[Funland] Lãi suất vay mua nhà 2026

[hacker68]

Hi các cụ,
Em cũng có ý định vay mua bđs sau Tết. Tình hình thì cũng ngại vay bank khi có tin 14%. Có cụ nào đã/ đang vay bank rồi cho em xin review với nhé.
và có điều khoản nào làm mình ối dồi ôi ngã ngửa không? Lưu ý gì thêm k ạ. Em ở Hà Lội.
Thanks.

Anh Nhật Quang (32 tuổi) đang tìm mua căn hộ tại phường Bình Trưng (TP HCM) cho biết đã liên hệ một số NH thương mại nhà nước hỏi về gói ưu đãi cho khách hàng dưới 35 tuổi. Tuy nhiên, cán bộ tín dụng thông tin chương trình đã tạm dừng. "Hai tháng trước, Agribank còn tư vấn tôi lãi suất 6,3%/năm cố định 18 tháng. Nay đã nhích lên hơn 7% và gói ưu đãi cho người trẻ cũng không còn nên tôi buộc phải tính toán lại khoản vay" - anh Quang chia sẻ.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Người Lao Động, hiện các NH thương mại nhà nước như Agribank, BIDV, VietinBank đều đã tạm ngừng triển khai chương trình ưu đãi cho vay mua nhà dành cho khách hàng trẻ. Một cán bộ tín dụng Agribank tại TP HCM xác nhận: "Các gói ưu đãi vay mua nhà cho người trẻ dưới 35 tuổi đều tạm ngưng. Mức lãi suất tốt nhất hiện tại là 7,3%/năm cố định 18 tháng đầu".

 

[loanhquanh25]

Sau tết đúng đỉnh lãi suất rồi.
2026 cung sẽ rất nhiều. Cụ chờ 1 tgian rồi hẵng mua.

 

[MuathuHN252]

porsche gt cụ ơi

 

[hacker68]

Sau tết đúng đỉnh lãi suất rồi.
2026 cung sẽ rất nhiều. Cụ chờ 1 tgian rồi hẵng mua.

Nhưng em lại sợ việc tiền mất giá cụ ạ.
nhiều biến số nó khá là mâu thuẫn với nhau. Hà Nội lại còn ý định chi vài triệu tỷ đồng tái thiết thì tiền đồng về đâu.

 

[zolahn]

Nhưng em lại sợ việc tiền mất giá cụ ạ.
nhiều biến số nó khá là mâu thuẫn với nhau. Hà Nội lại còn ý định chi vài triệu tỷ đồng tái thiết thì tiền đồng về đâu.

Về mo thôi cụ

 

[Hacking]

Nhưng em lại sợ việc tiền mất giá cụ ạ.
nhiều biến số nó khá là mâu thuẫn với nhau. Hà Nội lại còn ý định chi vài triệu tỷ đồng tái thiết thì tiền đồng về đâu.

Không rõ cụ trêu hay thật.
- Triệu tỉ đồng của HN là tính bằng vài chục năm (mà mới chỉ ..nghĩ thế, còn tiền đâu không nói ).
- Tiền mất giá: ví dụ lấy con số 9% lãi tiết kiệm bank làm chuẩn, em không nghĩ 2026 VND lại mất quá bằng đó đc

 

[Alongcamepolly06]

Cháu vào hóng cụ thể sang năm mới thế nào!

 

[cadan]

Em thấy bảo có bank vẫn dưới 8% cố định 3 năm

 

[Hạnh Lux]

Em vay Coopbank kinh doanh 8%

 

[banmotnucuoi]

Với BDS thì sợ nhất là nguồn cung và thuế thôi, chứ lãi xuất 10% năm ko có tác dụng với đội đầu tư BĐS khi ăn bàng lần.
Sắp tới nguồn cung sẽ tăng nhiều, vì các anh đang ôm đất vàng bạc kom cương gì đấy bây giờ không làm thì ko có cơ hội cho vài năm nữa đâu
Kỷ nguyên mới với các dự án đầy tham vọng, và muốn triển khai được các dự án đấy, thì việc đầu tiên là chống thất thu thuế để giải bài toán tiền đâu? Chứ không phải như đội CĐM kêu là in thêm tiền, hay tăng thêm cung tiền

 

[Ỉn V]

Với BDS thì sợ nhất là nguồn cung và thuế thôi, chứ lãi xuất 10% năm ko có tác dụng với đội đầu tư BĐS khi ăn bàng lần.
Sắp tới nguồn cung sẽ tăng nhiều, vì các anh đang ôm đất vàng bạc kom cương gì đấy bây giờ không làm thì ko có cơ hội cho vài năm nữa đâu
Kỷ nguyên mới với các dự án đầy tham vọng, và muốn triển khai được các dự án đấy, thì việc đầu tiên là chống thất thu thuế để giải bài toán tiền đâu? Chứ không phải như đội CĐM kêu là in thêm tiền, hay tăng thêm cung tiền

Tích cực thu ngân sách bù phải ko cụ?

 

[thekloop]

Em vào hóng

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[banmotnucuoi]

Tích cực thu ngân sách bù phải ko cụ?

Thu Đúng và thu Đủ thôi cụ ơi, nhà nước không cấm và không thể cấm người dân mua bán BĐS, nhưng cứ thu đủ thuế chức bạ, thu nhập thì cũng kha khá đấy.
Và quan trọng hơn là cấp thêm nguồn cung băng việc đấu giá đất

 

[Mr Chun]

Chung cư cũng chững rồi, đất cát cũng chậm rồi
Bên ocp 2-3 đang sale 30%
2026 nguồn cung chung cư cực lớn

 

[hacker68]

Chung cư cũng chững rồi, đất cát cũng chậm rồi
Bên ocp 2-3 đang sale 30%
2026 nguồn cung chung cư cực lớn

20-30% so với giá khi nào cụ.
nếu 2 tháng trước 5 tỷ giờ còn 3.5-4 tỷ thì nghe điêu quá

 

[lodudu]

Chung cư cuối năm hình như có giảm nhẹ đúng k các cụ? Qua tết ko rõ thế nào

 

[luyenok]

Nhưng em lại sợ việc tiền mất giá cụ ạ.
nhiều biến số nó khá là mâu thuẫn với nhau. Hà Nội lại còn ý định chi vài triệu tỷ đồng tái thiết thì tiền đồng về đâu.

Nếu đã xác định bds sẽ giảm thì sao lại còn sợ tiền mất giá là như nào? Cầm 10 tỷ bây giờ mua cái nhà hết luôn, cũng 10 tỷ đó bỏ bank 6T 8% rút gốc lãi về đc 10,4 tỷ, lúc đó giá giảm nên đi mua nhà hết có 8-9 tỷ. Vậy là bỏ ra được 1-2tỷ thì sợ gì mất giá?

 

[hacker68]

Nếu đã xác định bds sẽ giảm thì sao lại còn sợ tiền mất giá là như nào? Cầm 10 tỷ bây giờ mua cái nhà hết luôn, cũng 10 tỷ đó bỏ bank 6T 8% rút gốc lãi về đc 10,4 tỷ, lúc đó giá giảm nên đi mua nhà hết có 8-9 tỷ. Vậy là bỏ ra được 1-2tỷ thì sợ gì mất giá?

Tiền mất giá tức lạm phát đó cụ. Thì nó phải tăng chứ. Như zimbabue hay venezuela đó
Kiểu suy thoái khác lạm phát.

 

[nvht]

Có ai chấp nhận bán thấp hơn mặt bằng chung hiện này ít nhất 30% thì hãy mua cụ ah.

 

[Hạnh Lux]

Tiền mất giá tức lạm phát đó cụ. Thì nó phải tăng chứ. Như zimbabue hay venezuela đó
Kiểu suy thoái khác lạm phát.

Lạm phát có liên quan đến giá bds không hả cụ?