[Funland] Nên mua chung cư thời điểm này không hay gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê

[dabata]

Nhà xe nổi cũng hết slot đấy bác ạ. Chứ ko phải cứ gần mà đc vào đâu bác

Thế thì mua làm gì nhỉ? Ra tận đó mua cái chung cư mà giờ không có chỗ để xe, xe oto chả biết vứt đâu. Chả lẽ cả nhà xác định cả đời đi xe máy?

 

[Seanzen]

Nhà xe nổi cũng hết slot đấy bác ạ. Chứ ko phải cứ gần mà đc vào đâu bác

Kinh thật. 3 nhà xe nổi 10 tầng mà k tải đc à cụ

 

[LoveSSC]

Chung cư thiết lập mặt bằng giá mới, nhưng thử hô bán sẽ toàn môi giới gọi không có khách đâu Ai có 2-4 tỷ tiền nhàn rỗi không biết làm gì không an tâm gửi ngân hàng không muốn đi xa hay phiền phức thì đúng cũng chỉ còn một kệnh này, cái này thì công nhận là an toàn. Nhưng xác định giữ tiền, không kỳ vọng nhiều vào tăng giá hay cho thuê được nhiều.

vâng cụ, e cũng có nói là tránh lạm phát, mất giá thôi mà. Gọi là hơn tk chút chứ ko đáng mấy. Nhưng nó đúng là phục vụ những ng ko muốn mạo hiểm, và để dành thời gian làm công việc vẫn làm, ra tiền, chứ ko phải mua đi bán lại bđs kiếm lời.

 

[Lonmuongbi]

Khó đấy cụ ạ

Ở mình thì không biết đường nào mà lần

 

[doannguyenbg]

Ở mình thì không biết đường nào mà lần

tầm này e cũng đang chờ cuối năm đây có bác chuyên gia trên này khuyên e để cuối năm hãy xuống tiền

 

[thongnv]

tầm này e cũng đang chờ cuối năm đây có bác chuyên gia trên này khuyên e để cuối năm hãy xuống tiền

Cuối năm nay, mỗi căn tăng ít nhất 10% so với hiện nay

 

[truongvoky1981]

Lúc dễ mua nhiều lựa chọn thì thông thg lại sợ giá cao. Sợ thì ko dám xg tiền đâu , ai khuyên gì cũng vô ích. Cứ cầm tiền đợi nó tăng 10% là cuống lên lúc đó mới chốt dc.

 

[doannguyenbg]

Với các luật đánh thuế mới nhiều ômg găm hàng vứt đó sẽ phải xả hàng. Giá đi ngang là cùng hoặc xuống khó tăng đc lắm

 

[Minh_Khang_135]

Với các luật đánh thuế mới nhiều ômg găm hàng vứt đó sẽ phải xả hàng. Giá đi ngang là cùng hoặc xuống khó tăng đc lắm

luật nào vậy cụ?

 

[doannguyenbg]

luật nào vậy cụ?

Đây cụ nhé dự kiến đánh 3 loại: bất động sản thứ 2, bỏ không và chuyển nhượng

 

[Quê bầm]

Đây cụ nhé dự kiến đánh 3 loại: bất động sản thứ 2, bỏ không và chuyển nhượng

Chỉ là nghiên cứu thôi, mà giai đoạn nghiê cứu kéo dài ngót hai thập niên rồi có khi cần vài thập niên nữa để... nghiên cứu tiếp rồi lại cất tủ ấy mà cụ, khi cụ Tổng chưa ấn định ngày tháng thực hiện thì chả có gì

 

[Bachs]

Theo quan điểm của nhà cháu, chung cư ở khía cạnh nào đó là tiêu sản, ở chung cư mất phí quản lý và chung cư không thể trường tồn mãi với thời gian đc, khi nào phải xây lại hoặc bị thu hồi thì ai đảm bảo giá trị của hiện tại sẽ vẫn giữ được tương đương tại thời điểm đấy được nhỉ? Để phân chia quyền sử dụng đất chung của chung cư chắc chắn ko thể đơn giản như đất sở hữu cá nhân được, chưa kể nhiều điểm pháp lý về cái quyền sử dụng đất đấy chưa rõ ràng. Đến hiện tại chưa có tiền lệ phân xử cho chung cư đã xây có thang máy đến 30 và 40 tầng. Nhà tập thể cũ còn có cơ hội chồng thêm tầng chứ chung cư đã xây 30 tầng rồi để chồng thêm 30 tầng nữa cho có giá trị gia tăng của đất đấy e là không hề dễ. Cơ mà ko phủ nhận, ở chung cư sạch sẽ văn mình hơn ở nhà trong ngách ko có ánh sáng mặt trời nhé. Tiền mua chung cư với giá tại thời điểm này nhà cháu nghĩ nên để ngân hàng và dùng lãi đi thuê còn dôi dư là chắc chắn.

 

[nguyenquangpt]

Chỉ là nghiên cứu thôi, mà giai đoạn nghiê cứu kéo dài ngót hai thập niên rồi có khi cần vài thập niên nữa để... nghiên cứu tiếp rồi lại cất tủ ấy mà cụ, khi cụ Tổng chưa ấn định ngày tháng thực hiện thì chả có gì

Đợt này, đừng đùa với NN

 

[BloodOwl87]

Theo quan điểm của nhà cháu, chung cư ở khía cạnh nào đó là tiêu sản, ở chung cư mất phí quản lý và chung cư không thể trường tồn mãi với thời gian đc, khi nào phải xây lại hoặc bị thu hồi thì ai đảm bảo giá trị của hiện tại sẽ vẫn giữ được tương đương tại thời điểm đấy được nhỉ? Để phân chia quyền sử dụng đất chung của chung cư chắc chắn ko thể đơn giản như đất sở hữu cá nhân được, chưa kể nhiều điểm pháp lý về cái quyền sử dụng đất đấy chưa rõ ràng. Đến hiện tại chưa có tiền lệ phân xử cho chung cư đã xây có thang máy đến 30 và 40 tầng. Nhà tập thể cũ còn có cơ hội chồng thêm tầng chứ chung cư đã xây 30 tầng rồi để chồng thêm 30 tầng nữa cho có giá trị gia tăng của đất đấy e là không hề dễ. Cơ mà ko phủ nhận, ở chung cư sạch sẽ văn mình hơn ở nhà trong ngách ko có ánh sáng mặt trời nhé. Tiền mua chung cư với giá tại thời điểm này nhà cháu nghĩ nên để ngân hàng và dùng lãi đi thuê còn dôi dư là chắc chắn.

Phí quản lý với bảo trì thì cụ ở nhà đất cũng mất thôi, có khác là tự chi trả. Mà phí dịch vụ thì ở kđt là phải đóng hết, ko thì quét dọn an ninh ai trả.

 

[Quê bầm]

Đợt này, đừng đùa với NN

Chưa có ngày tháng cụ thể, ngày chốt từ cụ Tổng em chả tin tí nào sất, vẫn như xưa thôi

 

[unloved14]

Đây cụ nhé dự kiến đánh 3 loại: bất động sản thứ 2, bỏ không và chuyển nhượng

Nghe nhà đài HN này thì có mà ăn cám, chả bjo mua được luôn. Nghe như mật rót vào tai nhưng thực tế lại ngược lại.

 

[BloodOwl87]

Chưa có ngày tháng cụ thể, ngày chốt từ cụ Tổng em chả tin tí nào sất, vẫn như xưa thôi

Nếu có chắc phải sang nhiệm kỳ mới.

 

[Bachs]

Phí quản lý với bảo trì thì cụ ở nhà đất cũng mất thôi, có khác là tự chi trả. Mà phí dịch vụ thì ở kđt là phải đóng hết, ko thì quét dọn an ninh ai trả.

Đồng ý là phí bảo trì nhà đất cũng mất nhưng khi chưa có tiền thì cứ tạm thế đã, khi nào có thì tính cũng được, nhưng chung cư chậm đóng phí qly thì cắt điện luôn cụ ơi. Ví dụ cụ thể, lương tầm 15-20 mỗi tháng trả 1,5 củ tiền phí qly là cũng thấy hao hao phần nào rồi đấy ah, ít nhất là bị cắt giảm bớt tiền cà phê cuối tuần phải ko ah?

 

[nguyenquangpt]

Hóa ra những đợt trc là đùa cụ nhỉ mà lại còn đùa dai nữa ... làm nhân dân chờ mòn mỏi ..

Nhiệm kỳ này mới này, chỉ vài tháng mà NN làm được bao điều không ngờ đấy. Nhân dân phấn chấn vô cùng

 

[doannguyenbg]

Theo quan điểm của nhà cháu, chung cư ở khía cạnh nào đó là tiêu sản, ở chung cư mất phí quản lý và chung cư không thể trường tồn mãi với thời gian đc, khi nào phải xây lại hoặc bị thu hồi thì ai đảm bảo giá trị của hiện tại sẽ vẫn giữ được tương đương tại thời điểm đấy được nhỉ? Để phân chia quyền sử dụng đất chung của chung cư chắc chắn ko thể đơn giản như đất sở hữu cá nhân được, chưa kể nhiều điểm pháp lý về cái quyền sử dụng đất đấy chưa rõ ràng. Đến hiện tại chưa có tiền lệ phân xử cho chung cư đã xây có thang máy đến 30 và 40 tầng. Nhà tập thể cũ còn có cơ hội chồng thêm tầng chứ chung cư đã xây 30 tầng rồi để chồng thêm 30 tầng nữa cho có giá trị gia tăng của đất đấy e là không hề dễ. Cơ mà ko phủ nhận, ở chung cư sạch sẽ văn mình hơn ở nhà trong ngách ko có ánh sáng mặt trời nhé. Tiền mua chung cư với giá tại thời điểm này nhà cháu nghĩ nên để ngân hàng và dùng lãi đi thuê còn dôi dư là chắc chắn.

đi xem mấy chung cư cũ mới chỉ tầm 5-7 năm thôi mà các hạng mục đã khá xuống cấp cụ ạ. Nên phân vân lắm. xem mấy chung cư tái định cư chỗ đường phạm văn đồng nát như cháo chó mà các chủ nhà vẫn đỏi 3-4 tỷ cho 1 căn nghĩ bụng bảo thằng điên mới mua căn này. việt nam mình vẫn hơi nặng tâm lý sở hữu nhà. e thì cũng muốn sở hữu nhưng sẽ chỉ xuống tiền khi thấy xứng đáng