[Funland] Mua chung cư nào ở HN với tài chính 3 tỏi?

[hanoi7x]

tầm 5 đồng thì vin smart khả năng vẫn tìm được căn 2 ngủ

 

[Yingyong]

hơn 5 đồng 1 chút diện tích hơn 70m2 hôm bữa e vừa lướt qua xong ngay sau khu goldmark city 136 hồ tùng mậu.

 

[Iambui]

cụ xem toà nhà vinaconex ngay cạnh goldmark sử dụng ké tiện ích của goldmark được mà giá rẻ hơn. Hôm trc e đi xem nhà có cặp vc trẻ bán căn 2 ngủ bên goldmark sang mua vinaconex được căn rộng hơn. 5 tỷ chắc mua đc căn 2 ngủ bên đó đấy cụ

 

[hafosu]

tầm 5 đồng thì vin smart khả năng vẫn tìm được căn 2 ngủ

2N tầm 4,5 đồng thôi cụ làm gì tới 5 đồng

 

[Trà Lý]

2N tầm 4,5 đồng thôi cụ làm gì tới 5 đồng

3.7 trở lên là mua được rồi, cần gì nhiều thế. Tìm căn 43 hoặc 48m2 cải tạo thành 2N1VS. Tất nhiên giá rẻ phải chấp nhận tầng 2 hoặc tầng áp mái, hướng nóng hoặc bị khuất tầm nhìn, tòa Saphia chứ không thể chọn sang các tòa chanh sả được.

 

[hanoi7x]

2N tầm 4,5 đồng thôi cụ làm gì tới 5 đồng

thế à cụ, em thấy đứa khoe mới bán nên tưởng mặt bằng giờ giá đó

 

[xuongmochanoi]

giá nhà, đất càng ngày càng sợ quá, với thu nhập ở mức khá của người dân không biết bao giờ mới có đủ 4-6 tỷ để mua nhà.
Đất ở quê cũng lên chóng mặt. như ở quê em 1 vùng quê không có nghề phụ, nghề chính chỉ trồng lúa, giờ thanh niên đi làm hết (cách Mỹ Đình khoảng 18-20km) thế mà đất ở trong ngõ cũng 40-45tr/m2. Như vậy nếu muốn mua mảnh đất để ở cũng phải có ít nhất 2-4 tỷ gọi là có miếng nho nhỏ con con. Mà để có 2-4 tỷ với người lao động phổ thông thì thực sự là không hề đơn giản chút nào.
Nghĩ mà lo cho thế hệ tương lai, nếu cứ tiếp tục như thế này....

 

[hanoi7x]

giá nhà, đất càng ngày càng sợ quá, với thu nhập ở mức khá của người dân không biết bao giờ mới có đủ 4-6 tỷ để mua nhà.
Đất ở quê cũng lên chóng mặt. như ở quê em 1 vùng quê không có nghề phụ, nghề chính chỉ trồng lúa, giờ thanh niên đi làm hết (cách Mỹ Đình khoảng 18-20km) thế mà đất ở trong ngõ cũng 40-45tr/m2. Như vậy nếu muốn mua mảnh đất để ở cũng phải có ít nhất 2-4 tỷ gọi là có miếng nho nhỏ con con. Mà để có 2-4 tỷ với người lao động phổ thông thì thực sự là không hề đơn giản chút nào.
Nghĩ mà lo cho thế hệ tương lai, nếu cứ tiếp tục như thế này....

kêu thì cứ kêu thôi cụ, chứ thế này đúng là ăn hết đời con cháu

 

[Ms.Huyen]

Chào các cụ, chẳng là năm nay em chuẩn bị cưới, cũng có ý định mua nhà ở riêng, bố mẹ 2 bên góp vào được 3 tỏi, còn lại thiếu đâu thì xác định vay ngân hàng. Tiêu chí của em là căn 2 ngủ. Về vị trí thì vợ em làm ở mạn Láng Hạ nên cũng muốn ưu tiên chỗ nào khoảng cách không quá xa công ty vợ em, bố mẹ thì ở Mỹ Đình nên đẹp nhất là tìm được nhà quanh mạn này. Nhưng mấy tuần nay vợ chồng em đi ngắm mà chưa ưng được căn nào, cũng biết là nhà nào cũng có ưu nhược điểm nhưng giá khét quá, toàn trên 5 tỏi :’(

Nhà em đã đi xem được mấy chỗ:
- Goldmark City: Thiết kế nhà ok, cảnh quan nội khu đẹp. Điểm trừ là ko có ban công phòng khách, sảnh thì vừa tối vừa cũ, thấy sale bảo bên này bảo trì cũng ko ok lắm. Căn trên 70m tầm 5.3-5.6 tỏi tuỳ hướng/nội thất. Đọc báo thấy tranh chấp kiện cáo nhiều nên cũng ngại.
- Green Bay: Khu của Vin thì cảnh quan tiện ích ko có gì để chê r, thiết kế nhà cũng ok nhưng hơi nhỏ, căn 57m cũng tầm 5.3 tỏi. Nghe bạn em trước ở thuê review là mưa hay bị ngấm nước vào nhà Phí dịch vụ thì có vẻ cao tầm 17k/m
- Smart City: Cảnh quan tiện ích đầy đủ, diện tích cũng đa dạng, căn 2 ngủ giá mềm hơn trong nội đô tầm 1 tỏi, nhưng cảm giác xa quá các cụ ạ. Hôm em đi xem thì ko tắc đường mà còn thấy xa, nên ko biết ngày thường thì thế nào?
- Mấy căn khác khu Cầu Giấy như Paragon, Bonanza, Park Home thì hỏi giá đã thấy căng rồi nên nhà em ko xem nữa.
- Nhà em còn xem mấy khu dự án mới bên Hà Đông nữa (The Charm, Kepler), về khoảng cách tới công ty thì gần hơn, nhưng cơ bản giá đều hơi khó với, mà tận cuối năm sau mới bàn giao.

Nhờ các cụ có kinh nghiệm ở mấy khu trên cho em xin thêm review với. Giờ này tầm tiền 5 tỏi đổ lại có mua được căn nào 2 ngủ ko các cụ nhỉ :’( Chứ giá căng quá vay đẫm ngân hàng xong thì vợ chồng em chắc cũng móm

Cụ ngó thử chung cư Hausman của FLC nằm trên trục Lê Quang Đạo kéo dài ấy, xây có 12 tầng mà 3 hầm tha hồ để xe cụ ạ.

 

[thongnv]

báo cáo các cụ, căn 55m2 2 ngủ 2 Wc ở homes 987 Tam trinh đã lên 4 tỷ
trong vành đai 3 thì ở đây cũng rất ngon, giá còn rẻ

 

[Ms.Huyen]

báo cáo các cụ, căn 55m2 2 ngủ 2 Wc ở homes 987 Tam trinh đã lên 4 tỷ
trong vành đai 3 thì ở đây cũng rất ngon, giá còn rẻ

Chắc là kiểu 1+1 PN ấy cụ nhỉ

 

[thongnv]

Chắc là kiểu 1+1 PN ấy cụ nhỉ

Ko, 2n 2wc như bình thường

 

[Ms.Huyen]

Ko, 2n 2wc như bình thường

vậy thì đẹp quá rồi cụ, như tk căn 54-55m2 2pn bên Vin e thấy ok

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

2N tầm 4,5 đồng thôi cụ làm gì tới 5 đồng

4.5 đồng giờ tìm 2PN ở Vin Smart thì may ra mua được căn view sát nghĩa trang, 2027 giao nhà.
Chứ các toà ở luôn thì bèo nhất giờ cũng phải 4.7 tỷ cụ nhé, vị trí đẹp thì trên dưới 5 đồng.

 

[hafosu]

4.5 đồng giờ tìm 2PN ở Vin Smart thì may ra mua được căn view sát nghĩa trang, 2027 giao nhà.
Chứ các toà ở luôn thì bèo nhất giờ cũng phải 4.7 tỷ cụ nhé, vị trí đẹp thì trên dưới 5 đồng.

Đã lên vậy rồi à cụ, tuần trước e xin báo giá để làm thêm căn còn chưa xuống tiền, khu solar G2,G3 không view nghĩa trang thấy báo quanh giá 4,5

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Đã lên vậy rồi à cụ, tuần trước e xin báo giá để làm thêm căn còn chưa xuống tiền, khu solar G2,G3 không view nghĩa trang thấy báo quanh giá 4,5

Thì em mới bảo may còn có Sola có tầm giá 4.5 tỷ đó bác,
Chứ các khu khác tiệm cận 5 tỷ cả rồi

 

[alceste]

Chào các cụ, chẳng là năm nay em chuẩn bị cưới, cũng có ý định mua nhà ở riêng, bố mẹ 2 bên góp vào được 3 tỏi, còn lại thiếu đâu thì xác định vay ngân hàng. Tiêu chí của em là căn 2 ngủ. Về vị trí thì vợ em làm ở mạn Láng Hạ nên cũng muốn ưu tiên chỗ nào khoảng cách không quá xa công ty vợ em, bố mẹ thì ở Mỹ Đình nên đẹp nhất là tìm được nhà quanh mạn này. Nhưng mấy tuần nay vợ chồng em đi ngắm mà chưa ưng được căn nào, cũng biết là nhà nào cũng có ưu nhược điểm nhưng giá khét quá, toàn trên 5 tỏi :’(

Nhà em đã đi xem được mấy chỗ:
- Goldmark City: Thiết kế nhà ok, cảnh quan nội khu đẹp. Điểm trừ là ko có ban công phòng khách, sảnh thì vừa tối vừa cũ, thấy sale bảo bên này bảo trì cũng ko ok lắm. Căn trên 70m tầm 5.3-5.6 tỏi tuỳ hướng/nội thất. Đọc báo thấy tranh chấp kiện cáo nhiều nên cũng ngại.
- Green Bay: Khu của Vin thì cảnh quan tiện ích ko có gì để chê r, thiết kế nhà cũng ok nhưng hơi nhỏ, căn 57m cũng tầm 5.3 tỏi. Nghe bạn em trước ở thuê review là mưa hay bị ngấm nước vào nhà Phí dịch vụ thì có vẻ cao tầm 17k/m
- Smart City: Cảnh quan tiện ích đầy đủ, diện tích cũng đa dạng, căn 2 ngủ giá mềm hơn trong nội đô tầm 1 tỏi, nhưng cảm giác xa quá các cụ ạ. Hôm em đi xem thì ko tắc đường mà còn thấy xa, nên ko biết ngày thường thì thế nào?
- Mấy căn khác khu Cầu Giấy như Paragon, Bonanza, Park Home thì hỏi giá đã thấy căng rồi nên nhà em ko xem nữa.
- Nhà em còn xem mấy khu dự án mới bên Hà Đông nữa (The Charm, Kepler), về khoảng cách tới công ty thì gần hơn, nhưng cơ bản giá đều hơi khó với, mà tận cuối năm sau mới bàn giao.

Nhờ các cụ có kinh nghiệm ở mấy khu trên cho em xin thêm review với. Giờ này tầm tiền 5 tỏi đổ lại có mua được căn nào 2 ngủ ko các cụ nhỉ :’( Chứ giá căng quá vay đẫm ngân hàng xong thì vợ chồng em chắc cũng móm

VSM lên Láng Hạ gần mà, Mỹ Đình thì khỏi nói, càng tiện. Nói chung h chỉ quan trọng nhất chỗ nào vừa tầm tiền mình thôi, chứ cũng ko kén chọn được.
Và cũng đừng đọc review nhiều qus vì mõi người 1 quan điểm 1 góc nhìn, một tiêu chuẩn, nên họ chê nhưng khi nhin kỹ thì có thể nó chưa phù hợp hoặc cùng góc nhìn với mình.

Quan trọng nhất là mình sống trong nhà mình, còn sảnh, sân, v.v la thứ yếu, nên nó bé, chật hẹp 1 chút, nhưng sân chơi, nội khu, vườn rộng là được. Mình cũng ko kê giường để sống ở ngoài đó.
Còn tìm được dự án có mọi thứ đều đẹp thì càng tốt, mỗi tội lúc đó tiền lại không đẹp thôi.

4-5 tỉ có thể mua được ở Khu đô thị Trung Văn (cả hai bên đường, cả bên Hancic, C14, C37 mấy tòa mặt Tố hữu chắc vẫn mua được.