[Funland] Làm sổ hàng xóm không chịu ký xác nhận không tranh chấp dù không có tranh chấp gì

[KhongTh]

Các bác cho em xin ý kiến. em đang làm thủ tục xin cấp sổ đổ lần đầu thì có 1 nhà hàng xóm không chịu ký xác nhận cho địa chính. có cách nào chuẩn chỉ mà không phải xác nhận không các bác.

 

[Đồ_xấu_xa]

Các bác cho em xin ý kiến. em đang làm thủ tục xin cấp sổ đổ lần đầu thì có 1 nhà hàng xóm không chịu ký xác nhận cho địa chính. có cách nào chuẩn chỉ mà không phải xác nhận không các bác.

cụ cứ bảo là ông ký cho tôi
khi nào ông làm sổ thì tôi ký cho ông

 

[Gió biển]

cụ cứ bảo là ông ký cho tôi
khi nào ông làm sổ thì tôi ký cho ông

Trường hợp nhà kia có sổ rồi thì giải quyết như thế nào các cụ?

 

[Người ẩn danh]

Ký đại nó zô

 

[khanhlinh19]

Em cũng hóng xem các cụ có cách nào giải quyết không. Hồi xưa nhà bố mẹ em làm sổ cũng vướng thế, mặc dù hàng xóm có nhõn 1 người, thế là thôi chả làm được

 

[KhongTh]

cụ cứ bảo là ông ký cho tôi
khi nào ông làm sổ thì tôi ký cho ông

họ làm sổ từ lúc nào rồi mà không cần mình ký cụ ạ

 

[Đồ_xấu_xa]

Trường hợp nhà kia có sổ rồi thì giải quyết như thế nào các cụ?

đưa tiền cho ben dịch vụ
hoj có cách hết

 

[nhatuvana123]

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, thẩm quyền giải quyết thuộc về các cơ quan chuyên môn tại địa phương. Tuy nhiên, phản ánh của công dân chưa nêu rõ khu đất đã có bản đồ địa chính hay chưa. Do đó, Bộ chỉ nêu ý kiến trả lời theo nguyên tắc chung.

Trường hợp thuộc khu vực đã có bản đồ địa chính thì cơ quan giải quyết thủ tục hành chính phải sử dụng bản đồ địa chính (trích lục) để giải quyết thủ tục cấp đổi sổ đỏ (khi đó sẽ không phải lập Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất); trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc, xác định lại kích thước, diện tích thửa đất.

Trường hợp thuộc khu vực chưa có bản đồ địa chính hoặc có bản đồ địa chính nhưng kích thước, diện tích thửa đất có thay đổi thì thực hiện việc trích đo bản đồ địa chính, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.

Việc lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT. Trong đó, tại điểm c khoản 3 Điều 13 có quy định về việc giải quyết cho các trường hợp người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc, hoặc người sử dụng đất liền kề có mặt nhưng không tham gia xác định ranh giới.

Cụ thể, trường hợp người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc hoặc người sử dụng đất liền kề có mặt nhưng không tham gia xác định ranh giới và ranh giới không có tranh chấp thì việc xác định ranh giới và lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất do đơn vị đo đạc, các bên liên quan còn lại và người dẫn đạc thực hiện và ký xác nhận.

Tiếp đó, đơn vị đo đạc chuyển bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập cho UBND cấp xã để thông báo, công khai tại trụ sở UBND cấp xã và nhà văn hóa địa phương, nơi có đất.

Sau 15 ngày kể từ ngày thông báo, niêm yết mà người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề không có mặt để ký xác nhận, hoặc sau 10 ngày kể từ ngày người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề nhận được bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất mà không ký xác nhận, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp ranh giới thửa đất thì đơn vị đo đạc cùng với UBND cấp xã lập biên bản về các trường hợp này và ghi rõ “vắng mặt” hoặc lý do cụ thể việc người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề không ký xác nhận trong bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất.

Theo quy định, ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập để đo đạc chi tiết.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng lưu ý, trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trường hợp công dân không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương thì có quyền khiếu nại, khởi kiện theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai và Điều 7 Luật Khiếu nại năm 2011.

https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/Thong-tu-26-2024-TT-BTNMT-Quy-dinh-ky-thuat-do-dac-lap-ban-do-dia-chinh-637676.aspx

 

[Possible]

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, thẩm quyền giải quyết thuộc về các cơ quan chuyên môn tại địa phương. Tuy nhiên, phản ánh của công dân chưa nêu rõ khu đất đã có bản đồ địa chính hay chưa. Do đó, Bộ chỉ nêu ý kiến trả lời theo nguyên tắc chung.

Trường hợp thuộc khu vực đã có bản đồ địa chính thì cơ quan giải quyết thủ tục hành chính phải sử dụng bản đồ địa chính (trích lục) để giải quyết thủ tục cấp đổi sổ đỏ (khi đó sẽ không phải lập Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất); trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc, xác định lại kích thước, diện tích thửa đất.

Trường hợp thuộc khu vực chưa có bản đồ địa chính hoặc có bản đồ địa chính nhưng kích thước, diện tích thửa đất có thay đổi thì thực hiện việc trích đo bản đồ địa chính, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.

Việc lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT. Trong đó, tại điểm c khoản 3 Điều 13 có quy định về việc giải quyết cho các trường hợp người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc, hoặc người sử dụng đất liền kề có mặt nhưng không tham gia xác định ranh giới.

Cụ thể, trường hợp người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc hoặc người sử dụng đất liền kề có mặt nhưng không tham gia xác định ranh giới và ranh giới không có tranh chấp thì việc xác định ranh giới và lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất do đơn vị đo đạc, các bên liên quan còn lại và người dẫn đạc thực hiện và ký xác nhận.

Tiếp đó, đơn vị đo đạc chuyển bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập cho UBND cấp xã để thông báo, công khai tại trụ sở UBND cấp xã và nhà văn hóa địa phương, nơi có đất.

Sau 15 ngày kể từ ngày thông báo, niêm yết mà người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề không có mặt để ký xác nhận, hoặc sau 10 ngày kể từ ngày người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề nhận được bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất mà không ký xác nhận, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp ranh giới thửa đất thì đơn vị đo đạc cùng với UBND cấp xã lập biên bản về các trường hợp này và ghi rõ “vắng mặt” hoặc lý do cụ thể việc người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề không ký xác nhận trong bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất.

Theo quy định, ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập để đo đạc chi tiết.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng lưu ý, trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trường hợp công dân không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương thì có quyền khiếu nại, khởi kiện theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai và Điều 7 Luật Khiếu nại năm 2011.

https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/Thong-tu-26-2024-TT-BTNMT-Quy-dinh-ky-thuat-do-dac-lap-ban-do-dia-chinh-637676.aspx

Cụ cho em xin link bài viết này được không ah

 

[sondong]

Cháu ngày xưa đi học toàn nhờ bác xe ôm đi họp .

 

[alongcamepolly]

Cháu ngày xưa đi học toàn nhờ bác xe ôm đi họp .

Hàng xóm nhà cụ đây chứ đâu

 

[_MCM_]

Sang nói chuyện tình cảm, biếu 10 củ xem thế nào?

 

[acc_75]

Thế hàng xóm ngta đi nước ngoài định cư rồi thì chờ đến bao giờ họ về

 

[tientung000]

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, thẩm quyền giải quyết thuộc về các cơ quan chuyên môn tại địa phương. Tuy nhiên, phản ánh của công dân chưa nêu rõ khu đất đã có bản đồ địa chính hay chưa. Do đó, Bộ chỉ nêu ý kiến trả lời theo nguyên tắc chung.

Trường hợp thuộc khu vực đã có bản đồ địa chính thì cơ quan giải quyết thủ tục hành chính phải sử dụng bản đồ địa chính (trích lục) để giải quyết thủ tục cấp đổi sổ đỏ (khi đó sẽ không phải lập Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất); trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc, xác định lại kích thước, diện tích thửa đất.

Trường hợp thuộc khu vực chưa có bản đồ địa chính hoặc có bản đồ địa chính nhưng kích thước, diện tích thửa đất có thay đổi thì thực hiện việc trích đo bản đồ địa chính, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.

Việc lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT. Trong đó, tại điểm c khoản 3 Điều 13 có quy định về việc giải quyết cho các trường hợp người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc, hoặc người sử dụng đất liền kề có mặt nhưng không tham gia xác định ranh giới.

Cụ thể, trường hợp người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc hoặc người sử dụng đất liền kề có mặt nhưng không tham gia xác định ranh giới và ranh giới không có tranh chấp thì việc xác định ranh giới và lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất do đơn vị đo đạc, các bên liên quan còn lại và người dẫn đạc thực hiện và ký xác nhận.

Tiếp đó, đơn vị đo đạc chuyển bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập cho UBND cấp xã để thông báo, công khai tại trụ sở UBND cấp xã và nhà văn hóa địa phương, nơi có đất.

Sau 15 ngày kể từ ngày thông báo, niêm yết mà người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề không có mặt để ký xác nhận, hoặc sau 10 ngày kể từ ngày người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề nhận được bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất mà không ký xác nhận, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp ranh giới thửa đất thì đơn vị đo đạc cùng với UBND cấp xã lập biên bản về các trường hợp này và ghi rõ “vắng mặt” hoặc lý do cụ thể việc người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề không ký xác nhận trong bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất.

Theo quy định, ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập để đo đạc chi tiết.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng lưu ý, trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trường hợp công dân không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương thì có quyền khiếu nại, khởi kiện theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai và Điều 7 Luật Khiếu nại năm 2011.

https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/Thong-tu-26-2024-TT-BTNMT-Quy-dinh-ky-thuat-do-dac-lap-ban-do-dia-chinh-637676.aspx

Cụ cho em hỏi là nhà em được cấp sổ đo đạc từ trước nhưng ko chuẩn xác hình thù kích thước mảnh đất. Nay cấp lại sổ vẫn theo hình dáng miếng đất cũ đo từ non 20 năm, trong khi cách đây vài năm thì thành phố HN có đo đạc lại và diện tích tăng lên thêm chút. Vậy em có thể đính chính theo diện tích mới ko?