[Funland] Mua chung cư khai sơn

[Vova]

Đơn giá cao hay không ngoài định vị tập khách hàng ra nó còn tính đến địa thế nữa, HH1 này 1 mặt view công viên, 1 mặt view biệt thự, 1 mặt view sông Hồng, ...

Em thấy quảng cáo là 2 tầng hầm. Tầng hầm trên sẽ lấy ánh sáng tự nhiên từ vườn phía trên và dành cho cư dân (với thang máy riêng lên tận phòng).
Mà còn một mặt view gì nữa thì cụ không nói . Mặt đấy hy vọng MIK linh động bán tầm trên 100tr/m2 thôi cụ nhỉ

 

[longtran232]

Em thấy quảng cáo là 2 tầng hầm. Tầng hầm trên sẽ lấy ánh sáng tự nhiên từ vườn phía trên và dành cho cư dân (với thang máy riêng lên tận phòng).
Mà còn một mặt view gì nữa thì cụ không nói . Mặt đấy hy vọng MIK linh động bán tầm trên 100tr/m2 thôi cụ nhỉ

mặt đó nặng vía lắm

 

[beautycenter3866]

Câu quote trên em chưa hề nói xúc phạm cụ Toàn câu nào, em chỉ bảo cụ ý đang logic ngược, cụ thể vì sao logic bị ngược thì em có dẫn chứng Vin Smart + Heritage West Lake

Vâng!! E cũng chỉ góp ý thế thôi cụ ạ!! Trong này trước còn chất lượng chứ giờ 80% toàn ối dồi ôi!! Nhưng cụ như cụ toàn, cụ tuấn còn tham gia là ok đó cụ!! Mỗi người 1 quan điểm ngược nhau thì thôi mình bước qua nhau cho nhẹ cụ ạ!! Vào đây để kiếm thông tin hữu ích mình không biết là quan trọng nhât cụ ạ, mấy vấn đề khác kệ đi

 

[beautycenter3866]

Em thấy quảng cáo là 2 tầng hầm. Tầng hầm trên sẽ lấy ánh sáng tự nhiên từ vườn phía trên và dành cho cư dân (với thang máy riêng lên tận phòng).
Mà còn một mặt view gì nữa thì cụ không nói . Mặt đấy hy vọng MIK linh động bán tầm trên 100tr/m2 thôi cụ nhỉ

Mặt các cụ thực ra rất xa mới tới cụ ạ!! Cách hăn 1 con đường, 1 lô đất trống quy hoạch xây trường cấp 2 xong mới đến các cụ!! Cái khu Solar Park bên smart city mới gọi là kinh khiếp khi cách nhau có 1 bức tường mà bán vẫn hết cụ ạ

 

[Flygon]

Em thấy quảng cáo là 2 tầng hầm. Tầng hầm trên sẽ lấy ánh sáng tự nhiên từ vườn phía trên và dành cho cư dân (với thang máy riêng lên tận phòng).
Mà còn một mặt view gì nữa thì cụ không nói . Mặt đấy hy vọng MIK linh động bán tầm trên 100tr/m2 thôi cụ nhỉ

view công viên cụ ạ, cụ thể là công viên vĩnh hằng. Em sợ không có chuyện linh động đấy đâu vì em thấy KS mặt tòa K6A K6 view trực diện cũng bán rẻ hơn có mấy tr, xong Sola Park, xong Sunshine Riverside, Sunshine city chính diện nghĩa trang mà vẫn bán ầm ầm.
Em mới nghe căn có người bị giết ở Vin OCP giảm giá 600tr cũng đã bay rồi thì khéo dân mình không sợ cái đó đâu ạ, chỉ sợ thiếu tiền
Riêng em thì kể cả 100tr em cũng k mua view chính diện đó, em sợ nặng vía lắm

 

[pokeball]

Chuẩn rồi!! E cũng một thời tranh cãi với cụ về vấn đề này!! Khu Ks này vị trí rất đẹp nhưng vào tay cđt lởm nên nói thẳng giá này hoàn toàn..... còn tất nhiên như cụ kia nói nó định vị dòng M thì nó làm chất lượng tất nhiên ngon!! Em ở LB và đầu tư nhiều chỉ tiếc sao cái khu KS này không phải V nó làm thì quá đẹp rồi, nâng tầm lên có khi còn hơn VCL!! Để thằng Ks quá chán

Căng vậy cụ nhỉ, vậy phía khu Hanoi Garden không biết định giá cao hơn không

 

[beautycenter3866]

Căng vậy cụ nhỉ, vậy phía khu Hanoi Garden không biết định giá cao hơn không

Em chịu!!

 

[toannguyenftu]

Em chỉ tranh cãi liên quan đến giá bán, tiến độ thì em không bàn tới
Còn vụ diện tích to --> đắt hẳn thì cái này cụ bị ngược rồi, diện tích nhỏ thì đơn giá mới cao do tổng giá tiền không đổi, kiểu thiết kế nhà nhỏ đơn giá cao là của tụi Vin nghĩ ra, điển hình là Vin smart
Diện tích to thì đơn giá/m2 kéo xuống do tổng tiền lớn quá dân không chi trả được. Tuy nhiên dòng này bên MIK học của Heritage WestLake khi cung cấp căn hộ rất lớn, xong private lobby, private lift, mà chủ yếu kiểu này cũng để giữ tiền chứ bên Heritage có thấy sáng đèn mấy đâu, bỏ ra 40 tỏi để mua duplex thì họ cũng có thừa tiền mua liền kề/biệt thự rồi
Đơn giá cao hay không ngoài định vị tập khách hàng ra nó còn tính đến địa thế nữa, HH1 này 1 mặt view công viên, 1 mặt view biệt thự, 1 mặt view sông Hồng, để kết nối thì 10' đến cụ Rùa theo đường Ng Gia Bồng, 10' sang Vin Cổ Loa, đi dọc theo cầu Tứ Liên thì sang Hồ Tây 15'. Trong quy hoạch có cầu An Dương nối thẳng sang đoạn Cửa Bắc, cầu Bắc Biên nối thẳng sang Vin CL không cần qua QL5 thì có điên cũng không bán giá rẻ, cho dù có toàn studio đi nữa. Chưa kể đây là đất sạch chứ kp đất tái định cư như của Vin Smart, thoải mái xây 3 hầm

Chỗ này cụ nhầm nhé, ko riêng mik kể cả THM hay các cđt khác khi họ nhắm vào Kh thượng lưu là đối tiện ko thiếu tiền nên nếu họ mua sẽ chỉ mua căn to. Bé họ ko mua, còn đối tượng trung lưu thì lại căn ke và xé nhỏ để dễ bán do tổng tiền hợp lý. Các căn vỉew trực diện Hồ Tây toàn siêu to thôi.
Còn như cụ nó chỉ là giá cao cho căn nhỏ và đơn giá tháp hơn cho căn to là của cùng 1 Dự Án thôi. Còn đây dự án định vị luôn cho Kh khác.
Hay như người Việt thik tầng trung và người già thích tầng thấp nhưng bọn Hàn lại hỉ thích cao. Nên giá của mấy cđt nước ngoài tầng càng cao càng đắt.

 

[beautycenter3866]

LB đợt này toàn ra cc hàng cao cấp: LB central, noble crystal Lb, Hanoi park centric, The Magnolia, Platinum Lb!! Toàn 100 trở lên!!

 

[totti francesco]

Đợt này toàn thành phố làm mới 8 hồ điều hòa chống ngập, mà lại chưa triển khai nốt hồ 15ha đối diện Khai Sơn, có lẽ do khác nhau chủ đầu tư (UBND Phường Bồ Đề)?. Cụ nào có thông tin bao giờ làm hồ 15ha không ạ? Mùa mơi sắp đến mà đường Nguyễn Gia Bồng ngập như năm ngoái thì khách VIP cũng ngại xuống tiền mua Magnolia hay HH3 nhỉ.

 

[Mikrage]

Hh1 Bắt đầu nhộn nhịp rồi. Nhưng không biết mặt bắc có view dc sông Hồng k nhỉ. Nếu view được thì đẹp tuyệt

 

[Vova]

View là chắc chắn mà, vì từ đấy ra sông có nhà cao tầng nào đâu. Em thấy view nhìn ra Bắc Cầu và xa xa là cầu Nhật Tân đẹp phết (đúng hướng mặt trời lặn)

 

[stone_lamp]

MIK nó lên sóng The Magnolia hôm 17/03 rồi kìa, giá Rumor 150tr, sống dậy vào phản biện tiếp đi cụ, cụ hiểu nhiều về MIK lắm mà

Đúng là giá trên trời

 

[Megamotor Vietnam]

Mình ở ngay sát khu Khai Sơn, thiết kế từ chung cư lẫn nhà liền kề cá nhân mình thấy xấu kinh khủng mà giá thì cao chót vót, điểm mạnh là vị trí thuận lợi ăn ké được cái view công viên lớn
Chung cư thì mình không để ý lắm nhưng thấy biệt thự và nhà liền kề bao nhiêu năm mà chả thấy mấy người đến ở
À điểm bất lợi là gần đó có khu nghĩa địa khá lớn đó nha, mình thì thấy bình thường nhưng chắc nhiều người sẽ không thích điều này

 

[Megamotor Vietnam]

Nhìn toàn khu Khai Sơn không thấy đẹp. Không rõ bên trong các căn nhà thế nào. Chỉ được cái quá gần Cụ Rùa

Có lần mình ko biết nên phi vào thẳng khu biệt thự tản bộ (ra ngoài mấy anh bảo vệ mới tuýt còi ) nom trộm qua bên trọng mấy nhà trong ấy thiết kế nội thất nhìn cũng buồn cười lắm, mình mới trộm nghĩ nhẩm trọng đầu, hía ra nhà giàu mà tư duy thiết kế cũng ...

 

[beautycenter3866]

Có lần mình ko biết nên phi vào thẳng khu biệt thự tản bộ (ra ngoài mấy anh bảo vệ mới tuýt còi ) nom trộm qua bên trọng mấy nhà trong ấy thiết kế nội thất nhìn cũng buồn cười lắm, mình mới trộm nghĩ nhẩm trọng đầu, hía ra nhà giàu mà tư duy thiết kế cũng ...

BT khai sơn Hill có 1 cổng vào ra duy nhất vào kiểu gì??? Vì khu này nó làm kiểu biệt thự đồi giống bên Hàn tường cao chót vót 4 xung quanh vào làm sao được??

 

[Đường bộ]

BT khai sơn Hill có 1 cổng vào ra duy nhất vào kiểu gì??? Vì khu này nó làm kiểu biệt thự đồi giống bên Hàn tường cao chót vót 4 xung quanh vào làm sao được??

Hiện vẫn vào được đấy cụ

 

[beautycenter3866]

Hiện vẫn vào được đấy cụ

Có người trong gọi ra thì vào được!! Nhà bạn mình đang ở khu Ks Hill mình lạ gì!! Còn khu liền kề ks town thì nó để mở ai vào chẳng được

 

[hacker68]

MIK nó lên sóng The Magnolia hôm 17/03 rồi kìa, giá Rumor 150tr, sống dậy vào phản biện tiếp đi cụ, cụ hiểu nhiều về MIK lắm mà

MIK đang cong mông lên bán hàng và chiết khấu mạnh dự án vừa mở mắt đấy

 

[Đi tìm cuộc sống tự do OH]

Căng vậy cụ nhỉ, vậy phía khu Hanoi Garden không biết định giá cao hơn không

Khu này em vào rồi đường cũ chưa làm đường mở rộng mới, dân vắng, cảnh quan ít chăm sóc, mấy chỗ công viên bẩn đen xì.
Lại còn biểu tình kiện cáo đầy nên hiện tại chưa so được với KS. Tương lai thì .....

6 năm chờ một căn nhà… và thứ nhận lại chỉ là lời đề nghị “thanh lý hợp đồng”

Có bao giờ mọi người hình dung ra cái cảnh mình bỏ đống tiền mồ hôi xương máu ra, ký cái hợp đồng đặt mua nhà xong rồi ngồi... thiền suốt 6 năm trời mà cái nhà vẫn chỉ nằm trên giấy không?

nguoimuanha.vn