[Funland] Muốn có một mảnh ở ngoại ô.

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
10,714
Động cơ
540,708 Mã lực
ở sướng hàng ngày cho vợ con thoải mái trước đã, đổi xừ nó cái nhà ngõ bé tí lên chung cư 200m xong rồi tính tiếp ạ.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,458
Động cơ
125,269 Mã lực
Tuổi
54
Sao em xem ít nơi giá rẻ như cụ nói gì ( dưới 1tr/m2 ). Cụ có vùng cụ thể cho em thông tin với. Ba Vì thì toàn vài nghìn mét, nhân ra cũng tiền tỷ. Em kiếm con nào tiền trăm nhỏ thui. Mà thời điểm này thấy mảng đó có vẻ ko giảm nên ko biết giá đã mềm chưa. Tks cụ.
Mảng này khá đặc thù, cần cất công tìm kiếm, giờ giá vẫn thế, nhưng nhiều lựa chọn hơn trc dịch, chủ đỡ kiêu hơn. Trc dịch mà giá dưới 1 tr/m2 thì ko có mảnh hơn 1.000 m2 đâu, giờ mới có, chủ yếu tập trung tại Ba Vì, Sóc Sơn, cũng kỳ công tìm thì mới ra vị trí ngon, hạ tầng ngon, pháp lý ngon, giá cả ngon. Em cũng đang mong hết dịch để thực địa đây.
 

Wilson07

Xe hơi
Biển số
OF-308405
Ngày cấp bằng
19/2/14
Số km
183
Động cơ
301,740 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mảng này khá đặc thù, cần cất công tìm kiếm, giờ giá vẫn thế, nhưng nhiều lựa chọn hơn trc dịch, chủ đỡ kiêu hơn. Trc dịch mà giá dưới 1 tr/m2 thì ko có mảnh hơn 1.000 m2 đâu, giờ mới có, chủ yếu tập trung tại Ba Vì, Sóc Sơn, cũng kỳ công tìm thì mới ra vị trí ngon, hạ tầng ngon, pháp lý ngon, giá cả ngon. Em cũng đang mong hết dịch để thực địa đây.
Cụ thạo tin và thạo thị trường thì mới tìm được, như em thì khá là khó vì ngoài kênh google và rơi vào tay các cháu sales ra thì em cũng không có nhiều nguồn tham khảo khác để tìm. Hay là lúc nào cụ có mảnh nào ổn ổn, em thì thích Sóc Sơn, thì phím cho em với nhá.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,458
Động cơ
125,269 Mã lực
Tuổi
54
Cụ thạo tin và thạo thị trường thì mới tìm được, như em thì khá là khó vì ngoài kênh google và rơi vào tay các cháu sales ra thì em cũng không có nhiều nguồn tham khảo khác để tìm. Hay là lúc nào cụ có mảnh nào ổn ổn, em thì thích Sóc Sơn, thì phím cho em với nhá.
Em ở mạn long biên, di chuyển lên Sóc Sơn cũng tiện hơn, nên đang ưu tiên Sóc Sơn hơn Ba Vì, hy vọng cụ về cùng làm hàng xóm cho vui, hàng thì nhiều bạt ngàn, quan trong là tìm đc mảnh vị trí ngon, hợp ví mà sổ đỏ chuẩn. Cũng phải hết dịch mới triển tiếp đc, em cũng tham khảo nguồn hàng qua các cụ sale địa phương có check qua địa chính xã, chứ bản thân mình sao mà biết đc hàng ngon cụ.
 

baogiomuaduocxe

Xe điện
Biển số
OF-96360
Ngày cấp bằng
22/5/11
Số km
3,240
Động cơ
430,460 Mã lực
Nơi ở
Tây Hồ
Đất sóc sơn rất lộ cộ về pháp lý toàn kêu đất giấy tờ xã cấp. Giờ thì mua bán viết tay. Loại này các cụ tìm hiẻu cần chú ý k lại thành gánh nặng pháp lý.
 

Masao

Xe máy
Biển số
OF-591591
Ngày cấp bằng
23/9/18
Số km
51
Động cơ
132,630 Mã lực
Tuổi
43
Sóc sơn gần hơn Ba Vì nhưng e hơi ngại vụ bãi rác. Thấy bảo dân gần khu đó UT nhiều nên cũng run. Và cũng gần sân bay, nghe máy bay ù ù suốt ngày 😂 . Ba Vì thì rộng quá, cả về khoảng cách và diện tích. Quen nhà phố có mấy chục m2, giờ các cụ toàn rao vài nghìn mét. Đùa, ko biết có sức mà chăm ko 😂😂
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,213
Động cơ
186,989 Mã lực
Cùng cảnh ngộ nhà ngõ nhỏ, phố nhỏ HN nên đồng cảm với cụ, cụ thử ngâm cứu mấy mảnh quanh ngoại thành Ba Vì, Sóc Sơn xem, giá dưới 1 tỷ đc tầm 1.000 m2. Sau này có xèng bỏ thêm độ 200tr -300 tr nữa là có chỗ đi về
Kiếm mảnh giá rẻ, dưới 1 tr/m2, sổ đỏ đất ở tầm 200-300m2, còn lại vườn liền kề, điện đường trường trạm đầy đủ, cách nội thành tầm 40km đổ lại ở Ba Vì, Sóc Sơn để đi lại hết dưới 1 giờ. Vừa là sở thích, thú vui, vừa là khoản tích lũy chờ thời cụ à. Còn các cụ nhiều thóc bỏ vào hơn chục tỷ thì không nói làm gì rồi.
Em cũng có nhu cầu kiếm mảnh tầm 1000m giá dưới 1 tỏi, loanh quanh cách HN tầm 30km đổ lại
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,458
Động cơ
125,269 Mã lực
Tuổi
54
Lộ cộ pháp lý thì cụ cứ chọn sổ đỏ, chứ giấy tờ cấp xã với viết tay tính gì. Như mảnh này môi giới chào em đơn giá bằng chục bát phở lò đúc, mỗi tội rộng quá, chịu.
IMG_20210506_081458.jpg
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,213
Động cơ
186,989 Mã lực
Lộ cộ pháp lý thì cụ cứ chọn sổ đỏ, chứ giấy tờ cấp xã với viết tay tính gì. Như mảnh này môi giới chào em đơn giá bằng chục bát phở lò đúc, mỗi tội rộng quá, chịu.
IMG_20210506_081458.jpg
Cụ cho em xin contact mấy cụ môi giới với, em cần tìm mảnh tầm 1000m dưới 1 tỏi
 

hahoi518

Xe buýt
Biển số
OF-416244
Ngày cấp bằng
12/4/16
Số km
643
Động cơ
229,852 Mã lực
Tuổi
39
Lộ cộ pháp lý thì cụ cứ chọn sổ đỏ, chứ giấy tờ cấp xã với viết tay tính gì. Như mảnh này môi giới chào em đơn giá bằng chục bát phở lò đúc, mỗi tội rộng quá, chịu.
IMG_20210506_081458.jpg
Ở đâu mà rẻ thế Cụ?
 

tranhoangminh

Xe container
Biển số
OF-121208
Ngày cấp bằng
19/11/11
Số km
5,896
Động cơ
446,080 Mã lực
Em hóng
 

Bố_Cu_Khoai1

Xe đạp
Biển số
OF-607138
Ngày cấp bằng
4/1/19
Số km
30
Động cơ
121,931 Mã lực
Tuổi
34
Em ở mạn long biên, di chuyển lên Sóc Sơn cũng tiện hơn, nên đang ưu tiên Sóc Sơn hơn Ba Vì, hy vọng cụ về cùng làm hàng xóm cho vui, hàng thì nhiều bạt ngàn, quan trong là tìm đc mảnh vị trí ngon, hợp ví mà sổ đỏ chuẩn. Cũng phải hết dịch mới triển tiếp đc, em cũng tham khảo nguồn hàng qua các cụ sale địa phương có check qua địa chính xã, chứ bản thân mình sao mà biết đc hàng ngon cụ.
Sóc sơn e đnag tìm mỏi mắt đây ah, đất có sổ đỏ ko có giá 1 triệu/m2 đâu bác, giá đó toàn ko có giấy tờ hoặc giấy tờ xã cấp mua bán viết tay thôi. Đất pháp lý chuẩn chỗ rẻ cũng tầm 3 -4 triêu/m2 rồi,
 

phihanhgia

Xe điện
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
4,993
Động cơ
379,695 Mã lực
z2684476540040_5b01eb178bef0f3fd4c197c808015b15.jpg
z2684476543095_bc3a0cbdfc59c1980151e179d143994a.jpg
z2684476555583_201923911b5a95f6af2d6c7918fbea37.jpg
z2684481572031_b78ba7a32d95a3a090a82c591ca5b60c.jpg
z2684481807136_3d40f43cd66f073efc5850906c6f241d.jpg
z2684529843123_620b3034996bcdc66b16f28f0c4e7133.jpg


Làm trên sân thượng thôi
Tầng lớp trung trung làm vườn sân thượng ở ngay trung tâm là hợp lý, đỡ tốn thời gian đi lại, không cần đầu tư tiền nhiều. Nhỏ thì tầm 50-60m2, to thì trên 100-150m2 là đủ thư giãn.
Nhà vườn ở ngoại ô chỉ dành cho những người cực kỳ đam mê hoặc dư tiền.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,458
Động cơ
125,269 Mã lực
Tuổi
54
Sóc sơn e đnag tìm mỏi mắt đây ah, đất có sổ đỏ ko có giá 1 triệu/m2 đâu bác, giá đó toàn ko có giấy tờ hoặc giấy tờ xã cấp mua bán viết tay thôi. Đất pháp lý chuẩn chỗ rẻ cũng tầm 3 -4 triêu/m2 rồi,
Cụ tìm thế nào ý chứ, chưa nói môi giới địa phương, ngay cả trên mạng cũng đăng bán đầy ra, chẳng qua nguồn trên mạng khó kiểm chứng, ko biết vị trí cụ thể thế nào, ko biết sổ thật giả thế nào thôi chứ ko thiếu hàng giá dưới 1 tr. Còn giá cả nó là mặt bằng chung, chứ 1 ông sao mà tự tăng giá đc.
 

Masao

Xe máy
Biển số
OF-591591
Ngày cấp bằng
23/9/18
Số km
51
Động cơ
132,630 Mã lực
Tuổi
43
Cụ tìm thế nào ý chứ, chưa nói môi giới địa phương, ngay cả trên mạng cũng đăng bán đầy ra, chẳng qua nguồn trên mạng khó kiểm chứng, ko biết vị trí cụ thể thế nào, ko biết sổ thật giả thế nào thôi chứ ko thiếu hàng giá dưới 1 tr. Còn giá cả nó là mặt bằng chung, chứ 1 ông sao mà tự tăng giá đc.
Những thửa kiểu này có cưa đôi được ko bác, hay các bác đều phải 1000m2 trở lên. Em thì thấy 600m2 là ngon lắm rồi, cả về diện tích và tiền
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,458
Động cơ
125,269 Mã lực
Tuổi
54
Những thửa kiểu này có cưa đôi được ko bác, hay các bác đều phải 1000m2 trở lên. Em thì thấy 600m2 là ngon lắm rồi, cả về diện tích và tiền
Được cụ, nhưng khi chia đôi thì còn đc khoảng 100 đến 150 m2 đất ở sử dụng lâu dài, còn lại đất vườn liền kề thời hạn sử dụng 50 năm. Lô hơn 7.000 m2, em đang rủ đứa em vợ chung, chia đôi thì mỗi lô còn đc 200 m2 đất ở, còn lại là đất vườn liền kề 50 năm. Ở khu này hay cái là đất ở ít nhưng trên sơ đồ kỹ thuật thửa đất ko quy định vị trí cụ thể đất ở, còn xây dựng thì thoải mái, thích xây hết cũng đc, chả ai nói gì cả, trư khi cụ nổi tiếng như Mỹ Linh thì mới bị báo chí soi mói.
 

thichnhiutien

Xe tải
Biển số
OF-466000
Ngày cấp bằng
28/10/16
Số km
267
Động cơ
201,315 Mã lực
Tuổi
41
Được cụ, nhưng khi chia đôi thì còn đc khoảng 100 đến 150 m2 đất ở sử dụng lâu dài, còn lại đất vườn liền kề thời hạn sử dụng 50 năm. Lô hơn 7.000 m2, em đang rủ đứa em vợ chung, chia đôi thì mỗi lô còn đc 200 m2 đất ở, còn lại là đất vườn liền kề 50 năm. Ở khu này hay cái là đất ở ít nhưng trên sơ đồ kỹ thuật thửa đất ko quy định vị trí cụ thể đất ở, còn xây dựng thì thoải mái, thích xây hết cũng đc, chả ai nói gì cả, trư khi cụ nổi tiếng như Mỹ Linh thì mới bị báo chí soi mói.
Khu nào đấy cụ ơi, cho e xin tt với để hết giãn cách e lên thực tế
 

baogiomuaduocxe

Xe điện
Biển số
OF-96360
Ngày cấp bằng
22/5/11
Số km
3,240
Động cơ
430,460 Mã lực
Nơi ở
Tây Hồ
Cụ nào có thông tin đất đai nếu k có nhu cầu hoặc có nhu cầu chung thì post lên de mn cùng biet và xem xét
 

Mesocsic

Xe điện
Biển số
OF-738060
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
2,183
Động cơ
83,132 Mã lực
Nơi ở
Đông Y Dương Quang
Các cụ có vẻ thích món này nhỉ, chắc các cụ cũng phải có thời gian, chứ món 2nd home này em thấy không có người chăm đôi 3 tuần là nhà cửa mốc meo. :)
Chuẩn vậy cụ. Phải nghỉ hưu và ở trong khu có cùng chục a e cùng hội thì mới ở lâu đc. Tuần về Hn họp công việc 1 lần thì mới ko chán.
Hôm trc em lên nhà bác ở Lương sơn kiểu ấy mê lắm.
 

Mesocsic

Xe điện
Biển số
OF-738060
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
2,183
Động cơ
83,132 Mã lực
Nơi ở
Đông Y Dương Quang
Mảng này khá đặc thù, cần cất công tìm kiếm, giờ giá vẫn thế, nhưng nhiều lựa chọn hơn trc dịch, chủ đỡ kiêu hơn. Trc dịch mà giá dưới 1 tr/m2 thì ko có mảnh hơn 1.000 m2 đâu, giờ mới có, chủ yếu tập trung tại Ba Vì, Sóc Sơn, cũng kỳ công tìm thì mới ra vị trí ngon, hạ tầng ngon, pháp lý ngon, giá cả ngon. Em cũng đang mong hết dịch để thực địa đây.
Chia sẻ của cụ rất hay ạ. Thanks.
Em cũng thích khoảng 3000m2 ở bavi hoặc sóc sơn (xa bãi rác).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top