[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[Hai Nguyen]

Qua quá trình sử dụng của em (11 căn hộ chung cư ở Moscow + 1 căn hộ HN + 1 nhà ống 3 tầng HN ) thì thấy máy hút mùi bếp là vô dụng, có làm rồi cũng rất nhanh vô dụng, vấn đề thoát mùi cho bếp hoàn toàn chỉ cần dùng ô thoáng, cửa sổ là xong, nếu làm thêm quạt để đẩy cưỡng bức thì chỉ nên gắn cái quạt trên tường bếp thông ra bên ngoài, không nên làm máy hút mùi (gồm cái chụp hứng trên bếp+ống dẫn + quạt) vì chỉ tổ tạo ra một cái chụp và cái ống tích tụ dầu mỡ bẩn rất khó vệ sinh, lý tưởng để nuôi vi khuẩn, nấm mốc, gián...nếu cụ nào vẫn phải làm máy hút mùi thì nên tìm mua loại quạt dành cho hood khí độc trong phòng thí nghiệm, thường khỏe hơn, bền bỉ hơn hơn quạt dân dụng
Nhiều cụ nhìn căn hộ của cụ kimvanchinh và chê nó xấu so với các căn hộ "do kts làm" cũng đúng một phần nhưng họ quên thực tế là căn hộ "do kts làm" chỉ đẹp khi mới hoàn thiện, chụp ảnh demo bằng ống kính góc rộng (gây cảm giác rộng và sâu hơn nhìn bằng mắt thường) thôi, còn khi đưa vào sử dụng thực tế một thời gian thì lại bừa bộn chất đống có khi còn hơn nhà cụ chinh...cái quan trọng nhất để một căn hộ chung cư (thường có diện tích 80-200m2) trông thoáng đẹp là có cái kho đựng đồ hay không chứ chẳng phải do phong cách hiện đại hay cổ điển, tối giản hay đương đại, căn hộ mà thiếu cái kho đựng đồ thì có 10 kiến trúc sư cũng không thể làm nó gọn,đẹp, thoáng khi đưa vào sử dụng thực tế được, chỉ đẹp được lúc đầu thôi.
Hầu như kts thiết kế các dự án căn hộ ở HN không thiết kế cái kho này, trừ một số rất ít dự án.
Nhưng em khác cụ chinh ở chổ là rất thiếu thiện cảm với gỗ công nghiệp, biết là nó tiện lợi một số mặt nhưng với em, gỗ công nghiệp cứ gây cảm giác "hàng mã" và "vô hồn" kiểu gì đó,

Em cũng thấy hút mùi ko tác dụng lắm. Nên sắp tới em làm bếp nấu ở bàn đảo cũng ko làm hút mùi. Mở cửa thông sân sau là ok

 

[trungngothu]

Qua quá trình sử dụng của em (11 căn hộ chung cư ở Moscow + 1 căn hộ HN + 1 nhà ống 3 tầng HN ) thì thấy máy hút mùi bếp là vô dụng, có làm rồi cũng rất nhanh vô dụng, vấn đề thoát mùi cho bếp hoàn toàn chỉ cần dùng ô thoáng, cửa sổ là xong, nếu làm thêm quạt để đẩy cưỡng bức thì chỉ nên gắn cái quạt trên tường bếp thông ra bên ngoài, không nên làm máy hút mùi (gồm cái chụp hứng trên bếp+ống dẫn + quạt) vì chỉ tổ tạo ra một cái chụp và cái ống tích tụ dầu mỡ bẩn rất khó vệ sinh, lý tưởng để nuôi vi khuẩn, nấm mốc, gián...nếu cụ nào vẫn phải làm máy hút mùi thì nên tìm mua loại quạt dành cho hood khí độc trong phòng thí nghiệm, thường khỏe hơn, bền bỉ hơn hơn quạt dân dụng
Nhiều cụ nhìn căn hộ của cụ kimvanchinh và chê nó xấu so với các căn hộ "do kts làm" cũng đúng một phần nhưng họ quên thực tế là căn hộ "do kts làm" chỉ đẹp khi mới hoàn thiện, chụp ảnh demo bằng ống kính góc rộng (gây cảm giác rộng và sâu hơn nhìn bằng mắt thường) thôi, còn khi đưa vào sử dụng thực tế một thời gian thì lại bừa bộn chất đống có khi còn hơn nhà cụ chinh...cái quan trọng nhất để một căn hộ chung cư (thường có diện tích 80-200m2) trông thoáng đẹp là có cái kho đựng đồ hay không chứ chẳng phải do phong cách hiện đại hay cổ điển, tối giản hay đương đại, căn hộ mà thiếu cái kho đựng đồ thì có 10 kiến trúc sư cũng không thể làm nó gọn,đẹp, thoáng khi đưa vào sử dụng thực tế được (trừ căn hộ cho 1-2 người thì may ra), chỉ đẹp được lúc đầu thôi.
Hầu như kts thiết kế các dự án căn hộ ở HN không thiết kế cái kho này, trừ một số rất ít dự án.
Nhưng em khác cụ chinh ở chổ là rất thiếu thiện cảm với gỗ công nghiệp, biết là nó tiện lợi một số mặt nhưng với em, gỗ công nghiệp cứ gây cảm giác "hàng mã" và "vô hồn" kiểu gì đó,

Quay nhà trong quá trình sử dụng mới có cái nhìn thực tế dc

 

[Xuân Trường]

Qua quá trình sử dụng của em (11 căn hộ chung cư ở Moscow + 1 căn hộ HN + 1 nhà ống 3 tầng HN ) thì thấy máy hút mùi bếp là vô dụng, có làm rồi cũng rất nhanh vô dụng, vấn đề thoát mùi cho bếp hoàn toàn chỉ cần dùng ô thoáng, cửa sổ là xong, nếu làm thêm quạt để đẩy cưỡng bức thì chỉ nên gắn cái quạt trên tường bếp thông ra bên ngoài, không nên làm máy hút mùi (gồm cái chụp hứng trên bếp+ống dẫn + quạt) vì chỉ tổ tạo ra một cái chụp và cái ống tích tụ dầu mỡ bẩn rất khó vệ sinh, lý tưởng để nuôi vi khuẩn, nấm mốc, gián...nếu cụ nào vẫn phải làm máy hút mùi thì nên tìm mua loại quạt dành cho hood khí độc trong phòng thí nghiệm, thường khỏe hơn, bền bỉ hơn hơn quạt dân dụng
Nhiều cụ nhìn căn hộ của cụ kimvanchinh và chê nó xấu so với các căn hộ "do kts làm" cũng đúng một phần nhưng họ quên thực tế là căn hộ "do kts làm" chỉ đẹp khi mới hoàn thiện, chụp ảnh demo bằng ống kính góc rộng (gây cảm giác rộng và sâu hơn nhìn bằng mắt thường) thôi, còn khi đưa vào sử dụng thực tế một thời gian thì lại bừa bộn chất đống có khi còn hơn nhà cụ chinh...cái quan trọng nhất để một căn hộ chung cư (thường có diện tích 80-200m2) trông thoáng đẹp là có cái kho đựng đồ hay không chứ chẳng phải do phong cách hiện đại hay cổ điển, tối giản hay đương đại, căn hộ mà thiếu cái kho đựng đồ thì có 10 kiến trúc sư cũng không thể làm nó gọn,đẹp, thoáng khi đưa vào sử dụng thực tế được (trừ căn hộ cho 1-2 người thì may ra), chỉ đẹp được lúc đầu thôi.
Hầu như kts thiết kế các dự án căn hộ ở HN không thiết kế cái kho này, trừ một số rất ít dự án.
Nhưng em khác cụ chinh ở chổ là rất thiếu thiện cảm với gỗ công nghiệp, biết là nó tiện lợi một số mặt nhưng với em, gỗ công nghiệp cứ gây cảm giác "hàng mã" và "vô hồn" kiểu gì đó,

rất ít kts thiết kế vậy chứ ko phải là ko có. Nhà e thì cụ Tùng thiết kế 1 hệ tủ chạy dọc nhà mà tới giờ em vẫn còn rộng rãi để đồ. Xe đẩy to đùng còn nhét vừa. vẫn đảm bảo công năng, thẩm mĩ.

 

[largo_kent]

Nhà cụ Chính xấu và bừa vì cụ thích thế, chứ diện tích nhà cụ to tổ bố, có cả phòng kho. Nên KTS nào cũng chịu. Nhà em ở 3 năm rồi, và chưa bao giờ đó là 1 căn hộ bừa bãi.

 

[kimvanchinh]

Nhà cụ Chính xấu và bừa vì cụ thích thế, chứ diện tích nhà cụ to tổ bố, có cả phòng kho. Nên KTS nào cũng chịu. Nhà em ở 3 năm rồi, và chưa bao giờ đó là 1 căn hộ bừa bãi.

Cái đó là tính tình của từng người mang nét riêng tư bác ạ. Nhà tôi làm rất nhiều kệ và tủ hở là vậy. Tôi không thích đồ mình hay dùng để kín trong tủ khi cần phải mở tủ để lấy đồ thêm động tác thừa. Có khi chả nhớ cái gì để ở đâu ấy chứ. Trong nội thất cũng chia hai phái: kín và hở mà.

 

[kimvanchinh]

Em đang hoàn thiện nội thất nhà liền kề 3 tầng. 230m2. Các hạng Mục: Cửa thông phòng, cửa wc. Cầu thang gỗ. Nội thất. Trừ bàn ghế sofa phòng khách. Khoảng 500tr. Cụ
nào biết đơn vị nào thi công chất lượng phù hợp với giá tiền thì giới thiệu e. E cám ơn các cụ!

Nhà bác cầu thang lim Nam Phi 33m2 đã khoảng 75 triệu (nếu làm cổ đá thì giảm đi 10 tr). Cửa khoảng 6 cái 30 tr; Nội thất bếp làm loai khá khoảng 100tr , còn lại 300tr cho đồ gỗ các phòng có thể đặt loại khá (thùng Min, mặt laminate An Cường). Giường có thể làm gỗ thịt (gõ) nếu muốn.

Với giá đó tôi cho là nhiều công ty muốn làm và làm được.

Cụ có thể liên hệ Defa hoặc Polygon là các công ty mà trong hiểu biết của tôi, tôi cho là làm được , đồ gỗ phù hợp chất lượng - giá tiền .

Cụ KTS Anh Tùng trên off này cũng làm OK. Tuy nhiên, nếu cụ ấy lấy tiền thiết kế - giám sát tác giả đã là 250mx800k = 200 triệu mà không giảm khi đi tìm các xưởng cho bác thì chả còn gì để mua đồ gỗ.

 

[cuncon0686]

Nhà bác cầu thang lim Nam Phi 33m2 đã khoảng 75 triệu (nếu làm cổ đá thì giảm đi 10 tr). Cửa khoảng 6 cái 30 tr; Nội thất bếp làm loai khá khoảng 100tr , còn lại 300tr cho đồ gỗ các phòng có thể đặt loại khá (thùng Min, mặt laminate An Cường). Giường có thể làm gỗ thịt (gõ) nếu muốn.

Với giá đó tôi cho là nhiều công ty muốn làm và làm được.

Cụ có thể liên hệ Defa hoặc Polygon là các công ty mà trong hiểu biết của tôi, tôi cho là làm được , đồ gỗ phù hợp chất lượng - giá tiền .

Cụ KTS Anh Tùng trên off này cũng làm OK. Tuy nhiên, nếu cụ ấy lấy tiền thiết kế - giám sát tác giả đã là 250mx800k = 200 triệu mà không giảm khi đi tìm các xưởng cho bác thì chả còn gì để mua đồ gỗ.

Cám ơn bác. Nhà e có tk rồi. Có điều các hạng mục thi công như em nói thì giá cả có vẻ chưa hợp lý nên còn phải cân nhắc

 

[kimvanchinh]

"Nhưng em khác cụ chinh ở chổ là rất thiếu thiện cảm với gỗ công nghiệp, biết là nó tiện lợi một số mặt nhưng với em, gỗ công nghiệp cứ gây cảm giác "hàng mã" và "vô hồn" kiểu gì đó".

Tôi cũng có phần nào giống quan điểm thẩm mỹ và sử dụng giống bác đấy, chứ không phải tôi thích gỗ CN.

Điều khác là : ngoài cái cảm nhận / sở thích dùng gỗ tự nhiên, tôi nhìn nhận rất kỹ ưu, nhược điểm của từng loại vật liệu để đặt hàng cho từng sản phẩm. Tất nhiên, còn lý do giá thành và năng lực thợ mộc nơi mình đặt hàng nữa...

Tôi sử dụng cả 5 loại gỗ:
1/ Gỗ tự nhiên: chỉ dùng cho giường, bàn ăn, bàn trà, bàn thờ, đồ chi tiết cầu kỳ (ví dụ đồng hồ quả lắc tôi đóng thùng ở VN), ghế các loại. Gỗ tự nhiên phải đủ dầy để không nứt, vênh. Tôi không dùng mặt bàn trải khăn hay kính. Gỗ phun sơn mono coat cho cảm nhận tự nhiên nhất.

2/ Veneer (mặt gỗ chọn sồi hay óc chó), cốt gỗ CN AC. Đẳng cấp veneer nó kết hợp được ưu điểm của cả 2 chủng tự nhiên và công nghiệp cho chất liệu giá thành rẻ mà bề mặt hoàn toàn tự nhiên. Nếu biết chọn cơ sở làm veneer chuẩn (cốt AC, mặt Hoàng Anh Gia Lai), gia công mép theo pp ghép thanh gỗ thịt, gia công ráp và phu sơn kỹ thì khó phân biệt là gỗ tự nhiên hay CN. Một cái bàn hay kệ, tủ áo gỗ CN phủ veneer tôi thấy nó đẹp và tiện dụng hơn gỗ tự nhiên nhiều vì gỗ tự nhiên hay bị cong vênh, ngót gỗ và khó gia công nuột nà bên trong lòng đồ vật được.

3/Cốt CN phủ Laminate AC. Chủng loại này rất đẳng cấp về độ bền, cứng bề mặt, chống xước tuyệt vời, vân gỗ tinh tế và đẹp. Giá hơi cao tý nên nếu làm thì có khi chỉ dám làm cánh tủ và các bề mặt va đạp nhiều . Cánh bếp và cánh tủ các loại làm laminate tuyệt vời.

4/ Picomat là vật liệu khó có đối thủ cạnh tranh khi làm tủ bếp dưới khu ẩm ướt, chạn bát, tủ labavo...

5/ Plywood (gỗ dán nhiều lớp) cũng là vật liệu tuyệt vời không cong vênh, độ dẻo tốt, đóng nhiều đồ vật sơn bệt không chê vào đâu được.

6/ Gỗ nhựa composite vaamn gỗ dành cho sàn nhà, khung và cánh cửa thông phòng đẹp, bền hơn gỗ tự nhiên nhiều.

 

[kimvanchinh]

"Em cũng thấy hút mùi ko tác dụng lắm. Nên sắp tới em làm bếp nấu ở bàn đảo cũng ko làm hút mùi. Mở cửa thông sân sau là ok"

Nó không quan trọng hoặc thấy thừa, hoặc dùng nó kêu to, tắc lưới.... là do các bác mua không đúng loại mình cần, thiết kế và thi công cầu thả thôi. Tôi thì tôi lại thấy bếp không thể thiếu hút mùi, dù cho nhà tôi mỗi lân nấu cơm co khí chỉ bật nó vài phút (khi rán, xào bốc mùi hoặc khói nhiều).

Bình thường bếp phải có lối thông khí tự nhiên tùy theo nhà. Nấu bình thường không xào rán thì không cần dùng hút mùi.

Khi có xào rán, nhất là khi có nước mắm hay nầu món gì có mùi mạnh, tất yếu cần dùng hút mùi tránh hơi bếp lan tỏa sang các khu vực khác.

Quan trọng là mua loại hút mùi phù hợp về công suất, kiểu quạt, kiểu lưới lọc với không gian cần hút. Hệ thống ống nối cực kỳ quan trọng, phải đảm bảo đúng đường kính hút và không gấp khúc quá nhiều...
Hút mùi tự chế (đặt sx riêng) khó có thể đẹp được nên tốt nhất mua hút mùi bán sẵn có nhiều chủng loại phải lựa chọn cho hợp thôi. Chú ý TK đường ống dẫn ra ngoài hoặc vào hôc KT cho chuẩn thôi.

 

[kimvanchinh]

Cám ơn bác. Nhà e có tk rồi. Có điều các hạng mục thi công như em nói thì giá cả có vẻ chưa hợp lý nên còn phải cân nhắc

1. Tổng thầu thì chắc chắn có tốn thêm ít phí (gọi là công quản lý, tổ chức, giám sát và lãi kinh doanh...)
2. Bác nên bóc tách nếu có thời gian và có khả năng phối hợp quản lý, giám sát thi công thành 4 gói: Bếp riêng (đặt bác NgothuTrung trên off ta là đẹp nhất); cửa riêng, bậc thang nếu cổ đá thành đá riêng, mặt bậc lim riêng; đồ gỗ tự nhiên riêng và gỗ CN riêng (nhiều xưởng gỗ họ làm tốt cả 2 chủng hoặc họ nhận làm rồi về cho thầu phụ của họ làm gỗ TN). Bác cần gọi các thầu phụ inbox tôi cho địa chỉ . Chứ bảo tôi cho biết ai tổng thầu mà tốt cả thì tôi chịu.
3. Bác bận có thể thuê tôi tư vấn và gọi thầu, giám sát cho bác , bác trả tiền trực tiếp cho từng thầu phụ.

Từ bản vẽ thiết kế để đi đến đô vật, ngoài chuyện giá ra còn rất nhiều vấn đề từ chỉnh thiết kế chi tiết, quản lý thi công và trả lời các vấn đề sx, lắp đặt .... Ví dụ, cái bếp mà KTS nó vẽ đại khái mấy ô này nọ, dến tay nhà sx bếp còn phải vẽ lại duyệt lại từng ô, từng ray hộc, từng bản lề này nọ khá rắc rối...

 

[kimvanchinh]

Chào bác kimvanchinh, xin hỏi cửa thông phòng và phòng vệ sinh nhà chung cư cùng dùng gỗ nhựa composite Huge như bác nói ở trên cũng đc chứ ?

Wc chung cư dùng tuyệt vời. Bác có thể chọn màu gỗ hoặc màu tường (trắng xanh) tuỳ tk nhầ bác, nhớ chọn dòng duratek

 

[cuncon0686]

1. Tổng thầu thì chắc chắn có tốn thêm ít phí (gọi là công quản lý, tổ chức, giám sát và lãi kinh doanh...)
2. Bác nên bóc tách nếu có thời gian và có khả năng phối hợp quản lý, giám sát thi công thành 4 gói: Bếp riêng (đặt bác NgothuTrung trên off ta là đẹp nhất); cửa riêng, bậc thang nếu cổ đá thành đá riêng, mặt bậc lim riêng; đồ gỗ tự nhiên riêng và gỗ CN riêng (nhiều xưởng gỗ họ làm tốt cả 2 chủng hoặc họ nhận làm rồi về cho thầu phụ của họ làm gỗ TN). Bác cần gọi các thầu phụ inbox tôi cho địa chỉ . Chứ bảo tôi cho biết ai tổng thầu mà tốt cả thì tôi chịu.
3. Bác bận có thể thuê tôi tư vấn và gọi thầu, giám sát cho bác , bác trả tiền trực tiếp cho từng thầu phụ.

Từ bản vẽ thiết kế để đi đến đô vật, ngoài chuyện giá ra còn rất nhiều vấn đề từ chỉnh thiết kế chi tiết, quản lý thi công và trả lời các vấn đề sx, lắp đặt .... Ví dụ, cái bếp mà KTS nó vẽ đại khái mấy ô này nọ, dến tay nhà sx bếp còn phải vẽ lại duyệt lại từng ô, từng ray hộc, từng bản lề này nọ khá rắc rối...

Cám ơn những tư vấn chân thành từ bác!

 

[kt3x]

Em cũng thấy hút mùi ko tác dụng lắm. Nên sắp tới em làm bếp nấu ở bàn đảo cũng ko làm hút mùi. Mở cửa thông sân sau là ok

Em lại đang tính chế làm cái chụp hút mùi, rồi lắp quạt đường ống hút ở phía lô gia vì loại quạt này khá mạnh, kêu to nên để ra lô gia cho đỡ ồn, chứ dùng loại hút mùi bán sẵn thì lực hút yếu, có vẻ không hiệu quả.

 

[Xuân Trường]

Các cụ cứ không hút mùi thì xác định là dầu mỡ các thứ nó bay lên, nó bám ở nhà các cụ chứ ko chỉ bám ở cái chặn mỡ ở cái hút mùi.
hút mùi thì phải lựa theo công suất, kích thước bếp

 

[tinaliuyifei]

Các cụ cứ không hút mùi thì xác định là dầu mỡ các thứ nó bay lên, nó bám ở nhà các cụ chứ ko chỉ bám ở cái chặn mỡ ở cái hút mùi.
hút mùi thì phải lựa theo công suất, kích thước bếp

ko biết nếu ko có hút mùi
mà có cửa sổ ngay chỗ bếp từ kết hợp thêm quạt hút gió theo ống thông gió ra ngoài thì về lâu về dài có bị sao ko nhỉ ?cụ trungngothu

 

[huongdo03]

Các cụ cứ không hút mùi thì xác định là dầu mỡ các thứ nó bay lên, nó bám ở nhà các cụ chứ ko chỉ bám ở cái chặn mỡ ở cái hút mùi.
hút mùi thì phải lựa theo công suất, kích thước bếp

Có những ngày lặng gió, hoặc nhà đang bật đh, ko có hút mùi thực sự thấy đáng sợ.

 

[The Silent]

Đọc đến trang này, em hiểu là có khá đông cụ "đang đói việc" lên đây viết chia sẻ kinh nghiệm nhằm "thể hiện năng lực" của mình. May em chẳng bao giờ vào đây lựa chọn nhà thầu cả

 

[Xuân Trường]

ko biết nếu ko có hút mùi
mà có cửa sổ ngay chỗ bếp từ kết hợp thêm quạt hút gió theo ống thông gió ra ngoài thì về lâu về dài có bị sao ko nhỉ ?cụ trungngothu

Vẫn nên lắp cụ ạ, ngay cái hút mùi nó có lớp chặn dầu mỡ, sau vệ sinh chỉ tháo ra rửa rất đơn giản, không thì cái lớp dầu mỡ đó nó bám vào tường còn mệt hơn ạ.

 

[Escobar]

Các cụ cứ không hút mùi thì xác định là dầu mỡ các thứ nó bay lên, nó bám ở nhà các cụ chứ ko chỉ bám ở cái chặn mỡ ở cái hút mùi.
hút mùi thì phải lựa theo công suất, kích thước bếp

mỡ bám ở ngoài dễ giải quyết hơn, lau rửa dễ, còn mỡ bám trong các bộ phận của hệ thống hút mùi thì khó/không thể giải quyết.
Hút mùi như vẫn thấy ở ta, hút không được là bao đâu, muốn hút nhiều phải hạ thấp độ cao xuống sát bếp nấu, mà như vậy lại vướng, nâng lên thì lưu lượng hút giảm nhiều, mùi đã kịp bay đi muôn phương rồi, hoặc tăng công suất quạt thì lại ồn ào nhức đầu.
Vấn đề giảm mùi từ bếp sang các khu vực khác, nên chọn các phương pháp khác đơn giản và hiệu quả hơn: tách riêng khu bếp khỏi phòng khách+phòng ngủ bằng tường/cửa và kết nối khu bếp với bên ngoài bằng cửa sổ/ cửa thông gió, dù sao thì bếp vẫn là khu lộn xộn nên cũng chả thích thú gì khi lúc nào từ phòng khách cũng phải nhìn thấy nồi niêu xoong chảo chai lọ giẻ lau thìa đũa và trăm thứ bà rằn trong bếp, ngược lại thì người trong bếp cũng chẳng thích thú gì khi cứ bị nhòm ngó quan sát từ bên ngoài.
Một cái cửa sổ nhỏ có tác dụng thông thoáng cho bếp một cách hiệu quả, nhanh chóng, êm ái, yên tĩnh hơn bất cứ hệ thống hút mùi nào.
Nhà vệ sinh cũng vậy: tách khỏi các khu khác trong nhà và kết nối với không gian thoáng ngoài nhà.

 

[axela]

Thớt này có thể giúp tìm những nhà thầu rẻ nhất, nhưng không kỳ vọng làm theo thì sẽ có một cái nhà đẹp được, kể cả là đẹp trong tầm tiền!