có khu cc thu nhập thấp xưa ở 10 năm rồi, xấp xỉ 100m2 đòi 2.2 tỷ nghe đã chát thế mà vẫn chưa bằng ngay 1 căn khác tương tự, hướng đẹp hơn, cũng trong khu đó bị thét 2.9 tỷ, em nghe xong tưởng mình nghe nhầm!
 

TheDawnCa

Xe buýt
Biển số
OF-520398
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
714
Động cơ
183,440 Mã lực
Nơi ở
Canada
Từ trước tết em đã đi xem tận nơi mấy căn mà đều ngán ngẩm. Có khu cc thu nhập thấp xưa ở 10 năm rồi, xấp xỉ 100m2 đòi 2.2 tỷ nghe đã chát thế mà vẫn chưa bằng ngay 1 căn khác tương tự, hướng đẹp hơn, cũng trong khu đó bị thét 2.9 tỷ, em nghe xong tưởng mình nghe nhầm!
Ngày xưa cứ bảo mua chung cư lỗ, nhưng giờ em thấy ngược lại rồi 😂
 

Maimailabaoza

Đi bộ
Biển số
OF-805158
Ngày cấp bằng
24/2/22
Số km
1
Động cơ
7,010 Mã lực
Tuổi
35
Công nhận mấy năm nay mấy khu chung cư đẹp đẹp đều thấy tăng giá các cụ ạ có những khu dân về ở 10 năm rồi mà vẫn lên giá.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,129
Động cơ
200,772 Mã lực
Tuổi
35
Box bds có một kho tàng kiến thức về giá cc tăng ntn từng dự án cơ cụ ah
Cụ vô sẽ thấy có nhiều cc ôm bán lãi k kém gì nhà đất, lãi tính bằng tiền tỷ thậm chí 1 vài tỷ
Lạm phát thì rõ rồi, có cái sống ở VN k phải là ốc đảo thế giới họ in tiền ầm ầm, gì cug lên giá mà VN đứng im dc
Ah ah nhôm tết giờ tăng 40% rồi ah, xăng sắp 30k
 

Chym xinh

Xe tăng
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,436
Động cơ
109,644 Mã lực
Tuổi
40
Box bds có một kho tàng kiến thức về giá cc tăng ntn từng dự án cơ cụ ah
Cụ vô sẽ thấy có nhiều cc ôm bán lãi k kém gì nhà đất, lãi tính bằng tiền tỷ thậm chí 1 vài tỷ
Lạm phát thì rõ rồi, có cái sống ở VN k phải là ốc đảo thế giới họ in tiền ầm ầm, gì cug lên giá mà VN đứng im dc
Ah ah nhôm tết giờ tăng 40% rồi ah, xăng sắp 30k
Chắc bên ấy đìu hiu quá, phải chạy sang bên này để câu:))
 

ssgabeo

Xe buýt
Biển số
OF-153468
Ngày cấp bằng
21/8/12
Số km
503
Động cơ
358,960 Mã lực
cấm xây dự án chung cư mới trong nội đô, giá sắt thép vật tư tăng cao nên xây mới thì mặt bằng giá mới sẽ rất cao, khan hiếm hàng
 

thanglk

Xe hơi
Biển số
OF-397816
Ngày cấp bằng
22/12/15
Số km
101
Động cơ
233,686 Mã lực
Tuổi
34
Chủ yếu e thấy do chung cư mới ngáo giá quá nên chung cư cũ lại tăng, e ở gần công viên cầu giấy, mấy dự án mới h toàn thấy giá 5x với 6x, tính ra 6-7 tỷ cho 1 căn 3 ngủ hơn trăm mét. Mà thực tế chất lượng thì dạng trung bình chứ chả cao cấp mẹ gì.
 

Lee Saker

Xe điện
Biển số
OF-28525
Ngày cấp bằng
6/2/09
Số km
2,384
Động cơ
507,092 Mã lực
Căn em mua trc Tết 7.3t giờ bán được 8.5t đây mà cũng ko cần tiền nên chả bán, ko hiểu tại sao giá tăng nữa :)).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top