[Funland] Nếu Tăng Lãi Xuất Và Sập Bất Động Sản Tương Tự 2008 Thì Nên Bắt Đáy Ở Đâu ?

[Tungqqx]

Tuỳ vị trí khác nhau mà vì bđs là tài sản duy nhất trên thế giới này đáp ứng 3 tiêu chí là vừa ở vừa cho thuê vừa giữ tiền được mà vứt đó không sợ bị mất cắp khấu hao sao chép như các loại ts khác

và không giống các loại tài sản hàng hoá khác có thể sản xuất cả triệu cái giống nhau nhưng bđs thì không nên bđs nó có tính hạn hữu .

Cụ chỉ nhắc đến mặt tích cực, còn mặt xấu nhất của bđs là tính thanh khoản rất thấp thì cụ không nhắc tới.

 

[kienhoang198]

Cụ chỉ nhắc đến mặt tích cực, còn mặt xấu nhất của bđs là tính thanh khoản rất thấp thì cụ không nhắc tới.

Cái thanh khoản tốt nhất nó đang làm việc này

Các quỹ đầu cơ hiện đang bán khống với tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 4

 

[DonaldTrump79]

View attachment 9381956


Tất cả các số liệu đều xụt hố về mốc 2008 rồi

Thế là sắp toang ah cụ.

 

[kienhoang198]

Thế là sắp toang ah cụ.

Bất động sản ở mỹ đang đạt đến mức độ điên nhất mọi thời đại ( vượt xa mốc 2008 ) - còn ở vn thì k rõ

Độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu đạt 40, mức cao nhất mọi thời đại

 

[kienhoang198]

Thanh khoản toàn câu đang bị rút sạch là ntn? Cụ phân tích rõ hơn luận điểm này, e đang rảnh sẽ hầu chuyện cụ.

Nasdaq $QQQ đang trên đà có tháng 11 tồi tệ nhất kể từ năm 2008

 

[kienhoang198]

Em chưa thấy vang em, nên em vẫn bán tín bán nghi.

Tuỳ vị trí khác nhau mà vì bđs là tài sản duy nhất trên thế giới này đáp ứng 3 tiêu chí là vừa ở vừa cho thuê vừa giữ tiền được mà vứt đó không sợ bị mất cắp khấu hao sao chép như các loại ts khác

và không giống các loại tài sản hàng hoá khác có thể sản xuất cả triệu cái giống nhau nhưng bđs thì không nên bđs nó có tính hạn hữu .

Market breadth là độ rộng thị trường, một chỉ số phân tích kỹ thuật đo lường số lượng cổ phiếu tăng giá so với số lượng cổ phiếu giảm giá trong một chỉ số hoặc một sàn giao dịch nhất định. Nó giúp đánh giá sức khỏe và xu hướng tổng thể của thị trường, thay vì chỉ dựa vào một vài cổ phiếu lớn dẫn dắt. Market breadth đang tệ nhất trong 23 năm - tệ hơn cả 2008

 

[Thudovang]

Cụ chỉ nhắc đến mặt tích cực, còn mặt xấu nhất của bđs là tính thanh khoản rất thấp thì cụ không nhắc tới.

Vâng nếu không phải ở nội thành Thủ Đô HN và Sài Gòn thì tính thanh khoản hơi chậm nhưng mà giờ cần tiền giảm giá sâu thì vẫn bán dc thì giờ phổ cập internet nên người mua bán rễ tiếp cận hơn 15 năm trước

 

[Thudovang]

View attachment 9381977


Mọi thứ đang vay nợ như thể k có ngày mai, và cũng đang đc so sánh với 2008

Hihi giờ cứ gửi ngân hàng là yên tâm nhất không lo âm mất vốn và hay nhất là ở chỗ cần tiền mặt là ra rút dc ngay hẹ hẹ

 

[tudis_mr]

Năm ngoài em đi Trung đổi tệ 3.680 giờ tăng lên 4 chưa các cụ?

 

[tieunhupha]

Hihi giờ cứ gửi ngân hàng là yên tâm nhất không lo âm mất vốn và hay nhất là ở chỗ cần tiền mặt là ra rút dc ngay hẹ hẹ

Ko đơn giản vậy đâu cụ ơi. Các khoản gửi được chi trả tối đa 125tr nếu tổ chức oẳng nhé, còn rút thì cũng hên xui. Rủi ro này khó xảy ra nhưng đã đưa vào luật thì cụ cứ xác định là xảy ra thì theo luật nhé.

 

[saiback]

Tỉ giá có đang căng khi thể hiện gap chợ đen và tỉ giá chính thức NH, nhưng cần theo dõi thêm đó là hiện tượng tạm thời hay xu thế ko thể đảo ng như quan điểm của cụ. Cuối năm kiều hối và xnk thu tiền về sẽ giảm bớt hiện tượng này.
1 phần khối ngoại FII cũng đang rút ròng, dòng vốn này sẽ đảo chiều buy in đầu năm tài chính 2026 của các quỹ chủ động tìm kiếm cơ hội dần khi VNI nâng hạng tt mới nổi hạng 2 của FTSE, chưa kể các quỹ thụ động sẽ bắt buộc buy in tháng 9-10 khi chính thức.
Cái cụ bảo tk tt tgioi đang bị rút cạn đó chỉ là nhà báo éo hiểu gì tc viết vớ vẩn, Fed hạ ls, chu kì nới nỏng bắt đầu và kết thúc thắt chặt định lg, giờ là lúc dòng tiền $ rời tt Mỹ và các TT phát triển để tìm kiếm cơ hội ở các TT mới nổi, cận biên và thoát ra các ts ít rủi ro để tìm kiếm các cơ hội rủi ro hơn ở các tt nhỏ hơn.
Tiền $ sẽ vào VN và nhièu tg đối đó, khó khăn là tạm thời thôi.
Toang là thía nào? Ai cho toang? 10% tăng trg của các cụ là quyết tâm cả hệ thống ctrij, nói đùa đâu. Các cụ định đi ngược ý chí của LD?

Kể cả là ý chí chính trị của ông giời thì cuối cùng nó phải tuân theo quy luật thị trường. Việc điều tiết thị trường theo ý chí chính trị đã diễn ra ở giai đoạn 22-25 này rồi và em nghĩ ko còn nhiều dư địa cho việc đó nếu ko muốn lãnh hậu quả nặng nề. Ý chí cao nhất là thị trường chứ ko phải lãnh đạo.

 

[saiback]

Năm ngoài em đi Trung đổi tệ 3.680 giờ tăng lên 4 chưa các cụ?

Thấy bảo lên 3950 cả nửa tháng nay r

 

[xe đạp mini62]

Kể cả là ý chí chính trị của ông giời thì cuối cùng nó phải tuân theo quy luật thị trường. Việc điều tiết thị trường theo ý chí chính trị đã diễn ra ở giai đoạn 22-25 này rồi và em nghĩ ko còn nhiều dư địa cho việc đó nếu ko muốn lãnh hậu quả nặng nề. Ý chí cao nhất là thị trường chứ ko phải lãnh đạo.

Để chờ xem các cụ điều hành thôi cụ, cá nhân thỉ cứ an toàn, thanh thản là đc, việc của lđ cứ để các cụ tinh hoa làm. Tất cả dù sao mới là hiện tượng, chưa đủ cơ sở để kết luận gì cả, cầm đèn chạy trước tên lửa dễ rơi vào hố đen

 

[kienhoang198]

Thấy bảo lên 3950 cả nửa tháng nay r

Để chờ xem các cụ điều hành thôi cụ, cá nhân thỉ cứ an toàn, thanh thản là đc, việc của lđ cứ để các cụ tinh hoa làm. Tất cả dù sao mới là hiện tượng, chưa đủ cơ sở để kết luận gì cả, cầm đèn chạy trước tên lửa dễ rơi vào hố đen

Cổ phiếu vốn hóa nhỏ hiện đang có hiệu suất kém hơn cổ phiếu công nghệ vốn hóa lớn với biên độ lớn nhất trong lịch sử ==> cổ phiếu công nghệ đang rất ảo ==> bong bóng dotcom quay trở lại

 

[kienhoang198]

Kể cả là ý chí chính trị của ông giời thì cuối cùng nó phải tuân theo quy luật thị trường. Việc điều tiết thị trường theo ý chí chính trị đã diễn ra ở giai đoạn 22-25 này rồi và em nghĩ ko còn nhiều dư địa cho việc đó nếu ko muốn lãnh hậu quả nặng nề. Ý chí cao nhất là thị trường chứ ko phải lãnh đạo.

Nhận định sốc: Bong bóng AI hiện lớn gấp 17 lần bong bóng dot-com 25 năm về trước

Hiện tượng AI hiện nay như “một cơn sốt vàng” thời hiện đại – nhưng thay vì vàng, thứ được săn đón là silicon, dữ liệu và ảo tưởng về năng suất vô hạn.

cafef.vn

Vỡ có thể bắt đầu trên toàn cầu từ điểm này, nhưng hậu quả nó sẽ làm bds việt nam thụt hố sâu

 

[kienhoang198]

Vâng nếu không phải ở nội thành Thủ Đô HN và Sài Gòn thì tính thanh khoản hơi chậm nhưng mà giờ cần tiền giảm giá sâu thì vẫn bán dc thì giờ phổ cập internet nên người mua bán rễ tiếp cận hơn 15 năm trước

Hihi giờ cứ gửi ngân hàng là yên tâm nhất không lo âm mất vốn và hay nhất là ở chỗ cần tiền mặt là ra rút dc ngay hẹ hẹ

Năm ngoài em đi Trung đổi tệ 3.680 giờ tăng lên 4 chưa các cụ?

Những gì đang xảy ra ở ck mỹ 1 tuần vừa rồi là kinh hoàng nhất trong 5 năm đấy ạ ==> cảm giác 2026 sẽ là 1 năm hệt 2008 gần như đúng đến 80% rồi

Hơn 5 nghìn tỷ đô la đã bị xóa sổ khỏi thị trường chứng khoán và tiền điện tử trong tuần này.
Đây là một trong những đợt sụt giảm thị trường lớn nhất kể từ tháng 3 năm 2020, khi đại dịch gây ra một vụ sụp đổ lịch sử.

 

[songchamlai]

vnd từ đầu năm mất giá 8%, nếu từ đầu năm tiết kiệm 6% cụ ôm thì coi như lỗ - chưa tính lạm phát đâu nhé, chỉ tính mất giá so với usd

View attachment 9379048

Cụ cầm tiền lúc đó nhiều hàng rẻ lắm nếu trì được. Mua gì còn tùy thuộc khẩu vị của cụ. Hàng có thể tăng và có dòng tiền thì chung cư quanh Keangam,đsq Mỹ. Lk thì mạn Văn Phú, Geleximco. Nhà đất nội đô ngõ oto gần các ga metro. Vấn đề là tiền cụ có bao nhiêu thôi.

 

[songchamlai]

Bđs giờ chững nhỉ

Thấy truyền thông ra rả tung bài là thanh khoản vẫn tốt, cung không kịp đáp ứng cầu, giá tăng do thiếu cung thôi. Còn môi giới nói tầm này có tiền là mua vào liên tục vì năm sau sẽ có sóng mới.
[/QUOTE]
Nghe sale có mà đổ thóc giống ra mà ăn cụ ạ.

 

[songchamlai]

Ko đơn giản vậy đâu cụ ơi. Các khoản gửi được chi trả tối đa 125tr nếu tổ chức oẳng nhé, còn rút thì cũng hên xui. Rủi ro này khó xảy ra nhưng đã đưa vào luật thì cụ cứ xác định là xảy ra thì theo luật nhé.

Gửi thì chấp nhận chứ sợ gì cụ. Em đã gửi thời kỳ 2011-2013. Mấy hôm đầu cũng lo nhưng nhanh quên lắm cụ ạ.

 

[BloodOwl87]

Tỉ giá càng cao thì xuất khẩu càng ngon các cụ ko phải xoắn.

Trước lúc xuất thì phải nhập đã cụ.