[Funland] Lật tẩy một số chiêu của các sàn môi giới mua bán bất động sản.

[KoThich]

Ko có nhu cầu nhà đất nhưng thích giọng văn và câu chuyện của bác

 

[Phu An]

Dài quá em không đọc hết,em mua cũng vài nhà rồi toàn nhờ sàn có sàn được việc có sàn không được việc tiền thì cũng mất

 

[Phucyenxanh]

đ chăn thả dê còn giề

 

[Archer]

Em mua bao nhiêu nhà đất toàn tay bo với chủ nhà và luôn mua được giá mỹ mãn. Thậm chí có miếng deal giá xong cò tới xin môi giới lại để bán với giá cao hơn. Nói thật là em nhận tiền người mua trả lại cho người bán, móc túi chi mỗi khoản đặt cọc ban đầu. Chênh lệch chia đôi với cò. Người mua sau thành người quen, vẫn cám ơn miếng đất chú để lại cho anh sau này kiếm được kha khá.
Có lẽ em may, có lẽ em ở trong Nam và cũng có lẽ thời đó người tử tế còn nhiều. Như bác chủ tìm mua nhà em thấy vất vả, khổ cực và cân não quá! Chúc bác mua được căn do chính chủ bán và với giá cả phải chăng để "an cư lạc nghiệp"!

 

[TrangHue.BĐS]

THẬT KHÔNG THỂ TIN NỔI.

Đọc bài của anh lúc đầu cứ nghĩ Bài học ba là HƯ CẤU, cho đến khi có hình ảnh mới cập nhật.
Hai bài học đầu thì đúng là dễ xảy ra vì trước khi trở thành tư vấn bđs em cũng là khách hàng có nhu cầu tìm nhà và cũng gặp trường hợp tương tự.

Khuyên anh là Hãy tìm một nhà phân phối uy tín, chuyên nghiệp.

Mới có thêm một bạn môi giới gọi, mình cũng nói rõ luôn các trường hợp đã gặp. Bạn ấy ok anh yên tâm các kiểu...., thôi thì cứ gặp, được thì tốt mà không được thì đành chịu. Nhân tiện đây bác nào biết cho em hỏi, nếu đặt cọc rồi mà bên công ty môi giới nó trở quẻ thì phải làm thế nào nhỉ?( ví như bán căn khác, lý do này nọ....) Em thấy khả năng đòi được tiền nó lại là hơi khó, giấy tờ thì mỗi tờ xác nhận 3 bên.
Bài viết trên em viết thật 100% không thêm tí nào. Chỉ bớt đi hai đoạn vì lúc ấy viết muộn nên đói bụng rầu . Đó là lúc vào gặp em bán nhà em ý bảo là vội quá nên quên mang giấy tờ mua bán. Mẹ đang trên đường mang giấy và bảo tắc chỗ Khuất Duy Tiến... sau khi hợp đồng không thành công em ý còn gọi lại bảo mẹ ơi, mẹ ko cần đến nữa đâu, có chuyện tối về con nói cho. Đoạn hai là lúc em bán nhà về thì có chị giám đốc vào gây áp lực lên mình, bảo là ngoài căn ấy ra thì căn chị ấy giới thiệu là rẻ nhất rồi ko còn căn nào rẻ hơn.
Tính mình thì thật thà, nhưng làm việc lại có nguyên tắc. Đó là không bao giờ thương thuyết tiền nong với môi giới mà bị rơi vào thế bị động.... Sau khi từ chối đi về, bà giám đốc đóng cửa cái rầm làm mình cứ sợ hư cái cửa... .
Hẹn em môi giới thứ 2 tuần tới gặp nhau, nếu có kịch hay em sẽ viết cho các bác theo dõi.
Đố các bác biết trong bức ảnh trên ai là các nhân vật trong câu chuyện trên

 

[thanh040506]

Vất vả phết các cụ nhể.

 

[duongctt]

Cò thì tham, khách thì gian thế này thì trách ai được. Ông éo nào cũng khôn vặt chỉ chăm chăm ăn không của nhau. Ở đâu quen đấy thôi các cụ ạ

Em đồng ý em gian, em cũng đồng ý trả phí môi giới, nhưng em đóe đồng ý để cò chém em hơn 20% giá trị căn nhà.
Em bán cái nhà cũ để mua cái đang ở, thằng bạn cùng lớp đh đang làm cò bảo: ông bán rẻ quá, nhà ông ngon lắm, lại vừa tầm giá, bla bla bla... tôi dẫn khách đến ông cứ kênh lên 25% nữa cho tôi. Đậu xanh, nghe nó thì có đến mút chỉ em cũng đóe chuyển nhà đc.
Ps: thế theo các cụ mua nhà và theo các cụ cò thì com cho cò bao nhiêu là hợp lý, ai nên là người chịu phí đó trong thời điểm hiện tại???

 

[infantryno1]

Như cụ, quê cháu gọi là mất dạy

Quê em gọi là bố láo ăn cắp!

 

[NualycafE]

Không tiền mua nhà đã khổ, đằng này có tiền mà vẫn khổ

 

[phuonghuongngoc]

Èo,đi mua cái căn chung cư mà phải vất vả thế này à?!

 

[hongha117]

vụ thứ 3 có hơi thở của dân lừa nhỉ
nếu lỡ mua liệu có mất tiền vụ này ko nhỉ

 

[DungVCB]

Dài quá cụ ạ, nhưng tóm lại thì cái nhà là tài sản không nhỏ, nên phải mất công tìm hiểu thì mới được cái ưng ý

 

[Cavaho]

Thế các Cụ mới dạy.... đi 1 ngày đàng tốn 100 ngàn tiền xăng là thế. Đấy là môi giớ sàn, còn mấy thàng môi giới tự do thì không còn giề để nói nữa nhá.

 

[TaKaMuRo]

Văn cụ hay đó, em rất khoái
Còn chiêu trò của BĐS thì công nhận là cũng va vấp vài lần mới dễ nhận ra đc (lúc em mua 2 căn đầu tiên em đều dính)
Sau đó có lần chính tai em nghe bọn BĐS bàn mưu trong quán càfe về cái trò "trả vờ khan hàng", thì em mới nhận ra đều là kịch bản của bọn nó hết

 

[Bonaparte]

Đọc Zalo của các em cò, nghe hơi hướng thợ săn kinh phết.
Với tôi cò chỉ là môi giới, giá cả thì làm việc trực tiếp với chủ saukhi xem giấy tờ , cò chỉ được ngồi nghe, cò nào xen vào chuyện giá cả tôi cho phắn.

 

[Khat_tien]

Hẳn huynh đài là cao nhân trong Thiên địa hội nên mới có lối hành văn bay bướm như này!

 

[cocabum]

Cám ơn cụ, đợt này cũng đang tìm mua đất, không nhiều tiền nên mãi chả tìm đc

 

[vneseman]

Em truớc cũng có kinh nghiệm tìm chung cư. Em được người quen dắt đến sàn, người quen cũng môi giới nhưng ko bán hàng của dự án đó nên giới thiệu cho em cậu bán hàng ở đó. Ca ngợi căn góc 1514 mãi về ngẫm nghĩ chán chê ko ưng lắm nhưng vì là góc nên vẫn chốt. Vậy mà tốn bao công gọi điện cuối cùng sale báo chủ nhà nhớ nhầm, số nhà là 1414 chứ ko phải 1514. Rồi hướng mình về căn 2109 gì đó. Thôi em lượn ngay và luôn. Còn kinh nghiệm tìm đất thổ cư với cò nữa, cò đất còn chán hơn cò chung cư, hết lời để nói, gian dối, làm giá các kiểu nữa cơ

Em hóng cụ chia sẻ kinh nghiệm với cò đất vì em đang tìm nhà đất.

 

[edorado]

Mới có thêm một bạn môi giới gọi, mình cũng nói rõ luôn các trường hợp đã gặp. Bạn ấy ok anh yên tâm các kiểu...., thôi thì cứ gặp, được thì tốt mà không được thì đành chịu. Nhân
tiện đây bác nào biết cho em hỏi, nếu đặt cọc rồi mà bên công ty môi giới nó trở quẻ thì phải làm thế nào nhỉ?( ví như bán căn khác, lý do này nọ....) Em thấy khả năng đòi được tiền nó lại là hơi khó, giấy tờ thì mỗi tờ xác nhận 3 bên.
Bài viết trên em viết thật 100% không thêm tí nào. Chỉ bớt đi hai đoạn

Em đoán nhá môi giới áo trắng kháu gái, quản lí mập váy đỏ cụ ngấy đến cổ, giám đốc váy hoa dáng rất chị cả(em quản lí ôm tịt), em bán nhà hàng sau nhìn khắc khổ do hoàn cảnh gia đình

 

[Ga Tay]

Tại sao họ không nghĩ cách làm ăn cho đàng hoàng tử tế mà luôn tìm các lừa lọc nhỉ? Nghe chủ thớt kể thì rõ là trò hề của bọn con nít, thế mà cũng tồn tại được cũng tài.

 

[ToyotaAltis9063]

Dài quá em đánh dấu vào cái tối đọc sau.