[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[luvsmile]

Sắp tới lượng dự án mở bán mới khắp cả nước đâu cũng có và nhiều, tăng ls mạnh thì ai dám mua nữa các bác

Mua bằng tiền thịt đó ạ (sale họ bảo thế)

 

[thuyhtt]

Trong game này các anh em đã mua chung cư từ 2024-2025 thì sẽ là lực lượng đóng lãi hàng tháng cho các bank thương mại cổ phần trong 15-20 năm nữa. Từ từ rồi họ sẽ tăng lãi suất, cá vào rọ rồi, không phải vội.

Cụ có số cụ thể ko. Năm rồi anh em lũ lượt vay giá rẻ đến ko ngờ. Bank nó cũng khôn chứ đâu để anh em khôn 1 mình

 

[Hoangvan22]

Quan trọng giá trong nước chả thấy lên cụ ạ

Giờ có mua đc đâu cụ ơi

 

[saiback]

Mùa xuân cụ nói chắc là vài năm trước, còn em đang dự với kỷ nguyên vươn mình với các loại thuế má luật lệ trừng phạt HKD với cá thể thì dân chỉ có ít tiền đi, làm sao nhiều tiền được mà đòi tăng giá sản phẩm? mà anh lái xe 30 tr, chị giúp việc 25 tr thì lương gọi là khá so với phân khúc chứ làm sao đã tiêu pha xả láng đươc? lái xe 30 tr, giúp việc 25 triệu gọi là đủ tiêu chứ sao mua nhà?
Nhưng tiểu thương, văn phòng, bán hàng online, là thu nhập giảm do cầu giảm, bị siết thuế, mà đội này mới là đội tiêu pha chính.

Giống như Trump tăng tariff thì DN nhỏ ở Mỹ chết hàng loạt vì bán giá cao không ai mua. Thời gian đầu thì phải cut lợi nhuận, sau ko chịu được tăng giá thì ế và phá sản. Chỉ béo DN to có quyền đàm phán với nhà cung cấp để giữ giá, nhưng chung quy lại là cũng không dám tăng giá nhiều.

Nói chung em thấy anh Phú sai cơ bản khi nói thời gian tới sẽ phát triển manh, giá tăng. Giá tăng do cầu tăng thì mới tạo ra tăng trưởng kinh tế. Còn giá tăng do phí đầu vào tăng, thì sẽ tạo ra đình lạm, hoặc thậm chí, nếu cầu và cung đều giảm do ko ai muốn làm ăn gì nữa, thì sẽ tạo ra thiểu phát. Về cơ bản nếu muốn có tăng trường thì vẫn phải kích cầu. Bây giờ trong thớt này 10 cụ thì 9 cụ đi mua vàng thì kích cầu kiểu gì ạ.

Có thể ý ổng ko phải như bác đang hiểu hoặc báo viết. Theo em hiểu thì ý ổng là nó gây áp lực lên thu nhập tiền lương tăng, còn thực tế có tăng đc ko (để giữ cân bằng) hay đổ vỡ (vì áp lực tăng nhưng thực tế ko đáp ứng được) thì chưa thể nói trước.

Giống việc lạm phát tăng cao, cụ bị áp lực phải tăng thu nhập để đáp ứng chi tiêu gia đình (nhảy việc, đàm phán lại lương, làm thêm job,…). Còn thực tế cụ có tăng đc ko thì ko biết.

 

[Trần Tuyên News]

Vàng bạc tiếp tục bay, các cụ nghĩ sao:
View attachment 9442831

Giá vàng thế giới lên hơn 4.500 USD

Đà tăng của vàng chưa có dấu hiệu dừng lại, đạt 4.516 USD một ounce, do căng thẳng địa chính trị.

vnexpress.net

Tiền lại vác đi mua vàng, VND càng khan, ls lại càng tăng

 

[LeonLai]

Mùa xuân cụ nói chắc là vài năm trước, còn em đang dự với kỷ nguyên vươn mình với các loại thuế má luật lệ trừng phạt HKD với cá thể thì dân chỉ có ít tiền đi, làm sao nhiều tiền được mà đòi tăng giá sản phẩm? mà anh lái xe 30 tr, chị giúp việc 25 tr thì lương gọi là khá so với phân khúc chứ làm sao đã tiêu pha xả láng đươc? lái xe 30 tr, giúp việc 25 triệu gọi là đủ tiêu chứ sao mua nhà?
Nhưng tiểu thương, văn phòng, bán hàng online, là thu nhập giảm do cầu giảm, bị siết thuế, mà đội này mới là đội tiêu pha chính.

Giống như Trump tăng tariff thì DN nhỏ ở Mỹ chết hàng loạt vì bán giá cao không ai mua. Thời gian đầu thì phải cut lợi nhuận, sau ko chịu được tăng giá thì ế và phá sản. Chỉ béo DN to có quyền đàm phán với nhà cung cấp để giữ giá, nhưng chung quy lại là cũng không dám tăng giá nhiều.

Nói chung em thấy anh Phú sai cơ bản khi nói thời gian tới sẽ phát triển manh, giá tăng. Giá tăng do cầu tăng thì mới tạo ra tăng trưởng kinh tế. Còn giá tăng do phí đầu vào tăng, thì sẽ tạo ra đình lạm, hoặc thậm chí, nếu cầu và cung đều giảm do ko ai muốn làm ăn gì nữa, thì sẽ tạo ra thiểu phát. Về cơ bản nếu muốn có tăng trường thì vẫn phải kích cầu. Bây giờ trong thớt này 10 cụ thì 9 cụ đi mua vàng thì kích cầu kiểu gì ạ.

Buff Cheabol giống Hàn xẻng rồi, tiểu thương nhỏ lẻ k chịu nổi (thuế phức tạp, chi phí cao) k làm nữa, không thể lấy công làm lãi, dần dà k biết làm gì đi làm công nhân cho FDI hết

 

[Trần Tuyên News]

Sắp tới lượng dự án mở bán mới khắp cả nước đâu cũng có và nhiều, tăng ls mạnh thì ai dám mua nữa các bác

2011 cũng rất nhiều dự án lớn mở bán, nhưng cuối cùng giao dịch thưa dần rồi đóng băng

 

[lequan2711]

Cụ Tổng nhất thống thiên hạ thì giá BĐS tăng hay giảm các bác

 

[Maruko_2609]

Giờ có mua đc đâu cụ ơi

Cụ mua ít thì vẫn túc tắc đc mà

 

[Duong tien sih]

Sắp tới lượng dự án mở bán mới khắp cả nước đâu cũng có và nhiều, tăng ls mạnh thì ai dám mua nữa các bác

Bank và CĐT toàn đầu có sỏi rồi. Họ tính cả. Cụ tách 2 loại gà ra nhé:
- Gà mua mới: Có thể vẫn được ưu đãi lãi suất, hoặc họ sẽ làm thủ thuật che mắt, nhìn tưởng ls thấp. Có thể được 18-24 tháng đầu.
- Gà đã vào rọ: Bây giờ cụ nghĩ từ vị trí chủ ngân hàng đi. Đã lùa được ví dụ 30.000 khách mua căn hộ của mình, vay 20-25 năm. Lãi suất ban đầu cứ để thấp thấp thôi, sau đó đến giai đoạn vặt lông thì tăng lãi suất lên. Công cụ trong tay anh em cả, lo gì. Hợp đồng thì câu chữ lằng nhằng, cài cắm điều khoản thế nên họ để bao nhiêu mà chẳng được.
KHông phải ngẫu nhiên mà 40-50 năm trước các nước Âu Mỹ họ phải ra các quy định để lãi suất vay mua nhà cố định 25-30 năm đâu, để bảo vệ người mua nhà đấy. VN chắc còn lâu và đau thương mới đến mùa xuân ấy.

 

[Tobeornottobe]

em cập nhật lãi suất SHB gửi từ 500 củ đang mời chào 7.8%

 

[Altis Corolla]

Bank và CĐT toàn đầu có sỏi rồi. Họ tính cả. Cụ tách 2 loại gà ra nhé:
- Gà mua mới: Có thể vẫn được ưu đãi lãi suất, hoặc họ sẽ làm thủ thuật che mắt, nhìn tưởng ls thấp. Có thể được 18-24 tháng đầu.
- Gà đã vào rọ: Bây giờ cụ nghĩ từ vị trí chủ ngân hàng đi. Đã lùa được ví dụ 30.000 khách mua căn hộ của mình, vay 20-25 năm. Lãi suất ban đầu cứ để thấp thấp thôi, sau đó đến giai đoạn vặt lông thì tăng lãi suất lên. Công cụ trong tay anh em cả, lo gì. Hợp đồng thì câu chữ lằng nhằng, cài cắm điều khoản thế nên họ để bao nhiêu mà chẳng được.
KHông phải ngẫu nhiên mà 40-50 năm trước các nước Âu Mỹ họ phải ra các quy định để lãi suất vay mua nhà cố định 25-30 năm đâu, để bảo vệ người mua nhà đấy. VN chắc còn lâu và đau thương mới đến mùa xuân ấy.

A e mua nhà phần đông không xác định ở hoặc giữ mà tính 2-3 năm giá oke thì bán ngang , nên không ai tính xa đến 25-30 năm. Hoặc phần lớn ký đều tính giá x 2, x3 mà vẫn cho thuê được thì dư sức trả cho bank nên cũng chả tính toán nhiều. Quyết cái rụp , lấy vài căn như mua mớ rau

 

[luvsmile]

Nay bidv lại tăng lãi suất huy động

 

[Duong tien sih]

Nay bidv lại tăng lãi suất huy động

Được 6% không?

 

[jwtnb9]

vay BIDV lên 9.5% rồi nhé cc

 

[Hoaitrang28990]

Được 6% không?

ko ah. 12 tháng 5.2

 

[luvsmile]

Được 6% không?

6.5 đó cụ

 

[tung1311 .]

Cụ muốn mua ah? Chợ k cho đăng bán nhiều cùng lúc.

Úi em lấy đâu tiền, mợ đem lên chợ chắc nhiều cụ quan tâm. Mấy cái mợ rao toàn cái khoai

 

[thuyhtt]

Cụ mua ít thì vẫn túc tắc đc mà

Doji lại hết hàng online.

 

[mem.moi]

Thu ngân sách ngon mà cụ, còn phát hành cái này chắc thu ngoại tệ nhiều hơn nếu có nhỉ?

Cụ phải xem thêm về kia là chi ra ntn nữa.