- Biển số
- OF-379625
- Ngày cấp bằng
- 26/8/15
- Số km
- 176
- Động cơ
- 246,110 Mã lực
Xin chào các cụ,
Tôi đang có dự định đầu tư chỗ làm việc mới cho công ty tôi. Hiện tại tôi đang băn khoăn giữa 2 sự lựa chọn. Mỗi sự lựa chọn có ưu và nhược điểm riêng. Mong các cụ vào cho xin chút ý kiến tham khảo. Xin cảm ơn các cụ trước.
1. Mua sàn văn phòng tại 1 tòa nhà đã xây xong. khoảng 1000m2 trở lên.Tòa nhà có 3 tầng hầm vì số lượng nhân viên đông (trên 500 người), có thể thiếu chỗ đỗ xe.
Ưu điểm:
Ko phải đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng (điện nước, hầm để xe, thang máy...). Hình ảnh công ty đối với khách hàng, nhân viên nhìn cũng chuyên nghiệp hơn.
Nhược điểm:
Vẫn phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà, có thể có rắc rối nếu quan hệ ko tốt. Hoặc chỗ để xe vẫn phải ưu tiên cư dân trước, nếu thiếu chỗ đỗ xe thì chưa biết khắc phục kiểu gì.
Phải trả tiền gửi xe hàng tháng, 100,000 x 500 xe = 50tr/tháng
2. Mua một khu nhà xưởng trong KCN như Nam Từ Liêm, tầm 2000m2. Với đa số các nhà xưởng hiện tại có thể đã có nhà xưởng sẵn, cải tạo thành 2-3 tầng, tầng 1 để xe, tầng 2 làm nơi làm việc.
Ưu điểm: Tự chủ về cơ sở vật chất, có dư địa cho phát triển
Nhược điểm: Phải đầu tư nhiều tiền hơn để làm hệ thống điện nước, cơ sở vật chất.
Những điểm còn lăn tăn: Việc tuyển dụng nhân viên văn phòng ko biết có khó khăn hơn ko? Việc cải tạo, cơi nới về thủ tục có dễ dàng ko?
Về bản thân công ty tôi cũng đang thuê sàn vp ở các building, nhưng về lâu về dài thì cũng muốn ổn định nên mới cân nhắc đến việc đầu tư lâu dài. Những cụ nào có kinh nghiệm, hoặc đã trải qua cả 2 sự lựa chọn này thì xin cho tôi ít lời khuyên.
Tôi đang có dự định đầu tư chỗ làm việc mới cho công ty tôi. Hiện tại tôi đang băn khoăn giữa 2 sự lựa chọn. Mỗi sự lựa chọn có ưu và nhược điểm riêng. Mong các cụ vào cho xin chút ý kiến tham khảo. Xin cảm ơn các cụ trước.
1. Mua sàn văn phòng tại 1 tòa nhà đã xây xong. khoảng 1000m2 trở lên.Tòa nhà có 3 tầng hầm vì số lượng nhân viên đông (trên 500 người), có thể thiếu chỗ đỗ xe.
Ưu điểm:
Ko phải đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng (điện nước, hầm để xe, thang máy...). Hình ảnh công ty đối với khách hàng, nhân viên nhìn cũng chuyên nghiệp hơn.
Nhược điểm:
Vẫn phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà, có thể có rắc rối nếu quan hệ ko tốt. Hoặc chỗ để xe vẫn phải ưu tiên cư dân trước, nếu thiếu chỗ đỗ xe thì chưa biết khắc phục kiểu gì.
Phải trả tiền gửi xe hàng tháng, 100,000 x 500 xe = 50tr/tháng
2. Mua một khu nhà xưởng trong KCN như Nam Từ Liêm, tầm 2000m2. Với đa số các nhà xưởng hiện tại có thể đã có nhà xưởng sẵn, cải tạo thành 2-3 tầng, tầng 1 để xe, tầng 2 làm nơi làm việc.
Ưu điểm: Tự chủ về cơ sở vật chất, có dư địa cho phát triển
Nhược điểm: Phải đầu tư nhiều tiền hơn để làm hệ thống điện nước, cơ sở vật chất.
Những điểm còn lăn tăn: Việc tuyển dụng nhân viên văn phòng ko biết có khó khăn hơn ko? Việc cải tạo, cơi nới về thủ tục có dễ dàng ko?
Về bản thân công ty tôi cũng đang thuê sàn vp ở các building, nhưng về lâu về dài thì cũng muốn ổn định nên mới cân nhắc đến việc đầu tư lâu dài. Những cụ nào có kinh nghiệm, hoặc đã trải qua cả 2 sự lựa chọn này thì xin cho tôi ít lời khuyên.
