[Funland] Lumi Hà Nội

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,391
Động cơ
1,317,536 Mã lực
nhưng cả khu này làm gì ko có ông nào ko đi đu 8 tầng =)) con evergreen cũng thế thôi.
Thì đấy là 1 yếu tố mà cụ. Con này mỗi yếu tố của nó nhìn riêng lẻ thì đều không đáng kể, nhưng khách quan tổng hoà lại là cũng hơi nặng đô đấy
 

GiaHung21

Xe hơi
Biển số
OF-877667
Ngày cấp bằng
19/3/25
Số km
128
Động cơ
1,079 Mã lực
cả khu này làm gì ko có ông nào ko đi đu 8 tầng =)) con evergreen cũng thế thôi. còn mấy cái kia thì đúng là tù thật, nhất là cái phí dịch vụ,đợt mở bán em vòng qua thử thì quay từ đó ra vườn nhất cũng mất xừ 5 10p đi xe
Em ở canopy để xe dưới hầm ko cần đu :D
 

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
980
Động cơ
202,524 Mã lực
thằng capitaland nó thấy đợt sốt nó cũng bất chấp chưa xong móng đã mở bán để lấy giá cao và ăn phạt, cái nó không ngờ là sau đợt đó vẫn tăng tiếp
E tưởng cấm chứ phạt hành chính thì cứ lamd thôi. Láo nháo thế
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
2,674
Động cơ
293,001 Mã lực
có clip căn bên nhóm FB quay đó, cũng hơi thấp thật :D cả cọn evergreen bên này cũng là dịch vụ bên trong tòa nhà nhiều thôi chứ vẫn 1 hầm, xa nhà để xe lắm :D chủ yếu là nó vẽ thêm mấy cảnh quan dưới chân và trong tòa nhà vào, cái này thì tùy người
cụ cho em xin link nhóm FB được không?
Thanks cụ trước nhé ...
 

Fakker

Xe hơi
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
160
Động cơ
1,517 Mã lực
Tuổi
30
cụ cho em xin link nhóm FB được không?
Thanks cụ trước nhé ...
Nhóm khá toxic từ sale đến thành viên,tốt nhất cụ nên tìm hiểu trước kẻo người vào người ra
Clip cũ có vẻ vì nhiều lí do nên đã bị xóa em cũng không lưu :v khả năng là ko tìm lại đc vì các bạn sale cũng cần bán hàng
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
2,674
Động cơ
293,001 Mã lực
căn bản là nó base trên nền của vin smart, con này lại base trên dự án gốc là noxh. trần 2m7, phần bếp, nhà tắm là 2m45, hành lang giống bên S thôi, đồ bàn giao cũng bình thường(bác có thể tự research thêm) nên không có gì là cao cấp cả.
phí dịch vụ thì đúng như bạn nói là 30 do có 8k dùng chung của vin smart nữa mà xác định là không dùng đc gì bên đó cả nên cũng cao thật =)) thằng capitaland nó thấy đợt sốt nó cũng bất chấp chưa xong móng đã mở bán để lấy giá cao và ăn phạt, cái nó không ngờ là sau đợt đó vẫn tăng tiếp =))
em vừa hỏi bạn môi giới . Thì bạn bẩu là cái phí 8k Vinsnart ... là cho ai muốn dùng chung tiện ích bên Viínmart thì đóng thêm...
Ai không dùng thì không phải đóng ...
 

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,391
Động cơ
1,317,536 Mã lực
em vừa hỏi bạn môi giới . Thì bạn bẩu là cái phí 8k Vinsnart ... là cho ai muốn dùng chung tiện ích bên Viínmart thì đóng thêm...
Ai không dùng thì không phải đóng ...
2026 rồi cụ còn có những ông cò ngáo thật. bạn như này cụ cẩn thận kẻo lại thành bè, mình ăn bô lúc nào ko hay
 

Fakker

Xe hơi
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
160
Động cơ
1,517 Mã lực
Tuổi
30
này bè chứ bạn gì :)) không đóng thế có để xe ko
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
2,674
Động cơ
293,001 Mã lực
2026 rồi cụ còn có những ông cò ngáo thật. bạn như này cụ cẩn thận kẻo lại thành bè, mình ăn bô lúc nào ko hay
không phải moii giới quen cụ ơi...

mà em không nghĩ bạn đó nói sai đâu ... môi giới trung thực mơdi giữ khách ...

bạn đó đọc lại hợp đồng ... không hề có điều khoản bắn buộc về phí 8k Vinsmart đâu ah
 

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,391
Động cơ
1,317,536 Mã lực
không phải moii giới quen cụ ơi...

mà em không nghĩ bạn đó nói sai đâu ... môi giới trung thực mơdi giữ khách ...

bạn đó đọc lại hợp đồng ... không hề có điều khoản bắn buộc về phí 8k Vinsmart đâu ah
Đó là "phí sử dụng phần chung của dự án tổng thể" trong hđ, cđt ko dùng chung khái niệm "phí quản lý"
Trong hđ dù ghi nếu bên mua có nhu cầu sử dụng, nhưng thực tế cđt cứ bảo cụ đóng đấy, và cụ phải chứng minh k sử dụng để ko đóng thì cụ chứng minh kiểu gì khi cđt nó nắm chuôi, nó cắt nước cái lại thiệt mình là đầu tiên. Nếu cụ xác định để ở đây thật thì cứ xác định là gộp cả để cân đối. Các sale e quen cũng k ai dám nói như sale cụ, họ nói thẳng luôn cho mình cảnh giác

trừ khi cđt ghi: "không dùng không phải đóng", còn nó ghi "đóng khi có nhu cầu sử dụng" thì vẫn khác nhau nhé
 
Chỉnh sửa cuối:

luyenok

Xe điện
Biển số
OF-60057
Ngày cấp bằng
26/3/10
Số km
4,946
Động cơ
1,807,694 Mã lực
không phải moii giới quen cụ ơi...

mà em không nghĩ bạn đó nói sai đâu ... môi giới trung thực mơdi giữ khách ...

bạn đó đọc lại hợp đồng ... không hề có điều khoản bắn buộc về phí 8k Vinsmart đâu ah
Họ nói chuyện hoang đường vậy mà cụ cũng tin, đã là hạ tầng/tiện ích chung thì sẽ không bao giờ có option để cư dân được chọn đóng hay không đóng cả. Nó liên quan đến chi phí đầu tư và vận hành, nên nếu đã có thì họ bắt buộc phải thu hết, còn việc có sử dụng hay không là tuỳ nhu cầu của cư dân.
Mà với mức phí 30K (ko rõ full VAT hay chưa) thì với các nhà giàu thì ko nói, chứ các hộ gia đình tầm trung tháng mất 2-3tr (chưa kể điện nước, gửi xe,...) thì cũng rất chi là lớn đó.
 
Chỉnh sửa cuối:

lonelystorm0109

Xe đạp
Biển số
OF-900346
Ngày cấp bằng
24/12/25
Số km
45
Động cơ
993 Mã lực
Tuổi
32
Họ nói chuyện hoang đường vậy mà cụ cũng tin, đã là hạ tầng/tiện ích chung thì sẽ không bao giờ có option để cư dân được chọn đóng hay không đóng cả. Nó liên quan đến chi phí đầu tư và vận hành, nên nếu đã có thì họ bắt buộc phải thu hết, còn việc có sử dụng hay không là tuỳ nhu cầu của cư dân.
Mà với mức phí 30K (ko rõ full VAT hay chưa) thì với các nhà giàu thì ko nói, chứ các hộ gia đình tầm trung tháng mất 2-3tr (chưa kể điện nước, gửi xe,...) thì cũng rất chi là lớn đó.
cụ nói thế nào, rõ ràng người ta bán chung cư cao cấp thì các hộ gia đình tầm trung mua làm sao nổi ? Toàn cư dân tinh hoa mà lại thiếu mấy triệu tiền dịch vụ mỗi tháng hay sao cụ.
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
2,674
Động cơ
293,001 Mã lực
Đó là "phí sử dụng phần chung của dự án tổng thể" trong hđ, cđt ko dùng chung khái niệm "phí quản lý"
Trong hđ dù ghi nếu bên mua có nhu cầu sử dụng, nhưng thực tế cđt cứ bảo cụ đóng đấy, và cụ phải chứng minh k sử dụng để ko đóng thì cụ chứng minh kiểu gì khi cđt nó nắm chuôi, nó cắt nước cái lại thiệt mình là đầu tiên. Nếu cụ xác định để ở đây thật thì cứ xác định là gộp cả để cân đối. Các sale e quen cũng k ai dám nói như sale cụ, họ nói thẳng luôn cho mình cảnh giác

trừ khi cđt ghi: "không dùng không phải đóng", còn nó ghi "đóng khi có nhu cầu sử dụng" thì vẫn khác nhau nhé
nếu ok sử dụng thì sẽ được cấp thẻ chứ nhỉ!
?
Không sử dụng ai bắt đóng được?

Chả nhẽ tiện ích của Vinsmart lại nằm ngay trong Lumi à? Không phân biệt cư dân Luminai dung ai không à?

nhà em ở Mandarin Garden Hoàng Minh Giám. Cái bể bơi ngay trong khuôn viên, mà vẫn quản lý ra vào bằng thẻ. Ai dùng mới phải trả tiền vv
 

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,391
Động cơ
1,317,536 Mã lực
nếu ok sử dụng thì sẽ được cấp thẻ chứ nhỉ!
?
Không sử dụng ai bắt đóng được?

Chả nhẽ tiện ích của Vinsmart lại nằm ngay trong Lumi à? Không phân biệt cư dân Luminai dung ai không à?

nhà em ở Mandarin Garden Hoàng Minh Giám. Cái bể bơi ngay trong khuôn viên, mà vẫn quản lý ra vào bằng thẻ. Ai dùng mới phải trả tiền vv
cụ thực muốn mua lên gặp cđt 3 mặt 1 nhời chứ vã e lắm câu hỏi thế :)) e vs các cụ các cảnh báo cụ thôi. chứ e lúc mua ở đây tham khảo qua dăm bảy sale cũng chưa ai dám bảo mình k sử dụng k phải đóng đâu

hơn nữa tiện ích k chỉ có mỗi bể bơi nên cụ đừng so dự án này vs dự án khác lại còn khác thằng chủ kđt
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
2,674
Động cơ
293,001 Mã lực
cụ thực muốn mua lên gặp cđt 3 mặt 1 nhời chứ vã e lắm câu hỏi thế :)) e vs các cụ các cảnh báo cụ thôi. chứ e lúc mua ở đây tham khảo qua dăm bảy sale cũng chưa ai dám bảo mình k sử dụng k phải đóng đâu

hơn nữa tiện ích k chỉ có mỗi bể bơi nên cụ đừng so dự án này vs dự án khác lại còn khác thằng chủ kđt
em là đang đứng tên chính chủ 1 căn Lumi mà? Mua trực tiếp chủ đt ...

có điều em ngại tìm hợp đồng để đọc ...nên là đt cho một bạn môi giới đang chào bán Lumi để hỏi ...

bạn đó đọc luôn tùe hợp đồng (căn đang nhờ bạn chào bán) cho em, là nếu dân Lumi muốn dùng tiện ích Vinsmart. Thì sẽ phải trả thêm phí ...

đồng nghĩ không dùng thì chả ai bắt phải trả phí cả ...
 

Fakker

Xe hơi
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
160
Động cơ
1,517 Mã lực
Tuổi
30
cụ cho em cái số sale nhé, để em né ra =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top