[Funland] Mua nhà CC mà thế này!

[0962226789]

đây là cách bao che, đồng phạm của cơ quan nhà nước cho sai phạm của cđt, bảo sao cđt rất láo và liều,cứ xây rồi hợp thức hoá sau. Đáng nhé bắt phá dỡ phần sai phạm, trả tiền cho người mua phần diện tích ấy, đây lại hợp thức hoá, cư dân họ chả cay mũi.

Phí bảo trì 2% em để ý thì CĐT thường thu luôn cùng tiền mua nhà sau đó bàn giao lại cho BQT (do dân bầu, có thể có thêm đại diện CĐT, đôi khi CĐT củ chuối không bàn giao lại cho BQT quĩ này) cụ anh ạ. Trường hợp cụ thể này, khả năng em em đoán là CĐT chuyển phần không gian sinh hoạt chung (có thể là nhà sinh hoạt cộng đồng) thành căn hộ nên cư dân (cụ thể đại diện là BQT) bức xúc và đấu tranh?
Cụ 0962226789 , vội quá em lại rót trả cụ bên thớt kia rồi .

Em thường thấy phần sửa đổi này nó có mấy dạng !
Ot chuyển sang căn hộ
Mặt bằng của cđt nhưng mục đích sử dụng không phải căn hộ.
Chứ còn mấy cái phòng kt , nhà cộng đồng thì không thể chuyển sang căn hộ

 

[hailuatn]

Em thường thấy phần sửa đổi này nó có mấy dạng !
Ot chuyển sang căn hộ
Mặt bằng của cđt nhưng mục đích sử dụng không phải căn hộ.
Chứ còn mấy cái phòng kt , nhà cộng đồng thì không thể chuyển sang căn hộ

Thì em đoán mò thôi .

 

[vneseman]

Theo em thấy thì BQT phải kiện CDT nếu căn của bà cụ là diện tích SHCD hay không gian trung vì bà cụ không thể kiện CDT do CDT đã hoàn thành thủ tục là sổ hồng cho bà. Do vậy BQT không cho bà vào nhà có CNQSH là không đúng luật

 

[MAY HƠN KHÔN60]

Sau khi đọc hết bình luận của CCCM bên trên thì thấy quả là phức tạp - chứ không như lều báo viết - HĐQT mà sai thì chắc nó cho đi tù vì xâm phạm chỗ ở lâu rồi;
5 năm đã qua - 5 năm sẽ tới - nếu không ra toà thì " Nguyễn Y Vân" thôi -Theo Em nên sử như sau ( Chủ ĐT) mang hết số tiền bán sai chia cho các hộ theo số tiền mua căn hộ rồi để các hộ này vào ở, chứ 5 năm mua mà không vào ở được thì quá bức xúc

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Khổ thân cụ bà. Chẳng qua vì thấp cổ bé họng, thân phận "con ong cái kiến" nên phải chịu.

Cũng không thấp đâu. 1 lúc 3 căn ngoài thiết kế thì chưa rõ đầu đuôi đâu.
NN thì ép dân cho ở vì thằng CDT chuyển đổi công năng sai 1 thì ông NN cấp sổ hồng sai 10. 2 thằng sai bắt thằng dân khác chịu thì ai chịu cho.
Cách xử lý đúng nhất là đập bỏ về nguyên trạng, CDT đền tiền người mua, NN huỷ sổ hồng.

 

[Nga Ngọc Ngà]

Bà có những 3 căn ở tầng 2 thì mình nghĩ chưa hẳn khó khăn chỗ ở đâu ạ.

Vâng, đúng, có thể không khó khăn, nhưng 5 năm không được ở nhà của chính mình thì vẫn rất tội nghiệp và khổ sở, cho dù họ có là ai đi chăng nữa.

 

[Nga Ngọc Ngà]

Cũng không thấp đâu. 1 lúc 3 căn ngoài thiết kế thì chưa rõ đầu đuôi đâu.
NN thì ép dân cho ở vì thằng CDT chuyển đổi công năng sai 1 thì ông NN cấp sổ hồng sai 10. 2 thằng sai bắt thằng dân khác chịu thì ai chịu cho.
Cách xử lý đúng nhất là đập bỏ về nguyên trạng, CDT đền tiền người mua, NN huỷ sổ hồng.

Nếu có thể được, em mong họ sớm làm như giải pháp của cụ đây.

 

[BMW R60]

Nhưng nếu cho vào ở thì mứt trâu hóa bùn , kiện không ai xử .

Kiện thì phải kiện chủ đầu tư chứ! Ban quản trị quá láo! Lấy quyền gì mà khóa thang máy, thang bộ, khóa điện nước..Gặp phải cụ bà chứ gặp phải dân khác thì bố bảo chả dám. Người ta mua nhà, đã được cấp sổ. Còn việc cấp sổ sai, thay đổi thiết kế như nào là của cơ quan cấp và chủ đầu tư. Ông thích đi mà kiện chủ đầu tư chứ sao ông cấm tôi vào nhà??? Có thể bài báo cố tính viết để gây áp lực cho chủ đầu tư thôi. Chứ thực tế thời này hiếm có dân nào hiền như thế lắm!

 

[vừa đi vừa láii]

BQT tiếp quản hồ sơ để quản lý toà nhà, trong hồ sơ không có căn hộ này thì nó chặn là đúng rồi. Việc cụ chủ nhà có sổ mà không được ở thì cụ kiện thằng chủ đầu tư.
Lỡ sự cố xảy ra từ những căn hộ này thì ai chịu trách nhiệm ? Lúc đó bà con lại gào lên BQT ăn tiền để làm ngơ

 

[0962226789]

BQT cho khóa hết cả 2 cầu thang bộ thoát hiểm, thế nhỡ có cháy nhà thì sao?
Còn CDT làm sai thì đi kiện CDT , những người dân mua nhà tầng 2 cũng là nạn nhân bị CDT lừa thôi.

Em nghĩ là khóa cửa của riêng tầng 2 thôi. Không còn nguồn điện không có người, không có đồ đạc thì không lo cháy . Cái mình không nắm được là tầng 2 theo thiết kế ban đầu là hạng mục gì ! Mục đích sử dụng như thế nào!
Việc chuyển đổi công năng phê duyệt có đúng quy trình ! Cấp sổ đỏ có đúng không ? Bây giờ có ban quản trị mới thì mới đi kiện, hay kiến nghị từ thời bqt cũ !

 

[Duc Sang]

Thế là BQT và BQL vi phạm hình sự rồi chứ không phải chỉ là tranh chấp dân sự. BQT xâm phạm quyền sở hữu của chủ căn hộ (đã được cấp GCN). BQT mới là người phải đứng ra kiện chủ đầu tư và cơ quan cấp GCN nếu BQT cho rằng GCN được cấp sai.
Chủ nhà tố cáo ra CA là chuẩn rồi.

 

[Noithat399]

Em đọc báo thấy nói cụ bà mua nhà 5 năm không được vào ở phải đi thuê - thấy có gì đó sai sai - CCCM xem và chém hộ; có đúng như báo viết không?

Mua căn hộ 5 năm, cụ bà 76 tuổi vẫn không được ở vì lí do rất... trời ơi!

(Dân trí) - Mua nhà 5 năm, có sổ hồng đầy đủ nhưng không được mở điện, nước, không được dùng thang máy, thang bộ, cụ bà 76 tuổi đành phải đi thuê trọ.

dantri.com.vn

Ở cc mà cđt đàng hoàng thì kg sao. Chứ gặp bọn bẩn bựa thì ôi thôi. Cháu giờ còn xđ cầy mua chỗ khác hoặc xuống đất

 

[vừa đi vừa láii]

Thế là BQT và BQL vi phạm hình sự rồi chứ không phải chỉ là tranh chấp dân sự. BQT xâm phạm quyền sở hữu của chủ căn hộ (đã được cấp GCN). BQT mới là người phải đứng ra kiện chủ đầu tư và cơ quan cấp GCN nếu BQT cho rằng GCN được cấp sai.
Chủ nhà tố cáo ra CA là chuẩn rồi.

Cụ cứ đùa.

Cụ mua vé máy bay, bên an ninh không thấy cụ trong danh sách hành khách. Theo cụ họ sử lý ntn?

1. Mời cụ bay, sau đó họ kiện thằng bán vé?

2. Mời cụ ở ngoài, cụ tự đi gặp bán vé mà nói chuyện.

 

[Duc Sang]

Cụ cứ đùa.

Cụ mua vé máy bay, bên an ninh không thấy cụ trong danh sách hành khách. Theo cụ họ sử lý ntn?

1. Mời cụ bay, sau đó họ kiện thằng bán vé?

2. Mời cụ ở ngoài, cụ tự đi gặp bán vé mà nói chuyện.

Cụ lấy ví dụ không ăn nhặp. Nhưng cháu vẫn trả lời cho cụ như sau:
1. Nếu cụ chỉ có vé máy bay cụ sẽ không được an ninh cho vào khu vực chờ lên máy bay. Cụ sẽ phải check in online hoặc check in tại quầy (hoặc cây, robot) check in tại sân bay để lấy thẻ lên tàu bay. Có thẻ này + giấy tờ tuỳ thân cụ mới qua cửa an ninh.
2. Nếu cụ không check in được vì không có tên trong danh sách hành khách thì cụ phải gặp người bán vé nói chuyện. Nếu sau đấy có bằng chứng là đại lý đã mua vé cho cụ thì cụ kiện hãng, đại lý chưa mua cho cụ dù cụ đã trả tiền thì cụ tố cáo ra CA tội lừa đảo của đại lý.
Ở câu truyện trong bài báo là bà kia đã được cấp giấy CN quyền sở hữu nhà, khoá cửa không cho bà ấy vào nhà là vi phạm hình sự chứ không phải đùa đâu. Cũng như cháu tự tiện đến nhà cụ khoá cửa, không cho cụ vào nhà cụ thì cụ tìm ai để giải quyết?