[Cần bán] Mở Bán Dự Án Aluvia Xuân Cầu Holding Giá 140tr/m2

[Diệu Linh Vinhomes]

Tổng Quan Dự Án Aluvia City
​

THÀNH PHỐ SINH THÁI KHOÁNG NÓNG ĐẦU TIÊN BÊN SÔNG HỒNG

Quỹ Mô	Mật Độ Xây Dựng	Mật Độ Cây Xanh + Mặt Nước
198.3ha​	16%​	20%​

Quy Mô Giai Đoạn 1:

Liền Kề	Biệt Thự	Căn Hộ
168 căn nhà phố shophouse​	551 căn biệt thự​	4847 căn hộ​

Alluvia City Văn Giang – biểu tượng đô thị sinh thái mới, được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings trên quy mô 198,3 ha tại trung tâm thị trấn Văn Giang, Hưng Yên.
Với lợi thế độc tôn sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm, kết hợp hệ thống kết nối giao thông thuận tiện đến Hà Nội, dự án kiến tạo một không gian sống hiện đại – nơi chất lượng sống và tinh thần cộng đồng cùng được đặt lên hàng đầu.
Alluvia City là nơi an cư đẳng cấp, nơi mỗi ngày đều bắt đầu bằng những trải nghiệm đầy năng lượng và cảm hứng.

MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TIÊN - GIỎ HÀNG ĐỘC QUYỀN
Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 5%
️ Thanh toán sớm 95%: Chiết Khấu lên đến 10%
Vay bank: Vốn tự có 30% - Vay 65% - Ân hạn 18 tháng

VỊ TRÍ ALLUVIA CITY
​

Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – Vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Đây là điểm giao thoa lý tưởng đủ gần để giữ nhịp sống đô thị sôi động và đủ xa để tận hưởng không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.
Giao thông tại dự án vô cùng thuận tiện, tiếp cận từ rất nhiều hướng.

​

MẶT BẰNG
​

Mặt bằng Alluvia City được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng:
+ Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản
+ Giai đoạn 2: 56 ha
+ Giai đoạn 3: 92,3 ha

LOẠI HÌNH MỞ BÁN​

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP​	BIỆT THỰ SONG LẬP​	LIỀN KỀ​
Sản phẩm: 211 căn	Sản phẩm: 340 căn	Sản phẩm: 92 căn
Tầng cao: 3 tầng + 1 tầng hầm	Tầng cao: 4 tầng	Tầng cao: 5 tầng
Diện tích đất: 250–360 m² (có căn ven sông trên 500 m²)	Diện tích đất: 150–200 m² (có căn ven sông trên 500 m²)	Diện tích đất: 96–120 m²
Mật độ xây dựng: 31,1 – 34,2%	Mật độ xây dựng: 37,6 – 39,1%	Mật độ xây dựng: 59,6 – 65,2%
Pháp lý: Sở hữu lâu dài	Pháp lý: Sở hữu lâu dài	Pháp lý: Sở hữu lâu dài

SHOPHOUSE​	CHUNG CƯ​	KHÁCH SẠN​
Sản phẩm: 76 căn	Số lượng: 9 toà (GĐ1)	Sản phẩm: 211 căn
Tầng cao: 5 tầng	Tầng cao: 39 tầng	Tầng cao: 3 tầng + 1 tầng hầm
Diện tích đất: 120 - 152 m² (có căn ven sông trên 500 m²)	Tổng căn hộ: 24.847 căn	Diện tích đất: 250–360 m² (có căn ven sông trên 500 m²)
Mật độ xây dựng: 56,6 – 64,5%	Diện tích: 30–211 m² (studio, 1–3 ngủ, Duplex, Penthouse)	Mật độ xây dựng: 31,1 – 34,2%
Pháp lý: Sở hữu lâu dài	Pháp lý: Sở hữu lâu dài	Pháp lý: Sở hữu lâu dài

KHU ĐÔ THỊ KHOÁNG NÓNG GẦN HÀ NỘI NHẤT
​

Alluvia City sở hữu nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá, nằm ngay sát sông Hồng và chỉ cách trung tâm Thủ đô chỉ khoảng 25 phút di chuyển. Đây là khu đô thị tích hợp khoáng nóng gần Hà Nội nhất trong số các điểm có nguồn khoáng tự nhiên tại miền Bắc – một lợi thế hiếm có, biến trải nghiệm nghỉ dưỡng Onsen thành tiện ích hằng ngày. Cư dân có thể dễ dàng tận hưởng liệu pháp ngâm khoáng, thư giãn tinh thần, phục hồi thể lực mà không cần rời xa thành phố – một phong cách sống mới vừa hiện đại, vừa an nhiên.

Các cụ quan tâm liên hệ em Diệu Linh: 0916.065.161​

 

[lodudu]

Lk, shophouse giá bn cụ?

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Lk, shophouse giá bn cụ?

Liền kề giá 140 triệu/m2 cụ ạ, cụ kết bạn zalo số 0916.065.161 em gửi thông tin chi tiết căn cụ ạ

 

[st101814]

Liền kề giá 140 triệu/m2 cụ ạ, cụ kết bạn zalo số 0916.065.161 em gửi thông tin chi tiết căn cụ ạ

Giá xây thô hay như thế nào cụ, bên này có bị ngập khi lụt không ? Đợt lụt năm trước Văn Giang có nhà ngập hết tầng 1 đấy

 

[Mợ_Toét_2710]

E hóng với 0946538556 zalo e nhé

 

[tung1311 .]

Phải vị trí này ko em

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Phải vị trí này ko em

Đúng vị trí đó cụ ạ, Sau này nhà nước sẽ xây dựng con đường di sản nối từ dọc sông hồng, đây sẽ là tấm lá chắn ngăn nước từ sông hồng vào

 

[tung1311 .]

Sau này nhà nước sẽ xây dựng con đường di sản nối từ dọc sông hồng, đây sẽ là tấm lá chắn ngăn nước từ sông hồng vào

Em minh họa cái vị trí đường di sản này ở đâu được không? Tại sao nó lại đóng vai trò chắn nước cho khu đô thị được vì anh thấy nó nằm song song và chỉ cách đê hiện tại có một đoạn chứ có phải nằm ở phía dọc theo bờ sông Hồng đâu ?

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Em minh họa cái vị trí đường di sản này ở đâu được không? Tại sao nó lại đóng vai trò chắn nước cho khu đô thị được vì anh thấy nó nằm song song và chỉ cách đê hiện tại có một đoạn chứ có phải nằm ở phía dọc theo bờ sông Hồng đâu ?

Các giải pháp để phòng chống ngập lụt sẽ cần những yếu tố như sau ạ :
1- kích thước và chất lượng đê , cống xung quanh dự án
2- quy hoạch tiêu thoát nước
3- cao độ xây dựng so với mực nước sông khi dâng ở thời điểm mưa to hay bão lớn.
Trận bão Yagi hồi tháng 9 năm ngoái rất lớn ạ , Mực nước sông hồng tại HN thời điểm đó đã đạt đỉnh 11.2m . Tại khu vực dự án Xuân Cầu theo độ dốc tự nhiên - mực nước tương ứng là khoảng 10,7m . Khiến cho một số điểm xung quanh bị ngập cục bộ do đê bối yếu , nhưng chỉ ngập dưới 0.3m và nước rút rất nhanh.
Yagi sẽ không phải là tình trạng thiên tai xảy ra liên tục hàng năm theo tính định kỳ. Tuy nhiên sau cơn bão đó thì các đoạn đê đã được duy tu , sửa chữa và nâng cấp. Alluvia được xây cao hơn mức báo động cấp độ 3 ( 11.5m ) .
Ngoài ra từ khi có hồ thủy điện Sơn La đi vào hoạt động và thực hiện chức năng điều tiết, cắt lũ cho hạ lưu tốt mà anh.
Phải đủ tính an toàn thì dự án được cấp phép xây dựng và mở bán ạ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Em minh họa cái vị trí đường di sản này ở đâu được không? Tại sao nó lại đóng vai trò chắn nước cho khu đô thị được vì anh thấy nó nằm song song và chỉ cách đê hiện tại có một đoạn chứ có phải nằm ở phía dọc theo bờ sông Hồng đâu ?

Em gửi cụ ạ

 

[tung1311 .]

Có phải hôm nay mưa tí lại thế này ko hay là fake ?

 

[nicholas1618]

Em gửi cụ ạ

Chung cư tầm giá nào và bao giờ bán thế e?

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Chung cư tầm giá nào và bao giờ bán thế e?

chung cư hiện tại chưa mở bán cụ ạ, bên em đang mở bán thấp tầng ạ
cụ kết bạn zalo em số 0916065161 có thông tin chung cư em gửi cụ ạ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Có phải hôm nay mưa tí lại thế này ko hay là fake ?

em nghĩ ngập này do hệ thống thoát nước của khu đó chưa tốt.Nhiều khu vực vùng lõi trung tâm thủ đô cứ mưa cũng ngập.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Tin vui cho cư dân hưng yên và các dự án 9 ngày nữa sẽ khởi công con đường di sản. khởi công ngày 19/8

Chỉ 9 ngày nữa, Hưng Yên sẽ khởi công siêu dự án giao thông trị giá 9.300 tỷ, điểm đầu nằm cạnh khu đô thị 10 tỷ USD

Tỉnh Hưng Yên hiện đang phấn đấu khởi công “tuyến đường kết nối di sản văn hóa du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng” vào dịp 19/8 tới.

cafef.vn