[Funland] Liền kề có chung móng không?

[Khongdanhvong]

Về lý thuyết thì được. Nhưng thực tế thì chỉ cần 2 nhà chung móng thôi đã ko thể đập đi xây lại được rồi chứ ko cần đến 1 dãy.

Em xin phép đào lên dù cụ bị khóa bánh rồi . Nếu hai nhà cùng đồng ý đập thì đập xong hết quét sạch móng cũ đo đạc chia ra như đo ranh đất thôi sao lại khó nhỉ?
Nhà tập thể khác hoàn toàn, vì mỗi tầng 1 hộ khác nhau và chỉ sở hữu cái sàn tầng đó thôi, ở đây chỉ là mỗi mảnh một hộ.

 

[tramper]

Như em đã đi xem dự án gì to to, rộng rộng ở Kim chung, Di trạch thì thấy dẫy liền kề 4-5 tầng đó là chung đài móng chung cột, chung tường (cái này là ông giám sát nói).

Em thấy đa số liền kề, phổ thông MT4-5m là chung đài móng, tách cột và tường. Còn CĐT nào củ chuối tiết kiệm chi phí XD, nhanh đc tiến độ thì chung từ móng đến cột, tường và đương nhiên sàn nữa, chả khác gì tập thể cũ thập niên 70

 

[Khongdanhvong]

Như em đã đi xem dự án gì to to, rộng rộng ở Kim chung, Di trạch thì thấy dẫy liền kề 4-5 tầng đó là chung đài móng chung cột, chung tường (cái này là ông giám sát nói).

Em thấy đa số liền kề, phổ thông MT4-5m là chung đài móng, tách cột và tường. Còn CĐT nào củ chuối tiết kiệm chi phí XD, nhanh đc tiến độ thì chung từ móng đến cột, tường và đương nhiên sàn nữa, chả khác gì tập thể cũ thập niên 70

Vẫn khác chứ cụ. Tập thể thì như cc mỗi hộ chỉ sở hữu 1 căn trên 1 sàn thôi, sổ riêng cho căn đó. Còn liền kề thì vẫn là sở hữu 1 miếng đất và mọi sàn trên miếng đó. Chỉ giống ở chỗ đập đi phải thỏa thuận với tất cả nhà chung. Em thấy mấy nhà chung đập đi xây lại rồi, chưa thấy sập nhà hàng xóm bao giờ, miễn thỏa thuận được.
Còn tập thể hay cc 1 mảnh mấy chủ mỗi chủ một sàn thì thỏa thuận sao nổi.

 

[saiback]

Bên em thi công khoảng 500 căn cả biệt thự và liền kề khu Geleximco toàn bộ ở đây 4 khu A,B, C, D đều là móng độc lập từng căn cụ nhé, tường thì đương nhiên là độc lập rồi.

Em thấy bên Galaxy Tố Hữu hình như chung tường, móng thì ko biết.
Chung tường và móng cực bất tiện cho việc giữ lâu dài nhà xuống cấp muốn sửa. Nhưng giờ chất lg xd và nguyên vật liệu tốt nên có thể dùng đc lâu dài.

 

[WED88l1210]

Em thấy bên Galaxy Tố Hữu hình như chung tường, móng thì ko biết.
Chung tường và móng cực bất tiện cho việc giữ lâu dài nhà xuống cấp muốn sửa. Nhưng giờ chất lg xd và nguyên vật liệu tốt nên có thể dùng đc lâu dài.

ngày xưa mấy lô quanh nhà cháu tường chung móng chung hết

 

[nhaque_tb]

Vẫn khác chứ cụ. Tập thể thì như cc mỗi hộ chỉ sở hữu 1 căn trên 1 sàn thôi, sổ riêng cho căn đó. Còn liền kề thì vẫn là sở hữu 1 miếng đất và mọi sàn trên miếng đó. Chỉ giống ở chỗ đập đi phải thỏa thuận với tất cả nhà chung. Em thấy mấy nhà chung đập đi xây lại rồi, chưa thấy sập nhà hàng xóm bao giờ, miễn thỏa thuận được.
Còn tập thể hay cc 1 mảnh mấy chủ mỗi chủ một sàn thì thỏa thuận sao nổi.

Thoả thuận bằng niềm tin. Cụ muốn xây lại hàng xóm nó bảo ko có tiền, nhà vẫn ở được. Trừ khi cụ xây hộ luôn nó cái nhà mới chắc ok