[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

[iad_jk209]

và xem những hàng hoá nào mình phải nhập và có thể tự làm được thì khuyến khích trong nước sx hàng hoá đó, lúc đầu lỗ nhà nước tài trợ còn hơn là phải nhập. Nói chung phải có một Ban ứng phó nhập siêu TQ.

nhiều cụ muốn khuyến khích sx trong nước bằng cách tăng ls đó, đến hài

 

[Loss1982]

nhiều cụ muốn khuyến khích sx trong nước bằng cách tăng ls đó, đến hài

Bđs tăng cao là khuyến khích sx sao chú em. DN giờ ai cũng nghĩ làm 10 năm ko bằng trúng lô đất đấy .
2009 kết hối vì sao thì tìm hiểu cho kỹ đi. Chắc nhóc lúc đó đang mài đũng quần trên ghế nhà trường

 

[BloodOwl87]

Bđs tăng cao là khuyến khích sx sao chú em. DN giờ ai cũng nghĩ làm 10 năm ko bằng trúng lô đất đấy .
2009 kết hối vì sao thì tìm hiểu cho kỹ đi. Chắc nhóc lúc đó đang mài đũng quần trên ghế nhà trường

Kết hối tức là dự trữ cạn nên bắt dn phải bán à cụ. Lúc đó dự trữ bằng mấy tháng nhập khẩu.

 

[iad_jk209]

Bđs tăng cao là khuyến khích sx sao chú em. DN giờ ai cũng nghĩ làm 10 năm ko bằng trúng lô đất đấy .
2009 kết hối vì sao thì tìm hiểu cho kỹ đi. Chắc nhóc lúc đó đang mài đũng quần trên ghế nhà trường

trong đầu cụ chỉ có bđs thôi sao? bao nhiêu DN sx phá sản, bao nhiêu công nhân thất nghiệp cụ có quan tâm không? nếu giả sử ngày mai DN sx + bđs dắt tay nhau phá sản, cụ sẽ đổ tiền tiết kiệm ra đầu tư vào sx à, ôi giời, nói cứ nghe như mình quan tâm đến sx nước nhà lắm cơ cái cụ quan tâm chỉ là đất và đất, thế thôi, SX có chết hết cũng kệ xác nó

2009 kết hối vì sao thì mời cụ chia sẻ cho mọi người cái coi

• Đầu 2009, Việt Nam có mức dự trữ mạnh (~6,7 tháng), đứng ở mức cao nhất từ trước đến nay.
• Cuối năm 2009, do áp lực từ khủng hoảng kinh tế toàn cầu, dự trữ giảm còn khoảng 2–3 tháng nhập khẩu, tương ứng 16 tỷ USD.

 

[Teslam]

Hiện tại VN đang định hướng xuất khẩu công nghệ, chip, AI, xuất khẩu Bác sĩ, Điều dưỡng viên. Đây là những thế mạnh thực sự đó, nguoi Viet gioi ở nhung khâu này, sẽ thu được nhiều ngoại tệ nếu đi đúng hướng.
Tuy nhiên quản lý ngoại tệ cũng cần quan tâm, tiền chảy ra nước ngoài theo đường định cư, mua bds nước ngoài các năm trước nhiều nhưng cảm giác là dòng chảy này giảm dần do mua nhưng bị lừa và không quản lý được, nhà mua o nước ngoài để hoang hoá không quản lý được, lại bị môi giới đùn cho toàn mảnh ế nên lỗ, ngoanh lại thì bds trong nước trước đây bán đi để ra nước ngoài giờ tăng hơn nhiều mà định cư thì không cần thiết nữa nên bảo nhau ở nhà, ngoai tệ chảy ra theo kênh này ít dần.
Khi thế giới nhìn quanh không còn cơ hội đầu tư thì dòng tiền sẽ ở lại.
Dòng vốn gián tiếp ra vào ( FII ) cũng làm VN thiếu ngoại tệ nhưng ko đáng kể, chỉ mang yếu tố tâm lý.

 

[Teslam]

Có bác nào hay thắc mắc muon hoc theo các nước đánh thuế bds thứ n thì hỏi rằng họ đánh để kìm hãm thị trường bds của họ không cho nó văn minh hiện đại, để nhu bây giờ ( sập sệ lắm ) hay để bds không tăng giá cho đời sau dễ tiếp cận, vậy tại sao họ lai khuyến khích người nước ngoài mua nhà.
Giờ ta đánh thuế bds thứ 2 cao vào xong khuyến khích người nước ngoài vào mua thì phải có vấn đề mới thế đúng không.

 

[thanhxuan21]

cần nhanh chong thành lập sàn Vàng, khai báo tài sản vàng, số hoá truy vết từng thỏi vàng , sau đó đánh thuế. Dân sẽ giảm dần tích vàng.

xứng đáng 5xu

 

[songchamlai]

Có thể nói là VN nên tìm cách nào đó giảm bớt thâm hụt với TQ, hàng năm nhập sieu TQ là gần 100 tỉ đô chính ngạch, chưa ke hàng lậu.
Lý do thứ 2 là Chảy máu qua vàng.

Đây là 2 lý do chính khiến du trữ ngoại hối của ta ở mức nghèo.
Để giải quyết nhập siêu TQ, cần tìm xem dân TQ ăn gì, sài gì, nếu bị dựng hàng rào kỹ thuật thì nên đàm phán sát sao cho giảm dần. Chính phủ cần thành lập ban giải quyết ứng phó nhập siêu TQ, cái nay rất quan trọng.

Chay máu vàng , cần nhanh chong thành lập sàn Vàng, gắn kết CCCD, khai báo tài sản vàng, số hoá truy vết từng thỏi vàng , sau đó đánh thuế. Dân sẽ giảm dần tích vàng.

Các bộ nghành toàn chuyên gia mà cụ cứ phải lo hão. Mấy ông chuyên gia online còm ít thôi chứ không người ta lại bảo là chém gió.

 

[Covid2021]

túm lại rất nhiều cụ hô giảm, thế này thì bds nó giảm làm sao được, cầu chờ bắt giá giảm quá nhiều . Đó là chưa kể 1 tài sản tạo đỉnh thì nó sẽ còn đi ngang thậm chí quay về đỉnh cũ thêm 1 -2 lần nữa may ra mới rơi & quá trình này kéo dài thậm chí cả năm hoặc vài năm. Nên các cụ cầm tiền chờ giảm 20-30% cứ xác định. Còn nội đô HN mà muốn mức giảm đó là quá bất khả thi vì ngoài cầu chờ, còn có cầu múc bằng mọi giá ở khắp các tỉnh thành về mỗi năm

 

[Ông Giáo-o]

Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

Sắp hết năm 2025 rồi cụ có thấy giảm ở đâu ko

 

[qncql]

Sắp hết năm 2025 rồi cụ có thấy giảm ở đâu ko

Có giảm chút đấy cụ, bên Smartcity hồi xưa toàn loanh quanh 5đ cho căn 2PN1VS. Giờ giảm hết còn 4.5-4.8 rồi. Mấy căn Mas giờ gd trên 5 ko ai mua luôn @@ bên GS cũng chỉ loanh quanh 4.7-4.8 mua đc căn 2PN1VS full đồ r bác.

 

[songchamlai]

Có giảm chút đấy cụ, bên Smartcity hồi xưa toàn loanh quanh 5đ cho căn 2PN1VS. Giờ giảm hết còn 4.5-4.8 rồi. Mấy căn Mas giờ gd trên 5 ko ai mua luôn @@ bên GS cũng chỉ loanh quanh 4.7-4.8 mua đc căn 2PN1VS full đồ r bác.

Giá nhà HN ngáo nặng mà có vài ông vẫn kêu là hợp lý. Lãi suất tiền gửi 13 tháng thực nhận đã lên 7.2% thì em nghĩ giá bđs trong thời gian tới cõ lẽ sẽ giảm cỡ 7-10%

 

[nhaque_tb]

Có giảm chút đấy cụ, bên Smartcity hồi xưa toàn loanh quanh 5đ cho căn 2PN1VS. Giờ giảm hết còn 4.5-4.8 rồi. Mấy căn Mas giờ gd trên 5 ko ai mua luôn @@ bên GS cũng chỉ loanh quanh 4.7-4.8 mua đc căn 2PN1VS full đồ r bác.

Nhờ cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes vào xác minh hộ!

 

[BloodOwl87]

Giá nhà HN ngáo nặng mà có vài ông vẫn kêu là hợp lý. Lãi suất tiền gửi 13 tháng thực nhận đã lên 7.2% thì em nghĩ giá bđs trong thời gian tới cõ lẽ sẽ giảm cỡ 7-10%

7.4 cụ nhoé.

 

[qncql]

Nhờ cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes vào xác minh hộ!

Cần gì xác minh cụ? cụ mua không em bán thẳng 4.8tỷ GS2 full đồ ở được luôn cho cụ này. Khách đang trả 4.5 mà em chưa bán, còn nguyên tin nhắn ở đây e không muốn đăng thôi. Giờ dân đầu tư họ sang dự án mới đc ân hạn lãi 2027 hết rồi. Những dự án cũ như này chỉ bán cho dân ở, mà dân ở thì họ không sẵn 1 cục tiền nhiều như thế để mua căn dt bé đâu, dt lớn thì lại chẳng đủ tiền. Thị trường cụ cứ xem toàn bán các nhà to dạng chung cư mini (ccmn) hay tòa nhà dịch vụ căn hộ... 7-10+ phòng, còn nhà để ở gần như ít bán hoặc có bán cũng k có khách mua, chung cư khu vực vin smartcity ẩm đạm rồi, sàn Vin toàn lấy 3% (căn em là 150tr phí và 50tr tiền sang tên sổ - căn em có sổ rồi) sàn tự nâng giá lên 5tỷ để bán treo sàn cả tuần nay, không qua sàn thì giảm cơ số tiền luôn. Dân đầu tư không điên gì mua nhà ở mới để xây CCMN như vậy tốn kém lắm. Bây giờ là thời điểm mấy bác đầu tư dừng tiền rồi, dân bây giờ mới bắt đầu tìm mua nhà rồi hạ giá nhà theo tài chính cá nhân từ đó mới ra được giá nhà thực ở
Câu cửa miệng của các cụ sale là: "anh mua ở hay đầu tư" luôn thế mà.

 

[qncql]

Giá nhà HN ngáo nặng mà có vài ông vẫn kêu là hợp lý. Lãi suất tiền gửi 13 tháng thực nhận đã lên 7.2% thì em nghĩ giá bđs trong thời gian tới cõ lẽ sẽ giảm cỡ 7-10%

Bây giờ người dân ở thực mới bắt đầu tìm mua nhà, rồi họ sẽ deal lại giá xuống dần để phù hợp với tài chính cá nhân đó bác. Căn smartcity của em đang bán 4.8Ty đây, nếu gia lộc cụ nào chốt sang tiền e bán thẳng 4.7T cho các cụ tự sang tên (phí khoảng 50tr) - Tòa GS2 full đồ, gỗ thái xanh ở được luôn (do em làm để ở) có sổ luôn

 

[nhaque_tb]

Cần gì xác minh cụ? cụ mua không em bán thẳng 4.8tỷ GS2 full đồ ở được luôn cho cụ này. Khách đang trả 4.5 mà em chưa bán, còn nguyên tin nhắn ở đây e không muốn đăng thôi. Giờ dân đầu tư họ sang dự án mới đc ân hạn lãi 2027 hết rồi. Những dự án cũ như này chỉ bán cho dân ở, mà dân ở thì họ không sẵn 1 cục tiền nhiều như thế để mua căn dt bé đâu, dt lớn thì lại chẳng đủ tiền. Thị trường cụ cứ xem toàn bán các nhà to dạng chung cư mini (ccmn) hay tòa nhà dịch vụ căn hộ... 7-10+ phòng, còn nhà để ở gần như ít bán hoặc có bán cũng k có khách mua, chung cư khu vực vin smartcity ẩm đạm rồi, sàn Vin toàn lấy 3% (căn em là 150tr phí và 50tr tiền sang tên sổ - căn em có sổ rồi) sàn tự nâng giá lên 5tỷ để bán treo sàn cả tuần nay, không qua sàn thì giảm cơ số tiền luôn. Dân đầu tư không điên gì mua nhà ở mới để xây CCMN như vậy tốn kém lắm. Bây giờ là thời điểm mấy bác đầu tư dừng tiền rồi, dân bây giờ mới bắt đầu tìm mua nhà rồi hạ giá nhà theo tài chính cá nhân từ đó mới ra được giá nhà thực ở
Câu cửa miệng của các cụ sale là: "anh mua ở hay đầu tư" luôn thế mà.

Tăng hay giảm thì em ko biết mới phải hỏi. Còn thị trường thì phân khúc nào cũng có tập khách hàng của pk đó. Cùng khu các quận HN nếu tăng hay giảm sẽ tương đồng nhau chứ ít có chuyện chỗ tăng chỗ giảm. Còn câu mua để ở hay đầu tư thì nó như kiểu người Việt mình gặp nhau hay hỏi Bác ăn cơm chưa, kiểu hỏi cho có chuyện chứ làm gì có chuyện mua ở và mua đầu tư giá khác nhau đâu ! Ếch nào chả là thịt!

 

[qncql]

Tăng hay giảm thì em ko biết mới phải hỏi. Còn thị trường thì phân khúc nào cũng có tập khách hàng của pk đó. Cùng khu các quận HN nếu tăng hay giảm sẽ tương đồng nhau chứ ít có chuyện chỗ tăng chỗ giảm. Còn câu mua để ở hay đầu tư thì nó như kiểu người Việt mình gặp nhau hay hỏi Bác ăn cơm chưa, kiểu hỏi cho có chuyện chứ làm gì có chuyện mua ở và mua đầu tư giá khác nhau đâu ! Ếch nào chả là thịt!

thì e mới bảo tệp khách mua ở ngta ko mua giá cao thế đâu bác. Còn bác có tiền cứ xuống tiền như thịt đi em làm ếch cũng được. Chứ nói mồm toàn sale bảo vệ nhau thế này em mệt lắm ngày 20 cuộc của sale e bảo toàn bọn vớ vẩn, kém kiến thức mới đi làm 3 cái trò gọi điện làm phiền khách ấy

 

[Diệu Trường]

Em thấy chững rồi, ko còn sóng tăng nữa, trc cứ 1 2 tuần là 1 giá mới, 2 3 tuần nay đi ngang rồi. Trước thấy hở ra là bay, giờ thì bình thường, mấy căn rẻ mới bay.

 

[nhaque_tb]

Giá nhà HN ngáo nặng mà có vài ông vẫn kêu là hợp lý. Lãi suất tiền gửi 13 tháng thực nhận đã lên 7.2% thì em nghĩ giá bđs trong thời gian tới cõ lẽ sẽ giảm cỡ 7-10%

Cụ làm em tưởng thật vừa check Vietcom gửi 11 tháng đc có 2,9%, 13 tháng có 4,4%.