[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[DDNTAN]

Vietcombank đang chào em 8,1% năm đầu. Cố định 2 năm là 8,6% đối với vay mua nhà dự án.

 

[CDX2011]

Hạ giá sâu tôi e không có, chững thì có thể

Giá sàn toàn thị trường thì e k biết, còn đơn lẻ cá nhân ko gồng được thì phải hạ sâu đấy cụ!
Vay lãi ngày nó lên nhanh lắm!

 

[thuyhtt]

Vietcombank đang chào em 8,1% năm đầu. Cố định 2 năm là 8,6% đối với vay mua nhà dự án.

Vậy nghĩa là thực tế ko thiếu tiền như đồn đoán, khả năng ls ko tăng sốc như các cụ chờ đợi. Do ý chí chính sách lèo lái thôi.
Như này cá nhân em thấy ổn, người có tiền có cơ hội, người đi vay ko nguy nan ngay được, cứ dặt dẹo qua ngày nuôi bộ máy vận hành thôi, ngon .

 

[CDX2011]

Vậy nghĩa là thực tế ko thiếu tiền như đồn đoán, khả năng ls ko tăng sốc như các cụ chờ đợi. Do ý chí chính sách lèo lái thôi.

Này là do chủ đầu tư hỗ trợ nữa chứ cụ. Giá họ đẩy lên cao vút rồi, cắt lại cho bank vài %!

 

[thuyhtt]

Này là do chủ đầu tư hỗ trợ nữa chứ cụ. Giá họ đẩy lên cao vút rồi, cắt lại cho bank vài %!

em còn đoạn sau mới hết ý mà . Cụ quote sớm em chưa hết lời.

 

[CDX2011]

em còn đoạn sau mới hết ý mà . Cụ quote sớm em chưa hết lời.

Vâng. Mà đứt ở các bác đã vay mua đầu cơ từ trước, giờ hết thời gian ưu đãi LS rồi.
Bank tung ra các gói LS cao cho tiền gửi tới 1500 tỉ, dùng LS này làm LS cơ sở cho lãi suất cho vay thả nổi.

 

[thuyhtt]

Vâng. Mà đứt ở các bác đã vay mua đầu cơ từ trước, giờ hết thời gian ưu đãi LS rồi.
Bank tung ra các gói LS cao cho tiền gửi tới 1500 tỉ, dùng LS này làm LS cơ sở cho lãi suất cho vay thả nổi.

một nước đi thật tình cờ và bất ngờ. Ai mà ngờ được. Dù đều chuẩn bị tt là ls ko thể thấp mãi thế này đc. Buồm căng rồi ai cũng tưởng mình là lái, ai ngờ bên dưới là lưới, còn mình là cá .
Em may quá, vừa hết nợ xong. Ngay trc mũi tăng ls. Hú hồn cả năm.

 

[KellyG]

Chứng chỉ tiền gửi an toàn không các bác , bên Vpb đang chào 6,9% / từ 1 tháng .

 

[dynamo_x]

Chứng chỉ tiền gửi an toàn không các bác , bên Vpb đang chào 6,9% / từ 1 tháng .

cao khiếp, em gửi cái tương tự ở Vib được có 5.6%, nhưng phải block tròn 1 tỷ

 

[DDNTAN]

Này là do chủ đầu tư hỗ trợ nữa chứ cụ. Giá họ đẩy lên cao vút rồi, cắt lại cho bank vài %!

Dự án em mua không liên quan đến Bank Cụ ợ. Chủ đầu tư nó ko có chính sách cũng như hỗ trợ gì cho người mua vay Bank cả.

 

[emeraldflagon]

Em thấy có vẻ lãi suất chưa có dấu hiệu giảm, điều chỉnh room tín dụng có vẻ thận trọng

 

[luvsmile]

Thấy bảo cổ bđs nay sàn tiếp ạ )

 

[luvsmile]

sợ nhất các KOL sale bđs lên tiktok trấn an bảo lãi suất có "xu hướng hạ nhiệt", lãi suất ổn định ở mức "8-9%"
Lãi vay tăng 50% vẫn "ổn định và phù hợp"

 

[phiphu]

Kiếm khó + thuế má siết + ls tăng + nguồn cung tăng mạnh + nền giá cao

Điểm hy vọng duy nhất là: bơm tín dụng để tăng trường 10%, nhưng 2025 bơm hết sức rồi ko dám bơm tiếp sợ vỡ, khả năng 2026 tăng gdp dựa vào đầu tư công + minh bạch hoá kinh tế ngầm chứ ko phải bơm tín dụng.

Minh bạnh kinh tế ngầm, chém gió nguy hiểm vãi, như VN xài toàn hàng lậu vậy.

 

[DreamToCRV]

Ls cho vay khi nào lên 10% e mới quan tâm vì lâu nay vay Margin ck vẫn đang 8-9%. Nếu ls tăng thì chắc lo cắt margin trước .

 

[gamefail]

một nước đi thật tình cờ và bất ngờ. Ai mà ngờ được. Dù đều chuẩn bị tt là ls ko thể thấp mãi thế này đc. Buồm căng rồi ai cũng tưởng mình là lái, ai ngờ bên dưới là lưới, còn mình là cá .
Em may quá, vừa hết nợ xong. Ngay trc mũi tăng ls. Hú hồn cả năm.

Em vừa hụt quả vay thấu chi BIDV. Cuối tháng 12 ls đang ok nhưng process ko kịp, sang đầu tháng 1 nó tăng mịa thêm hơn 1% nữa... chỉ chậm vài ngày

 

[Rishi]

Thấy bảo cổ bđs nay sàn tiếp ạ )

ko sàn nhưng hôm nay đang giảm 4-5% rồi cụ

 

[Fakker]

trên chỉ đạo xuống là siết, bơm quá rồi. Anh em đầu cơ đã thấy sôi động chưa ạ

 

[dynamo_x]

nay cổ bds sàn nhiều nhỉ, thấy bảo NHNN ra công văn siết tín dụng, tin chuẩn chưa các cụ

 

[CDX2011]

Minh bạnh kinh tế ngầm, chém gió nguy hiểm vãi, như VN xài toàn hàng lậu vậy.

Hàng lậu, hàng nhái, hàng giả, hàng trốn thuế... tràn lan cụ nhá. Các thương hiệu lớn top đầu của VN ( ví dụ như Asanzo) cũng không phải là làm ăn chuẩn chỉ đâu!
Cả cái làng Ninh Hiệp, Thổ Tang, các làng nghề như Rùa, Hữu Bằng, Vĩnh Lộc... nếu tính tổng doanh thu thì cực kỳ nhiều nghìn tỉ!