[Funland] Mua đất bị mất giấy tờ

DarLin

Xe đạp
Biển số
OF-890957
Ngày cấp bằng
9/8/25
Số km
24
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
27
Website
www.songvudesigns.com
Hi các bác, bố mẹ em rất lâu về trước có mua 1 lô đất theo lời giới thiệu thì là của chú của hàng xóm nhà em, vì chuyện lâu quá rồi nên chi tiết em cũng chỉ nghe bố mẹ kể lại.
Đất bố mẹ em mua là đất trồng cây lâu năm, chủ cũ xẻ ra nhiều mảnh 100m2 rồi viết giấy tay bán đi, sau đó họ bán cho chú của hàng xóm nhà em rồi người đó bán lại cho nhà em. Năm đó nhà em mua là hơn 800tr và người kia nói là làm mất giấy viết tay rồi, nhưng vấn đề là không hiểu sao lại không cả có giấy viết tay nhưng bố em vẫn đưa tiền.
Gần đây em mới biết chuyện vì trước đó không quan tâm chuyện đất cát của bố mẹ, sau đó em có đi tìm người chủ đất đầu tiên, muốn nhờ họ viết lại cái giấy tay mà người ta nói chuyện đất bán mấy chục năm rồi họ không nhớ bán cho ai nên không giúp viết được. Tới đây em cũng bế tắc, không biết phải xử lý chuyện miếng đất này như thế nào bây giờ
 

N.Korea Ginseng

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-613698
Ngày cấp bằng
4/2/19
Số km
2,823
Động cơ
325,535 Mã lực
Nơi ở
Ba Đình, Hà Nội
Cây chuyện mua đất này em nghe mông lung quá, chẳng biết phải làm gì, bắt đầu từ đâu. Sẽ rất phức tạp để hoàn thiện pháp lý. Mong có cụ nào rành pháp lý giúp cho cụ chủ thớt.
 

DarLin

Xe đạp
Biển số
OF-890957
Ngày cấp bằng
9/8/25
Số km
24
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
27
Website
www.songvudesigns.com
Cây chuyện mua đất này em nghe mông lung quá, chẳng biết phải làm gì, bắt đầu từ đâu. Sẽ rất phức tạp để hoàn thiện pháp lý. Mong có cụ nào rành pháp lý giúp cho cụ chủ thớt.
giờ bán không được mà xây dựng cũng không xong, mà bố mẹ nhờ em lo giấy tờ e cũng không biết bắt đầu từ đâu luôn
 

Diep1979

Xe container
Biển số
OF-809344
Ngày cấp bằng
24/3/22
Số km
7,428
Động cơ
829,213 Mã lực
Tìm luật sư tư vấn xem sao cụ
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,578
Động cơ
434,104 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Có 100m2 đất trồng cây mà đắt nhỉ, rất lâu về trc mà 800tr mua nhà hn ngon rồi ấy chứ .
 

ldt_tx

Xe tăng
Biển số
OF-29045
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
1,871
Động cơ
1,321,454 Mã lực
Cụ có giấy tờ chứng minh sử dụng đất từ thời điểm nào ko? Ví dụ biên lai thu tiền ...
Giờ chủ cũ viết giấy bán cho cụ cũng ko có ý nghĩa lắm đâu.
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
3,147
Động cơ
193,048 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Hi các bác, bố mẹ em rất lâu về trước có mua 1 lô đất theo lời giới thiệu thì là của chú của hàng xóm nhà em, vì chuyện lâu quá rồi nên chi tiết em cũng chỉ nghe bố mẹ kể lại.
Đất bố mẹ em mua là đất trồng cây lâu năm, chủ cũ xẻ ra nhiều mảnh 100m2 rồi viết giấy tay bán đi, sau đó họ bán cho chú của hàng xóm nhà em rồi người đó bán lại cho nhà em. Năm đó nhà em mua là hơn 800tr và người kia nói là làm mất giấy viết tay rồi, nhưng vấn đề là không hiểu sao lại không cả có giấy viết tay nhưng bố em vẫn đưa tiền.
Gần đây em mới biết chuyện vì trước đó không quan tâm chuyện đất cát của bố mẹ, sau đó em có đi tìm người chủ đất đầu tiên, muốn nhờ họ viết lại cái giấy tay mà người ta nói chuyện đất bán mấy chục năm rồi họ không nhớ bán cho ai nên không giúp viết được. Tới đây em cũng bế tắc, không biết phải xử lý chuyện miếng đất này như thế nào bây giờ
Cụ bảo ông bán viết ra làm cái vi bằng ghi nhận lại việc ông ý bán đất cho bố cụ . Chứ đất vườn mà sẻ ra bán cũng là sai luật rồi .
 

N.Korea Ginseng

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-613698
Ngày cấp bằng
4/2/19
Số km
2,823
Động cơ
325,535 Mã lực
Nơi ở
Ba Đình, Hà Nội
Có 100m2 đất trồng cây mà đắt nhỉ, rất lâu về trc mà 800tr mua nhà hn ngon rồi ấy chứ .
100m2 là DT 1 mảnh đất vườn còn của nhà cụ chủ thớt là 1 lô, em đoán là nhiều mảnh mới có giá 800tr
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,578
Động cơ
434,104 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Nói tóm lại trường hợp này bắt buộc phải qua chủ đầu tiên được cấp quyền sdd, trên hệ thống địa chính chắc hẳn đầy đủ thông tin. Chủ cũ có thể sẽ vòi vĩnh ít hay nhiều, phụ thuộc vào giá trị hiện tại. Muốn giải quyết cho xong thì đành phải chấp nhận thoả thuận, mà tiến hành càng sớm càng tốt chứ để lâu nhỡ chẳng may họ tèo hết thì còn loằng ngoằng nữa :D
 

sungtv1111

Xe đạp
Biển số
OF-682514
Ngày cấp bằng
4/7/19
Số km
30
Động cơ
103,712 Mã lực
Tuổi
34
Trường hợp của cụ chủ thớt cũng giống nhà ông chú ruột e. Mua từ lâu rồi cũng ko giấy tờ, nhưng đc cái vẫn xây dựng nhà ở, công trình bình thường trên đó
 

Manhlinh9x

Xe tải
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
459
Động cơ
142,085 Mã lực
Tuổi
33
Quy trình chắc phải nhà chủ đầu họ làm sổ, xong chuyển đổi lên thổ cư xong mới tách cho bác đc. Giờ đất nông nghiệp 100m cũng ko tách đc
 

DarLin

Xe đạp
Biển số
OF-890957
Ngày cấp bằng
9/8/25
Số km
24
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
27
Website
www.songvudesigns.com
Quy trình chắc phải nhà chủ đầu họ làm sổ, xong chuyển đổi lên thổ cư xong mới tách cho bác đc. Giờ đất nông nghiệp 100m cũng ko tách đc
Nhà chủ đầu họ bán cả lo lớn luôn rồi nên sẽ không có chuyện họ làm sổ nữa đó bác, thêm nữa là giờ 2 vc họ ly hôn mà ông kia thì mất rồi, còn bà giờ cũng già lắm rồi, nên e muốn làm lẹ sợ họ mất thì không biết sao
 

DarLin

Xe đạp
Biển số
OF-890957
Ngày cấp bằng
9/8/25
Số km
24
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
27
Website
www.songvudesigns.com
Trường hợp của cụ chủ thớt cũng giống nhà ông chú ruột e. Mua từ lâu rồi cũng ko giấy tờ, nhưng đc cái vẫn xây dựng nhà ở, công trình bình thường trên đó
sau này có kiểm tra hay giải tỏa gì đó thì rắc rối lắm bác
 

DarLin

Xe đạp
Biển số
OF-890957
Ngày cấp bằng
9/8/25
Số km
24
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
27
Website
www.songvudesigns.com
Nói tóm lại trường hợp này bắt buộc phải qua chủ đầu tiên được cấp quyền sdd, trên hệ thống địa chính chắc hẳn đầy đủ thông tin. Chủ cũ có thể sẽ vòi vĩnh ít hay nhiều, phụ thuộc vào giá trị hiện tại. Muốn giải quyết cho xong thì đành phải chấp nhận thoả thuận, mà tiến hành càng sớm càng tốt chứ để lâu nhỡ chẳng may họ tèo hết thì còn loằng ngoằng nữa :D
chủ đầu tiên thì ông ck mất rồi, còn bà vợ bả già xong bả cũng lười đi lại nữa
 

DarLin

Xe đạp
Biển số
OF-890957
Ngày cấp bằng
9/8/25
Số km
24
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
27
Website
www.songvudesigns.com
Cụ có giấy tờ chứng minh sử dụng đất từ thời điểm nào ko? Ví dụ biên lai thu tiền ...
Giờ chủ cũ viết giấy bán cho cụ cũng ko có ý nghĩa lắm đâu.
giờ nhà em ko có giấy tờ gì biên lai cũng không có luôn, có 1 giấy viết tay của ông bán cho nhà em nhưng tham khảo bên phường họ nói giấy ko có giá trị gì
 

Bính Thân

Xe tải
Biển số
OF-406066
Ngày cấp bằng
22/2/16
Số km
335
Động cơ
234,339 Mã lực
Nghe cứ sai sai thế nào ý cụ, nếu đúng như cụ nói thì trước mắt xây cái tường bao cao 2m xem có động tĩnh hay kiện tụng gì không.
Nếu yên ổn không có kiện tụng gì để vài năm làm khi đó làm giấy sau.
Nếu có kiện tụng khi đó cụ sẽ vớ lẽ ra nhiều điều: Một mảnh bán cho nhiều chủ, chống lấn...
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top