[Funland] Lại hỏi về thuế cho cá nhân kinh doanh tự do

[nhatlongcamera2]

em có tham khảo trên mạng thì chuyển đổi từ hkd sang dn sẽ được miễn thuế 2 năm đầu, vậy ta phải chuyển đổi sau 1/1/2026 hay giờ luôn cũng được?

 

[jazzzzz]

Coi như là mất 1 tháng tiền nhà.
Giờ cho thuê nhà cũng phải đăng ký kinh doanh đúng ko cụ?

Cho tây thì bắt buộc, còn ta thì tùy quy mô.
Khoai nhất la PCCC, chỉ cần cho 1 người thuê thôi đều có thể coi là cho thuê nhà để ở.

 

[kobietdatlagi]

Cho tây thì bắt buộc, còn ta thì tùy quy mô.
Khoai nhất la PCCC, chỉ cần cho 1 người thuê thôi đều có thể coi là cho thuê nhà để ở.

Em cảm ơn cụ. Trường hợp có 1 căn chung cư cho ta thuê, được hơn chục triệu/tháng thì có cần đkkd ko ạ?

 

[jazzzzz]

Em cảm ơn cụ. Trường hợp có 1 căn chung cư cho ta thuê, được hơn chục triệu/tháng thì có cần đkkd ko ạ?

Không cần, khai thuế là đc, nếu an toàn thì khai thôi, khai thấp chut, còn k cũng đc vì kiểu này nhiều lắm.
Nếu khai thuế phải đổi lại hợp đồng nhé, quy định là kê khai trong 10 ngày kể từ khi phát sinh doanh thu, quá 10 ngày là phạt.
Khai thuế thì lê thuế cơ sở (trước đây là đội thuế quận), hoặc đăng ký dịch vụ công khai online.

 

[kobietdatlagi]

Không cần, khai thuế là đc, nếu an toàn thì khai thôi, khai thấp chut, còn k cũng đc vì kiểu này nhiều lắm.
Nếu khai thuế phải đổi lại hợp đồng nhé, quy định là kê khai trong 10 ngày kể từ khi phát sinh doanh thu, quá 10 ngày là phạt.
Khai thuế thì lê thuế cơ sở (trước đây là đội thuế quận), hoặc đăng ký dịch vụ công khai online.

Em cảm ơn cụ ạ.

 

[Trăm hoa đua nở]

Cụ phải đăng ký hộ kinh doanh và khai báo doanh thu theo lần phát sinh hoặc theo quí nếu doanh thu vượt quá 200tr / năm. Cụ ko đăng ký hộ kinh doanh họ tính thuế theo TNCN là oạch đấy.

Cụ chủ thớt là cá nhân kinh doanh, khai thuế và nộp thuế theo dạng cá nhân kinh doanh. Nếu cụ ấy không muốn, chả có lý do gì để bắt lên HKD cụ nhé.
Có một dạo tự dưng bắt cá nhân kinh doanh đi đăng ký hộ kd mst 001, thời gian sau đó chuyển thành 888 giờ lại quay về CNKD rồi cụ nhé.
Như vậy cụ thớt nói chung là có etax rồi thì tự mà kê khai tự mà nộp trước khi bị soi.

Ko đk hộ kd thì tính thuế TNCN thế nào vậy cụ?

Vẫn là CNKD chọn mục CNKD kê khai nộp thuế 1.5% (VAT+TNCN) bình thường cụ ạ.
Miễn đc thuế môn bài.

 

[thongnv]

Vẫn là CNKD chọn mục CNKD kê khai nộp thuế 1.5% (VAT+TNCN) bình thường cụ ạ.
Miễn đc thuế môn bài.

Cụ cho hỏi, cá nhân nộp thuế thì ok, nhưng bán hàng ko có hoá đơn đầu vào thì có bị sao ko? Nhập hàng lậu tàu về bán online chẳng hạn

 

[Trăm hoa đua nở]

Cụ cho hỏi, cá nhân nộp thuế thì ok, nhưng bán hàng ko có hoá đơn đầu vào thì có bị sao ko? Nhập hàng lậu tàu về bán online chẳng hạn

Về quy định thì mọi hàng hoá bán ra đều phải là hợp pháp (có đầu vào giấy tờ hợp lệ) cụ ạ.
Nhưng thực tế thì sao mọi người cũng đã biết.
Nói thẳng ra là các quy định hiện nay nó không sát với thực tế.
Nói chung cụ muốn lương thiện cũng không dễ đâu cụ nhoé

 

[cadan]

Các "hộ kd" chênh giá NOXH này nộp thuế kiểu gì ạ

https://laodong.vn/video-xa-hoi/moi-gioi-het-gia-chenh-650-trieu-dong-cho-suat-ngoai-giao-nha-o-xa-hoi-tai-dong-anh-1614536.ldo

Môi giới hét giá chênh 650 triệu đồng cho suất ngoại giao nhà ở xã hội tại Đông Anh
Nhóm PV Thứ hai, 24/11/2025 16:22 (GMT+7)

Hà Nội - Tại dự án nhà ở xã hội trên địa phận xã Đông Anh, xuất hiện môi giới rao bán suất ngoại giao với giá chênh tới 650 triệu đồng, kèm những cam kết tiềm ẩn nhiều rủi ro.

 

[Mansion.68]

Theo em nghĩ cái vướng mắc ở đây chính là phải liên quan nghiệp vụ kế toán.
Không phải ai cũng có thể làm việc này.
Người ta muốn đóng thuế khoán là vậy.
Em hay nói vui, những hộ kinh doanh nhỏ lẻ là dang cty 1 mình tao hốc cả, làm hết mọi việc, lấy công làm lãi. Giờ thêm nghiệp vụ kế toán nữa, phải thuê. Lại phát sinh chi phí, thì lợi nhuận ở đâu ra ?
Muốn tận thu, bào từng đồng cắc ntn thì mạt rồi. Bản thân hkd nhỏ lẻ họ cũng nhặt nhạnh từng đồng lẻ.
Cách triển khai ntn ko ổn tí nào, duy ý chí lắm. Không hy vọng.

 

[Cụ Kéo]

Theo em nghĩ cái vướng mắc ở đây chính là phải liên quan nghiệp vụ kế toán.
Không phải ai cũng có thể làm việc này.
Người ta muốn đóng thuế khoán là vậy.
Em hay nói vui, những hộ kinh doanh nhỏ lẻ là dang cty 1 mình tao hốc cả, làm hết mọi việc, lấy công làm lãi. Giờ thêm nghiệp vụ kế toán nữa, phải thuê. Lại phát sinh chi phí, thì lợi nhuận ở đâu ra ?
Muốn tận thu, bào từng đồng cắc ntn thì mạt rồi. Bản thân hkd nhỏ lẻ họ cũng nhặt nhạnh từng đồng lẻ.
Cách triển khai ntn ko ổn tí nào, duy ý chí lắm. Không hy vọng.

Mình em làm tất ăn cả này !! làm gì phải thuê kế toán ?

 

[MrFank]

Trên này nhiều CBT ngầm lắm, cụ cứ an tâm sẽ sớm được liên hệ , mà cụ chưa đăng ký kinh doanh luônà

 

[Mansion.68]

Mình em làm tất ăn cả này !! làm gì phải thuê kế toán ?

Cụ làm được.
Em làm được.
Nhưng nhiều người không làm được.

 

[Cụ Kéo]

Cụ làm được.
Em làm được.
Nhưng nhiều người không làm được.

Thế nó khó đoạn nào cụ ?
Đang sử dụng các phần mềm quản lí bán hàng như sapo , misa,kiotviet .....thì vẫn bán bình thường in bill như cũ chả thêm cái thao tác gì cả . kế toán ở đoạn nào ạ ?

 

[Mansion.68]

Thế nó khó đoạn nào cụ ?
Đang sử dụng các phần mềm quản lí bán hàng như sapo , misa,kiotviet .....thì vẫn bán bình thường in bill như cũ chả thêm cái thao tác gì cả . kế toán ở đoạn nào ạ ?

Nó khó ở cái chỗ nhiều hkd nhỏ lẻ nói luôn tao đếch biết pm bán hàng là cái gì cả, không biết sử dụng, buôn bán vặt vãnh, thì pm bán hàng cmg, đang buôn bán kiểu lấy công làm lãi, dở hơi mà đi mua pm,...
Ra mà cãi với các ông bà ấy.

 

[thichduthu2011]

Thế nó khó đoạn nào cụ ?
Đang sử dụng các phần mềm quản lí bán hàng như sapo , misa,kiotviet .....thì vẫn bán bình thường in bill như cũ chả thêm cái thao tác gì cả . kế toán ở đoạn nào ạ ?

Cụ có kê khai thực tế kỳ nào chưa?

 

[thichduthu2011]

Nó khó ở cái chỗ nhiều hkd nhỏ lẻ nói luôn tao đếch biết pm bán hàng là cái gì cả, không biết sử dụng, buôn bán vặt vãnh, thì pm bán hàng cmg, đang buôn bán kiểu lấy công làm lãi, dở hơi mà đi mua pm,...
Ra mà cãi với các ông bà ấy.

Tiền mua pm có khi còn nhiều hơn tiền thuế

 

[Cụ Kéo]

Cụ có kê khai thực tế kỳ nào chưa?

Em lên hộ kê khai từ tháng 6 ! khi nhà nc bắt đầu thì điểm thì em đăng kí luôn . Ko phải chém gió suông như đa số các cụ trong thớt đâu .

 

[Mansion.68]

Cụ có kê khai thực tế kỳ nào chưa?

Nếu thuế khoán thì không phải kê khai.
Nếu thuế trực tiếp trên doanh thu, có xuất hđ 5hì mỗi lần xuất hđ điện tử hoặc qua máy tính tiền, kê khai chết mịa luôn

 

[Cụ Kéo]

Nó khó ở cái chỗ nhiều hkd nhỏ lẻ nói luôn tao đếch biết pm bán hàng là cái gì cả, không biết sử dụng, buôn bán vặt vãnh, thì pm bán hàng cmg, đang buôn bán kiểu lấy công làm lãi, dở hơi mà đi mua pm,...
Ra mà cãi với các ông bà ấy.

Thế thì nghỉ . Dăm ba hộ con con ko chống được sự phát triển của xh .